스크랩 진심으로 짓는 창라초입[ 대림e편한세상.하늘채 ] 3331 대단지 프리미엄 !

[히나르비]

대림산업과 코오롱건설이 공동시공한 '인천 신현 e-편한세상?하늘채'가 대형평형 잔여분을 특별한 혜택으로 분양한다고 밝혔다.  지하2층, 지상16~33층 아파트 36개동 총 3,331가구의 대단지로 구성된 인천 신현e-편한세상?하늘채는 청라지구와 루원시티(가정오거리 도시재생사업), 가정택지개발지구와 인접하여 다양한 개발호재를 누릴 수 있어 분양 당시114㎡기준 최고 47:1의 경쟁률을 기록한 바 있다.

최근 신현 e-편한세상?하늘채는 156㎡, 170㎡ 잔여분에 파격적인 가격혜택을 주고 있다. 기존의 분양가를 3.3㎡당 약1,170만원대에서 약1,030만원대로 낮추어진 셈으로, 전체 분양가의 7,700만원 ~ 10,700만원의 잔금을 할인 받는 효과가 있어 중대형 수요자들의 관심을 끌고 있다. 

입주기간은 6개월간(2009년 9월 30일~2010년 3월 31일)으로 입주고객들이 여유있게 입주할 수 있도록 배려하였고, 이 기간 중에 연 8%의 선납 할인(소비자가 아파트 중도금이나 잔금을 선납할 때, 선납금액에 대해서 일정금리분 만큼 가격을 깎아주는 것)의 추가 혜택이 있다.

신현 e-편한세상?하늘채는 인천경제자유구역 청라지구 초입에 자리하며 3,331가구 매머드급 대단지이자 인기브랜드 단지이다. 2009년 입주 단지로는 전국 최고 규모인데다가 인천지하철2호선 개통 예정(2014년)으로"도보역세권"이라는 장점이 있다. 또한 156㎡, 170㎡ 전가구가 채광과 환기가 뛰어난 정남향의 판상형, 맞통풍 구조로 되어 있는 점 등 탁월한 입주환경을 자랑한다.

각종 대형 호재를 기다리는 것도 신현 e-편한세상 하늘채에서 누릴 수 있는 특권이다. 인천경제자유구역(IFEZ) 중 하나인 청라지구의 초입이라는 위치적 장점과 함께 단지 인근 '가정오거리 도시재생사업(루원시티)','가정택지지구','경인 아라뱃길','아시안게임 주경기장' 등 향후 이 지역의 변화된 모습을 그려볼 수 있다.

구도심의 인프라와 동시에 향후 청라지구나 루원시티의 기반시설을 이용할 수 있어 생활편의성도 뛰어나다. 단지 내 각종 에너지 절감 시스템과 새집증후군을 없애기 위한 베이크아웃, 열병합 지역난방 시스템까지 고루 갖춰 고객의 주거 환경과 합리적 에너지 소비까지 챙기고 있다.

최근 중소형 평형 아파트 값이 오르기 시작 하면서 중대형 평형과의 가격차이가 좁혀지고 있는 시점에 파격적인 할인혜택으로 인해 중대형으로 갈아 타고자 하는 실수요자들의 관심이 증폭되고 있다.

- 청라지구의  초입

- 2014년아시안게임 주경기장 준공예정,미디어센터와 대규모공원

- 서구 가정동오거리 도시재생사업(루원씨티) 와   가치 상승효과

- 가정택지개발지구  2012년 완공

- 인천지하철 더블역세권(가정오거리역,콜롬비아공원역)- 개통예정

- 국제고 신설예정(가정택지개발지구)

- B.R.T.   청라-서울 강서간 간선급행버스-예정 

- 아라뱃길 수혜지(경인운하)

- 156평방미터(구56평),170평방미터(구62평) , 2m 전면 발코니

- 선착순 동호수지정 

- 선납 할인 혜택 

■ 안전한 선시공 후분양 아파트

선분양 후시공의 분양 방식이 대부분인 국내와 달리, 선진국의 경우  선시공 후분양 방식을 통해 주택을 공급하고 있다. 이러한 후 분양 방식은 아파트가 준공될 시점에 눈으로 직접 단지와 주변을 확인할 수 있어 안전하고 확실한 방법으로 주택을 구입하고자 하는 수요자들에게는 적격이다.

후 분양 방식으로 분양된 반포자이나 래미안 퍼스티지의 경우 분양 후 바로 입주기간이 임박하여 일부 미분양분이 있었으나 얼마 후 잔여가구가 프리미엄 가구로 전환되었다. 최근 일부 대형평형의 잔여가구를 분양중인 신현 e-편한세상 하늘채도 후 분양 단지로 그 가치가 오를 것으로  기대된다. 후 분양 단지인만큼 입주기간은 2009년 9월부터 ~ 2010년 3월 31일까지로  6개월간의 여유를 주었다.

 
■ 타고난 입지에 다양한 호재, 인천 최고의 입지

인천 신현 e-편한세상?하늘채는 청라지구와 루원시티, 가정택지개발지구의 중심에 위치하여 향후 가치 상승이 기대되는 곳이다. 인천경제자유구역 중 한 곳인 청라지구에서 1km정도 밖에 안 떨어져 있어 청라와의 접근성이 좋으며, 서인천IC가 인접거리에 있어서 경인고속국도 직선화(서인천IC~청라지구, 2013년 예정)사업이 완료되면, 서울과 청라를 잊는 청라의 관문역할과 동시에 동일생활권이 가능해 질 예정이다. 또한 단지에 인접하고 있는 가정오거리 도시재생사업인 '루원시티'는 가정오거리 일대 97만㎡면적을 지상에 차가 다니지 않는 국내최초 입체복합도시로 개발될 예정이다.

■ 도보 역세권은 기본, 최상의 교통 환경까지.

서울과 청라지구의 쾌속교통을 위한 경인고속국도 직선화 사업이 완료되면, 인근의 서인천IC 이용하여 서울까지 빠르게 이동할 수 있을 전망이다. 인천광역시 서구 오류동에서 인천대공원을 연결하는 인천도시철도2호선이 개통 되면 단지주변에 신설예정인 가정오거리역(가칭)과 콜롬비아역(가칭)을 도보이용이 가능하며, 동~서 뿐만이 아니라 남~북으로의 교통이 편리해져 인천 지역 내는 물론이고 서울 및 수도권과의 연계가 원할 해 질 것으로 예상된다.또한 제2외곽순환도로 및 경인 아라뱃길 등의 개발계획으로 교통환경은 더욱 좋아질 전망이다.

■ 2009년 입주단지 중 전국 최대 규모인 3,331가구, 경제적 친환경 단지 제공 

인천 신현 e-편한세상?하늘채는3,331가구로 2009년에 입주하는 아파트단지 중 전국 최대규모를 자랑한다. 총 16만3,872㎡의 대지에 지상 16~33층 아파트 36개 동이 들어서있어 멀리서도 한눈에 들어오는 이 지역의 랜드마크가 되고있다.

약 37%에 달하는 녹지율로 녹지공간이 풍부하고, 단지 곳곳에 자리하고 있는 어린이놀이터와 휴게쉼터를 비롯해,1.5Km의 산책로가 있으며, 수경시설과 예술작품으로 조성되는 중앙선큰광장 등 쾌적하고 여유로운 생활공간으로 구성되었다. 청라에너지와 열 수급 계약을 체결하여 지역난방이 가능하여 난방비 절감효과는 물론, 아파트 곳곳에 태양광 발전설비 및 풍력발전설비를 설치하여 단지 내 공용에너지로 사용 될 예정으로 관리비 절감에도 효과가 있다.

■ 대형평형 전 가구 정남향의 맞 통풍형, 2m 전면 발코니

신현e-편한세상?하늘채 대형평형은 전 가구가 정남향으로 맞통풍이 가능한 판상형 구조로 되어있어 청라지구에서는 찾아볼 수 없는 최고의 건강함과 쾌적함을 입주민에게 제공한다. 공간활용에 있어 2m전면발코니는 지난 2005년 12월 이전에 사업 승인을 받은 아파트에만 적용 되고, 그만큼 넓은 서비스면적으로 공간활용이 가능하기 때문에 최근에 분양하는 아파트 사이의 희소성이 있다.

■ 대형평형 잔여가구 특별분양! 청라보다 저렴!

대형평형 잔여가구 분에 한하여 특별 혜택이 제공된다. 계약금은 정액제(156㎡ 2000만원, 170㎡ 2500만원 )이며,중도금 10%, 잔금 대출은 최대 60%까지 가능하다.잔금 선납할인(입주기간내 잔금완납 시 최대 연8%)혜택이 주어져 기존 분양가에서 최대 1억 7백 만원까지 저렴하게 살 수 있는 셈이다. 추가로 외부 샷시도 무상으로 제공한다.

  문의 : 032-503-1371