역세권의 경우 다른 입지 관련한 장점 중에서도 단연 가장 우수한 메리트로 꼽힙니다. 특히나 수도권 안에서의 영향력은 절대적이라 보아도 과언이 아닌데요. 오늘은 무려 두 개의 노선을 도보권에서 이용 가능한 금정역 푸르지오 그랑블을 소개하려 합니다.
사업 개요부터 확인해 볼까요? 경기도 군포시 내 금정동의 146-3번지 일원에 들어서는 이번 프로젝트는 지하 2F, 지상 45F의 높이로 총 8개 동으로 이루어지며, 공급되는 세대수는 총 1,027가구입니다.
아울러 입주시기는 2028년 5월경으로 예정이 돼 있는데요. 시공사는 시공능력평가에서 항상 상위권에 랭크되는 (주)대우건설에서 도맡아 진행하는 만큼 1군으로써의 프리미엄을 누릴 수 있을 것으로 보여집니다.
더욱이 규모도 큰 편이고 워낙 높이가 높게 지어져 랜드마크로써의 가능성도 높게 점쳐지는데요. 대부분 이런 여건을 가지고 있으면 지구 내 대장 아파트로써 시세를 리드하는 역할을 맡게 될 확률이 높아지는 편입니다.
금정역 푸르지오 그랑블의 단지 배치도 살펴보겠습니다. 사업지 내에는 전체적인 녹지 비율이 굉장히 풍부한 편인데요. 이는 주차장이 대부분 지하층에 배치되기 때문이라 볼 수 있겠습니다. 덕분에 보행자 안심 환경이 구축되죠.
또한 동간 거리도 널찍한 편이며 그 사이로 다채로운 조경 시설이 채워질 예정입니다. 각종 테마로 아이들의 호기싱믈 자극할 놀이터부터 산책로와 정원 등이 동선에 맞춰 설계되겠으니 참고해 주시기 바랍니다.
한편 공급되는 평형으로는 전용 59㎡, 76㎡, 84㎡, 및 95㎡까지 총 네 가지가 준비돼 있는데요. 전체적인 수납력도 풍부한 편임을 강조하고 싶습니다다. 깊이감 있는 다용도실, 드레스룸, 펜트리 등의 수납 공간을 확보해 주고 있으며, 일부에는 알파룸까지 추가하여 보다 다채롭게 내부를 활용해 볼 수 있도록 하였습니다.
뿐만 아니라 금정역 푸르지오 그랑블에는 각종 시스템도 더해져 편의성을 한층 더 높여줄 수 있겠는데요. 특히 PRUGIO만의 기술력이 더해진 스마트 기능이 추가되어 입주민들의 편리하고 안전한 일상이 더욱 업그레이드될 것이란 점이 눈길을 끕니다.
그 밖의 각종 고품격 설비와 자재도 적용되겠습니다. 여기에는 아트월과 월패드, 고급 강마루, 이중로이창 등이 포함돼 있는데, 앞서 이야기했다시피 대우건설의 오랜 건설 기술과 시공력이 더해진 결과물을 확인해 보실 수 있을 것입니다.
다음 순서로는 입지를 분석해 보도록 하겠습니다. 일단 현장 주변으로는 롯데백화점과 홈플러스, 이마트, 롯데마트, 뉴코아 등 다수의 쇼핑 시설이 밀집돼 있어 외식, 문화, 여가를 아우르는 모든 요소를 편히 누리실 수 있겠습니다.
게다가 직주근접성도 뛰어난 편인데요. 현장 주변에는 안양IC와 군포제일공단 등의 산단지구가 자리하고 있기 때문입니다. 일자리 수요층이 풍부하면 자연스레 인근에 거주지를 확보하려 하는 사람들도 늘어날 수밖에 없는 법이죠.
금정역 푸르지오 그랑블의 학군은 어떨까요? 이부분에 대해서는 의견이 다소 갈릴 수 있을 듯합니다. 중, 고교가 가깝고 평촌학원가를 이용할 수 있다는 측면에서는 메리트가 뛰어나겠으나 도보권에 초교가 없어 통학이 불편하기 때문입니다. 어린 자녀가 있는 가정이라면 다소 아쉬움이 있을 수 있겠으나, 중학교 진학 이후부터는 학세권으로써 손색이 없을 겁니다.
더군다나 사업지 주변으로는 안양천이 흐르고 있는데요. 하천을 따라 산책로와 자전거길도 이어지고 있죠. 여기에 딩동공원과 호계구사거리지구공원에 이르기까지 공세권도 탄탄히 갖춰져 있고요.
한편 당 프로젝트는 뛰어난 교통 여건도 갖추었습니다. 일단 홍안대로, 경구대로가 갖춰져 있으며, 광역적인 루트로는 경부, 영동, 평택파주, 수도권제1순환고속도로 등이 모두 인접해 있다는 점, 참고 부탁드립니다. 더 나아가 현장 근처에만 지하철 1호선과 4호선, 두 개의 노선이 위치해 편리하게 도보로 이용해 보실 수 있겠는데요. 여기에 나중에는 인덕원~동탄 호계선과 GTX-C까지 추가될 예정이니만큼 수도권 일대를 보다 빠르게 주파하는 게 가능해질 것입니다.
특히나 수도권 내에서 지하철이 가지는 의미는 특별합니다. 더군다나 추후 무려 네 개의 노선, 그것도 GTX까지 모두 가까이에서 이용할 수 있게 된다는 건 엄청난 미래 가치가 기대되는 여건이라 볼 수 있을 것입니다. 지금까지 금정역 푸르지오 그랑블에 대해 살펴보았는데요. 상품성부터 현재 입지와 추후 얻게 될 비전까지 삼박자가 전부 갖춰진 곳이니만큼 선택을 받을 만한 이유는 충분하지 않을까 싶습니다.
대우건설 시공 ‘금정역 푸르지오 그랑블’ 분양 예정
경기도 군포시 군포 벌터·마벨지구 지구단위구역 일원에 들어서는 ‘금정역 푸르지오 그랑블’이 분양 예정이다. 시공은 대우건설, 시행위탁은 서해종합건설이 맡았다.
‘금정역 푸르지오 그랑블’은 경기도 군포시 금정동 일원에 위치해 있으며, 지하 2층~지상 최고 45층, 전용 59~95㎡, 총 1,072가구 규모로 조성된다. 최고 45층의 고층 단지인 만큼 우수한 조망권을 갖췄으며 특히 일부 가구는 안양천 뷰도 가능할 예정이다.
타입별 가구수는 아파트 ▲59㎡A 71가구 ▲59㎡B 145가구 ▲59㎡C 34가구 ▲76㎡A 226가구 ▲76㎡B 72가구, ▲76㎡C 34가구 ▲84㎡A 339가구 ▲84㎡B 37가구 ▲95㎡A 76가구 ▲95㎡B 38가구로 구성된다. 실수요층이 두터운 중소형 타입을 다수 구성했으며, 95㎡ 타입과 같이 중대형 평형까지 마련해 선택의 폭을 넓혔다.
‘금정역 푸르지오 그랑블’은 지하철 1·4호선 환승역인 금정역이 도보권에 있으며, 금정역에는 향후 GTX-C노선도 지날 예정이다. 여기에 인근 호계사거리에 조성되는 인덕원~동탄선 호계역(가칭, 예정)도 계획돼 있어 쿼드러플 역세권 프리미엄도 기대할 수 있다. 개통될 노선들을 이용하면 강남권 10분대 생활권도 가능할 것으로 보인다.
특히 금정역에는 복합환승센터가 예정돼 있으며, 일대로 군포 첨단 R&D 클러스터(예정) 조성, 안양천 정비 사업(약 2.7km 구간) 등 다양한 개발호재로 인한 미래가치도 기대된다.
또한 단지 반경 1㎞ 내 홈플러스 안양점과 AK플라자 금정점이 위치하며 안양천 수변공원이 인접해 있어 쾌적한 여가를 즐길 수 있다. 평촌 생활권으로서 차량 10분대면 평촌학원가를 비롯해 안양시청, 롯데백화점, 이마트, 한림대학병원 등이 위치한 평촌중심상업지구를 이용할 수 있다. 이 밖에도 인근에는 지식산업센터들이 밀집해 있는 안양IT단지와 평촌 스마트스퀘어 도시첨단산업단지, 안양국제유통단지 등이 있어 직주근접 여건도 양호하다.
1군 건설사 브랜드가 적용된 단지로 고품격 혁신설계 등을 통한 쾌적한 주거여건도 누릴 수 있다. 선호도 높은 4Bay 위주의 평면설계를 비롯해 세대 당 주차대수 1.33대, 각 동 라인당 E/V 1대 이상 등 특화설계가 적용된다.
여기에 피트니스클럽, GX클럽, 골프클럽 등의 운동시설을 비롯해 그리너리 카페, 독서실, 시니어클럽, 어린이집 등 다양한 커뮤니티도 마련해 입주민들은 한층 우수한 주거여건을 누릴 수 있을 전망이다.
이 단지는 경기도 성남시 판교신도시의 대장주로 꼽히는 ‘판교 푸르지오 그랑블’에 이어 또 하나의 수도권 랜드마크가 될 ‘푸르지오 그랑블’ 브랜드 프리미엄도 기대된다.
분양 관계자는 “’금정역 푸르지오 그랑블’은 군포, 안양, 의왕의 새로운 중심지로 떠오르는 군포벌터·마벨지구에 들어선다”며, “많은 분들이 기다리셨던 사업인 만큼 기대감이 높고, 1,072가구 규모에 걸맞는 상품성은 물론, 입지, 미래가치, 브랜드 등을 두루 갖추고 있어 분양 전부터 많은 문의가 이어지고 있다”고 말했다.
‘금정역 푸르지오 그랑블’현장에 대한 자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약은 아래 대표번호를 통해 안내를 받을 수 있다.