2004년 매수한 소형빌라 매도를 위한 인테리어 드디어 완료 !!!

[산해경]

안녕하세요 ~

이번에 인테리어 완료한 소형빌라 처음으로 행크에서 공개합니다.

예전에 인테리어 리모델링 글 올린것 있는데 경험하지 못한 조회수에 엄청 놀랬었어요 ~

그땐 턴키로 업체껴서 진행했구요 이번엔 파트별로 기술자분들 불러 비용도 아끼고 경험치도 쑤~욱 올린것 같아 뿌듯합니다. 섭외해서 인테리어해보니 다행히 좋은분들 만나서 다음에 수리하게 되더라도 필요한 부분만 요청할 수 있으니 큰 장점인것 같습니다.

2004년에 준공 2년된 빌라를 멋모르던 시절 오로지 전세살기 싫은 마음으로 매수하게 됩니다.

그 때엔 주택가격이 많이 내려가 있었더라구요. 그땐 몰랐지만 ㅋ

지금은 그때 가격에 비하면 빌라치고는 많이 올랐습니다. 

제가 원하는 가격에 매도가 가능하다면 1억이상의 수익으로 아름답게? 마무리될것 같습니다.

부천 소재 서울인접한 지역 빌라로 더블역세권입니다.

방2 거실 1 부엌 1 베란다1의 실면적 13평 구조입니다.

먼저 세입자분 나가기 전에 양해를 구하고 찍은 BEFORE 보여드릴께요...

네....온통 체리색입니다. 바닥과 벽 상태가 좋아서 크게 손볼곳은 없어서 다행이었으나

저 체리색 없애느라고 고생좀 했습니다 ㅜㅜ

제가 전문가불러 수리한 부분과 비용은

화장실 올수리 198만원

씽크대및 신발장 교체 178만원

방충망교체및 유리교체 62만원

문짝3개 교체및 문턱제거 65만원

이구요

제가 셀프수리한 부분은

조명교체 약20만원

몰딩필름 약7만원

베란다와 현관 타일 약 10만원

도어락및 손잡이 교체 9만원

콘센트커버교체 약 2만원

현관문 벽 마감목재 약 2만원

부엌 타일 약10만원

천장몰딩교체 약 3만원

이케아 화장실 벽장및 거울 7만원

베란다 페인트외 5만원

천장및 벽 도배 풀바른 벽지 50만원

총 합해서 약 627만원 들었으나 저의 인건비부분은 빠져있죠 ㅎㅎ

자 이제 드디어 AFTER 입니다 짠 ~~~~

부엌에서 바라본 현관입니다. 온통 화이트 화이트 하죠 ~ 제일 기본이고 만족도높은 안전한 컬러에요

좁아보일것 같아 중문 생략하고 신발장을 더 넓게 교체하였습니다.

전에 썼던 조명을 또 구매해봤어요. 바빠서 사실 다른 디자인찾는건 생략한거랍니다 ㅜㅜ

천장 몰딩 뜯어내느라 고생하고 또르르 ....

웨인스코팅 주문해서 붙이는건 1시간만에 끄읕~

벽을 그레이벽지로 할껄 후회는 좀 되었네요 ~

주방벽 타일 붙이는건 괜찮았는데 기존 벽이 너무 울퉁불퉁해 평평하게 만드느라 고생했어요

주방과 거실이 분리되어 있는데 사실 전 이런 구조가 더 좋다고 생각해요

화장실 문 만큼은 포인트 주고 싶어서 라일락색으로 교체했네요.

기존 나무문짝 과감하게 떼어내고 깔끔한 ABS 소재 문으로 바꾸었구요

방수에 강하고 가볍고 튼튼한것 같습니다.

항상 강조하고 또 강조해도 과하지 않은 화장실에 투자 !

바닥은 연그레이로 했구요 변기스프레이건 설치해봤는데 너무 편합니다. 강력추천!

현관과 동일한 타일인데요 좀 더 큰 패턴으로 할걸 살짝 아쉽네요.

벽 빨래건조대 3개 나란히 설치해주었구요

이번에 찍은 사진중 제일 맘에 드는 사진이네욧 ~

이제 드디어 그동안 오랜기간 보유한 이 빌라와 작별할 시간을 준비해야 할 듯합니다.

좋은 가격에 매도했으면 좋겠네요.

부분부분 신경 많이 썼어요. 바닥을 건드리지 않아 비용절감한 부분이 컸네요.

일하느라 2주일이면 끝날일을 찔끔찔끔 무려 2달이 걸렸지만 ㅎㅎ

이번에 인테리어 하며 느낀건,

부분 의뢰하니 확실히 저렴하다 !!!! 입니다.

그러나 셀프수리는 이제 자제해야겠습니다 ㅜㅜ

저질체력으로 고생좀 했어요.

매도에 인테리어와 깔끔한 집상태는 필수인것 같습니다.

저 또한 요즘 전세 들어가려고 알아보다 보니

세입자의 입장에서 보게 되는데 

체리색 몰딩과 어지러운 집 상태는 좀 ;;

좋은 가격에 매도하게 되면

후기 올려보겠습니다 ~~~~

궁금하신 부분 댓글 남겨주세요 ^^

자세한 집 고치기 과정은

블로그 수익반 1일1포중인 제 블로그에 있습니다 ~

https://blog.naver.com/1bowls/222049426575

화장실 리모델링 공개합니다 ~Before & After

https://blog.naver.com/1bowls/222031813601

부천 유리 교체 속이 시원하다~~ 드디어 창문 유리 교체, 묵은 방충망 교체했습니다 ~ 내돈내산 ~

https://blog.naver.com/1bowls/222025763876

천정 몰딩 간단 시공하였습니다.

https://blog.naver.com/1bowls/222025018074

문턱 제거하기 공사

[냥이엄마]

이런 센스 있는 인테리어는 금방 매도 되지요^^

[삐약스피릿]

인테리어 너무 세련되고 감각적입니다! 젊은 분들은 한번 보면 계속 생각날 집이네요 ^^ 좋은 가격에 틀림없이 매도 하실 것 같습니다! 저도 지금 부분 리모델링 고민중인데 혹시 각 영역별 전문가(작업자) 어디서 섭외하셨는지 정보 좀 알수 있을까요? ^^

[산해경]

숨고에서 다들 찾으시던데 전 전문가들이 올린 블로그 보고서 섭외했어요 서너군데 알아보고 견적 뽑아서 비교하구요 저렴하다고 일 못하시는것도 아닌것 같고 비싸다고 엄청 더 잘하는것도 아닌것 같고...화장실 해주신 분은 저렴한 견적에도 무뚝뚝하시긴 했지만 척척 잘 하시더라구요

[민트초코님]

오호~ 좋은 경험나눔 감사해요^^ 인테리어 진짜 이쁘게나왔네요~ 저도 개인적으로 주방분리된게 좋은거같아요-요리냄새나 기름날아가는것도그렇고-

[ondoll]

이정도 인테리어라면 금방 최고가로 팔리겠어요
센스있는 인테리어 공유해 주셔서 감사합니다

[원샷~]

정말 가성비 있게 인테리어 잘 하셨네요. 소중한 경험담 공유 감사합니다. ^^

[황금마마]

성공 매도 될거같아요~

[유자망고]

와!!인테리어 너무 잘하셨네요. 더블 역세권에 이런 인테리어라면 최고가에 판매하실거 같아여^^

[부자리즘]

어머 인테리어 정말 센스있게 잘 하셨네요~ 예뻐요 ^^ 멋지게 공간이 바뀌어서 최고가로 잘 파실 수 있겠어요~ ^^

[찌이이]

어머...너무 예쁜데요!!! 몸만 들어가면 되겠어요! 인테리어 도움 많이 받고 갑니다 감사합니다!

[대전 이청기]

산해경님 저렴한 가격에 인테리어가 정말 잘 되었군요~~!

[고양호랑이]

세상에 산해경님!!!! 인테리어 센스가 진짜 남다르시네요 최고최고!!! 보면서 감탄했습니다~~~~

[널깡]

허엌!! 산해경님~~!!!! 인테리어 예쁘게 하신 것도 대단하지만 셀프인테리어도 섞여 있고 무엇보다 가격이!!!!! 정말 대박입니다!!!