세종시에 새로 분양예정중인 세종의 아침의 메리트들에 대해서 포스팅할게요! 호수의 아침의 후속작인 세종의 아침은 입지, 환경, 뿐만 아니라 경제적 수익성 면에서도 타 오피스텔과는 구분됩니다. 그렇다면 세종의 아침의 여러 메리트 들에 대해서 알려드릴게요 !
1. 세종의 아침은 은행금리보다 높은 수익률을 보장합니다!
지역마다 편차는 있으나 5%-14%까지 은행예금 이자보다 훨씬 높습니다.
(제주은행 4.56%/ HSBC은행 1.5%) 2012년 6월 12일 기준
2. 세종의 아침은 원금 보장성 상품!
주식이나 펀드와는 달리 원금에 대한 손실이 없습니다. 보다 안정적인 포트폴리오를 구축할 수 있습니다.
3. 세종의 아침은 여가생활을 즐기면서 직접적인 노동을 하지 않아도 수입 발생합니다.
노후에 직접 일하기 힘든 때 대리자 (중개업소)를 통해 관리를 대신할 수 있습니다.
4. 세종의 아침은 상가보다 위험도가 낮습니다.
영원한 상권은 없습니다. 상권은 계속 바뀝니다.
5. 세종의 아침은APT보다 투자금액이 적습니다.
수도권에서 임대주택용으로 적은평수의 아파트를 구입할 경우 최소 구입자금이 아파트가 더 큽니다. 보통 4억이 넘는다고 해요.
6. 세종의 아침은 주택과 업무용 선택이 가능합니다. (세제혜택 또는 부가세 환급가능)
자신의 처한 상황에 맞게 상품을 변경할 수 있습니다. 무주택자인 경우 주택으로 활용하여 비과제 요건을 채운 후 양도세에 대한 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.
7. 세종의 아침은 노후대책으로 안정적인 수입을 보장합니다.
세종의 아침은 주식보다는 위험도가 적고 은행예금 보다는 수익이 좋은 상품입니다.
8. 세종의 아침은 제2금융 저축은행과 주식보다 안전한 투자입니다.
최근 저축은행들의 부실로 많은 피해가 양산되었다고 해요. 이에 비하면 세종의 아침은 정말 안전한 투자입니다.
9. 1~2인 가구 상승으로 세종의 아침은 향후에도 전망이 좋습니다.
이혼가구 증가, 만혼 세대 증가 밑 은퇴세대들의 주택규모 축소로 소형주택의 품귀현상이 이어지고 있습니다.
10. 전세자금 대출 가능으로 임대수요가 증가하였습니다.
4.27 대책으로 오피스텔을 주택처럼 쓸 수 있어 보다 많은 형태의 접근이 가능해졌습니다.
11.APT 투자는 실거주 목적 추세로 변화하면서 시세차익에 대한 기대가 어려우나 세종의 아침은 시세차익과 임대수익의 2마리 토끼를 잡을 수 있습니다.
최근 주택가격의 상승으로 아파트로는 시세차익을 실현하기가 어렵습니다. 하지만 오피스텔은 시세차익과 임대수익으로 두 마리의 토끼를 잡을 수 있습니다.
12. 세종의 아침은 토지 투자보다 환금성이 좋습니다.
오피스텔 수요층이 넓어지며 환금성이 매우 좋아졌습니다.
세종시의 세종의 아침은 저 처럼 주거를 목적으로 관심이 있는 분들도 있지만 제태크 방면으로 관심이 있으신 분들이 많을 거에요. 위에 포스팅 한 것 처럼 세종의 아침은 경제적 수익성으로도 메리트가 정말 많아요.
세종의 아침은 주거, 투자로도 매우 우월한 오피스텔인 것 같아요.
모델하우스는 8월 30일에 오픈한다고 하니, 관심 있으신 분들은 구경가 보세요!^^
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