해운대엘씨티(LCT)앞 영무파라드호텔&상가분양 모델하우스 OPEN!!

[다이아1]

엘씨티(LCT)의 파급효과를 그대로 누릴 해운대 영무파라드 레지던스&상가 분양

해운대구 중동 1126-45번지 외 2필지

<(현 코스모타워 재건축) 해운대 암소갈비  , 사격장 ,  쿠데타 클럽건물>
★LCT상가 출입구, 해운대 바닷가 30초거리★

2018년 2월착공 - 2020년3월 준공

시공사-(주)영무토건
시행사-(주)영무토건
운영사-(주)영무파라드
신탁사-KB부동산신탁

삼거리 코너각지 파크랜드건물 재건축
지하3층~지하1층 : 전기실,기계실,주차장,위락시설(클럽)
1~3층 : 근린생활시설(상가)
4~6층 : 레지던스호텔(취사가능)
7~25층 : 비즈니스호텔
26층 : 스카이라운지 (루프탑 카페 및 수영장 풀사이드 레스토랑)

◆◆◆<상가>◆◆◆

평당 2천만원대로 주변시세보다 합리적가격으로 빠른분양중

1층 101호~107호 7개호실
2층 201~205호 총 5개호실
3층 301~305호 총 5개호실

실투자금 1억5천부터~

상가(개별호실)
분양가 5억
보증금 5천
순월세 191만원
실투자금 1억5천

상가 (개별호실)
분양가-7억5천
보증금-7500만
순월세-306만
실투자금-2억2500만

상가(개별호실)
분양가-17억5천
보증금-1억7500만
순월세-714만
실투자금-5억2500만

상가(개별호실)
분양가-14억2천
보증금-1억4200만
순월세-580만
실투자금-4억2600만

상가 (개별호실)
분양가-6억7천
보증금-6700만
순월세-270만
실투자금-2억100만

상가 (개별호실)
분양가-7억4천
보증금-7400만
순월세-300만
실투자금-2억2200만

@상가 공통@
계약금10%,중도금 무이자,담보대출5~60%

10년 선임대확정
( 편의점 . 베이커리 . 한식당. 루프탑. 스카이라운지 . 펫호텔. 병원등등)

10년 확정수익률 7.22%

계약서와 임대차계약 동시진행

임대보증금 선지급으로 초기투자금을 낮췄습니다.

현재 LCT주변 상가매물없습니다.
LCT 준공후 시세가 오를껄 알기에 아무도 매도하려하지 않습니다.
입지조건만으로 프리미엄 붙을 자리

◆◆◆<레지던스>◆◆◆

2억2천~2억5천

실투자금 9천만원부터~

월세 128~146만원

선임대10년 완료

계약조건은?

계약금10%+중도금50%(전액무이자)+잔금40%로

영무파라드 오픈시기 20년3월까지

분양금액의 10% 금액으로 계약이 가능합니다.

총 258호실중 197개 호실 분양중 (회사보유분30%)
22~25층(분양마감)  

영무파라드 호텔- 해운대의 프리미엄

1. 10년간 연 7% 확정수익보장

2. 바이백시스템(원금보장,환금성보장)

3. 시공,시행,운영까지 (주)영무토건에서 책임

4. KB부동산신탁 자금관리 및 중도금 전액 무이자

5. 연간 7박 8일 무료숙박 (해운대영무파라드,평창라마다,여수베네치아) 3곳중
어디든 연간 7박8일 무료숙박가능

6. 부대시설 직영운영 (펫호텔, 갤러리움, 루프탑, 스카이라운지)

7. 엘시티가 연계된 핫플레이스 투자미래가치

8. 해운대 바다와 최단거리

9. 전 객실 오션뷰 테라스

10.스카이라운지 아침조식 무료제공

11.전매무제한

12.임대차계약서 발행

*BUYBACK이란?
(등기 후 분양주가 원할시에 회사에서 재매입해주는 제도)

원금이 보장되기 때문에 손해보실일은 없으며, 프리미엄이 붙으면

시세차익보시고 거래하시면 됩니다.

도급순위 87위의 건실한 기업<영무토건>의 이름을걸고 부산에 런칭하는 브랜드 호텔입니다 시행 시공 운영 모두 영무토건이 일괄 책임지므로 최근 일부에서 발생하고 있는 위탁운영사의 운영부실에 따른 수익배분 문제가 발생하지않습니다 

 (다른 호텔들과 달리 직접 운영하기에 위탁운영사 수익이 따로 빠지지않고 회사보유분30%를 가지고있어 안정되게 분양받으시는분 수익을 선지급으로 합니다)

최고의 입지조건과 관광인프라 , 수익의 안정성을 모두 갖춘
해운대 영무파라드 호텔

<모델하우스>
센텀 트럼프월드2차 상가

오픈초기임에도 빠른 분양이루어지고 있습니다.
얼른 오셔서 좋은호실 선점하시길 바랍니다.
좋은 부동산은 기다려주지 않습니다.

분양문의
(시행사 다이렉트 번호)

해운대의 개발호재
엘씨티(LCT)는 서울 롯데월드타워 다음으로 국내에서두번째 높은 건물(101층) 이며, 호텔을 비롯하여 워터파크, 대형쇼핑몰, 온천스파, F&B 등 엄청난 규모의 상권이 들어오기 때문에 사람들의 주목을 받는곳이며 그 파급효과가 엄청난곳입니다.

보통 백화점 하나만 들어서더라도 유동인구가 엄청나게 급증하는데 백화점뿐만 아니라 모든 상업시설과 관광시설들이 한곳에 집중된다면 과연 유동인구가 얼마나 증가할까요?

저희가 엘씨티(LCT) 상업시설주출입구앞으로 사업지를 선정한것도 LCT 오픈 이후에 발생할 유동인구를 고려했기때문입니다.

또한 해운대는 엘씨티(LCT)가 아니더라도 연간 2000만명 이상의 관광객이 방문하는 이미 검증된 관광도시입니다.

해운대는 부산의 각종 명소들이 밀집해있고, 연간 계속되는 축제들로 인해 여름뿐 아니라, 사계절내내 관광객들이 꾸준히 방문하고 있습니다.

여기서 엘씨티(LCT)까지 오픈한다면 그 파급효과는 상상 그이상이 될거라 생각됩니다.

그 파급효과를 그대로 받을곳이 영무파라드-해운대입니다