롯데마트 자리 주상복합 결정된건가요? -고시문 떴네요.포항시 남구 상도동 709번지 일원 상도지구의 도시관리계획(용도지역) 결정(변경)에 대하여..

[하늘가이(104-1001)]

[하늘가이(104-1001)]

[하늘가이(104-1001)]

[하늘가이(104-1001)]

[이윤서 운영진-회장(106-3101)]

해당 부지 용도변경은 승인 되었다고 합니다.
도시계획자문 후 지구단위 심의를 하는데
정확한 일정이 아직 없습니다.

간추리면

부지 용도변경은 승인
아파트 건축은 심의 예정

[하늘가이(104-1001)]

네,~ 결국은 아파트 건축 승인으로 가는 진행과정이라 생각되어 지네요...

[이윤서 운영진-회장(106-3101)]

결국은 아파트 건축 승인까지 나지 않을까 생각됩니다.
아직 거기도 학교 문제가 해결 되지 않은 것으로 알고 있습니다.
아무튼 승인 과정이 많이 빠르긴 하네요

[하늘가이(104-1001)]

네,, 혹시 거기는 초등이 어떻케 이야기 되고 있는지 아시는지요? 연관되어 자이에 긍정적인 영향은 없을는지요?

[이윤서 운영진-회장(106-3101)]

여기도 초등학교 문제가 걸려 있는 것으로 알고 있습니다.
여기가 효초가고 우리가 못가면 절대 안되지요~
저번 교육청 방문시 절대 그럴일 없다고 하였으니
추이를 지켜봐야 겠습니다.

[빵좋아해(106-1905F)]

자이 입주전 승인 완료할려고 하는게 보이네요 입주되면 성가시니깐

[이윤서 운영진-회장(106-3101)]

많이 서두르는게 느껴지죠?

[긍정님(103-1002)]

여기 초등이 어디로 되는지 주시해야겠네요

[자이 (106-2501)]

예정되로 그러면 자이앞에 50층 건물이 드러선다는말인가요??..

[이윤서 운영진-회장(106-3101)]

용도 변경시 49층으로 되어있는데
심의를 거치는 과정에서 약 5층정도 낮춰질 것이라 예상하더라구요
그렇다고 해도 많이 높아서 일조권 침해가 있을 것으로 보입니다.

[꿀떡(110-3003)]

그럼 모델하우스 분양할때 롯데마트 들어온다고 했던건 어째 단체 소송이라던가 안되나요?뭐하나 제대로되는게 하나도 없네요..

[이윤서 운영진-회장(106-3101)]

자이 상가 분양하는 시점으로 기억합니다.
저도 모델하우스 직원이 마트 들어온다는 얘기를 직접 들었던지라
소문이 났을때 바로 분양사무실가서 분양소장 불러서 따졌습니다.
자신들은 절대 그런소리 한 적이 없다고 하였고 녹음한게 없었기 때문에
카페에 녹음 파일이 있는지 글을 올렸으나 아무도 녹음한 사람이 없었어요
일단 변호사분께 모델하우스에 나와있던 마트예정부지 강조글을 보여주고
법적 소송이 가능한지 확인 요청을 해놓은 상태 입니다.

[뉴욕(110-1203)]

고층 주복 일조권 및 조망권 침해가 확실 합니다.

[자이티지(110-1402)]

전체 입주거부행사 합시다 회장님

[토박이(107-2902)]

씁쓸하네요....

[다인맘(111-904)]

입주하고난후 공사가들어가면 소음도만만치않을것같은데 회장님!!!!
막을방법이없는걸까요??
조망권도 완전침해가되고...
너무답답합니다ㅠㅠ

[이윤서 운영진-회장(106-3101)]

저번 마트 예정부지 용도변경 관련하여 입주예정자분들의 의견이
주상복합에 들어오는 상가를 반기는 분들과
일조권,조망권 침해로 반대하시는 분으로 양분이 되어
협의회에서 청와대 국민청원을 통하여 투표를 실시했었습니다.
위임회원 분들께 해당 사이트 링크하여 문자 전송도 하였지만
용도변경에 반대하시는 분이 약 400표 밖에 되지 않았습니다.
저도 개인적으로는 용도변경에 반대 입장이지만 협의회 입장으로 반대의 목소리를 내는건 어려울것 같습니다.ㅜ.ㅜ
다만 제가 할 수 있는 최선을 다하여
추후 진행사항등을 지속적으로 확인하고 공지해드리도록 하겠습니다.

[달코마(109-1401 )]

주차, 소음, 일조권 등등도 문제지만 가장 걱정되는건 지하5층 공사로 터미널 인근에 지반이 침하되고 건물이 기울었는데
만약 층수가 높거나 지하로 층수가 깊이 들어가면 안그래도 지반이 약한데 싱크홀등 지반에 문제가 생길까봐 걱정입니다

[진대표(105-2904)]

주상복합아파트 승인은 어려운것으로 사료됩니다.
아파트 승인은 단순히 지자체에서 만 승인을 내는것이 아니라 여러 행정기관에서 승인검토를 하는데,
그중 1.5km이내 초등학교 수용인원 정원 초과로 인해 신규초등학교가 건립되지 않는 이상 교육청의 승인이 나지 않으면 아파트 건축이 어려울것으로 사료됩니다.

사견입니다.