초특급) 경북 영덕 초특급 바다조망 임야(전원주택지 & 사업부지/호텔/펜션/카페/연수원)
★★★바로 앞 초특급 일출조망 바다조망★★★
경북 영덕 대부리에 위치한 시행개발부지 매도합니다.
전원주택지, 호텔부지 등 다양한 개발계획을 진행하기에 최적의 귀한 입지조건입니다.
현재 30만원 실거래시 감정평가액 약20만원정도 예상하고 있으며
토목공사시 감정평가액은 120만원, 실거래 140만원(주변 개불부지시세)으로 형성됩니다.
단기간 내에 안정적인 개발수익을 원하시는 개발회사 및 개인에게 적극 추천드립니다.
▶면적(사업부지) : 15000평 (약1500평씩 분할가능)
▶용도 : 전원주택,세컨하우스부지 & 사업부지(호텔/카페/펜션/레스토랑/연수원 등)
▶접근성 및 주변환경:
계획관리지역
해맞이공원 및 산책시설, 주변시설이 아주 잘 정비되어있으며
위에서 멀리 넓게 바라보는 초특급바다조망, 일출조망가능
강구항, 축산항, 해수욕장, 캠핑장, 산림생태문화공원, 국립청소년해양센터
풍력단지공원, 신재생에너지관, 삼사해상공원 등 다양한 관광시설 근접
꾸준한 관광객유입(인근 관광객 몰리는 지역이면서 편의시설부족)
특급입지로서 펜션,레스토랑 등 사업시 특조망권을 가진 명소
인근시세 상승중(개발시 바로 현 매입가의 4배이상 감정가 및 실거래가 상승)
주변 편의시설 유입 및 개발로 추후 꾸준한 시세향상예상 _ 투자가치로도 초특급입지
▶매매가 : 평당30만원 (대출 개인70%, 사업자75% 가능 _ 감정가대비)
*토목공사시 감정실평가액 120만원, 실거래가 140만원 전후
☎ 상담문의 010-9701-0623 (실거래 가능자 문의 요망)
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☎ 상담문의 010-9701-0623 (실거래 가능자 문의 요망)