<p>살아가면서 지역주택조합이나 재건축 조합에 대하여 들어보신분들 많으실거 같습니다. </p><p>현재도 정부에서 재건축 조건을 완하한다는 뉴스가 보이기도 합니다. </p><p>지역주택이나 재건축 아파트에 투자를 하거나 내가 살집을 구입이나 투자를 한다면 신중하고 조심해야 합니다.</p><p>사업이 지연되거나 준공후 등기가 안나는 상황등등을 잘 알아보시고 하셔야 내재산을 지킬수있고 </p><p>마음고생을 안하게 될거 같습니다. </p><p> </p><p>아래의 추진아파트는 남양주시에 있는 진주아파트입니다. </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/ronJ/f4b86d2c376e6db96758faa9b1c9dea74e7b1a68" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/ronJ/f4b86d2c376e6db96758faa9b1c9dea74e7b1a68" data-origin-width="653" data-origin-height="413"></div><p>2013년 이주및 철거가 진행되었는데 지금까지 아파트 건설을 하지 못하고 공터로 있으며 </p><p>대주단에서 최후통첩을 한 상태입니다. </p><p>pf대출금을 상환하지 못하면 부지매각을 진행하고 지분을 가지고 있는 조합원들은 지분이 없어질 위기에 처한 상황입니다. </p><p>아파트가 철거되고 시공이 되었어야함에도 오랜기간 공사가 이루어지지 않았고 조합은 운영되면서 대주단에서 빌린돈이 </p><p>많아 보이고 시공사가 수시로 바뀌고 분담금 문제로 건축이 이루어지지 않은게 아쉬운 부분입니다. </p><p> </p><p>재건축만 놓고 보더라도 일반적이지 않은 부분이 많이 알려져있는거 같고 분담금없이 내집을 가질수있다는 풍토가 </p><p>팽배한거 같습니다. 사업성이 아무리 좋아도 분담금없이 헌집을 내주고 새집을 그냥 받을수는 없습니다. </p><p>둔촌주공, 은평구대조1구역,장위10구역 등은 세대당 분담금 엄청나게 나올겁니다. </p><p>내집마련이 이런곳보다 구입이나 청약을 하면 조금 난방법은 아닌가 생각됩니다. </p><p>지역주택도 조심하셔야 합니다. 평당 분양가가 저렴하다는 이유로 들어갔다가 장기간 사업이 진행이 안되는 곳이 </p><p>많습니다. 건축기한 길어지면 공사금액이 늘어나는게 보통입니다. </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>
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갑자기 재건축 이야기가 나오니 40대 초반 강동구에 기존 600세대를 1200세대로 재건축하는 영업일을 3년 동안 맡아 열정을 다하였던 기억이 새롭습니다, 가끔 그 지역을 다니다 보면 30년 전, 젊은 시절이 생각나고 이렇게 많 은 아파트 속에 아직도 집이 없는 서민들이 많습니다.재건축 단지 공사가 이래저래 지연되는 경우가 많아 공사비 증가는 물론 지급이자 부담으로 경제는 점점 나빠지니 서민들에 애환은 끊이질 않습니다.^^~~///
저는 서대문 북아현3구역 뉴타운 10년 넘게 진행을 기다리다 지쳐 6년전에 팔고 나왔습니다. 그 사이 조합장 2~3명이 감옥에 있는 것 같습니다. 그 사람들 감옥에 가기 전에 감옥에 있다 나 오면 숨긴 돈으로 잘 살 수 있다고 합니다. 돈에 양심적이 아니면 사업 진행이 힘든 다고 생각합니다. 진주 아파트 조합원 큰 걱정 됩니다.
첫댓글 진주아파트는
일이 배배 꼬였네요
아직도 멀어 보입니다
남양주의 진주아파트인데 최악의 상황을 맞은거 같네요..
모르는분야지만 귀띔하고 갑니다
항상건강하시고 행복한 수집하세요 선배님
건강하세요..
에고 첩첩산중
그러게요.. 너무 안타깝습니다.
그나마 있던 집 다 잃게 생겼습니다.
갑자기 재건축 이야기가 나오니 40대 초반 강동구에 기존 600세대를 1200세대로 재건축하는 영업일을 3년 동안
맡아 열정을 다하였던 기억이 새롭습니다, 가끔 그 지역을 다니다 보면 30년 전, 젊은 시절이 생각나고 이렇게 많
은 아파트 속에 아직도 집이 없는 서민들이 많습니다.재건축 단지 공사가 이래저래 지연되는 경우가 많아 공사비
증가는 물론 지급이자 부담으로 경제는 점점 나빠지니 서민들에 애환은 끊이질 않습니다.^^~~///
재건축을 앞둔 실소유주들도 환상에서 벗어나야 이러한 상황을 안만들고 현상황을
주시할 필요가 있는거 같습니다. 600세대를 1200세대로 재건축했다면 공사만 잘진행되면 조합원들에게는
좋을거로 보입니다.
@의정부/류민석
반대진영 조합원들에 방해로 사업승인 기간이 길어졌고 당초 몰랐던 단지내 소유권 이전이 안된 도로를 매입
하느라 조합원들에 추가 부담금이 상승되었지만 착공하고 준공하기까지 공사가 순조롭게 진행되어 입주가 정
상적으로 잘 되었답니다^^~~///
제 직업이 토목인데 재건축은 영 모르겠네요. 시행한다고 했다가 조합측이 사라지고 불미스러운 일도 많이 생기고 요즘은 아파트의 경기가 없어지는 듯 합니다.
굉장히 위험한 사업입니다.
재건축 신중히 접근하지 않으면 손해가 막심할수 있습니다.
재건축 조합원은 사양 하시고, 매수하는 재건축 시행에 상의 하시면 그나마 안전 합니다,
법상 조합원 보호가 요원 합니다, 기우제와 유사....,
네 그게 맞는거 같습니다. 조합아파트 선택시 신중할 필요가 있고
그런부분이 피해를 방지하는게 도움이 되는거 같습니다.
저는 서대문 북아현3구역 뉴타운 10년 넘게 진행을 기다리다 지쳐 6년전에
팔고 나왔습니다. 그 사이 조합장 2~3명이 감옥에 있는 것 같습니다.
그 사람들 감옥에 가기 전에 감옥에 있다 나 오면 숨긴 돈으로 잘 살 수 있다고 합니다.
돈에 양심적이 아니면 사업 진행이 힘든 다고 생각합니다. 진주 아파트 조합원 큰 걱정 됩니다.
그런 사례가 많은거 같습니다.
진주아파트는 재산을 모두 잃을 위기에 처한거 같습니다.
매도하는게 마음이 편할거 같습니다.