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신세계 스타필드 하남 후속작
고양도 롯데몰과 '접전' 예고
11월 롯데몰 은평점 개장... 롯데·신세계 모두 지하철 3호선 역세권 '접근성' 우수
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/234A783958169E1334)
지난 9월 9일 그랜드 오픈한 스타필드 하남 모습. 잠실 롯데월드몰과 경기 남부 지역 상권을 형성하고 있다.
신세계그룹의 야심작 스타필드 하남이 강남 잠실역으로부터 버스로도 30분 내외 거리에 그랜드 오픈, 롯데월드몰과 한판승에 돌입했다.
신세계는 경기 남부 지역 스타필드 하남에 이어 차기 후속작으로 내년 상반기 경기 북부 스타필드 고양을 예정, 롯데몰과의 또 다른 접전을 예고하고 있다. 롯데몰 은평점은 11월 오픈을 앞두고 있다.
스타필드 하남은 9월 9일 개장 직후 추석 연휴 정신없이 몰려드는 가족단위 고객 방문에 연일 환호성이었다.
복합쇼핑몰은 각종 쇼핑시설뿐만 아니라 식당가, 그리고 가족단위 고객이 시간을 보낼 수 있는 여가 놀이시설 등이 주요 집객 요인으로 꼽힌다.
스타필드 하남은 부지만 보면 약 3만6000평으로 2만6000평 가량의 롯데월드몰보다 크다. 독특한 점이라면 아쿠아필드 스파시설을 갖추고 있다는 점, IT 기술로 선보이는 스포츠관이라든지 이마트가 선보이는 각종 전문점 정도다. 노래연습장도 더 갖추고 있다.
롯데몰 아쿠아리움은 수족관 시설 위주로 수영장은 없다. 롯데몰도 롯데마트와 하이마트가 들어서 있긴 하지만 스타필드는 일렉트로마트부터 창고형 할인점 트레이더스, 몰리스펫샵, PK마켓, 메종티시아, 마리스 베이비 써클 등 전문점으로 확실히 차별화하고 있다. 테슬라 등 자동차 매장 등도 차별화된 지점이다.
스타필드 하남과 롯데월드몰 모두 앱 '내차찾기'를 이용하면 쉽게 찾을 수 있어 고객 편의성을 높이고 있다. 하지만 롯데월드몰은 주차비를 받는다. 10분당 800원, 1시간 4800원이지만 스타필드 하남은 무료다.
식음시설의 경우 스타필드 고메 스트리트, 잇토피아만큼이나 롯데월드몰도 29스트리트, 서울서울3080으로 각별히 신경쓰고 있는 데다 영화관 시설은 롯데시네마는 21개관 아시아 최대규모, 수퍼플렉스G 세계 최대 크기 스크린으로 스타필드 하남의 11개관 메가박스를 압도한다. 또한 2036석 롯데 콘서트홀도 차별화된 부분이다.
스타필드 하남은 2층 2200평 규모 럭셔리존에 루이비통 등 30여개 명품 브랜드를 갖추고 있지만 아예 롯데월드몰은 지하 4층 지상 8층 규모의 명품 백화점 에비뉴엘을 들여놨다.
특히 올해 하반기 면세점이 부활에 성공한다면 롯데월드몰의 면세점은 스타필드 하남과는 확실한 차별화 지점이 될 것으로 보인다. 또한 롯데월드몰은 자체 놀이시설은 아니지만 인근 실내외 롯데월드 어드벤처 테마파크가 있어 크게 유리하다.
종합하자면 스타필드 하남은 럭셔리숍뿐만 아니라 전문점과 영풍문고, 트레이더스 등을 갖춰 주말 젊은층 가족 고객이 편리하고 유용한 쇼핑공간이 되도록 했다. 특히 일렉트로마트와 스포츠 시설 등으로 남성 고객도 배려했다.
롯데월드몰은 콘서트홀이라든지 시네마, 명품 전용 백화점 등으로 일상을 벗어난 문화공간으로서의 시설이 더 강하다고 볼 수 있다.
한편 스타필드 하남에 이은 경기 고양 삼송지구 스타필드 고양은 벌써부터 기대감이 일고 있다. 고양점은 내년 상반기 개장 예정이다. 신세계는 경기 고양시와 서울 은평, 서대문구를 연결하는 서북부권 상권 구축에도 나설 방침이다.
이에 따라 올해 11월 은평구 진관동 3호선 구파발역에 오픈 예정인 롯데몰 은평점과는 내년 상반기 또 다른 접전을 예고하고 있다.
롯데몰 은평점은 쇼핑몰과 롯데마트 등 쇼핑시설뿐만 아니라 롯데시네마와 키즈파크도 들어설 예정이지만 스타필드 고양이 하남과 엇비슷한 규모로 별반 차이가 없어 입점 시설이라든지 내용이 하남과 차이가 없다면 스타필드 압승으로 이어질 가능성이 높다. 하지만 개장 전인 현재로서는 '길고 짧은 건 대봐야 아는' 상황이다.
역세권으로 접근성이 좋은 롯데몰 은평점 일대는 개발이 한창이다. 2018년까지 가톨릭병원과 소방행정타운 등이 차례로 들어선다.
스타필드 고양은 부지 면적 2만7500평, 연면적 11만300평 가량으로 하남보다 크지는 않다. 아이파크와 e편한세상 시티 삼송 주거 단지와 상업시설이 잇따라 예정된 데다 인근 북한산 조망까지 갖춰 대규모 집객으로 안정적인 매출이 기대되고 있다.
인근엔 약 4만5000평 가량의 동산꽃맞이공원 등 대규모 녹지도 있어 탁 트인 시야를 제공할 전망이다.
이처럼 자연 조망을 갖춘 대규모 쇼핑공간으로서 스타필드 고양은 지하철 3호선 삼송역 역세권으로 접근성도 좋다. 신세계 건설이 추진 중으로 지하 2층~지상 6층 규모로 조성된다. 지난해 2월 착공해 내년 3월 준공 예정이다.
공식 준공 일정은 내년 상반기 전후가 될 전망이지만 이와 관련 업계 한 관계자는 "통상 검토 중이거나 진행 중인 다수 쇼핑몰 프로젝트들이 일정에 딱 맞춰 진행되는 경우는 드물다"며 "개발사업이라는 것이 잘 진행되다가도 외부 요인 등 변수가 많기 때문"이라고 강조했다.
신세계는 스타필드 고양 삼송에 이어 안성과 인천 청라·송도, 부천 등 2020년까지 복합몰 개발에 박차를 가한다. <저작권자 © 이뉴스투데이>
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