토지는 수수료가 0.9프로입니다.
1억에 매매하면 90만언 기름갑 광고비 사무실운영비 이것 저것 다 빼면 완전 적자지요
시골에서 부동산 하면 1년에 계약을 얼마나 할가요????
그러다 보니 지주한테 (매도인) 얼마밭고 남어지 더 밭는것은 인정해달라구 하는 경우가 만은데요.
아니면 얼마밭아줄테니 얼마 달라구 하는경우가 만쵸.
(지금은 세금땜에 그나마두 어려운거 같아요)
어떵게 하면 땅을 좀더 싸게 살수잇을까?
흥정을 잘해야겟지요.
올5월달에 급하게 땅을 사서 지어야겟구
맘에 드는땅이 나왓는데 대지 100평 동네에서 대략 시세 물어보니
평당 60만선 70만에두 거래덴적 잇다 하더라구요
부동산에 가니 급매로 55만언에 나와잇는게 잇다구 해서
(55만언이면 매매가5천5백만)수수료495,000원이네요
부동산에다가 애기햇죠 수수료 300만 줄테니 4천까지 갂으면 계약하겟다구요
부동산에서 10일정도 잇다가 연락왓습니다
계약하자구요
계약하는날 중개수수료300만 바루 드렷죠
수수료는 아까워 하지 말아야 할거 같아요
제가 집지은 토지는 제천시 금성면 구룡리 466-60
추석전에 제가 직접 지어서 입주햇고요
제경험을 몇자 적어봅니다.
첫댓글 팔려는 사람은 더 받고 싶고 사는 입장에선 싸게 사고싶고.. 이쪽 이던 저쪽이던 사람맘이 겟죠..^^*~
구래서 . 중간의.. ~ 협상. 을 조절하실분이 필요 한거구요..은혜를 알고 감사할줄 아는 관계가 이어진다는것은 "굿" 이겟죠..
집지으신 경험담도 올려 주시면 도움이 되겟습니다~꾸벅~^^*
조만간 사진찍어 올릴게요 ㅎㅎ