경인 아라뱃길 계양(북) 친수편의시설 내 시설 임대 입찰 공고 1. 입찰건명 : 경인 아라뱃길 계양(북) 친수편의시설 내 시설 임대 입찰 공고 2. 입찰대상 : 경인 아라뱃길 계양(북) 친수편의시설 내 휴게음식점 구분 용도 면적(㎡) 예정가격(원) (VAT 포함, 3년) 주소 계 전용 공용 계양교 북단 휴게 음식점 212.14 123.84 88.30 57,621,300 인천시 계양구 장기동 49 ※ 임대시설물의 세부 위치는 붙임 평면도 참조 3. 임대기간 : 3년간 (2020.**.**. ~ 2023. **.**.) - 임대차 계약의 시작일은 계약일로부터 30일 이내로 함 4. 임 대 료 : 임대기간 동안의 총 임대료는 입찰 시 낙찰금액으로 합니다. 가. 임대료 : 월 임대료를 2개월(1기) 단위로 연 6회 납부(「국유재산법」시행령 제30조 제4항에 따른 이자부담), 임차인이 원할 시 임대료(1년분) 일시납 가능 나. 임대보증금 : 연간 임대료의 50% (현금 또는 보증보험증권으로 계약체결 전 일시납부하며, 임대차계약 종료시 보증금 반환이자 없음) ※임대보증금을 이행보증보험증권으로 납부하는 경우 임대료, 관리비, 원상복구비, 무단점유료 및 기타 우리공사에 부담하는 모든 채무를 담보해야하며, 보험기간은 계약만료일 이후 60일까지로 해야 함. 다. 관리비 : - 전용공간 설비, 시설 유지관리 및 사용에 따른 비용은 임차인이 부담 (전력의 경우 임차인 명의의 한전 개별계량기 설치) - 공용공간 관리비용*은 전체 면적 중 임차인의 전용면적 비율로 부담 * 전기, 수도, 청소, 수선유지비, 시설관리비 등 5. 입찰일정 및 방법 가. 입찰일정 입찰서 제출 및 보증금 납부일시 입찰집행(개찰)일시 입찰서 제출처 개찰장소 2020.3.23.(월) 10:00부터 2020.3.30.(월) 16:00까지 2020.3.31.(화) 10:00 온비드 (http://www.onbid.co.kr) 한국수자원공사 인천김포권지사 입찰집행자PC 나. 입찰방법 본 입찰은 일반경쟁입찰이며 한국자산관리공사 전자자산처분 시스템 (이하 “온비드”)을 이용한 전자입찰방식으로만 집행하며, “온비드” 시스템 장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 개찰일시 연기 등 별도로 시간을 정할 수 있습니다. 6. 입찰참가자격 가. 입찰공고일 기준으로 국세 및 지방세 완납한 개인 또는 사업자(국세 및 지방세 완납증명서로 확인) 나. 만 20세 이상의 성년자 다. “온비드”에 이용자(회원)등록을 하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서(전자입찰에 사용가능한 것)로 “온비드”에 등록을 필한 자(미등록자는 “온비드” 홈페이지(http://www.onbid.co.kr/)를 통하여 이용자(회원)등록을 하여야 합니다.) 라. 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙 제4조(입찰자 자격제한)의 사유에 해당되지 않는 자 마. 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제76조(부정당업자의 입찰참가자격제한)의 규정에 의한 결격사유가 없는 자 바. 임대차계약 체결 전 임대물건 사용용도에 적합한 사업자등록증 및 영업허가(신고)증을 보유 혹은 발급에 문제가 없는 자 사. 본 공고내용 및 허가조건을 숙지하고 이를 승낙한 자
7. 입찰서 제출 가. 입찰서는 반드시 “온비드”의 인터넷 입찰장을 이용한 전자입찰서로만 제출하여야 합니다. 입찰서의 제출은 “온비드” 입찰화면에서 전자입찰서를 “온비드”로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출시간은 입찰서가 “온비드” 서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다. 나. 입찰서는 입찰마감시간까지 제출하여야 하며, 입찰서 제출 후 화면상 응답메시지를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하여야 합니다. 다. 입찰시작 및 마감 등 입찰관련 시간은 “온비드”상의 시간을 기준으로 합니다. 라. 본 입찰에서는 한 번 제출된 입찰서는 변경 또는 취소가 불가능하며, 동일인이 1회에 한하여 입찰서 제출이 가능하며, 2회 이상 입찰서가 제출된 입찰서는 모두 무효처리합니다. 8. 입찰 보증금 납부 및 귀속 가. 입찰보증금은 입찰자가 제출한 입찰금액의 100분의 5(5%) 이상의 현금을 입찰자에게 부여된 보증금 납부계좌에 납부하며 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다. 나. 입찰보증금 납부시에는 보증금 전액을 한번에(분할납부 불가) 입금하여야 합니다. 다. 입찰보증금을 입찰마감시간까지 보증금납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰을 무효로 하며, 입찰보증금 납부시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 입찰보증금 납부여부는 입찰자가 “온비드” 화면에서 직접 확인하여야 하며, 이를 확인하지 아니하여 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자에게 그 책임이 있습니다. 라. 낙찰자의 입찰보증금은 한국수자원공사(이하 “우리공사”라 한다.) 입금계좌로 이체되며 유찰자(입찰무효 또는 입찰 취소된 경우 포함)의 입찰보증금은 입찰서 제출 시 등록한 환불계좌로 이자 없이 환불되며 환불 시 별도의 수수료가 발생하는 경우 입찰보증금에서 공제됩니다. 마. 낙찰 후 현금으로 납부한 입찰보증금은 임대료의 일부로 보아 임대료 잔액을 우리공사가 정한 납부기한까지 납부한 경우 임대료로 수납됩니다. 바. 낙찰인이 정당한 사유 없이 낙찰자 선정일로부터 10일까지 임대차 계약을 체결하지 아니할 경우 낙찰자 선정은 취소되며, 입찰 보증금은 우리 공사에 귀속됩니다. 9. 입찰의 무효 가. 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제39조 및 동법 시행규칙 제44조에 해당하는 입찰 나. 입찰가격이 예정가격 미만이거나 입찰보증금이 입찰금액의 5%에 미달하는 입찰 다. “온비드”의 회원약관 및 인터넷입찰참가준수규칙에 위배한 입찰 10. 낙찰자 결정방법(대상자의 선정) - 예정가격 이상, 2인 이상의 유효한 입찰자가 참여하여 이 중 최고가격 투찰자를 낙찰자로 결정 (다만, 입찰 결과 2인 이상이 동일가격으로 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 낙찰자를 결정) - 낙찰자가 낙찰 후 계약 포기 또는 입찰참가자격 미달 등으로 계약 취소시 입찰보증금은 우리공사에 귀속되며 재공고를 통해 신규 낙찰자를 선정합니다. 11. 낙찰자 제출서류 (1) 사업자등록증 1부(사업자의 경우) (2) 주민등록등본(법인명의 계약 시 법인등기부등본) 1부 (3) 인감증명서(서명시 본인서명 사실확인서) 1부 (4) 신분증(여권, 주민등록증 등 사진이 포함된 것) 사본 1부 (5) 본인명의의 예금통장 사본(입찰보증금 환불용) 1부 (6) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부 12. 입찰에 관하여 필요한 사항(허가 조건) 가. 입찰참가자는 입찰 전에 임대 대상재산의 현황, 입찰공고내용 등 입찰에 관한 모든 사항에 대하여 사전에 열람․확인 및 현장답사 등을 통하여 충분히 숙지 후 입찰에 참가하여야 하며 숙지하지 못하여 발생하는 모든 불이익은 입찰참가자의 책임으로 합니다. 나. 입찰참가자는 입찰 전 본 임대재산의 용도 등과 관련하여 관할 행정기관으로부터 별도의 인ㆍ허가에 대한 취득 가능여부를 미리 명확히 확인하고 입찰에 참가한 것으로 보며 확인소홀로 인해 관련 인ㆍ허가를 득하지 못 할 시에는 임대계약을 해지하며 이로 인하여 발생하는 모든 불이익은 입찰자의 전적인 책임으로 합니다. 다. 본 임대재산 사용 중 발생하는 안전사고 및 민원에 대해서는 낙찰자가 전적으로 책임을 져야 하며 이로 인하여 우리 공사에 손해를 끼쳤을 시 민ㆍ형사상의 책임을 져야 합니다. 라. 낙찰자는 임대재산 사용을 위해 부득이 가설물 설치가 필요한 경우, 관할기관 인·허가 및 우리공사 사전승인을 받은 후 철거가 용이한 자재를 사용, 최소의 규모로 설치하여야 합니다. 마. 낙찰자가 본 임대용도로 사용치 않거나 고정시설물을 임의로 설치하는 행위, 타인(법인)에게 전대 또는 양도한 것이 확인될 시는 임대계약을 해지하고 원상환수 조치합니다. 바. 본 임대재산은 임대계약 만료 혹은 해지시 원상태대로 반환하여야 하며, 본 자산 임차인과 관련한 연고권 및 기득권은 물론 투자비 보상, 영업권 보상, 손해보상, 생계보상 등 어떠한 보상도 우리공사에 요구할 수 없습니다.(단, 우리공사의 필요에 의해 임대계약을 해지하는 경우 납부한 임대료 중 미사용 기간에 해당하는 임대료는 반환합니다.) 사. 낙찰자는 임대승인에 필요한 관련 서류를 제출하여야 하며, 미제출시 사용의사가 없는 것으로 간주하여 낙찰이 취소되고, 기납부한 입찰보증금은 우리공사에 귀속됩니다. 아. 기타 임대사용허가 조건에 명시되지 않은 사항은 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 및 우리공사 「자산관리규정」의 규정을 준용합니다. 13. 전자입찰에 따른 유의사항 가. 본 입찰은 개찰결과 유효한 입찰자가 없을 경우 재공고 입찰에 부칩니다. 나. 본 입찰은 “온비드”상의 전자입찰로만 진행되므로 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 입찰관련법령, 전자입찰관련법령, 입찰공고사항, “온비드”의 인터넷입찰참가자준수규칙, 공고문 상의 조건 및 유의 사항 등을 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있습니다. 다. 입찰참가 희망자의 전산장비 등 준비부족으로 인하여 입찰서 제출이 곤란할 경우에는 투찰시간 마감 24시간 전까지 온비드사업반에 문의하여 주시기 바라며, 장애발생에도 불구하고 문의를 하지 않아 발생되는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다. 14. 기타사항 가. 입찰참가자는 입찰공고문, 입찰에 부하는 사항, 임대차계약조건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 숙지하여야 하며, 투찰 시 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있습니다. 나. 기타 자세한 사항은 아래 연락처로 문의 바랍니다. - 온비드 이용 : 온비드 고객센터(http://www.onbid.co.kr/, ☎ 1588-5321) - 계약관련 및 현장 확인요청 : 한국수자원공사 인천김포권지사 경영판매부(☎ 032-590-2252~3) 2020. 3. 23.
한국수자원공사 인천김포권지사장
|