<p> </p><p><span data-ke-size="size18"><span style="font-family: 'Noto Sans KR';">행크 TV 유튜브 영상 제목 및 링크 : 집 사고 싶어요 5회! LIVE</span></span></p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p><span data-ke-size="size18"><span style="font-family: 'Noto Sans KR';">영상 시청 후기 : </span></span><a href="https://blog.naver.com/skh6035/222498624904" target="_blank" class="ke-link"><span data-ke-size="size18"><span style="font-family: 'Noto Sans KR';">https://blog.naver.com/skh6035/222498624904</span></span></a></p><div class="figure-open" contenteditable="false" data-ke-type="opengraph" data-ke-align="alignCenter" data-og-type="website" data-og-title="(후기) 고양시의 전망은? (행크티비-집 사고 싶어요 5회)" data-og-description="이웃님들 반갑습니다~!^^ 매주 화요일 저녁 부자되는 시간! 행크티비 [집 사고 싶어요] 5회 시청 후기입니..." data-og-host="blog.naver.com" data-og-source-url="https://blog.naver.com/skh6035/222498624904" data-og-url="https://blog.naver.com/skh6035/222498624904" data-og-image="https://scrap.kakaocdn.net/dn/f88cW/hyLwf5cltO/NvWg3Wrinit0sR6KKxlzIK/img.jpg?width=743&height=413&face=179_138_573_215"><a href="https://blog.naver.com/skh6035/222498624904" target="_blank" data-source-url="https://blog.naver.com/skh6035/222498624904"><div class="og-image" style="background-image:url(https://scrap.kakaocdn.net/dn/f88cW/hyLwf5cltO/NvWg3Wrinit0sR6KKxlzIK/img.jpg?width=743&height=413&face=179_138_573_215)"></div><div class="og-text"><p class="og-title">(후기) 고양시의 전망은? (행크티비-집 사고 싶어요 5회)</p><p class="og-desc">이웃님들 반갑습니다~!^^ 매주 화요일 저녁 부자되는 시간! 행크티비 [집 사고 싶어요] 5회 시청 후기입니...</p><p class="og-host">blog.naver.com</p></div></a></div><p> </p><p> </p><p> </p><p><span style="color: #000000;">행크가족 여러분, 반갑습니다~!^^</span></p><p> </p><p><span style="color: #000000;">매주 화요일 저녁 부자되는 시간! 행크티비 [집 사고 싶어요] 5회 시청 후기입니다. 오늘은 </span><span style="color: #000000;"><b>고양시의 전망에 대해 말씀</b></span><span style="color: #000000;">해주셨습니다. 그에 앞서 부동산 관련 궁금해하시는 주요질문에 대해서 답변해주셨어요!^^</span></p><p> </p><p><a href="https://www.youtube.com/channel/UCz4CFx4eeELZNReE_Wyit4g" target="_blank" class="ke-link"><span style="color: #000000;">https://www.youtube.com/channel/UCz4CFx4eeELZNReE_Wyit4g</span></a></p><div class="figure-open" contenteditable="false" data-ke-type="opengraph" data-ke-align="alignCenter" data-og-type="website" data-og-title="행크TV" data-og-description="대한민국에서 진짜 성공한 분들의 노하우만 담아 영상을 제작합니다. 부동산, 창업 등 각 분야에서 성공한 분들의 성공 노하우를 진하게 들려드립니다. ***행복을 만들어가는 사람들의 모임, 다" data-og-host="www.youtube.com" data-og-source-url="https://www.youtube.com/channel/UCz4CFx4eeELZNReE_Wyit4g" data-og-url="https://www.youtube.com/channel/UCz4CFx4eeELZNReE_Wyit4g" data-og-image="https://scrap.kakaocdn.net/dn/7LGXO/hyLxFOJ9Yi/OFFNLb2TdSJYmzBKHHwKZk/img.jpg?width=900&height=900&face=0_0_900_900,https://scrap.kakaocdn.net/dn/kgeMR/hyLxvk3eI3/Yxg34lsP9Qfsv9oBrmUZl0/img.jpg?width=900&height=900&face=0_0_900_900"><a href="https://www.youtube.com/channel/UCz4CFx4eeELZNReE_Wyit4g" target="_blank" data-source-url="https://www.youtube.com/channel/UCz4CFx4eeELZNReE_Wyit4g"><div class="og-image" style="background-image:url(https://scrap.kakaocdn.net/dn/7LGXO/hyLxFOJ9Yi/OFFNLb2TdSJYmzBKHHwKZk/img.jpg?width=900&height=900&face=0_0_900_900,https://scrap.kakaocdn.net/dn/kgeMR/hyLxvk3eI3/Yxg34lsP9Qfsv9oBrmUZl0/img.jpg?width=900&height=900&face=0_0_900_900)"></div><div class="og-text"><p class="og-title">행크TV</p><p class="og-desc">대한민국에서 진짜 성공한 분들의 노하우만 담아 영상을 제작합니다. 부동산, 창업 등 각 분야에서 성공한 분들의 성공 노하우를 진하게 들려드립니다. ***행복을 만들어가는 사람들의 모임, 다</p><p class="og-host">www.youtube.com</p></div></a></div><p> </p><p> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/720bdc1335e38668116eb73034a13fa3a7c4cecc" class="txc-image" width="693" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/720bdc1335e38668116eb73034a13fa3a7c4cecc" data-origin-width="900" data-origin-height="500"><div class="figcaption">매회 점점 더 이쁘고 멋있어지시는 두분!</div></div><p> </p><blockquote data-ke-style="style2"><b>부동산 방문 팁 알려주세요!</b></blockquote><p><span style="color: #000000;">초보 투자자에게는 부동산 방문이 참 낯설고 어렵게만 느껴지는데요. 저도 심리적 장벽이 느껴져서 방문이 쉽지가 않더라구요. 그래도 투자하는데 부동산은 뗄레야 떼어낼 수 없으니 피하기만 해서는 안될 것 같습니다! 그럼 어떻게 극복할 수 있을까요??</span></p><p> </p><p><span style="color: #000000;">초보자가 부동산 방문할 때, (어설프게 아는 척 하지 말고) </span><span style="color: #000000;"><b>솔직하게 잘 모른다고 이야기</b></span><span style="color: #000000;"> 하는게 좋을 수 있습니다. (부동산 사장님들은 금방 눈치 채신다고 합니다 ㅎㅎ)</span></p><p> </p><p><span style="color: #000000;">부동산 중에서 좋은 부동산은 오래된 화분을 키우는 곳, 운동기구 있는 곳, 지역주민들 식사하고 있는 곳(주민들과 유대관계 높음). 이런 부동산은 </span><span style="color: #000000;"><b>그 자리에서 오래 영업했다는 뜻</b></span><span style="color: #000000;">으로 볼 수 있습니다.</span></p><p> </p><p><span style="color: #000000;">부동산 방문 전에 </span><span style="color: #000000;"><b>4군데 정도 전화해보면 내용을 점차 파악</b></span><span style="color: #000000;">할 수 있습니다. 처음에는 잘 모른다고 말씀드리고 설명을 들으시고, 두번째 세번째 부동산에도 문의를 드리면서 이야기를 듣다보면 점차 그 지역을 대략 파악할 수 있게 됩니다. 네번째 부동산과 통화할 때는 부동산 소장님과 어느정도 이야기를 주고받을 수 있는 수준이 됩니다.</span></p><p> </p><p><span style="color: #000000;">음료수 사가기. 부동산 방문 시에 빈손으로 가기 보다는 </span><span style="color: #000000;"><b>작은 음료수 하나라도 사서 드리면서 </b></span><span style="color: #000000;">이야기를 풀어나가면 부동산 소장님도 사람인지라 좀 더 신경써서 이야기를 해주신다고 합니다. (물론 사람마다 다르니 케이스 바이 케이스입니다)</span></p><p> </p><p><span style="color: #000000;">부동산 매도 시, 한곳에 매물을 내놓는게 좋을까요? 여러곳에 매물을 내놓는게 좋을까요?</span></p><p><span style="color: #000000;">(강남여의주님) 처음엔 한곳에 전속으로 내놓고, 나중에 여러곳에 내놓는 방법이 좋은 것 같습니다.</span></p><p><span style="color: #000000;">(베니아님 )처음부터 여러곳에 내놓고 가격은 매력적으로 내놓습니다.</span></p><p><span style="color: #000000;">각각 장단점이 있을텐데요. 각자의 성향에 따라 참고하시면 될 것 같아요!^^</span></p><p> </p><p> </p><blockquote data-ke-style="style2"><b>입지좋은 구축 vs 입지 안 좋은 신축</b></blockquote><p><span style="color: #000000;"><b>입지 불변의 법칙!</b></span><span style="color: #000000;"> 신축은 구축이 되고, 구축은 신축(재건축)이 될 수 있습니다. 하지만 입지는 쉽게 변하지 않습니다. 그렇기 때문에 </span><span style="color: #000000;"><b>‘입지’를 더 중요하게 생각</b></span><span style="color: #000000;">하셔야 합니다! (</span><span style="color: #000000;">서울과 지방은 다를 수 있으니 유의하시면 좋겠습니다! 지방의 경우 입지보다 신축이 더 인기가 높은 곳도 있는것 같습니다. 유의해야겠습니다.)</span></p><p> </p><p><span style="color: #000000;">* 입지좋은 구축 : 미래가치를 중시하는 선택</span></p><p><span style="color: #000000;">* 입지 안 좋은 신축 : 현재가치를 중시하는 선택</span></p><p><span style="color: #000000;">각자의 성향에 맞는 선택을 하시면 됩니다만, 강남여의주님은 </span><span style="color: #000000;"><b>미래가치를 더 중요하게 판단</b></span><span style="color: #000000;">하셨습니다.</span></p><p> </p><p><span style="color: #000000;">시간이 지날수록 입지좋은 구축은 더 가치가 올라갑니다. 리모델링, 재건축 등 사업이 진행될 수 있기 때문입니다.</span></p><p> </p><p><span style="color: #000000;">부동산을 사는 건 쉽습니다. 하지만 파는 것은 쉽지 않습니다. </span><span style="color: #000000;"><b>환금성도 고려해서 매수를 판단</b></span><span style="color: #000000;">해야겠습니다.</span></p><p> </p><p><span style="color: #000000;">부동산 소장님이 나의 자산을 책임져주지 않습니다. 소장님 말씀만 맹신하고 계약하면 안되겠습니다. 내 자산은 </span><span style="color: #000000;"><b>나 스스로가 잘 판단하고 지켜야</b></span><span style="color: #000000;">합니다.</span></p><p> </p><p> </p><blockquote data-ke-style="style2"><b>고양시에 집 살까요? 청약 할까요?</b></blockquote><p><span style="color: #000000;">사연자분 경기도 고양시 덕양구 행신동 전세거주 중 이신데요. 덕양구 보다는 </span><span style="color: #000000;"><b>일산 학군지 아파트를 추천</b></span><span style="color: #000000;">드립니다!</span></p><p> </p><p><span style="color: #000000;">일산은 3기 신도시도 예정되어 있고, 서울 인접도시입니다. 행정구역도 중요하지만 실생활권이 더 중요합니다.</span></p><p> </p><p><span style="color: #000000;"><b>일산은 호재가 많습니다.</b></span><span style="color: #000000;"> 현재 모습보다 앞으로 바뀔 모습이 더 중요합니다.</span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/53a04fe50e6507d523194494c4511e95491fad8f" class="txc-image" width="693" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/53a04fe50e6507d523194494c4511e95491fad8f" data-origin-width="900" data-origin-height="674"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/65b459388182998b94c945c2efd79e55d818ff38" class="txc-image" width="693" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/65b459388182998b94c945c2efd79e55d818ff38" data-origin-width="900" data-origin-height="674"></div><p style="text-align: left;"><a href="https://m.mk.co.kr/news/society/view/2021/09/863855/" target="_blank" class="ke-link">https://m.mk.co.kr/news/society/view/2021/09/863855/</a></p><div class="figure-open" contenteditable="false" data-ke-type="opengraph" data-ke-align="alignCenter" data-og-type="website" data-og-title="일산테크노밸리 연말 착공…경기북부 경제 이끈다" data-og-description="고양시 2026년 완공 목표로 바이오·콘텐츠 등 기업유치 제1판교밸리보다 규모 커 생산유발 4600억에 이를듯" data-og-host="www.mk.co.kr" data-og-source-url="https://m.mk.co.kr/news/society/view/2021/09/863855/" data-og-url="https://www.mk.co.kr/news/society/view/2021/09/863855/" data-og-image="http://scrap.kakaocdn.net/dn/bzZWxf/hyLxwRO7t2/YiK8nvk4Vc7W3aPGeTZ5ck/img.jpg?width=600&height=298&face=0_0_600_298"><a href="https://m.mk.co.kr/news/society/view/2021/09/863855/" target="_blank" data-source-url="https://m.mk.co.kr/news/society/view/2021/09/863855/"><div class="og-image" style="background-image:url(http://scrap.kakaocdn.net/dn/bzZWxf/hyLxwRO7t2/YiK8nvk4Vc7W3aPGeTZ5ck/img.jpg?width=600&height=298&face=0_0_600_298)"></div><div class="og-text"><p class="og-title">일산테크노밸리 연말 착공…경기북부 경제 이끈다</p><p class="og-desc">고양시 2026년 완공 목표로 바이오·콘텐츠 등 기업유치 제1판교밸리보다 규모 커 생산유발 4600억에 이를듯</p><p class="og-host">www.mk.co.kr</p></div></a></div><p style="text-align: left;"><span></span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/2392d731251dd3fed8454cc1b7b321f00bf87052" class="txc-image" width="693" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/2392d731251dd3fed8454cc1b7b321f00bf87052" data-origin-width="900" data-origin-height="674"></div><p><span style="color: #000000;">Cj라이브시티. 국내최대 2만명 수용규모. 한류콘텐츠 연간 2천만명 유치 계획. 파급효과가 어마어마 합니다.</span></p><p> </p><p><span style="color: #000000;">그래서, 지금 사도 될까요?</span></p><p><span style="color: #000000;"><b>일산 서구</b></span><span style="color: #000000;">를 주목해보세요!</span><span style="color: #000000;"><b> 유명한 오마학군</b></span><span style="color: #000000;">이 있습니다.</span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/780d69a220e16fc200bc54261057fce7a7f92db6" class="txc-image" width="693" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/780d69a220e16fc200bc54261057fce7a7f92db6" data-origin-width="900" data-origin-height="494"></div><p><span style="color: #000000;">1기 신도시 </span><span style="color: #000000;"><b>공통점은 학군이 좋다는 점</b></span><span style="color: #000000;"> 입니다. 3기 신도시 물량이 들어와도 흔들리지 않을 것으로 보입니다.</span></p><p> </p><p><span style="color: #000000;">1기 신도시인 일산은 90년대 아파트로서 3~4년 뒤 리모델링/재건축 이슈가 나올 것으로 보입니다.</span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/476a39fff6a96a83ce615b9c36028a71d9398e32" class="txc-image" width="693" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/476a39fff6a96a83ce615b9c36028a71d9398e32" data-origin-width="900" data-origin-height="466"></div><p><span style="color: #000000;">현재 </span><span style="color: #000000;"><b>1억 갭으로 매수 가능한 단지들</b></span><span style="color: #000000;">이 있습니다. 가을 이사철 전세상승 예상되네요.</span></p><p> </p><p><span style="color: #000000;">킨텍스꿈에그린아파트가 14억입니다. 주변 다른 단지와 갭이 큰데요. 주변 단지들이 따라서 오를 가능성이 있습니다.(갭 메우기)</span></p><p> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/13755bc8817ec7c839cf1397922d1cffbf011d3e" class="txc-image" width="693" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/13755bc8817ec7c839cf1397922d1cffbf011d3e" data-origin-width="900" data-origin-height="490"></div><p><span style="color: #000000;">일산은 1기 신도시 중 용적률이 가장 낮습니다. 평당가도 가장 낮습니다. 입주물량도 없어서 장기적으로 유망합니다.</span></p><p> </p><p><span style="color: #000000;">사연자님은 또 창릉신도시 청약 할지 말지 고민이라고 하셨는데요. 창릉 규모가 크고 물량도 많기때문에자격이 된다면 넣는 걸 추천드립니다. </span><span style="color: #000000;"><b>안넣을 이유가 없습니다.</b></span></p><p> </p><p><span style="color: #000000;">또한, LH도래울3단지. 현재 조기 분양전환 중이라고 합니다. 현재는 외딴섬 같은 입지이지만 창릉신도시 입주시 주위가 개발되는 호재가 있을 것입니다.단, 3기 신도시 완공까지 시간이 필요한 점은 고려해야 함. 아이가 10살, 7살이므로 중학교 학군까지 고려해서 잘 결정하셔야 합니다.</span></p><p> </p><p> </p><p><span style="color: #000000;">* 사연 신청방법 :</span></p><p><a href="https://m.cafe.daum.net/happy-tech/7Tnk/4103?svc=cafeapp" target="_top" class="ke-link"><span style="color: #000000;">https://m.cafe.daum.net/happy-tech/7Tnk/4103?svc=cafeapp</span></a><span style="color: #000000;"> </span></p><div class="figure-open" contenteditable="false" data-ke-type="opengraph" data-ke-align="alignCenter" data-og-type="website" data-og-title="행크TV '집 사고 싶어요!'에서 내집마련&투자 고민을 해결해드립니다! 사연 신청 방법!!" data-og-description="안녕하세요. 행크 운영진입니다 :)  매주 화요일 7시 30분에 진행하는 행크TV 라이브 '집 사고 싶어요!'에서는 베니아 님과 강남여의주 님이 내 집 마련으로 고민하는 분들의 고민을 듣고 앞으" data-og-host="m.cafe.daum.net" data-og-source-url="https://m.cafe.daum.net/happy-tech/7Tnk/4103?svc=cafeapp" data-og-url="https://m.cafe.daum.net/happy-tech/7Tnk/4103?svc=cafeapp" data-og-image="https://scrap.kakaocdn.net/dn/dIe8G7/hyLxCxIldH/HuGxqg34WIrKmcnNiK4E30/img.png?width=1200&height=628&face=0_0_1200_628,https://scrap.kakaocdn.net/dn/eA1PH/hyLxJDBzfd/K6k67dY147iJTwY53veL0K/img.jpg?width=1920&height=1080&face=657_630_1257_840"><a href="https://m.cafe.daum.net/happy-tech/7Tnk/4103?svc=cafeapp" target="_blank" data-source-url="https://m.cafe.daum.net/happy-tech/7Tnk/4103?svc=cafeapp"><div class="og-image" style="background-image:url(https://scrap.kakaocdn.net/dn/dIe8G7/hyLxCxIldH/HuGxqg34WIrKmcnNiK4E30/img.png?width=1200&height=628&face=0_0_1200_628,https://scrap.kakaocdn.net/dn/eA1PH/hyLxJDBzfd/K6k67dY147iJTwY53veL0K/img.jpg?width=1920&height=1080&face=657_630_1257_840)"></div><div class="og-text"><p class="og-title">행크TV '집 사고 싶어요!'에서 내집마련&투자 고민을 해결해드립니다! 사연 신청 방법!!</p><p class="og-desc">안녕하세요. 행크 운영진입니다 :)  매주 화요일 7시 30분에 진행하는 행크TV 라이브 '집 사고 싶어요!'에서는 베니아 님과 강남여의주 님이 내 집 마련으로 고민하는 분들의 고민을 듣고 앞으</p><p class="og-host">m.cafe.daum.net</p></div></a></div><p> </p><p> </p><p> </p><blockquote data-ke-style="style1"><span style="font-family: 'Noto Serif KR';">모두들 '집 사고 싶어요'와 함께</span><br><span style="font-family: 'Noto Serif KR';">내집마련의 꿈을 이루시길 바래요^^</span></blockquote><p> </p><p> </p>
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첫댓글 와우~ ^^
정리의 신~ 이십니다.. 부자갱호님.ㅎ
저는 방송을 그저 따라가기 바빴는데~ 오늘도 배워갑니다.. ^^
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 첫 댓글 감사합니다!^^
핸드폰 메모장에 적으면서 방송 듣고 있습니다. 안그러면 기억이 안나네요 ㅋㅋ
부자갱호님 ~
역시~^^
늘 한결같이 열심히 하시는 모습
너무너무 멋지십니다.
방송 보는 것 보다 부자갱호님 글로
보는 게 정리가 더 잘되는 건
저만 그런게 아니겠죠?
한결같은 whiz님~~~ 꾸준히 후기 올리시니 대단하신 것 같아요. 저도 실전반 후기 올려야하는데 잘 안되네요 ㅎㅎ 이번주부터 1주차 후기부터 올리기!! 하겠습니다. 제 글을 잘 봐주셔서 감사합니다!^^ 좋은 하루 되세요^^*
부자갱호님~~정리 감사해요~^^ 일하느라 보다말다 했는데~~계속 본거같아요~~~ㅎ 감사합니당~~
진카마님 항상 응원 감사합니다!^^
바쁘셔서 잘 못보셨군요~
도움이 되셨으면 좋겠네요!
화이팅입니다~!^^
부자갱호님 정말 열심히 하시네요~~
후기 감사드립니다^^
강남여의주님~~^^
응원의 말씀 감사합니다!^^
더 힘이 나네요!!