더 마곡테라스 DH647 분양가
최근에는 전세 갱신청구권이 만료되면서 전세 가격을 올리려는 움직임이 나타나고 있습니다. 이러한 움직임은 세입자들에게는 부담을 주지만, 부동산 시장에서는 가격 회복의 신호로 해석될 수도 있습니다.
더 마곡테라스 DH647 프로젝트 소개
이런 시장 상황 속에서 소개하고 싶은 프로젝트는 더 마곡테라스 DH647 분양가입니다. 이 현장은 서울시 강서구 내발산동 647에 위치하며, 이미 준공된 상태로 많은 주민들이 살고 있는 아파트입니다. 테라스를 갖춘 이 아파트는, 서울의 중심에 위치해 있어 교통이 편리하고, 주변 상권도 발달해 있어 생활하기 매우 좋습니다.
분양가 및 구성
더 마곡테라스 DH647 분양가는 지하 2층부터 지상 11층까지 총 63세대로 구성되어 있습니다. 이 63세대는 오피스텔과 아파트가 혼합된 형태로, 오피스텔은 28개, 아파트는 35개로 구성되어 있습니다. 건물은 대로변에 위치해 있어 시야가 좋으며, 발산역까지도 도보로 단 1분 거리에 위치해 있어 교통이 편리하다는 장점이 있습니다.
주차 공간 및 시설
주차 공간은 지하 1층부터 2층까지 총 63대가 제공되며, 지상 1층에는 근린생활시설 및 운동시설용 주차 공간 22대가 마련되어 있습니다. 따라서 총 85대의 주차 공간이 제공되어, 주민들이 편리하게 주차를 할 수 있는 여건이 마련되어 있습니다.
구조 및 타입
공급 유형은 복층형 구조로, 특별한 구조를 원하시는 분들에게 매력적일 것입니다. A부터 C타입까지는 발코니가 포함되어 있어 실제로 사용 가능한 공간이 넓습니다. 이는 편안한 생활을 위한 충분한 공간을 제공하며, 탁트인 전망을 즐길 수 있습니다.
주변 업무지구와의 근접성
이 아파트는 여의도, 마곡지구, 상암DMC 등 서울을 대표하는 업무지구가 10km 이내에 위치해 있어 직주 근접이 가능합니다. 이러한 이유로 투자 목적으로 접근하는 분들도 많을 것으로 예상되며, 직주 근접이 가능한 주거시설은 오랫동안 선호받습니다.
향후 발전 가능성
앞으로도 이 지역에서는 많은 일자리가 창출될 것으로 예상되므로 주거 수요는 더욱 높아질 것입니다. 특히 2호선이 청라까지 연결된다는 소식이 있으므로, 강서권의 지리적 중심지가 될 전망입니다. 2호선이 청라까지 연결되고 서부광역철도망이 완성되면, 서울뿐만 아니라 인근 수도권과의 접근성이 개선되어 더욱 많은 수요를 확보할 수 있을 것입니다. 이는 더욱 많은 사람들이 이 지역에 거주하게 되는 데 기여하며, 이로 인해 주거 수요는 더욱 늘어날 것으로 예상됩니다.
생활 인프라
현재 더 마곡테라스 DH647 분양가는 이미 도심지로 완전히 개발되어 있으며, 주변에는 다양한 생활 인프라가 완벽하게 구축되어 있어 생활에 불편함이 없습니다. 특히, 이 지역의 가장 큰 특징 중 하나는 이대서울병원이 근접한 거리에 위치해 있어 병원세권이라는 점입니다. 고령 인구의 비율이 점점 높아지고 있어서 병원의 접근성은 더욱 중요해지고 있으며, 이곳은 그런 점에서 매우 유리하다고 할 수 있습니다. 특히, 위급한 상황에 대처하기에 이보다 더 좋은 위치는 없을 것입니다.
쇼핑 및 문화 생활
NC백화점 및 이마트트레이더스 등의 대형 쇼핑몰이 가까이 있어 쇼핑이 매우 편리하며, 주변에는 다양한 상권이 형성되어 있어 생활의 품격을 높여줍니다. 자체적으로 근린생활시설을 포함하여 입주민들의 실제 생활이 매우 편리할 것으로 보입니다. 그리고 문화생활을 즐길 수 있는 시설도 풍부하게 위치해 있습니다. 서울미술관, 메가박스, 사이언스파크 등의 문화시설이 근처에 있어 품질 좋은 여가 활동을 즐길 수 있습니다.
공공기관과 자연 환경
세무서, 구청, 학교 등의 공공기관도 가까이 위치해 있어 직접적인 배후 수요가 가능하며, 이는 입주민들에게 큰 이점을 제공합니다. 최근 주거 트렌드인 쾌적성을 고려할 때, 더 마곡테라스 DH647 분양가는 원당공원, 우장산, 검덕산 등이 근처에 있어 자연 친화적인 매력을 갖췄습니다.
교육 환경
교육 환경을 보면, 근처에 초등학교와 중학교가 위치해 있어 아이들이 스스로 안전하게 등하교하기 좋습니다. 또한, 명덕고등학교, 등촌고등학교, 명덕외국어고등학교 등이 위치해 있어 다양한 연령대의 학생들이 등하교가 가능하여 학부모들의 마음을 더욱 편안하게 해줍니다.
교통 환경
교통 환경을 살펴보면 발산역이 가까워 역세권이며, 김포공항과 인천공항을 이용하기에도 매우 편리하다는 점을 알 수 있습니다. 차량으로 이동할 때에도 올림픽대로가 가까워 지역 내 어디든지 쉽게 연결됩니다. 이외에도 더 마곡테라스 DH647 분양가는 개발 호재가 많아 초역세권이며, 내발산동의 공항대로변에 위치하여 눈에 띄는 위치입니다. 서울의 최대 규모 마곡MICE 복합단지와 강서 미라클메디 특구 지정까지 인구는 더 빠르게 유입될 것으로 보입니다.
구조와 방문 추천
마지막으로, 이 현장의 구조는 네 가지로 구분되며, A타입은 1층에 침실 두개와 거실, 팬트리장이 제공되며, 넓은 테라스를 사용합니다. 2층에도 별도의 거실 공간이 있어 실사용 면적이 크다는 점을 알 수 있습니다. 도심 속에서 편의시설을 이용하면서도 특색 있는 구조를 지닌 현장입니다. 직접 방문해 보시는 것을 추천드립니다.
이상이 더 마곡테라스 DH647 분양가의 다양한 정보였습니다.