소재별 2종류의 공사단가 공개

[삼돌오장주]

일부(기준단가)소폭 상승되며, 나머지는 기존과 같습니다.

-일반적인 공사를 전제로하고 실지공사를 시행하는 입장에서 보면 일반적인 공사의 공사비라는게 사실 얼마다 얼마다 말들은 많지만 막상 뚜껑을 열고 실행에 들어가 보면 정당한 단가가 아닌 이상 항시 문제점이 발생하게 되어있습니다.

절대 공짜는 없기 때문이며, 손해보고 공사를 할수 없기 때문이죠

너무 낮은 단가의 공사비는 항시 끝에서 문제가 되거나 중도하차 하는 상황이 만들어지곤 합니다.

그래서 서로에게 커다란 손해를 끼치게 되며, 돌이킬 수 없는 상황과 사람에 대한 회의를 느끼게 되죠

물론 준비가 되지 않은 업자가 많은 것도 사실이고,

지금도 인터넷상에서 사무실만 가지고 거품낀 가격으로 오더만 따서 하도급으로 돌려버리는 업자도 있는게 사실이고 보면 건축주 본인의 신중한 업자와 회사의 선택은 건축에 있어 제일중요한 요건이 아닌가 싶습니다.

 -본 업체는 2009년 4월부터 국내영업을 시작하여  마무리 되었거나 현재 여러 곳에서 진행중인 현장과 또 계획된 현장들이 있습니다. 이미 국내에서는  검증이 되었다고 생각되며,

***철근콘크리트 돔하우스 단가(2020년 3월기준)형틀이 국외에 있어 즉시 시공은 불가합니다. 상당요

-반축공사: 평당 300만원(전기배선, 돔 구조체까지)

-완축공사: 평당 450만원 부터(옵션에 따라 증감있음)

1, 몰탈 +  단열 + 철콘 구조체 + 방수 + 페인팅 마감 = 일체형

시공동영상- http://cafe.daum.net/wtoto/RSro/10

2,출입문, 창문, 하늘창의 위치나 수량은 자유롭게 변경 및 가감할 수 있음.

3,확장과 축소가 가능하여 원하는 대로 평수조절과 모양의 변경이 가능합니다.

4,건물의 내부 높이가 3400 이므로  다른 공정 없이 복층 설치가능

5,처마가 있어 미려하며, 빗물이 벽체로 흐르지 않음

6,구조체에 단열과 방수가 결합된 신기술

7,내구연한이 길고 유지보수가 쉽고 경제적이며,

  특히 건물의 감가가 적고 감정평가가 일반 철근콘크리트조로 평가되어 대출시 금액이 높음

8,기본형 가로6400*세로6400*높이3600

9,외부높이 3600mm

10,벽체두께 200mm

*** EPS(압축스티로폼) 돔하우스의 단가(2022년 6월기준)

1,단독주택의 경우 기초부터 준공까지 일체를 총괄하여 책임 시공할 경우는

  -평당 약350만원 부터-일부선택항목있음

2,펜션목적의 기본옵션만으로 8,10,12평형 등,1~2동 건축할 시  ,

  -평당 약350-일부선택항목있음,

3,반축공사

-2022,6,1자로 평당 250만원

-부재를 공급하여 조립과 씰링,외부 부분보강 공사까지 시공,

  -그 외 공사는 건축주 직영함(정해진 공정외 부분적인 공정을 추가하실 수 있음)

  (이후 마감공사까지 회사 감리팀 지원하며, 제반 시공방법과 절차등등 정보공유 합니다.) 

 반축공사는

자사 돔의 영역이 빠르게 넓어진다는 의미와 가장 저렴하고 업자와 건축주간 문제 소지가 없는,

또 돔하우스는 정형화된 건축물이 아니기에 개인의 취향을 적극 반영할 수 있는 건축방식입다. 

그러나 약간이라도 건축경험을 요하며, 초기비용이 작게 들어간다는 점만을 부각하여 선택하게

된다면 원하는 결과를 얻을 수 없으니 신중한 결정을 요합니다.

-반축공사든 완축공사든 단가의 높고 낮음보다는 EPS돔하우스는 부재의 밀도가 매우 중요합니다.

EPS부재는 부재자체가 골조이기에 부재의 밀도가 건물의 견고함과 내구성에 절대적입니다.

단가의 문제보다는 밀도의 확인이 필수라 하겠습니다.

-본 공사비는 절대치는 아니며, 일부상황에 따라 달라질 수 있고 다만 기준을 제시하여

  드리는 것이오니 예산세우실때 참고하시기 바랍니다. 

  감사합니다.

-공사기간

단독주택-약25~30일

펜션형태 8평 10평 1동씩이라고 가정할 시-약25일

반축공사-6~10일

상담: 010-3651-6518  오장주

[젠하우스]

알고갑니다..

[고민호]

반축을 좀더 구체적으로 알 수는 없을까요?
위 내용으로는 외벽조립조차도 완성은 아닌것으로 보여서요
설계, 기초, 전기, 설비배관정화조, 등등 좀 구체적으로 표시해주시면 안될까요

[삼돌오장주]

반축공사는 구조체 전체와 구조체 외부의 연결부위 보강공사까지를 말합니다, 그외는 모두 제외입니다.
즉 8평의 반축공사는 저희가 제공한 도면에 의해서 기초공사를 하시면 저희가 8평의 자재를 가지고 가서 조립 보강까지 시행하는 걸 말하며, 그외는 모두 반축 이외의 공사입니다.
답변이 되었는지요??

[샤만카]

그럼 도면 제공기초시설 내가하고 반축의뢰하면 170이라는거죠? 창호나 기타설비 일절안해주고 전기공사배선만 빼주고요..맞나요? 그럼 터무니없는 공사금액으로봅니다. 반축이 170이면...기초 내장 설비기타등등하면 350도 더 들지요.

[삼돌오장주]

170만원의 반축공사는 단열콘크리트의 반축을 말하는거고 EPS의 반축은 150입니다.
건축주께서 공사에 대하여 어느정도 아는걸 전제로 한다면 반축의 경우 자신이 원하는 자재를 사용하면서도 상당히 절감 가능합니다.
자사의 돔하우스는 알고계시는 일반적인 공사와는 많은 차이가 있습니다. 여러 현장등 많은 자료가 올려져 있으니 미리 판다하지 마시고 자세히 살펴보신후에 판단해 보심이 어떨까요?