1. [주택관리사 "시설개론"] 연도별 출제경향 분석표 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2. [주택관리사 "시설개론"] 2008년 제11회 총평 |
시설개론은 공동주택 관리업무를 수행함에 있어 직접적이고 빈번하게 접해야 할 기본적인 업무들을 다루고 있는 가장 중요한 과목이라 할 수 있다.
제11회 주택관리사 시험은 시험 관리주체가 주택공사로 이관되고 문제수가 40문항으로 늘어난 후 두번째로 치른 시험으로, 난이도가 많이 높아져 장시간에 걸쳐 심화학습을 하지 않은 수험생들은 풀기 힘든 수준이었다. 특히 건축구조에서 실무적인 시공에 관한 문제들은 상당히 까다로운 문제들로 많은 수험생들이 어려움을 겪었을 것으로 출제비율은 건축설비와 건축구조가 동일한 비율로, 그리고 철근콘크리트구조와 난방설비에서 출제비율이 높았으며 일부 단원에서는 출제되지 않고 일부단원에 집중된 것이 특징이며 그동안 가장 많은 출제비율을 보였던 조명설비를 포함한 전기설비의 출제비율이 크게 줄어든 것이 특징이다.
전반적인 과년도 문제를 분석해보면 거의 모든 단원에서 빠짐없이 골고루 출제되고 있으며 90년 제1회 시험에서부터 2007년 제10회 자격시험이 치러지는 동안 6회 시험을 제외하고는 건축구조 보다는 건축설비의 비중이 높게 나타나고 있다. 그러나 9회부터는 건축설비와 건축구조가 같은 출제비율을 보이고 있는 것이 특징이며 이러한 현상은 앞으로도 계속 유지될 전망이다. 1. 건축구조 조적조와 철근콘크리트 구조가 가장 높은 출제비율을 보이고 있고, 다음으로 기초공사, 방수공사, 미장 및 타일공사, 도장공사, 창호공사, 총론, 지붕공사, 수장공사, 적산 등의 순으로 출제되고 있다. 출제내용은 주로 건축시공에 관한 문제로 일부 실무적인 심화 문제를 제외하고는 너무 깊은 지식을 요구하는 문제보다는 기본적이고 실무적인 문제들이 출제되고 있으나 점차 난이도가 높은 문제들이 출제될 전망이다. 2. 건축설비 건축설비에서 가장 많은 출제비율을 보이고 있는 것은 전기설비와 난방설비이며 그 다음으로 급수설비, 총론, 배수설비, 소화설비, 가스설비, 오수설비, 운송설비 순으로 출제되고 있다. 출제내용은 계산문제와 관리에 필요한 각종 설비의 기본적이고 실무적인 문제들이 출제되고 있으나 점차 복합적인 공식에 의한 계산문제와 이론을 요구하는 문제들이 출제되고 있으며 이러한 추세는 계속 유지될 전망이다.
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2. [주택관리사 "시설개론"] 2009년 제12회 수험대책 |
시설개론은 건축분야 중에서 건축구조(시공포함) 및 설비의 두 분야를 한 과목으로 만든 것이어서 그 분량이 방대하여 학습하는데 많은 어려움을 느끼겠지만, 실제 공동주택 관리업무에 곧바로 활용될 수 있는 기본적인 이론들을 중심으로 출제된다는 점을 감안하여 본다면 두려워 할 필요는 없는 과목이다. 1. 건축구조 목구조, 특수구조를 제외한 나머지 부분에서 골고루 출제되고 있는데 그 중에서 철근콘크리트구조와 조적구조의 출제비율이 가장 높고 미장 및 타일, 기초구조, 방수ㆍ방습, 도장공사, 창호철물, 장기수선계획을 수립하기 위한 적산 등의 순으로 출제비율을 차지하고 있으며, 주택법시행령이 개정됨에 따라 제11회 시험부터 추가된 철골구조에 대한 대비도 있어야 한다. ① 가능하면 단순 암기보다 이해력을 높여라! 각종 공식 등 일부는 어쩔 수 없이 암기해야 된다. 그러나 외우는 것은 한계가 있으며, 이해를 못한 단순암기는 난이도를 조금만 높이면 풀 수가 없으므로 가능하면 실물을 견학하고 이해하는데 노력해야 한다. ② 각 구조에 관한 특징을 숙지하라! 각 구조의 장ㆍ단점을 비롯한 기본적인 특징과 시공상 주의사항, 계산문제 등을 반복적으로 이해하고 학습해야 한다. ③ 핵심을 짚어 집중적으로 학습하라! 건축구조는 구조보다는 대부분이 건축시공이 차지한다. 역학을 비롯한 구조에 대한 깊은 계산문제 등은 출제되지 않으므로 불필요하게 출제범위를 넓히는 우를 범하지는 말아야하며 너무 깊은 난해한 이론보다는 단원별로 핵심내용을 중심으로 맥을 짚어 반복 학습해야 한다. 2. 건축설비 건축설비는 각 설비부분에서 골고루 출제되고 있는데 그 중에서 전기설비와 난방설비의 출제비율이 가장 높고 급수설비, 총론, 소화설비, 배수 및 통기설비, 가스설비, 오수정화설비 등의 순으로 출제 비율을 차지하고 있다.
공동주택관리자의 건축설비에 관한 업무는 공동주택으로서의 건물에서 요구되는 환경을 보다 위생적이며 안전하고 능률적으로 유지하기 위한 제반 환경조절설비를 유지ㆍ보수ㆍ관리하는데 있다는 것을 감안해 건축설비의 일반적인 사항들을 정리하고 보다 깊이 있는 내용들을 정리ㆍ암기해 나가면, 보다 효율적인 학습을 이끌어 나갈 수 있을 것이다. 주택법시행령이 개정됨에 따라 제 11회 시험부터 추가된 공기조화설비, 냉동설비, 홈네트워크 설비에 대한 대비도 있어야 한다. ① 가능하면 단순 암기보다 이해력을 높여라! 건축설비도 구조와 마찬가지로 각종 공식 등 일부는 어쩔 수 없이 암기해야 된다. 그러나 외우는 것은 한계가 있으며, 이해를 못한 단순암기는 문제를 조금만 응용하면 풀 수가 없으므로 가능하면 실물을 보고 이해하여 반복 학습해야 한다. ② 각종 설비 특징을 숙지하라. 각종 설비의 분류별 특징과 비교표 등을 반복적으로 이해하고 학습해야 한다. ③ 핵심중심으로 반복 학습하라. 불필요하게 학습범위를 넓힌다던지, 너무 깊은 난해한 이론보다는 버릴 것은 과감하게 버리고 단원별로 핵심내용을 중심으로 맥을 짚어 반복 학습해야 한다. 주택관리사에게 시설개론에 관한 지식은 건물의 보수ㆍ유지관리나 건축물을 관리하는 입장에서 매우 유용하게 쓰일 지식이며, 수험대비를 위한 것만이 아니라는 자세로 단원별로 중요 핵심내용을 중심으로 맥을 짚어 제반이론을 충실히 학습하면서 업무에서 응용할 수 있는 것들을 위주로 정리ㆍ학습해 나간다면 좋은 결과가 있을 것이다.
( 올에듀넷 제공 ) |