경기 용인시 기흥구 보라동 564 보라마을 현대모닝사이드 101동 14층 35평형 수익성 아파트 경매 기흥역 무료법원경매 경매가 2억7

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	수원3계 2020 타경 3504	용 도	아파트
소 재 지	경기 용인시 기흥구 보라동 564 ,565,566 보라마을 현대모닝사이드 101동 14층  [용구대로 1842]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 01월 19일 /
청 구 액		다음예정	2021년 02월 25일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2020년 03월 06일(두남감정)	배당종기	2020년 05월 12일
감 정 가	278,000,000원 ()
최 저 가	278,000,000원(100%)	보 증 금	10% (27,800,000)
토지총면적	46.03 ㎡ (13.92평)	건물총면적	84.81 ㎡ (25.66평)[35평형]
이해관계	등기 9건, 임차1명	진행횟수	0회
관할법원	수원3계 전화 : (031)210-1263	관할 주민센터

 관리비 미납금

ㆍ20년11월분까지 미납 없음. 전기수도온수난방포함.771세대 (2021.01.04 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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경기 용인시 기흥구 보라동 564 ,565,566 보라마을 현대모닝사이드 101동 14층  *한국민속촌남서측인근 *주위대규모아파트단지중심근린생활시설및각종대규모상업시설등혼재한주거지대 *차량접근가능 *서측대중교통(버스)지나는간선도로접해교통상황양호 *난방설비 *부정형완경사평지 *서측약35m도로접함 *도시지역 *3종일반주거지역 *가축사육제한구역 *성장관리권역

대지   46.0258/49832.3(13.92평) 건물   84.8107(25.66평) - 총19층 - 승인:2003.06.27 - 보존:2003.08.13

●법원임차조사
어**
*소유자점유. 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 안내문을 부착함. 주민센터에서 확인한 전입세대열람결과 채무자 겸 소유자 세대 및 임차인으로 추정되는 세대가 등재되어 있음. 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. 주민등록등본 및 전입세대열람내역상 등재내용을 기재한 것임

■ 점유관계

소재지점유관계기타

1. 경기도 용인시 기흥구 용구대로 1842, 101동 14층 (보라동,보라마을현대모닝사이드)  

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유  

- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 안내문을 부착함.
- 동사무소에서 확인한 전입세대열람결과 채무자 겸 소유자 세대 및 임차인으로 추정되는 세대가 등재되어 있음. 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

 임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

무

2017-07-20

0

0

소멸

안함

주거

아파트명	경기 용인시 기흥구 보라동 564외2필지 보라마을현대모닝사이드 (35평)
평형정보	25.66평 (84.81㎡) / 총 19층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 고려산업개발 주식회사	준공일 : 2003.06.01	난방 : 지역/열병합
	총 771가구/12동	주차 1,241대/가구당 1.6대	관리소 : 031-285-6822

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공공	ㆍ보라동 행정복지센터(196m)ㆍ보라파출소(250m)ㆍ기흥119안전센터(877m)
교육	ㆍ꼬꼬마 어린이집(60m)ㆍ베지어클락(87m)ㆍ코코키즈어린이집(91m)ㆍ굿쌤학원(214m)ㆍ정철어학원 보라캠퍼스(227m)ㆍ노벨과학실험교육(232m)ㆍ쾰른음악학원(269m)ㆍG1230학원(271m)ㆍ윤선생영어숲 용인보라점(271m)ㆍ상상얼레미술학원(271m)
교통	ㆍ보라셀프주유소(202m)ㆍ애니타워지하주차장(224m)ㆍ테마프라자지하주차장(233m)ㆍ공영주차장(267m)ㆍ제일프라자 지하주차장(271m)ㆍ명보프라자 지하주차장(290m)ㆍ서정주유소(307m)ㆍ현대오일뱅크직영 기흥셀프주유소(344m)ㆍ세동석유 청명IC주유소(430m)ㆍ주차장(589m)
제1금융권	ㆍ신한은행 365코너 보라마을현대2차(59m)ㆍ신한은행 용인보라지점(284m)ㆍKB국민은행ATM 용인보라점(333m)ㆍKB국민은행 용인보라지점(337m)ㆍKB국민은행ATM 용인보라 365자동화점(341m)ㆍIBK기업은행365 SD(S)(588m)ㆍ우리은행 365코너 이마트용인보라점(598m)ㆍKB국민은행ATM 이마트용인보라점(598m)ㆍ하나은행365 민속촌외부(872m)ㆍIBK기업은행365 한보라7,9단지아파트상가(991m)
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생활	ㆍ참공인중개사(86m)ㆍ현대모닝공인중개사(87m)ㆍLG 공인중개사사무소(87m)ㆍ전설의치킨 보라동점(143m)ㆍ효성탑부동산(147m)ㆍ지구촌공인중개사사무소(156m)ㆍ보라삼성공인중개사사무소(171m)ㆍ본구이 보라점(198m)ㆍ감미옥(222m)ㆍ도원(223m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍGS25 기흥보라마을점(89m)ㆍ기흥농협하나로마트(210m)ㆍ세븐일레븐 용인보라본점(288m)ㆍGS더프레시 용인보라점(290m)ㆍCU 보라베스트점(292m)ㆍCU 용인보라점(297m)ㆍK1식자재마트(302m)ㆍCU 기흥보라타운점(416m)ㆍ세븐일레븐 용인보라점(485m)ㆍGS25 보라빌리지점(492m)
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의료	ㆍ베르나르의원(179m)ㆍ케어스힐요양병원(239m)ㆍ보라동물병원(242m)ㆍ홍종욱내과의원(277m)ㆍ우리소아청소년과의원(277m)ㆍ기쁨온누리약국(277m)ㆍ옵티마예일약국(283m)ㆍ준정형외과의원(283m)ㆍ서울함께웃는치과의원(284m)ㆍ보라온누리약국(284m)
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