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은마아파트는 재건축후 투자성면에서나 주거환경면에서 아주 훌륭한 단지가 될거라고 생각합니다. 투자성과 주거성이 좋은 단지로는 은마아파트 외에도 압구정 한양아파트, 목동의 트라팰리스, 분당의 파크뷰, 도곡동의 타워팰리스, 광진구 뚝섬의 광진트라팰리스, 워커힐, 스타시티 등도 좋은 것 같습니다. 참고 하시고요.
광진구 뚝섬 한강변의 스타시티 글도 있어 가져와 보았습니다.
전무후무 유일무이 우리나라 최고의 명품 스타시티~!!!
최상의 입지, 직주근접, 더블 초역세권, 사통팔달 교통의 요지-> 삼성동 무역센터(테헤란업무지구,코엑스몰), 강변 테크노마트(상업.업무지구), 자양동 동부지방법원.검찰청, 성수첨단지식산업센터(110층현대글로벌비즈니스센터건설,..), 스타시티상업.업무지구, 잠실(롯데월드,123층롯데수퍼타워건설)상업.업무지구, 압구정.청담상업지구, 한양대(병원), 건대(병원), 세종대, 서울아산병원,..등이 도보거리에 있거나 차로(지하철) 5분 내외 거리에 위치해 있고, 동대문(2호선동대문역사문화공원역12분).명동.종로(청와대).대학로(성균관대)상업업무지구, 유명대학(카이스트대,고대,동대,중경외시,..), 여의도국제금융센터(국회의사당,KBS,MBC), 용산국제업무지구, 서초법조타운(서울성모병원,가톨릭대의대), 판교테크노밸리,..등은 10~20분 전후의 거리에 위치해 있습니다.
스타시티는 지하철중에서도 선호도가 높은 2·7호선 환승역(동서와 남북을 가로지르는 역)이 단지 지하통로를 통하여 연결돼 있고, 스타시티(2.7호선건대역)에서 강남(7호선청담역)이 두정거장, 잠실(2호선잠실나루역)이 세정거장거리입니다. 테크노마트가 위치한 강변역(수도권은 물론 전국안가는 곳이 없다는 동서울터미널)도 두정거장 거리라서 지방으로의 이동도 수월합니다. 또한 단지를 중심으로 강변북로, 올림픽대로, 청담대교, 영동대교, 잠실대교가 위치해 있어 수도권(서울.경기.인천) 전 지역을 빠르고 편리하게 못가는 곳이 없습니다.
2.7호선 지하철 타는 곳 일감호에서 바라본 스타시티
잠실과 강남(삼성동,청담동,압구정동) 주요지역이 5분거리로(뚝섬 자양동 경계에서 각각 몇 백미터 거리) 코앞이라 강남보다 더강남 같은 곳이고, 청담대교를 통하여 분당-수서간 도시고속도로까지 연결돼 분당. 판교까지도 15분 이내 거리입니다.
고속도로도 중부고속도로 진입로가 강변북로를 통하면 2km남짓이고, 내륙고속도로도 진입하기가 편리하며, 영동고속도로는 물론 경부고속도로까지도 도시고속도로를 통해 판교에서 오르면 편리합니다. 또한 한강 유람선 선착장, 수상택시 정류장이 있어 수상교통의 이용도 편리한 최고의 환경입니다.
스타시티 다목적홀 스타시티 휴식공간
상상초월 최고의 명품 마감재, 세대내 시설->스타시티는 천장고도(같은 층수라도 일반아파트 층수보다 높음) 높여 더욱 개방감을 주고 있고, 발코니를 (풀)확장하고 거실을 크게 설계해 기존의 아파트보다도 10~20평형대가 더 큰 거실을 갖추었습니다. 세대내 시설도 기본으로 붙박이장(작은방크기의드레스룸(장)포함,각방마다 설치),장식장,파우더실장,주방수납장(수납공간을 극대화),식기세척기,냉장고,드럼세탁기,살균기,가스쿡탑,오븐,음식물건조시스템,중앙집진식청소시스템,차음도어설치,공기정화시스템,홈오토메이션시스템,디밍컨트롤시스템,일괄소등시스템,디지털멀티온도조절시스템,홈시어터배관,위성방송수신시스템,홈바,... 거실(주방)과 각방마다 천장형 멀티에어컨에 지문인식시스템에 없는 게 없습니다. 일반 물도 단지 중앙정수시스템->세대정수시스템을 통하여 몇 번에 걸쳐 완벽한 정수가 이루어져 깨끗하고 신선한물을 공급받습니다.
기존의 레인지후드로는 요리할 때 발생되는 열기 및 냄새를 완전히 제거하기 어려운데, 스타시티는 주방전용강제급배기 시설을 추가 설치하여 조리시 발생되는 냄새의 확산과 열기를 한번 더 확실히 막아주고 있습니다.
스타시티는 엘리베이터, 지하주차장, 복도에도 공기정화시설로 인하여 쾌적한 환경을 조성하고 있습니다. 리쿠퍼레이터급 이상의 강제환기 및 배기시스템을 설치(에어커튼 포함)하였고, 세대 내에도 천장에 설치된 에어필터(가동) 시설을 통하여 창문을 열지 않아도 늘 신선하고 깨끗한 공기가 공급되어집니다. 특히 비가오거나 눈이 오거나 하는 추운겨울이나 창문을 열지 않는 날에 좋은 시설입니다.
단지 지상에는 쓰레기 배출시설을 설치하는 주택들이 보통으로 지저분한 크고 작은 쓰레기들을 엘리베이터를 통하여 처리하는 것을 보다 보면 인상을 찌푸리게 되는 일들이 비일비재한데, 스타시티는 장롱 같은 큰 가구들도 버릴 수 있는 쓰레기 배출시설(관리직원이화물용엘리베이터를통하여직접처리)도 세대 층층마다 다되어 있어 편리하고, 단지 전체가 쾌적하고 고급스럽습니다.
스타시티는 조용한 아파트입니다. 엘리베이터의 세세한 소음까지도 완벽히 차단하고 있고, 외벽소음과 층간소음도(바닥판 슬래브두께 약25~30cm)없고, 차음도어를 설치하고, 변기하나도 수입 벽걸이변기를 설치하는 등, 소음을 없앴습니다.
스타시티 연회장, 다용도실, 코인세탁실, 멀티미디어룸
스타시티는 단지 전체를 특급 호텔보다도 더 좋은 아파트로 만들고자 지정주차와 주차유도시스템을 설치하고, 욕실,세대 현관,주방,.. 등에 수입대리석과 최고급 마감재를 사용하는 등 세세하게 신경을 썼습니다. 그리고 호텔식로비에 4개동 58층까지 건물 전체 복도를 조명과 대리석 등을 사용하여 수준을 높이고, 외관 전체를 대리석과 화강석을 사용하여 마감을 하고, 황금빛 고급스러운 대형 초고속엘리베이터를 각동마다 수대(8대) 설치 하여 지체없이 곧바로 이용할 수 있게 하고, 1층 로비에 들어서면 잔잔한 클래식 음악이 흐르는 등 세세하게 신경을 썼습니다.
스타시티는 분양당시 역대 최고가에 분양된 최고의 초호화 주택임에도 시행사와 시공사가 기존안 보다도 500억원에 가까운 공사비를 추가로 더 지원하면서 전무후무한 최고의 명품 시설과 마감을 실현하게 되었습니다.
거실이‘’형태의 2면 조망이면 방은‘’ 형태의 2면 조망으로 3면에 개방형 창을 설치해 3면이 조망되는 구조로 자연 채광과 환기·조망·개방감을 극대화, 기존 아파트 70평형대 거실 크기
스타시티 56평형
전무후무한 특급 호텔급 스포츠센터->1300여평 규모의 특급호텔급 스포츠센터(골프연습장, 휘트니스센타, 헬스클럽, 개인락커룸이 설치된 사우나 시설...)가 입주민전용의 무료시설로 사용되고, 전문 트레이너 배치로 전 입주민들의 맞춤 건강유지를 실천하고 있습니다. 전무후무한 우리나라 최고의 입주민전용 스포츠센터로 그 규모와 시설에 놀라지 않을 수 없습니다.
정. 재계 유명 인사들은 물론 차승원, 보아, 이정진씨 등 유명연예인들도 즐겨 찾고 있는 6성급 호텔수준의 스타시티내 더클래식500 종합스포츠센터도 단지와 연결돼 있습니다.
스타시티 엘리베이터 내부
스타시티 스포츠센터
단지내 최상의 명품 커뮤니티시설-> 스타시티는 단지내에 가족. 친지가 모여 파티도 열수 있는 대규모 호텔급 연회장도 있고, 스포츠센터, 멀티미디어룸, 독서실, 도서관, 다목적홀, 실버룸, 유아놀이방, 클럽하우스, 노래방, 코인세탁실, 비즈니스룸, 스튜디오, 호텔식로비, 프런트서비스 등 단지내 커뮤니티시설도 이처럼 없는 게 없이 최고시설을 자랑합니다.
단지 앞 길 건너의 로데오거리(80여개 점포)와 맛의 거리(500여개 음식점). 이 뒤편으로 중국음식 문화거리(80여개 음식점)와 현대화 전통시장(자양.노룬산)도 연이어 위치(청소년 선도구역으로 타 유명 번화가들과는 다르게 단란주점이나 나이트클럽 같은 유흥가도 하나 없는 건전한 번화가)
스타시티의 매머드급 스타시티몰-> 롯데백화점, 영존, 이마트, 롯데시네마(샤롯데), 로드샵, 반디앤루니스서점,...
원스톱 리빙, 전무후무한 최고의 편의시설-> 일반적으로 주상복합건물 저층에는 상가가 있습니다. 이 경우 단지전체가 복잡하고, 보안도 떨어지고, 세대안으로 음식냄새도 들어오는 경우가 많이 있는데, 스타시티는 일반적인 주복들과는 다르게 상가동과 주거동이 분리 되어(지하통로로연결되어) 있어 쾌적합니다. 스타시티는 합법이지만 대게는 상가동과 주거동을 분리한 주복은 법적으로 허가자체가 안되고, 이렇게 다양하고 훌륭한 문화시설들도 전무후무해 스타시티의 가치는 더욱더 돋보입니다.
스타시티는 단지 바로 앞 스타시티 쇼핑몰 상가(롯데백화점,이마트,롯데시네마,은행,...)를 지하통로(벽하나를 사이에 두고 곧바로 연결)를 통하여 이용하기 때문에 더욱 쾌적하고 춥거나 덥거나 비바람이치거나 눈이 오는 날에도 걱정 없이 편리하게 편의 시설들을 이용할 수 있습니다. 통로에는 보안요원이 24시간 상주하여 안전을 담당합니다.
국내 그 어떠한 주택에서도 흉내조차 낼 수 없었던 단지와 연결된 스타시티의 편의시설들을 살펴보면... 롯데백화점, 롯데시네마(샤롯데관을 비롯해 12개관,2200석), 롯데백화점문화센터, 이마트(1개 층 3500평), 건대종합병원(1000병상), 2.7호선 환승지하철, 광진문화예술회관(수영장과 전시장, 어학.예술.음악등 다양한강좌와 클래식.국악.재즈.무용.뮤지컬등 각종공연), 광진구의회, 반디앤루니스서점(총 30여만권의 종합 서적과 문구, 팬시용품 등을 갖춘 대형서점), 라구뜨, 스타시티 영존(판매시설.업무시설.전시장.공연장), 스타시티로드샵(약 100개점포), 우리은행,외환은행,국민은행PB(지문인식대여금고이용),신한은행(신한은행점포중가장비싼임대료,지문인식대여금고이용),대우증권,우리투자증권,한국투자증권,대신증권(하나은행,제일은행,농협,동양종합금융증권,미래에셋증권도 도보 2~5분),
특급호텔급 종합스포츠센터, 게임존(크리오네 멀티게임파크), 화랑(갤러리 예맥), 유명 치과.피부과.한의원, 아동놀이방, 스타시티 아트홀(웨딩홀,연회장), 유아교실, 댄스홀(스타라이트), 스튜디오, 헤어샵, 뷰티(엘리스네일,더베이 스파,버츠비,클라라네일,토니모리,..), 쥬얼리(루디아,줄리엣 쥬얼리,클루,로이드,..), 편의점(세븐일레븐,GS25,Buy the way,Oliveyoung,..), 약국, 인테리어, 세탁, 제과(뚜레쥬르,파파로티,파리바게트,던킨도넛,크리스피크림도넛,..), 패스트푸드점(버거킹,롯데리아,맛있는소리찹찹,스무딩킹,..), 레스토랑(스타키친,BRCD,바이킹스더블,벨리아또,몽.로얄스테이크하우스,애슐리,무스쿠스,TGI,..), 아이스크림전문점(나뜨루,콜드스톤,베스킨라빈스,..), 커피전문점(카페베네,스타벅스,커피빈,르땅커피&케이크,엔젤리너스커피,..), 전문식당가(포타이,취영루,호아센,명동칼국수샤브샤브,스시쿠니,뽀모도로 스파케티피자,봉추찜닭,로코거리,어부애구이,한우리 한정식,라이브음악 스타라운지,조선면옥,차이나팩토리,..), SWISPA(상류층 멤버쉽 회원들로 운영되는 명품스파), 각종명품상점(버버리,코치),... 등 그 수를 헤아리기도 힘들 정도로 다양하고 수많은 편의시설들이 단지 지하연결 통로 벽하나를 사이에 두고 곧바로 연결 되어 있습니다. 명품상점들이 즐비하고.. 스타시티 단지 내.외 편의시설물들은 전부다 최신식이고 스타시티는 없는 게 없는 국내 최고의 시설을 자랑하는 명품주택입니다.
스타시티는 3만여 평의 부지에 스타시티 상업시설까지 연건평이 30만평에 이를 정도이고, 전기사용량은 웬만한 중소도시 사용량과 맞먹을 정도로 도시속의 도시, 또 하나의 도시를 건설하며 원스톱리빙을 실현하였습니다. 스타시티는 일본의 록본기힐스처럼 실생활에 필요한 모든 것을 누리고 생활할 수 있는 명품중에서도 명품주택입니다. 대한민국 그 어느 곳에서도 경험해보지 못했던 삶을 스타시티에서는 누릴 수 있습니다. 보안, 단지편의시설, 첨단시설, 규모,.. 단지 앞 일감호와 뚝섬한강유원지, 어린이대공원, 상업.업무시설,... 그리고 여러 쇼핑. 문화. 의료시설과 사통팔달 교통의 요충지에 규모면이나 접근성면에서나 최신시설에 이러한 곳을 모두 갖춘 곳은 스타시티가 유일합니다. 전무후무합니다. 스타시티는 세계적인 명품 주택입니다.
삼성동 현대백화점과 코엑스몰, 청담.압구정 명품거리, 갤러리아백화점 명품관도 손에 닿을 듯한 거리(뚝섬 자양동 경계에서 각각 몇 백미터 거리)로 가깝습니다.
STAR CITY
스타시티 욕실 스타시티 엘리베이터 앞 복도
스타시티 정원1 스타시티 정원2
명품에 명품을 더한, 풍수 프리미엄->서울에서 지기를 생성하는 산은 아차산, 남산, 우면산등이 있는데 이들 산의 지기로 인해 한강이 굽어 흐르는 금성수의 마을이 자양동, 동부이촌동, 압구정동입니다. 서울의 젖줄인 한강은 강남과 강북의 지맥을 양분하며 동출 서류하는데, 광진구 자양동은 아차산에서 남진한 지맥이 중랑천으로 인해 서쪽이 막히자 힘을 남쪽으로 바꿔 한강으로 돌진한 곳이고, 또 구리시에서 상당한 물이 둥근 형태로 감싸며 흐른 뒤 금호동을 지나며 꼬리를 감춥니다. 따라서 현재 자양동에 들어선 스타시티는 한강의 물길이 부귀를 가져다 주는 터로 재물, 권세, 인기 등 원하는 것은 무엇이든 가져다주는 서울의 3대 명당에 속하는 대표적인 명당터입니다.
스타시티는 생활풍수로 대변되는 여러 가지 의미들을 건물설계에도 도입을 하여 외형과 동배치까지도 세세하게 신경을 썼습니다.
삼성동, 청담동, 압구정동 야경
스타시티 스포츠센터와 단지 앞 일감호에서 바라본 스타시티
상상초월 명품조경->스타시티는 스노우 멜팅시스템에 주차장 공간을 100%지하화하고 단지 입구에서 곧바로 지하주차장(기사대기실 설치)으로 차량 입출입이 되도록 하여 지상공간을 차하나 없는 공간으로 만들고, 단지 둘레를 고급스런 철문(보안요원,cctv)으로 완벽하게 차단하고, 건물(단지) 내외부를 비롯한 곳곳에 보안요원과 감시카메라를 세우는 등, 아이들도 안전하고 쾌적한 1만여평의 아름다운 공원으로 꾸며 놓았습니다.
스타시티 조경은 우리나라 조경의 대명사로 불리는 이원조경의 이교원교수가 기존안 보다도 150억원을 더 투입하여 일생일대의 최고의 작품을 만들겠다는 신념으로 완성한 최고의 명작입니다.
스타시티 조경은 열대우림을 연상케 하는 명품조경으로 조경면적만 해도 1만여평이나 되고 단지 내 중앙공원은 그 둘레만도 600m에 이를 정도입니다.
스타시티 조경은 소나무, 메타세콰이어, 벚나무 등의 26종의 교목류와 화양목 등 19종의 관목류로 꾸며져 있고, 규모가 큰 만큼 단지 곳곳에는 미술장식품들도 설치돼 있습니다. 국내 유명 작가들의 작품과 함께 이스라엘 출신의 데이빗 걸스타인의 경쾌한 분위기를 내는 작품들이 분위기를 높여주고, 단지 전체에 설치된 스프링클러 또한 다양한 볼거리를 제공합니다.
스타시티의 명품 조경은 삼성동 아이파크(대지면적 1만여평, 조경면적 5천여평) 전체 크기로 상상을 초월합니다. 서울 그 어떠한 고급주복도 흉내 조차도 낼 수 없는 전무후무한 최고의 명품조경입니다.
스타시티 조경1
스타시티 조경2
천혜의 자연환경, 대한민국 최고의 명품녹지(산책로)->스타시티 남쪽으로는 단지와 곧바로 이어진 걷고싶은거리(900억원을 투입하여 조성)->뚝섬한강유원지(50여만평)->서울 숲(35만평)이 차례대로 하나로 연결되어 있고, 스타시티 북서, 동북방향으로는 단지와 곧바로 이어진 건대(호수,숲,폭포,공원,산)->무료로 개방된 어린이대공원(어린이회관,식물원,동물원,놀이공원,생태숲,공연장,세종대)->아차산(아차산공원,약수터)이 차례로 이어져 있습니다. 최고수준의 다양한 녹지가 스타시티를 중심으로 하나로 이어져 있어 어느 곳으로의 이용도 편리합니다. 하나로 이어진 큰 녹지축은 사시사철 철새들을 불러 모으고, 매일 같이 상쾌한 기분으로 하루를 맞이하게 합니다.
하루(오전)는 건대와 이어진 어린이대공원 쪽, 또 하루(오후)는 한강과 이어진 서울 숲 쪽으로의 산책.. 대단한 스타시티입니다. 모든 곳이 평지로 이어져 있어 자전거 타기에도 편리합니다. 끊임없이(하나로) 이어진 150만평이 넘는 다양하면서도 관리가 잘된 최고수준의 공원(녹지)들을 매일같이 이렇게 손쉽게 접할 수 있는 vvip급 명품단지는 우리나라에서 스타시티가 유일합니다. 스타시티는 천혜의 자연환경까지 갖춘 우리나라 최고의 명품주택입니다.
스타시티 앞‘걷고싶은거리’를 통하여 5분 거리에 아름다운 뚝섬한강유원지가 이어지고, 뚝섬한강유원지공원을 따라 얼마 안가서(자양동뚝섬경계몇분거리에) 35만평의 서울숲이.. 그리고 스타시티 북서, 동북방향으로는 900여 미터(8분)거리에 어린이대공원(어린이회관,세종대,아차산)이 단지 앞 건대(호수->숲->공원)를 거쳐 이어져 있어 강,호수,산,공원,놀이동산,약수터,생태숲,동물원,식물원,공연장,..등, 천혜의 자연환경을 갖추었습니다.
자연과 함께하는 주변 산책로를 간단히 살펴보면...
1)걷고싶은거리: 900억원을 투입하여 조성한 능동로 걷고 싶은 거리는 보도블록, 가로등, 수목,벽천, 분수대,조형물, 쉼터 등 하나하나에 신경을 써 누구나 한번쯤은 걷고 싶은 아름다운 거리로 조성을 하였습니다.
스타시티에서 바라본 한강과 한강에서 바라본 스타시티
자전거도로와 전망문화콤플렉스
윈드서핑장과 유원지 야경
뚝섬 수영장 자벌레 공원
단지 앞 도보 5분 거리의 뚝섬 한강유원지
2)뚝섬한강: 뚝섬 한강은 대략 50여만평 정도로 3500명 수용규모의 야외수영장 및 선텐장, 축구장, 배구장, 족구장, 자연학습장, 생태숲, 테니스장, 롤러스케이트장,..등 여러 스포츠시설들이 있고 겨울철에는 눈썰매장도 운영됩니다.
한강 선상카페에서 식사도 하고, 꽃들이 만개한 가운데 푸르른 잔디위에서 이야기도 나누고.. 곳곳에 설치된 스피커를 통해 음악을 들으며 거리를 거닐고.. 활짝 웃으며 자전거를 타고... 가족들과 오리배와 유람선을 타고.. 수상스키를 즐기고... 낚시도 하고, 연도 날리고.. 매일같이 즐거운 생활은 몸과 마음을 건강하게 합니다.
뚝섬한강은 최적의 윈드서핑장소로도 알려져 수백명의 원드서퍼들이 주말이면 잠실 선착장에서 청담대교 앞까지, 한강을 수놓고 있고 청담대교야경과 아름다운 노을까지 하나하나가 아름다운 풍경을 연출합니다..
단지 앞 캠퍼스와 연결된 어린이대공원
3)어린이대공원: 오전 5시부터 오후 10시까지 시민에게 무료로 개방되는 어린이대공원은 약수터도 있고, 봄이면 울창한 벚꽃과 각종 꽃들로 뒤덮여 있는 아름다운 공원입니다. 각종 스포츠시설과 동물원, 식물원, 놀이동산, 생태연못, 맨발공원이 있고 수영장(어린이회관)도 운영이 되고 있습니다.
스타시티-> 캠퍼스-> 어린이대공원과 이어져 더 많은 사랑을 받는 아차산
4)아차산: 아차산은 높이가 비교적 낮고, 완만하여 가볍게 산행할 수 있는 곳으로 가족단위의 등산객들도 많은 곳입니다. 주말뿐 아니라 평일에도 많은 사람들이 찾고 있는 한국의 명으로 아차산[287m]은 용마산[348m]과 망우산[281m]을 이용하면 좀 더 긴 산행을 할 수 있어 다양한 등산객들로부터 사랑을 받고 있는 산입니다. 여러 유적지들이 남아 있는 역사적인 산이고, 지자체에서 공원 및 각종 시설을 정비하여 등산을 하기에 아주 편리하게 정비해놓고 있습니다. 울창한 숲과 완만한 암반으로 형성된 계곡에는 여러 개의 약수터가 있어 산책하면서 목을 축일 수 있고, 곳곳에 마련된 쉼터에서 이야기를 나누며 쉬어갈 수도 있습니다.
7000여평의 대지위에 나비정원 습지원, 소나무 숲, 자생식물원, 자생관찰로, 황토길 등 테마별로 조성돼 있는 아차산생태공원도 있습니다. 산 정상에 서면 서울시를 둘러싸고 있는 거의 모든 산과 시가지 전체를 볼 수 있고, 굽이치는 한강의 푸른 물과 강변의 경관을 내려다 볼 수 있어서 많은 사람들로부터 사랑을 받고 있는 한국의 명산입니다.
산과 호수 숲 속 오솔길
인공폭포 건대와 어린이대공원 전경
단지 앞 캠퍼스
5)일감호: 넓은 공원과 호수... 울창하고 시원한 산과 폭포수가 있는 아름다운 캠퍼스 건대.. 잘 자란 울창한 수목과 한가운데에는 커다란 거대 호수인 일감호가 있고.. 호수에는 붉은 벽돌로 지어진 홍예교가 놓여있어 더욱 운치가 있습니다. 학생과 시민,연인들로부터 큰 사랑을 받고 있는 이 호수에선 봄.가을 축제기간에 낚시,보트대회 등이 열리기도 합니다. 축제기간이 되면 시민들도 보트를 타고 축제를 즐기고, 이날만큼은 한강에서 낚시하던 강태공들도 속속 모여듭니다.
서울 최대 규모의 호수인 단지 앞 일감호
일감호에서 바라본 스타시티와 스타시티내 더클래식 500 스타시티와 삼성동 아이파크
6)서울숲: 서울숲은 35만평 규모의 공원으로 영국 하이드파크, 뉴욕 센트럴파크에 버금가도록 마련하고자 2,352억 5,900만원을 투자하여 조성하였습니다. 주요시설로는 꽃사슴, 고라니 등이 서식하는 생태숲, 문화예술공원, 자연체험학습원, 습지생태원, 한강수변공원, 바닥분수, 스케이트파크, 거울연못, 야외무대, 서울숲광장, 환경놀이터, 자전거도로, 산책로, 이벤트마당, 곤충식물원등이 이 있습니다. 110층 현대 글로벌 비즈니스센터와 갤러리아포레 등, 우리나라 최고가 건물들이 속속 건설되고 있는 현장이기도 합니다.
스타시티에서 바라본 단지 앞 캠퍼스,어린이대공원,아차산 전망
스타시티 항공사진
홍콩의 야경과 미국의 센트럴파크를 연상케 하는 최상의 멀티 조망권->일반아파트는 전망이 아무리 좋은 아파트라도 허리높이의 철제난간대와 구조적인 설계로 인하여 제대로 된 조망을 하지 못하는 경우가 많이 있는데, 스타시티는 시원 시원한 창으로 아무런 제약 없이 아름다운 풍경을 조망합니다. 동서남북 어디를 보나 아름다운 조망권.. 아름다운 산, 강, 호수, 공원.. 아름다운캠퍼스가 조망되는 스타시티.. 스타시티는 강이나 공원만 조망되는 아파트들과는 차원이 다른 최상의 멀티 조망권을 갖추었습니다.
스타시티는 정사각형에 가까운 4개동 중앙에 1만여평(삼성동아이파크 전체크기)의 중앙공원도 있어 단지전체가 훌륭한 조망권을 갖추고 있습니다. 우리나라의 어떠한 고급 주택에서도 찾아볼 수 없는 광경(차없는1만여평의정사각형조경)입니다. 스타시티가 자랑하는 중앙공원조경을 비롯해 건대(호수,공원,산,폭포,숲), 서울숲, 뚝섬유원지공원, 어린이대공원, 한강,..아차산, 북한산, 남산, 청계산, 관악산, 도봉산을 비롯한 서울의 유명 산들 그리고 잠실 경기장,삼성동 무역센터(아셈타워,인터컨티넨탈호텔,코엑스),삼성동 아이파크,..등, 한강위의 멋진 강남경관까지... 대단한 스타시티입니다.. 조망권이 저층은 저층대로 고층은 고층대로 스타시티 전체가 아름다운 완벽한 조망권을 갖추며 탄성을 자아내게 하고 있습니다. 밤낮 할 것 없이 매일 같이 사시사철 전 세대에 걸쳐 아름다운 조망 쇼가 펼쳐집니다...
스타시티는 야경도 일품이라 매일 낮과 밤 환상적인 전망이 눈앞에서 펼쳐집니다. 스타시티에서 내려다보는 한강위 빌딩을 담은 강남야경은 홍콩의 야경보다도 훌륭해 보입니다. 한강에서 산책하며 바라보는 한강야경도 훌륭하지만, 스타시티에서 내려다보는 한강위의 빌딩을 담은 강남야경은 이것과는 또 차원이 다른 상상할 수 없을 정도의 황홀한 야경을 연출합니다. 강변북로(지하화계획)와 적당하게 떨어져 있어 조금의 소음과 매연도 없고, 산(공원 숲)에서 불어오는 깨끗한 산들바람이 더해지면서 몸과 마음을 더욱 상쾌하게 만듭니다.
한강위의 선상카페... 유람선(오리배,윈드서핑,수상스키,수상택시,..)이 떠다니고.. 한강위로 가끔씩 떠오른 불꽃... 잠실 경기장과 단지 앞 건대, 세종대, 어린이대공원에서 올라오는 불꽃.. 탄천에서 흘러든 선명한 물주기와 여의도의 불꽃 축제까지도.. 스타시티에서 볼 수 있는 또 하나의 이색적인 조망권입니다.
사람들이 왜 뚝섬 한강이 가장 아름답다고 하는지.. 사람들이 왜 남으로 바라보는 한강이.. 한강위의 야경이 가장 아름답다고 하는지를 알 것 같습니다... 홍콩의 야경과 미국의 센트럴파크 조망권을 가져다 놓은 스타시티.. 너무나도 아름다운 우리나라 최고의 보석(조망권)입니다.
건대 공원
공원에서 바라본 스타시티
상상초월 문화.예술 공연, 전시, 강좌 ->단지와 연결된 광진문화예술회관을 비롯한 스타시티 영존, 건대 새천년관 대공연장, 어린이대공원(돔아트홀,동물공연장,숲속의무대,애니스토리) 세종대 대양홀, 어린이회관, 뚝섬한강유원지, 유니버설아트센터 등, 스타시티를 중심으로 수준 높은 문화예술공연이 수시로 열리고 있습니다.(한양대도 단지와 연결된 지하철로 5분.)
스타시티는 단지와 연결된 롯데백화점문화센터를 비롯해 스타시티 광진문화예술회관, 스타시티 영존, 스타시티 예맥 화랑, 건대(박물관), 세종대(박물관), 어린이대공원, 어린이회관, 뚝섬 전망문화콤플렉스 자벌레,..등에서 부동산, 음악, 외국어, 요리, 댄스, 서예, 요가, 승마, 골프,..등, 다양한 문화 강좌가 수시로 개설되고, 예술품 등, 다양한 작품들의 전시가 수시로 이루어 지고 있습니다.(스타시티는 문화예술공연장, 화랑, 전시관과 모든 계층을 위한 교육시설까지도 단지 연결 통로를 통하여 곧바로 연결됩니다.)
부동산학과로도 유명한 단지 앞 건대에서 수준 높은 강의도 듣고, 100만권에 달하는 건대 상허도서관에서 도서도 이용을 하고.. 세상 어느 고급주택에서도 경험해 보지 못했던 꿈만 같았던 일들이 스타시티에서는 속속 이루어집니다.
유니버설아트센터 건국대학교병원
세계의 어떠한 대부호들도 갖추지 못한 전무후무한 최상의 명품 의료서비스-> 최첨단의료시설과 국내 최고 수준의 스타급 명의들로 구성된 단지와 연결된 1000병상 규모의 최우수 의료기관인 건대 종합병원은 스타시티 입주민의 경우 할인혜택과 병실우선배정도 받을 수 있는 특혜도 주어지고 있고, 위급시에는 단지지하 연결통로를 통하여 신속한 대처가 가능해 최상의 의료서비스를 구축하고 있습니다.
서울아산병원(2호선잠실나루역, 6분)과 서울성모병원(7호선고속터미널역,14분)도 단지와 연결된 지하철로 가까운 곳에 위치해 있습니다.
star city
관리비는 저렴, 시설은 초특급->세계 각국의 주요 언론에도 보도될 정도로 세계적인, 세계 최고의 시설을 자랑하는 스타시티만의 빗물저장정화시설을 비롯한 에너지절감시설(변압기최적운전시스템,지하주차장조명제어시스템,알류미늄방열판(전자파차단),로이복층유리,LED조명, 최신급수펌프시스템,공용시설 상업용으로 전기 배선..)과 총 1310세대(39~99평형) 규모의 매머드급 단지 이점으로 일반아파트보다도 더 경제적이고 저렴한 관리비에 특급호텔급 시설을 보유하고 있습니다.
스타시티내 더클래식500 실내골프연습장과 야외 수영장
최고의 시설과 국가대표 남자팀, 여자팀 코치를 역임한 박기문 파트장을 비롯 정주원, 김은사 프로 등 최고의 실력을 지닌 강사진의 골프 강습프로그램운영.
일감호에서 바라본 전경 국내외 유명 예술가들의 미술작품 130여점 전시
명품 레스토랑 라구뜨
야외 수영장과 워커힐호텔 온천수맥에서 갈라져 나온 천연암반수의 명품 스파
6성급호텔 수준의 스타시티내 더클래식 500시설
청정자연 산들바람->스타시티는 동간간격이 넓고 바람 길이 막힘이 없고, 최신첨단시설에 각방마다 창문을 열수 있는 공간이 많고 강바람과 산바람(공원)이 뒤섞여 정말 시원합니다. 스타시티는 일반 아파트보다 통풍이 잘되고, 여름에는 시원하고, 겨울에는 더욱 따뜻하여 에너지 절감효과도 뛰어납니다.
스타시티는 무더위에도 단지 전체에 설치된 스프링쿨러(빗물저장시설로무료이용)를 풀가동해 단지 전체의 열기를 시켜주고 있습니다.
스타시티는 복합판넬을 사용한 주복이나 일반아파트들과는 다르게 외관 전체를 화강석과 대리석으로 마감하여 화재에도 강화고, 방음과 단열효과도 뛰어납니다. 여름에는 더욱 시원하고 겨울에는 더욱 따뜻합니다.
걷고싶은거리
스타시티 블록 주택가
서울의 대표적 부촌으로 자리 잡은 뚝섬 주복촌
대한민국 최고의 교육환경-> 스타시티는 우리나라 최고의 사립 초등학교(유치원), 우리나라 최고의 사립 예술중학교와 명문 중학교, 우리나라 최고의 특목고와 서울 최고의 인기 명문고 등, 우리나라 최고의 유,초,중,고 등이 어우러져 대한민국 최고의 명문학군을 형성하고 있습니다. 강남은 물론 대한민국 어느 고급주택에서도 갖추지 못한 최고의 교육 환경입니다.
스타시티는 단지 내 입주민전용의 키즈룸은 물론 스타시티몰 아동놀이방.유아교실, 국공립 효지어린이집, 스타시티 롯데백화점 문화센터, 스타시티 광진문화예술회관의 영유아(어린이,청소년,성인)교육시설까지도 단지와 곧바로 다 이어져 있고, 유초중고대까지도 단지 앞뒤로 다 연결돼 위치해 있습니다.
이 곳에는 수준 높은 영어교육(한국인과언어민교사의공동진행)은 물론 대공원에서 산책도 하고 동물도 보고 체험도 하는 어린이대공원의 어린이회관유치원, 선화유치원 등 유명 유치원들이 수두룩하고, 이곳의 초등학교에는 강남의 학부모들도 입학시키고자 줄을 서서 기다립니다. 서울시내 최고 3대 사립 명문 초등학교중 하나인 경복초등학교와 사립 명문 세종초, 공립 명문 동자초등학교(스타시티배정학군)가 있습니다.
중학교로는 특목고 많이 보내는 학교로도 유명한 명문 자양중학교(스타시티배정학군,명문고진학,특목고진학률20위권이내)와 우리나라 최고의 예술학교인 명문 선화예중이 위치해 있고, 고등학교로는 서울시내 최고의 인기 명문고로 떠오른 고교선택제 1위의 명문 건대부고(스타시티배정학군,영어중점학교,남여분반)와 수능성적 상승률 전국 1위로 매년 명문대진학률이 급증하고 있는 명문 자양고(스타시티배정학군,남여분반), 자율형 공립고로 전환돼 명문학교로 더욱 인기를 끌게 된 광양고(석차백분율 50%이내인자지원공개추첨), 서울대 진학률 1,2위를 다투고 있는 우리나라 최고의 외고와 예고인 대원외고, 선화예고가 있고, 광역(통합)학군제로 광남고(일반고중 매년일류대 진학자수 5위권 내외)와 강남에서도 최고로 손꼽고 있는 경기고, 영동고, 휘문고(자율형고,석차백분율 50%이내인자지원공개추첨)까지 갖춰 초중고에서 서울시내 최고의 명문학군을 형성하고 있습니다.
강남(강남.서초)학군은 성동(광진.성동)·강동(강동.송파)·동작 등과 "통합학군"으로 묶임. 사실상 60% 의무배정, 거주지 학군과 "인접 학군"에서 교통 편의 등을 고려해 우선 배정되므로 강남의 경기고와 영동고의 경우에도 사실상 거주지학군이됨.
스타시티 학군은 고교선택제 통합학군이 시행되면서 더욱 유명해졌습니다. 스타시티는 차(단지와연결된지하철)로 강남의 경기고(7호선청담역 4분), 영동고(7호선강남구청역 6분), 휘문고(자율형고), 광남고(2호선강변역 4분,광진), 대치.청담.삼성 유명학원들도 5분 남짓, 많게는 7분 내외 거리입니다.
스타시티 단지 앞 주변 학원가로는 올림피아드(광진본원,광진영재센터,동부관,광진1,2관), 한솔, 하이스트, 정현, 민병철어학원, YBM잉글루, 잉글리쉬무무, 한솔플러스 수학교실,..등, 유명 대형종합학원과 과목별 전문 학원들이 60여 곳이 넘을 정도로 즐비합니다. 대부분이 도보 5분 내외 거리에 자리 잡고 있고, 학원버스들이 운행 되고 있습니다.
단지 앞 (부동산분야최고명문건대,호텔경영분야최고명문세종대)캠퍼스에도 성인교육은 물론 주니어영어캠프와 논술캠프, 바이오캠프(건대), 건대 음악영재교육원,..등, 다양하고 수준 높은 교육프로그램들이 개설돼 있습니다. 영어집중체험학교와 주니어공학캠프, 미술영재교육원을 운영하는 명문 한양대도 스타시티 단지와 연결된 지하철로 5분 거리입니다.
스타시티는 단지내 입주민 전용도서관은 물론 단지 앞 주민개방학교 도서관과 건대도서관, 주민센터도서관, 어린이도서관도 도보 5분거리 내에 자리하고 있고, 단지 앞 명문 유초중고대를 비롯한 유명학원과 명문 학교들이 이곳 스타시티를 중심으로 모여 있어 대한민국 최고의 교육환경을 형성하고 있습니다. 영유아에서 성인까지 접근성, 다양성, 시설, 교육수준 등, 다방면에서 대한민국 최고의 교육환경을 갖추고 있습니다.
초특급 보안, 최상의 안전설계->철통보안 경비체계, 중앙통제시스템 가동, 컴퓨터 통합방화시스템, 스프링클러, 옥상헬리포트, 스모크타워시스템,..등으로 스타시티는 입주민의 재산과 안전을 지켜주고 있습니다.
스타시티는 최상의 관리서비스 실천을 위해 3교대 시스템을 도입, 철통보안 경비체계를 갖추고 있습니다. 단지 곳곳에 보안요원과 수천대의 cctv(지하주차장 700여대 설치,비상호출버튼 설치) 화면을 비롯한 지문감식 시스템등이 외부인의 접근을 차단하고 있습니다.
단지 둘레를 고급스런 철문(보안요원,cctv)으로 감싸는 등, 단지 경계선부터 통제가 이루어지고 있습니다. 단지 개별동으로 들어가는 출입구 등, 단지(건물) 내외부 곳곳에 보안요원과 cctv를 세우고, 경비업체 직원들이 상주하며 주민이 아닌 외부인이라 판단되면 어김없이 다가와 신분을 확인합니다.
이사용 엘리베이터도 따로 설치돼 있어 외부인과의 접촉을 최대한 통제하고 있습니다. 일반적인(주거동 저층에 상가시설이 위치한) 주복들과는 다르게 스타시티는 상가와 주거동이 완전히 분리(지하연결통로를 통하여 연결)가 되어 있어 외부인출입이 엄격히 통제됩니다.
풍하중실험을 통한 설계.. 스타시티의 풍하중 실험은 국내기준에 의하여 100년 재현주기에 10분간 평균풍속을 적용하였기 때문에 어떠한 태풍과 강풍에도 안전합니다. 강화콘크리트를 사용하여 내구성도 좋고, 우리나라 어떠한 강진에도 문제없는 내진설계를 통하여 어떠한 주택보다도 안전합니다.
스타시티는 태풍과 지진은 물론 화재에도 그 어떠한 주택보다도 안전합니다. 스타시티는 화재에 약한 복합판넬을 사용하는 주상복합들과는 달리 외벽 전체에 대리석과 화강석을 사용한 외장재만 보더라도 화재안전에도 얼마나 심혈을 기울인 주택인지 쉽사리 확인할 수 있습니다. 스타시티는 세대 층층마다 비상대피시설도 갖추고 있습니다.
스타시티는 자체 모의훈련은 물론 방재시스템을 최고로 업그레이드해 화재에 철저히 대비하고 있습니다. 스타시티는 지역 소방서와 재난방재청 합동으로 정기적으로 소방훈련을 실시하고 있습니다. 불이난 상황을 가정, 초기진화와 입주민 대피, 진화 과정을 스타시티 방재 시스템과 비상구 구조에 맞게 시나리오를 구성해 맞춤형 훈련을 정기적으로 실시하고 있습니다. 스타시티는 대한민국 그 어떠한 주택보다도 안전한 최고의 명품 주택입니다.
아차산에서 바라본 스타시티 스타시티 조경
스타시티의 봄과 겨울
여타의 주복들과는 다르게 오피스텔 없이 구성된 스타시티->스타시티에는 오피스텔이 없습니다. 스타시티 오피스텔은 스타시티 아파트와 완전히 똑같게 설계되었기 때문입니다. 스타시티 오피스텔과 스타시티 아파트는 천장높이(둘 다 높지만 오피스텔을 더 높게 설계)와 법적인 부분만 서로 다르게 나뉘어 질뿐 실제는 구조, 마감재, 난방, 욕조,..등, 모든 부분이 스타시티 아파트와 완전히 똑같은 주택으로 설계되었습니다. 스타시티는 업무용 오피스텔과 혼재돼 설계된(소형 오피스텔이 뒤섞인) 여타의 주복들과는 완전히 차원이 다릅니다.
스타시티 75평형 평면도
“스타시티 오피스텔 76평형 평면도 = 스타시티 아파트 71평형 평면도”
(인근 뚝섬 서울숲 갤러리아포레보다 월등한 내부크기)
스타시티 오피스텔 44평형 = 스타시티 아파트 39평형
스타시티 오피스텔 57평형 = 스타시티 아파트 51평형
스타시티 오피스텔 67평형 = 스타시티 아파트 56평형
스타시티 오피스텔 76평형 = 스타시티 아파트 71평형
그 어떠한 고급 주복들과도 비교를 거부하는 차별화된 최상의 명품주복 ->스타시티는 서울시 야간경관 부문 본상 수상과 한국건축문화대상을 받았을 정도로 훌륭한 건축물로 여타의 주복들과는 완전히 차원이 다른 명품주복입니다.
일반적인 주복들은 상가가 주거동 저층에 함께 위치해 있는데, 이 경우 상인들과 주민들이 주차장을 같이 쓰고 주거동 건물 저층부의 상가시설에 외부인과 입주민들이 뒤섞여 보안 문제와 주차공간문제로 다툼이 잦은 경우가 많은데, 스타시티는 상가(상가주차시설)와 주거동이 완전히 분리(지하연결통로를 통하여 연결)가 되어 있어 외부인출입이 엄격히 통제됩니다.
차가 많이 다니는 큰 대로변에 위치한 주복들과는 달리 스타시티는 대로 안쪽에 위치해 있어 소음. 공해도 없고, 열대우림이 연상될 정도로 단지내.외 크고 빼곡한 수목들로 녹지공간(삼성동아이파크전체면적)도 풍부해 명품산림욕장이 따로 없습니다.
세대 앞 복도의 경우 무늬락도장을 하는 주복들이 대부분인데, 스타시티는 전세대 앞 복도에도 조명과 대리석 등을 사용하여 특급 호텔수준으로 마감을 하였습니다. 현관문 하나에도 품격이 느껴집니다. 스타시티는 명품주복에 걸맞게 주차공간도 세대당 3.3대로 넉넉하고, 부지면적도 아주 크고, 통풍도 잘되고, 기존아파트 20개동이 들어설 자리에 단 4개동(정사각형 모양)만 건설해 동간간격도 매우 넓어 사생활침해도 없고, 저렴한 관리비에 특급호텔을 능가하는 시설을 갖췄고, 단지 내외의 편의시설도 우리나라에서 따라올 주택이 없을 정도로 최고이고, 의료, 교통, 교육, 문화, 조경, 조망, 보안, 자연환경 무엇 하나 빠질 것 없이 완벽한 주복입니다. 스타시티는 명품 중에서도 최고의 명품입니다.
스타시티에서 바라본 한강
뚝섬 한강변 신흥부촌-> 광진구 자양3동은 한강변의 다양한 개발과 공원, 교통, 교육, 의료시설, 문화시설, 편의시설, 천혜의 자연환경 등, 완벽한 투자와 주거환경이 더해지면서 단독. 빌라의 지분시세도 평당 9000만 원까지 서울 최고가를 형성하게 되고, 스타시티를 중심으로 고급 주상복합촌이 형성되면서 전통적 부촌지역인 광장동 워커힐과 함께 광진구의 대표적인 부촌으로 떠오르고 있습니다.
건대사거리(스타시티쇼핑몰)는 문화시설, 의료시설, 편의시설 등, 완벽한 생활환경을 갖춘 번화가를 이루고 있고, 스타시티 쇼핑몰 뒤편 스타시티에서 뚝섬유원지까지 이어진 스타시티 블록(뚝섬주복촌)은 조용하고 자연적이면서도 쾌적한 전형적인 부촌의 모습을 갖추며, 일감호, 한강, 어린이대공원, 산,.. 등, 천혜의 자연환경까지 더해져 어떠한 부촌에서도 경험할 수 없었던, 뚝섬 한강변 최고의 주거(투자) 지역으로 떠오르고 있습니다.
세계 최고의 스타시티 빗물 이용시설
관리비 연 3억 원 절감
상류 커뮤니티-> 스타시티는 최고의 주거지로 매스컴에서도 보도 되었다시피 타워팰리스, 압구정한양, 광장워커힐, 한남 UN빌리지, 삼성동 아이파크 등 유명주거지에서 입소문을 타고 대거 이전해 왔고, 대선주자 오세훈 서울시장, 신재민 장관, 김경희 건대 재단이사장, 장동건.고소영부부(본가), 송호범.백승혜부부, 이미숙, 박신양, 슈퍼주니어, 채연, 지현우, 손담비, 이수경, 이영표, 최홍만씨,..등, 알게 모르게 각계각층의 수많은 유명인과 VIP급 사회고위층들이 거주하며 최고의 커뮤니티를 형성하고 있습니다.
배우 설경구씨도 소속사대표가 있는 이곳으로 이사와 송윤아씨와의 러브 스토리로 화제가 되기도 하였고, "미워도 다시 한 번"과 "마이더스" 등, 최상류층이 거주하고 생활하는 드라마 촬영지로서도 유명합니다.
포스코건설이 건설한 스타시티는 최하가 39평형이고 총 1,310세대 중 48평형 이상은 1,028세대, 51평형 이상은 867세대, 56평형 이상은 677세대이고, 65평형(71평,75평,78평,99평) 이상은 348세대로 부유층이 거주하는 특급주거지로서 유명합니다. 스타시티는 스타시티내 더클래식 500(상위1% 시니어주택)까지 총 1,810세대 규모의 상류 커뮤니티를 형성하고 있습니다.
관리비는 저렴, 시설은 특급..
특급 호텔도 부러워 하는 스타시티~!
스타시티 56평형 아파트 관리비가 인근 뚝섬 주복(주거용 오피스텔) 21평형 관리비와 비슷..
스타시티 99평형 내부
- 스타시티는 투자(주거) 1순위 -
개발호재...
스타시티는 훌륭한 입지에 개발호재가 무궁무진해 개발이 진행되면 될수록 계속해서 꾸준히 집값을 자극해 나가고 있습니다. 한강변 스타시티를 중심으로 성수(뚝섬,갤러리아포레) 전략 정비 구역과 촉진지구, 123층 잠실 롯데슈퍼타워, 110층 뚝섬 현대 글로벌 비즈니스센터, 강변북로 지하화, 능동로 아트로드 빛의거리, 압구정~뚝섬 한강보행교 건설, 자양유도정비구역과 구의균형발전촉진지구, 40~60층 높이의 뚝섬(성수.자양.구의)개발, 능동로개발(주상복합타운,호텔) 등 굵직한 사업들이 계속해서 꾸준히 진행되고 있는 곳으로 경계지역의 강남, 잠실, 성수지구 움직임과 함께 가장 민감하게 반응하고 있는 곳입니다.
스타시티에서 차(지하철)로 4~5분 거리에는 강남의 핵심지역인 청담동, 압구정동, 삼성동이고, 잠실대교 건너면 송파구의 핵심지역인 잠실로 앞으로 가격동조화(삼성동아이파크) 현상과 개발호재들로 인하여 꾸준한 상승이 예상되는 곳으로 스타시티는 주거만족도 못지않게 투자성 또한 매우 높은 곳입니다.
스타시티 가족실
연식,규모 대비 단지 주변시세...
아이파크가 위치한 삼성동(부촌지역)의 sk뷰, 강변삼부, 더샵, 래미안, 금호베스트빌, 롯데, 로얄팰리스, 미켈란,..등과 스타시티가 위치한 뚝섬(부촌지역)의 강변아이파크, 이튼타워리버, 광진트라팰리스, 금강kcc, 현대, 우성 단지들이 연식과 규모대비로 볼 때 비슷한 시세를 나타내고 있고,
갤러리아포레가 위치한 성수동의 (성수동에서 높은 강변건영,대림,서울숲 한진,강변동양)시세는 스타시티가 위치한 뚝섬의 광진트라팰리스, 이튼타워리버, 강변아이파크 등의 시세보다도 낮은데, 이곳의 갤러리아포레 시세는 71평형의 경우에도 최하가 평당 5000만원에 육박하며, 많게는 평당 6000만원을 넘어가고 있습니다.
스타시티에서 뚝섬유원지까지 이어진 이튼타워리버(1~5차), 강변아이파크, 광진트라팰리스 등 중소규모의 주복 시세는 평당 2500만원을 전후해 평당 3500만원(호가4000만원)까지 시세가 형성되어 있는데, 스타시티 39~71평형대의 시세가 이들 주복시세와 크게 다를바 없을 정도로 심하게 저평가돼 있어 많은 전문가들이 랜드마크 단지로 큰 폭의 가격상승을 예상하고 있습니다.(스타시티 블록 뚝섬은 나홀로에 오래된 아파트들도 최하가 평당 2000만원대)
이처럼 성수동 아파트 시세 대비 (성수동) 갤러리아포레 시세나 삼성동 아파트 시세대비 (삼성동)아이파크 시세를 보고, 스타시티가 위치한 자양3동 뚝섬의 아파트 대비 스타시티 시세를 보더라도 스타시티는 저평가 되어 있음을 알 수 있고, 스타시티 주변 갤러리아포레(스타시티와같은뚝섬지구)와 평당 12,000만원(104평)을 호가하는 삼성동 아이파크 시세를 보더라도 스타시티는 심하게 저평가 되어 있음을 알 수 있습니다.
스타시티 단지내 명품조경
전세가...
스타시티내 더클래식 500(56평형단일전세만있음) 56평형은 전세가가 최대 16억원에 관리비(120만원)와 시설이용비가 풀옵션일 경우 500만원 정도로 우리나라 최고가의 시세를 형성해 나가고 있는데, 이를 보더라도 (같은 단지내)스타시티는 저평가 되어 있음을 알 수 있습니다.
더군다나 관리비(56평형기본20만원내외), 전용율(스타시티 51평형=더클래식 56평형), 서비스면적, 시세차익, 규모, 조경, 조망, 동간간격, 녹지, 단지지하 통로로 연결된 편의시설 등과 대로안쪽에 위치한 쾌적성 등, 스타시티만이 가지고 있는 이점까지 생각해 보면 스타시티는 누가 보더라도 심하게 저평가 되어 있음을 알 수 있습니다.
스타시티는 최하 평당 6000만 원대 이상의 충분한 가치가 있는 주택으로 많은 전문가들이 저평가된 만큼 급등(우리나라최고가)도 한순간이 될 것으로 예상하고 있습니다.
스타시티몰에 설치된 거장 미술가 데이비드 걸스타인 작품
매매가...
스타시티는 99평형이 평당 5천 5백만원이 넘어 55억원에 거래가 되고, 평당 6천 만원이 넘는 60억원에 매물이 나오면서 전체적으로 전세. 매매물건이 소진되면서 전세.매매물건이 전 평형대로 고루 상승하는 추세로 전환이 되고 있습니다.
인근에 위치한 고급주택들의 시세를 보면 뚝섬 서울숲 갤러리아포레가 많게는 평당 6000만원을 웃돌고, 삼성동 아이파크 시세가 73평형이 60억원, 88평형이 80억원으로 평당가가 6,000(55평)만원~12,000(104평)만원임을 볼때, 스타시티의 투자가치는 매우 높습니다.
스타시티내 더클래식500, 이튼타워리버3차, 이튼타워리버5차, 광진트라팰리스
스타시티에서 뚝섬유원지까지 이어진 뚝섬 주복촌 일부전경
특히 스타시티 39~71평형대의 경우에는 심할 정도로 저평가되어 있어 매물이 소진되면서 가격 동조화 현상과 희소성 등이 더욱더 부각이 되고 있습니다. 이에 삼성동 아이파크와 갤러리아포레보다 월등한 주거만족도와 투자성이 부각되면서 오르지 못했던 부분까지도 감안해 더 큰 탄력을 받아 나갈 것으로 보여지고 있습니다.
많은 전문가들이 앞으로 한강변 압구정지구와 뚝섬지구에 대규모의 고급 주택이 분양될 경우 많게는 평당 1억원대를 예상하면서 스타시티의 희소성과 가치가 더욱더 부각이 되고 있습니다. 스타시티의 가격급등(특히 39~71평형)은 시간문제입니다.
스타시티는 교통, 교육, 의료, 문화, 쇼핑, 천혜의 자연환경, 조망, 조경, 희소성, 단지규모, 레저시설, 직주근접, 개발호재, 인프라 접근성, 부대시설, 부촌 커뮤니티, 방재시스템(특급 방화시설,내진.풍진설계), 보안, 초호화 마감재, 스포츠센터, 풍수,.. 등, 모든 면에서 완벽한 최상의 조건을 갖춘 우리나라 최고의 주택으로 삼성동 아이파크, 뚝섬 서울숲 갤러리아포레, 반포 자이, 반포 래미안퍼스티지, 타워팰리스, 광장 워커힐, 대치 동부센트레빌, 한남 UN빌리지 등은 물론 다방면에서 우리나라의 어떠한 주택들도 흉내 낼 수 없는 최고의 환경과 시설을 갖춘 세계적 수준의 명품 주택입니다.
스타시티는 분양당시부터 사상최대의 고분양가와 최상류층주택으로 우리나라 최고의 주택으로 분양되며, 청약 인원 9만4,000여명, 청약 경쟁률 2백27대1, 청약 증거금 2조7,456억 원에 장.차관급 고위공무원과 재벌층 등, 최상위 계층이 대거 분양(분양권구입)받으면서 분양당시부터 단일 주상복합 사상 최대 등의 수식어가 붙었던 주택으로, VVIP타깃으로 만들어진 스타시티는 주거는 물론 투자성면에서도 최고의 주택이라는 평가를 받고 있습니다. 스타시티는 유일무이 전무후무한 명품주택이기 때문입니다.
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