위기의 제주땅...제주땅 정말 이래도 되나요...?

[뜨레오(동을덕)]

본글은 카페에 올릴건가 말건가를  여러번 망서리다 올립니다.

시대가 시대인 만큼 옛날옛적 남편 그늘에서만 힘을 펴시던 맘님들이 아니고

지금은 오히려 남편을 끌어주고  남편 생각에 엄청난 힘을 실어주시는 맘님들도 참많고,

무엇보담 맘이기 이전에 제주도민 이시고 이시대를 살고 있는 대한민국 주권자로서 조금도 손색이 없는

알찬 힘을 가진 확실한 판단력을 가진 맘님들이라고 생각 되기에, 요즈음 제주도 에서 가장 문제가 되고,

앞으로 엄천난 영향을 끼칠수 있는 사안 이란점에 맘님 여러분들의 이해를 돕고자 이글을 올립니다.

이하 존칭은 생략 합니다.

◎본글은 제주특별자치도청 홈페이지"자치도에바란다"(2014.4.29)및 제주특별자치도의회"도민참여"(2014.4.29)에 게재한 글입니다.

위기의 제주땅...제주땅 정말 이래도 되나요....?

J 사장은 경기도출신의 자칭 중국통 사업가 이다. 그를 만난건 몇 년전 수년간의 상해생활시절 어떤 투자관계 자문 때문에 만나게 됬었다.

한중 수교가 시작된 직후 바로 중국동북부(북경,길림,장춘,심양지역)으로 건너가 수교 초기 몇 년간 식품사업등을 주종으로 수십억대 의 돈을 벌었던 사람이다.

십여년전, 그간 중국에서 벌었던 수십억 에다 한국자금 수십억을 동원하여 중국남쪽 중국에서도 손꼽는 휴양관광지 해남도에 2-3년에 걸쳐 아주근사한 호텔(식당,바,가라오케등 유흥시설 포함)을 건설하여 의욕에넘쳐 사업을 펼쳐가기 시작 하던때 였다. 새호텔을 개업하고 4-5개월은 그야말로 순풍에 돗단 듯이 손님이 넘쳐나고 기대이상의 돈이 들어와 복터진줄 알았던 때쯤 어느때인가 젊고 건장하고 돈펑펑 잘쓰는 건장한 친구들이 4-5명씩 몇팀씩 찾아들기 시작 하더니 한달쯤 되기 시작한때부터 매일매일 시도때도없이 시비와 폭력과 패싸움등 아침 영업시작때부터 영업종료때까지 수시로 싸움판 폭력판이 벌어져 경찰을 불러도 소용이 없고, 손님은 떠나버리고 악소문이 나고 또나서 결국 영업이 안될정도가 되고 오늘은 북경파 깡패집단이 찾아와 호텔을 자기네들에게 넘기라는 협박공갈,내일은 흑룡강성파 깡패집단,광동성파 깡패집단,상해파 깡패집단,사천성파 깡패집단,호북성파 깡패집단 등등 중국내 내노라 하는 깡패집단들의 집단 싸움판으로 변해버린등 깡패들의 작업에 걸려들어 결국 생명위협까지 당하게 되어 돈한푼 못건지고 도망쳐 나왔다는 하소연과 넋두리를 들은 적이있다. 돈보다 목숨이 먼저 아니겠느냐... 의 자조와 넋두리 였었다. 지금도 부푼꿈을 안고 한국의 전재산을 끌어모아 상해로 북경으로 중국을 향해 떠나는 한국사람들이 엄청 많으며 그간 숫한 한국 사람들이 중국에다 투자 했다가 전재산 날려버린 사람들이 한두사람이 아니란걸 본인은 수없이 보아 왔었다.

략하고 요즈음 제주산업 발전을 위한다는 명목하에 제주땅을 외국인에게, 특히 중국인들에게 무방비로 개방하여 근본을 알던 모르든 무작정,무한정 중국 자본을 신나게 끌여들여 제주도 알짜베기 땅을 무분별 팔아 가고 있는 참으로 어처구니없고 정말 한심하고 치기어린 시책에대하여 한말씀 올리 고자 한다.

얼마전 모신문 칼럼기사에 제주특별자치도청 최고위 임원출신이란분의 칼럼기사를읽은적이 있다. 왈 "제주도는 제주개발을 위해 외국자본을 더 끌여들어와 제주땅을 더쉽게 팔아야하고 중국인들에게 콘도를 더많이 짓게하고 콘도사업이 성공하면 그들이 IT, BT사업은 물론 융복합 사업까지 제주도 진출을 기대할수 있다." 고 확언하고 있었다. 또 한술더떠서 "가뜩이나 지역경제가 어려운데 제주도에 중국인체류자가 5만이 되었다하여 크게문제될것이 없다." 라고 확언하고 있었다.

묻고싶다. 약65만명 제주도 인구에 약 5만명 이라면 제주인구의 7-8%가되지만 대략적인 생각으로 영주권을 받은 사람(대개 부동산 구입자가 되는 가장家長)5만명이면 그 한사람에게 딸리게되는 부대 인원(가족,친구,부하등등)을4명정도로 예상할수 있을 것 같고, 그렇다면 5만명*4명=20만명 가까이 될거고 비율로치면 약 30% 까지도 될수있다는 얘기가된다. 요즈음 제주도내 유명관광지 마다 넘쳐나는게 중국말중국인 들이다. 이미 중국인들이 엄청나게 넘쳐나고 있다는 얘기 이다. 제주인구의 5만명 중국인 상주인구 시대(즉 약20만명시대)가 된다면 과연 제주가 어떠할 것 같은가....

얼마전, 아니 지금도 진행되고 있는 크림반도 사태를 우리는 모두 잘알고 있다.

너무 많이 넘쳐난 러시아인들을 위해, 러시아는 자국민 보호를 명목으로 거침없이 우크라이나를 침공하여 크림반도를 합병하여 버렸다. 최악의 가상 시나리오로, 중국인들이 야금야금 제주 건물,땅 갉아 먹어들어와 20만명 중국인 시대가 된다면 일단유사시(예를 들어 한일전쟁발발등) 자국민 보호명목으로 군대,경찰력 파견하지 않는다고 단언 할수 있겠는가...

중국이 어떤 나라인데... 옛부터 중국은 제주땅은 엄청 탐내왔던 땅이다.

진시황이 불로초를 구하기 위해 신선이 살고 있는땅 제주를 얼마나 그리워 했었던가는 우리모두 잘알고 있지 않는가... 이어도를 탐내어 자국 영해영공권을 멋대로 다시 긋고 있는 중국이란걸 왜 생각들 하지 않는가...?

자고로 나라땅 팔아 산업개발하겠단 나라는 없었던 걸로 알고 있다. 일본이 그러한가...? 유럽강국 독일이 그러했던가...? 미국이 그러한가...? 중국은 홍콩,마카오등을 영국에 50년인가 임차했던 적은 있었던 걸로 알고 있다.

어떤 기발한 땅팔아먹기 에 앞장서는 제주도정 위정자 들 왈 하와이를 봐라 모두가 얼마나 많은 일본인들이 하와이 땅을 사서 일본사람들 천지가 아니냐...고 한다.

참 한심하고 순진하신(?)분들 우선 하와이는 지리적으로 수천 수만리 떨어진 지역이고 접근하자면 엄청난 시간이 소요되는 곳이고 우선 미국이란 나라가 최강국이란 힘이 작용되고 있는 나라이다. 또 여러민족이 뭉쳐저살고있는 복합인종적 국가이기도 하다. 제주는 어떠한가... 제주 고유의 전통적 미풍양속이 계승되어져오는 세계유일의 단일민족집단 아닌가... 위치 또한 중국의 바로 코앞이고 중국땅 어디서나 한시간이면 날아올수 있는 땅이다. 힘으로 밀어부친다면 속된말로 한끼 꺼리도 안되는 여건 아닌가...

비교할걸 비교해야지 참 한심한분들.... 당신네들 같은 사람이 먼훗날 제주땅의 이완용이 될수도 있다는걸 왜모르시는가... 홀로 앞서가고 혼자 똑똑 하시단 제주도의 위정자 되시는 분들 정말 깊이 생각하고 또 생각해야 되는 일 아닐가요...?

지금 제주도민들이 모두 굶어죽어가고 있는가? 살집이 없어 모두 구걸하며 살고 있는가? 무슨 개발이 그렇게 급하고 뭘그리 서둘러 제주땅을 못팔아 먹어 앞장서서 제주땅 팔아먹기 홍보에 적극적 또 적극적 들이 신가요...?

옛날을 생각해 보세요 엄청나게 발전 했고 또 발전 해가고 있는 제주 아닙니까?

개발을 하더라도 제주인들 스스로, 한국인들 스스로 해야하는거 아닌가요...?

왜 꼭 외국자본을 끌여들여야 하며 왜그런 사대주의적 발상이 되어야 하는가요...?

또 한가지 중국의 부동산 정책에 대해 꼭 알아야 되는게 있다.

중국은 원칙적으로 개인소유 부동산이 없다. 모든 땅이 정부소유이고 개인은 정부로부터 임대받아 사고 팔고 한다. 모든 건물,아파트,가옥등도 그렇다.

아파트일 경우 시공회사가 정부로부터 땅을 30년, 50년등으로 임차하여 기한이 되면 다시 재계약하여 승계하게 되어 있다.

요즈음 엄청난 자본으로 중국 곳곳의 자본이 제주땅 제주 건물 구하기 위해 들어오고 있다. 잘 모르긴해도 서귀포 동흥동의 "헬스케어타운",제주시 노형동의 58층빌딩등 대단위 개발주체인 상해 "녹지집단"은 상해 시정부(상해시청)출신 간부들이 포진하고 음성적으로 상해시 자본을 끼고있는 막강한 부동산 투자 개발 업체라고 소문난 집단(그룹)이다.

근래 중국정부는 중국인들의 제주땅 구입을 음성적으로 부추기고 있는 듯한 인상도 풍기고 있다. 이미 중국인들에 대한 제주땅매매에 엄청난 거품이 끼어 있다는 것을 알고 있으면서도, 즉 한국사람들 끼리의 매매가 보다 훨씬 고가란걸 알면서도 사겠다는 얘기이다. 얼마전 2-3년 전만 해도 제주땅 구매대금의 송금에대해 여러 가지로 억제하고 규제해 왔던 중국정부가 지금은 아주쉬운 규제로 무제한 허용하고 있다는 얘기를 듣고 있다. 중국정부가 중국인들의 제주땅 구입을 음성적으로 부추기고 있다는 느낌이다.

제주는 이미 중국인들이 정말놀랄정도로 하루가 다르게 넘쳐나고 있다.연동 중국인 거리 일대는 말할 것도 없고,칠성로 지하상가 곳곳에 중국인 관광객들로 북적이고있고 더놀란건 상점곳곳에 특히 화장품가게 등에 중국인(교포)판매원들이 2-3명씩 고용되어 중국관광객상대로 상품 판매를 하고 있고 심지어 동문시장 식당에 까지,성읍민속촌 안내까지 제주토산 식품류 판매까지 중국인(교포) 안내원들이 영업주도권을 잡아가고 있는것 같다.

중국(상해,북경등) 진출 한국인들형편과 비슷해져가고 있는것같아 씁씁한 감이 많다. 중국의 경우 10여년전 한국인 사장밑에서 고용됬던 중국인 (교포)들이 지금은 모두 독립하여 더낳은 경쟁력으로 돈을 벌어 지금은 거꾸로 한국사람들이 중국인(교포) 사장 아래 고용되어 버린경우가 허다하고 있다.

가만히 생각해본다.요즈음 허가해야된다 안된다로 왈가왈부하고 있는 노형동 58층 건물이 완공된 경우 처음은 아니라도 결국 고용되는 사람 특히 요직은 중국인들이 독차지 하게될거고 결국 하급직(그것도 얼마나 큰비율로 할당될는지... 이지만)일부만 한국인들이 차지하게 될거고 한국인들은 상전인 그들 중국인들을 신주모시듯이 섬겨가게 되겠지... 아마 그몫은 우리의후대들, 아들,딸,손자,손녀들의 몫이 되어가겠지... 를 생각해보면 왠지 씁쓸한 기분이드는건 본인만의 느낌일런가...

10년,20년쯤후 제주 알짜베기 상권은 모두 중국인들이 쥐게되고,우리 아들딸,손자손녀들 모두 그밑에서 살게될 터전과 길을 지금의 제주도정 위정자분들이 길터주기시작하고 있다는걸 깊이 자각하고 있는분들 얼마나될런가...

다시한번 물어본다. 뭐가 그렇게 조급하고 욕심 나는가... 왜 58층건물이 그렇게 탐나는건가...

다시 한번 생각해봅시다. 만에하나 지금의 제주지역 경제여건이 최악의상태 라칩시다. 그렇다고 해서 죽어가는 제주지역 경제를 왜 외국인 그것도 중국인들을 불려들여 살려야만 하겠다는 건가요...? 그들이 눈뜬 장님들 인가요...? 그들이 아무런조건없이 공짜로 제주를 돕겠다는 건가요...? 말그대로 지금처름 중국인 투자를 확대하고 막퍼주기식으로 알짜베기 상권을 빼앗겨 간다면 몇 십년후 아니 몇 년후 제주 경제는 누가 주도권을 잡아가고 누가 좌지우지 하게 될거 같은 가요...?

20-30년쯤후 제주 모든 경제는 중국인들 입김이 작용하게 될거고 그때 그들을 퇴출해야만 하겠다는 생각이 들때쯤이면 어떻게 어떤 명목으로 그들을 퇴출할수 있을가...를 염두에 두고 지금 막무가네로 땅팔아 개발해야 겠다는 건가요...?

이추세 대로간다면, 아니 앞날을 예견하는 예지력이 엄청 뛰어나신 현금의 제주도정을 이끌어 가시는 분들의 뜻대로 끌려간다면 만에하나 20-30년후 현재의 대한민국 제주특별자치도 가아니라 중화인민공화국 제주특별자치구로 편입되지 말란법도 없지 않을가...의 끔찍한 상상도 해보게 되는건 본인만의 생각일런가... 정말 기우 일런가...를 생각해본다.

그때쯤 되면 현금의 제주도정 위정자 되시는 분들은 중화인민공화국 정부로부터 특급훈장추서와 함께 자자손손 빛나게될 금동상이라도 세워받아야 할런지도 모르겠단 생각도 든다.

***부기: 아시다시피 중국땅은 엄청넓다. 그러나 해남도,장가계,구채구,계림,윈난,등등 유명 관광지역도 단점들이 있고 제주도 만큼의 좋은여건(기후,접근성,관광시설,볼거리의다양성,치안등등)의 경쟁력을 가지고 있는곳이 극히 드물다. 특히 가장 중요한 문제는 치안부재 및 치안불안이 중국부자들이 투자하기를 꺼리게 되는 가장큰 요인으로 작용되고 있다. 특히 해남도등은 중국 깡패집단의 각축장이고 모든 호텔,식당,주점등 위락시설의 소유자는 대부분 깡패집단 소유라고 알면 될정도라 한다.

부자들이 별장등을 가지더라도 사설경호 비용등이 엄청나게 소요된다는 얘기 이다.

제주도가 더욱 알려지고 본격적 적극적으로 중국부자들이 들어오기 시작한다면 제주땅덩어리 정도는 2-3년 아니 1-2년만에 바닥이 날런지도 모른다고 생각해본다.

50억 짜리 부동산을 60억,70억으로 사겠다고 제시한다면 마음 쏠리지않을 제주땅,건물 소유자가 과연 얼마나 있을것 같은가...

대처방안(안):현 제주특별자치도의 외국인 부동산 취득에 대하여, 현 중국의 부동산제도(국가소유 대민임차방법등)등 외국의 부동산제도등을 면밀히 연구 검토하여 가칭 “제주특별자치도 외국인 부동산 투자특별법”등을 제정하여 소요되는 외국인의 제주부동산 취득에 대하여 일단 제주도가 부동산을 취득한후 장기간(10년~50년등)

임대 하는방법등 확실한 방어책을 수립할 필요가 있다고 생각함.

<<윗글의 제주도청 투자유치과 담당 하시는분의 답변입니다.>>
작성자 김남진
담당부서 제주특별자치도 > 국제자유도시본부 > 투자유치과(36)
전화번호 064-710-3372
제목 [답변]제주땅 정말 이래도 되나요...?
내용 1. 선생님께서 말씀하신 제주 미래에 대한 걱정과 우려에 대해서는 공감하는 바가 많습니다.

2. 그런데 선생님께서 말씀하신 사항 중 제주도 고위임원을 지낸 분이라고 지칭한 분의 의견은 현재 퇴직한 분의 개인적 의견으로서 풍부한 경륜을 토대로 의견을 피력한 것일지라도 우리 도의 공식적 의견은 아닙니다.

3. 말씀하신 사항 중 미래에 대한 우려에 대해서는 공감하는 바가 많고 또 적절한 대책을 수립해야 한다는 것은 당연하지만, 중국은 외환자유화 국가가 아니어서 중국의 현재 법령 규정상 개인의 해외 투자를 인정하지 않고 있으므로 돈 있는 사람이 우루루 몰려들어 제주 땅을 하루아침에 다 사버릴 거라는 가정은 현실적이지 않습니다.

4. 그러나 혹시 있을 수도 있는 상황을 항상 염두에 두고 정책수립에 참고할 수 있도록 귀하가 지적한 내용을 항상 명심해야 할 것이라고 생각합니다.

5. 귀하가 말씀하신 내용은 글 몇 줄로 간단히 답변할 사항이 아니므로 직접 설명할 수 있는 기회를 주시기를 바라며, 도청 투자유치과(710-3372, 김남진)를 찾아주셔도 되며, 도청이 불편할 경우 다른 장소에서의 면담도 가능합니다.


답변일 2014-05-08 14:30:58

[뜨레오(동을덕)]

뜨레오(동을덕)은 오상정사(역술원)을 운영하고 있습니다^^

[낭뿌리]

돈 몇푼 더 준다니 덥썩 중국인에 건물 땅 팔고나니 할수 있는 일없어 그 건물 땅산 중국인 밑에가서 비정구직 알바하며 살아가야 할지도....

[뜨레오(동을덕)]

^^ 맞습니다. 중국,아니 강대국은 무섭습니다. 어떤경우, 꼭 그렇다는 건 아니지만,역사사적으로볼때
어떤 경우(특히 전쟁에서 패한경우)민족전체가 노예가 되어버린 경우도 많습니다. 나중엔 민족이 사라지게 되고..

[휘루]

공감합니다

[뜨레오(동을덕)]

^^고맙습니다..._()_^^

[수블리]

새로운 사실 잘 보고 걱정됩니다 ㅠㅠ

[뜨레오(동을덕)]

^^고맙습니다..._()_^^

[눈튼 강생이]

요즘 중국어 배울 필요 없다고 알바도 다 중국인 쓴다던 어떤이의 말이 생각나네요 우리 땅은 우리가 지켜야 할 텐데 아무리 글로벌시대지만 너무 개발에만 열 올리고 제주문화도 잊혀져가는 것 같아 걱정입니다.

[뜨레오(동을덕)]

^^ 그렇습니다. 제주도민은 몰려더는 중국인들 뒤치닥거리(쓰레기청소,화장실청소,뒷풀이청소...등)나 하고 앉아서... 그래도 제주도청은 투자유치해서 돈벌어 들인다고 합니다. 알짜베기 돈은 저희들 여행사, 저희들이 와서만든 식당,선물가게,저희들이 사장인 호텔에만 갑니다. 돈은 벌어서 몽땅 중국으로 송금 합니다.. ㅎㅎㅎ 중국인들 살판났지요... 특히 중국 검은 돈 부자들요...^^

[워킹맘2]

맞는말이네요 너무 걱정되요

[뜨레오(동을덕)]

^^고맙습니다..._()_^^

[선아74]

우근민 도정에서 제주발전을 위한 투자유치 라는 명목으로 행하여왔던거지요
진정한 제주발전이뭔지ᆢ
지금 현실은 집값 뛰고 땅값 뛰고 그리고 얼마없음 중국ㄴ들 식민지ᆢ 열받아요
예전 문의전화 했을때 답변 '걱정맙써 중국인 소유의 제주도땅 몇 프로도 안되마씸' 몇 프로가 문제냐구요 가치있는 쓸모있는 땅을 거의 소유 했는데 ᆢ 정말 답답해요

[뜨레오(동을덕)]

^^정말 제주도 정치하시는 분들 빨리 각성하셔서 하루빨리 어떤 조처를 하셔야 될것 같다는 생각이네요...
소문에따르면 이젠 중문지역 펜션(아니 제주전지역...)마져 중국인 사장 들이 엄청 많아 졌다니...ㅎㅊ

[뜨레오(동을덕)]

어쨋던 주위ㅡ 다른 나라들을 둘러 보면 지금 제주도 처름 땅팔아 개발 한다는 나라를 아직 본적이 없는것 같네요..^^
일본을 봐도 그렇고, 동남아 어떤 나라들도 알짜베기 ㅡ땅팔아 개발 한다는 나라는 없지요... 유일하게 한국 제주도
제주땅 만이 해당 되지요... 10년,20년뒤 일은 아무도 책임질려 하지않겠지요...도정을 책임지셔야 할 고위직분들의 생각이 윗글(본문)에 있는 것처름 중국돈 공짜로 불러들여 제주도개발 시켜야 한다는 그림같은 환상으로 정책을 펴나고들 있으시니...ㅎㅊ^^

[뜨레오(동을덕)]

^^소문으로 들은 얘기라 본인도 확실한건 잘모르겠는데 얼마전(아마작년)까지만 해도 호주에서 외국인들에게
부동산 취득을 자유화한 결과 엄청나게ㅡ 몰려들어오는 중국인탓에 호주에서는 외국인부동산취득특별법을 만들어 버려서 요즈음은 몰려오는 중국인들을 차단해 버렸단 얘기를 들은 적이 있는데... 본인 으로선 더이상 확인할방법이 없어서...네요^^

[미소천사1004]

조금은..다른 문제지만.
어린이집 에서 현장학습 나간곳에..중국 관광객 들이있었는데 어린이집 아이 들과 사진 찍으려고 자기네 무리로 말도 없이 아이들을 몇명 데리고 가서 사진찍고 뽀뽀하고 아이들 없어져서,선생님들이 식겁하셨답니다ㅠㅠ
도대체 너무 개념없는 중국 관광객들입니다
제주맘어머니들...현장학습 나갈때..선생님들께 꼭 아이들 중국관광객들 가까이 하지 못하도록 당부하세요!
정말무섭습니다ㅠㅠ

[뜨레오(동을덕)]

^^ㅎㅎㅎ 한국 어린이들 특히 제주 어린이들이 참말로 귀엽긴 해요...^^ 그렇긴 해도 막무가내로
살짝 데려가서 자기네들 기념촬영 배경(?)으로 활용(?)해버린건 분개 할만 하네요^^
앞으로 미소천사님 말씀 참고하셔서 꼭 대비하시길... 특히 어린이집선생님들 요^^

[선아74]

정말 황당했겠네요 무비자입국 때문에 수준낮은 중국ㄴ들 벌떼처럼 들어와서 제주도 물흐리게하고 더욱이 중국관광객들에게 렌트카 허용 정말 누구 머리에서 나온 발상인지 ᆢ 한숨만나와요 이러다 범죄도시가 될지 심히 우려가 됩니다

[뜨레오(동을덕)]

원래 힐링의 땅 제주가 되는게 제주의 목표가 되는게 맞을거에요. 몸과마음 특히 마음,즉 정신을 편안하게만들고 뭔가 새로운 활력소가 생기게끔 해주는 자연경관,생태건강한 땅이되는게 목적이고 중국인들만이 아닌 세계각국의 알짜베기 관광객들의 희망의 땅으로 되는게 바람직 하겠지요...이젠 제주땅이 중국인들 땅투기 각축장으로변해가고 있다는 걸, 제주사람 누구도 특히 제주도정 이끌어 가시는 분 누구도, 얼마나 심각한 사태인가를 모르고 있다는 거지요. 하루빨리 뭔가 조치가 취해져야 한다는 걸, 그런건가.. 그렇게 되는 걸가...로 방관만 하고들 있다는 얘기 이지요... 제주도를 찾는 유럽인들,미국인들 아직 잘 없어요...^^

[윰윰!!]

저도 가족끼리 관광지 갔는데 말도없이 우리애기를 찍어서 찍지말라고 버럭했네요 개념이 없어요 정말. ..마트가면 너무시끄럽고...제발좀 중국사람들 안왔으면좋겠어요ㅜㅜ

[뜨레오(동을덕)]

^^ㅎㅎ 윰윰님 윗댓글로 답을 대신 하니 참고 하세요...^^

[뜨레오(동을덕)]

흠~ 님의 말씀도 님의 관점 에서 하시는 말씀이라 생각 됩니다. 본인은 현금 제주땅에서 일어나고 있는 일들이 결코 바람직한 현상은 안닌것 같다는 사실을 제주도민 한사람이라도 더 자각해야 될것 아니냐...를 강조 하기 위한 글이지요...
중국 깡패 이야기는 중국휴양관광지들의 실태의 한예와 현금 중국으로부터 쳐들어 오는 중국 자본의실체가 님이 말씀 하셨던 것처름 선량한 중국 개인 시민들도 점 점 많아지고 있다고 알고 있지만, 큰규모 자본투자자들은
확실한건 아니지만 검은 자본 들의 결탁이 의심 된다라는 메세지도 겸해서 알려드리려는 거지요. 실제로 중국 해남도에서 최고급 콘도의 경우 같은규모 제주도 콘도의1/3정도

[뜨레오(동을덕)]

가격으로도 분양이 그렇게 활발 하지못하는 걸로 알고 있습니다. 뭔가 문제점들이 많기 때문이라는 거지요..
또 한가지 깡 패이야길 들먹이는건, 초창기 중국진출을 시도 했던 상당수의 한국인들이 결국 어떤 의미에서
"법보다 주먹"식의 행태에 전재산날리고,특히 할얘긴 아니지만 그믿었던 교포들 한데도 사기당해 전재산 날리고
제3국으로 아닌면 고국 한국 골짝기로 숨어 들어오는 한국인들이 엄청 많다는 것도 알아보시고,
결국 본인 말씀은 결코 호락호락하고 인정많고 자비심 많은 나라,중국국민들인것은 아니니 미리 경각심을 가지고
개방 해야함이 마땅 하다는 걸 알려드리고 싶은 거지요. 이대로 이식으로 무개념적으로

[뜨레오(동을덕)]

아무도 이런식은 안된다는 메세지 하나 없이 얼시구 살판 났네 식으로 무조건 이것오케이 저것도 오케이 식으로
무작정 개방해 간다면 몇년후의 후유증과 뒷감당은 누가 책임져야 하느 냐...를 말하는 거지요... 중국 깡패얘기는 중국인들이 결코 그렇게 만만 하게 보실 분들이 아니라는 강조의 뜻도 숨어있지요.. 세계유일의 첫번째 상술을 가진 사람들이 중국 상인 화교 상인이란건 모두들 인정 하시리라 믿습니다. 제주도 위정자분들은 그런것 까지(단연히 염두에 두시고 일추진하시고 있다고들 하시겠지만,)더욱 유념하셔야 할 사항이라고 생각 되는 구먼요.

[뜨레오(동을덕)]

그렇습니다. 본인은 분명히 현제주도의 외국인 부동산 투자 정책은 폐지되어야 할 제도이라고 생각 합니다.
중국 검은 돈 부자들의 부동산투기각축장과 싸구려관광객(미안합니다 지나친 표현이었다면 용서 바랍니다)유치를 위한 개방 정책은 먼훗날 결코 도움이 될만 한 정책은 아니라고 생각 됩니다. 뭔가 더고급화된 관광지 전세계관광인들의 각광을 받을수 있고 더 고부가 가치를 낳을수 있는 광광정책의 개발이 필요하다고 봅니다.
지금까지 이렇게 잘지켜온 제주땅, 너무쉽게 싸구려 정책으로 싸게싸게만 개발해 간다면, 세계어느나라 관광계에도 결코 좋은 이메이지를 심어줄수 없게 될지도 모릅니다.

[뜨레오(동을덕)]

한국땅 제주도... 그뭐 별것아닌광광지더라.. 한국돈 50만원이면 2박3일 거뜬히 둘러볼수 있는 곳이고, 온통 어딜가나 쌀라쌀라쌀라... 중국인들 앞동네 공원같은 곳 ... 걸리적 거려서도 다시는 안가가고 싶어... 라고 소문나기 시작 한다면 그땐 그명예회복을 어떻게 하실겁니까...? 제주 정책이끌어가시는 분들 생각해 보십시오...^^

[뜨레오(동을덕)]

ㅎ~ 본인또한 논쟁 같은 걸 추호도 원하지 않습니다 ^^ 본인 다만 제주도민.대한국민의 한사람으로서 그래도 다른 여러분들과 다른 약10여년 간의 현지중국 생활을 통해 느껴졌던 생각들을 가지고, 현금 이상태로서의 개방정책은 아닌것 같다는 의견을 제시하는 겁니다... 본인 의견에 모순이 느껴지시고 생각이 한쪽으로만 치우친것 같다는 생각은 가차없이 의견을 주시면 본인이 잘못생각했다는 부분에 대한 해명을 해드릴테니 주저마시고 댓글로던 쪽지로던 해주시기 바랍니다...^^ 당연히 생각은 여러가지일수도 있을테니 말이에요...^^

[뜨레오(동을덕)]

^^ㅎ... 충고의말씀 참으로 고맙습니다. 그런데 님의 말씀은 역시 본인 에겐 좀 어렵네요... 다른 사람은 다 아는 데
본인만 모르는 일이라... 정말 이해가 잘 안되니 가장 좋은 건 수고스럽드라도 피스님이 예를 들어 다시한번 설명을 해주시거나(예를들어 이렇게 이렇게 말한부분은 이렇고 이러해서 일방적이고 편파적인 이야기가 되는 것같다...등), 아니면 혹시 카페회원 다른 맘님들중 무슨 말씀인지 이해가 가시는 맘님있으시면 본인에게 설명을 좀 해주시면 참으로 고맙겠네요... 이얘긴 정말 진심입니다....^^

[뜨레오(동을덕)]

^^찾아주셔서 고맙습니다. 오래전에쓴 글을 찾아주셨네요...^^
그래도 맘님같은분들이 계시니 제주도가는 방향이 좀 기웃둥기웃둥 하더라도
제길 찾아가게 되리라 생각 하고 싶네요. 얼마전(추석직후)에도 제주도청신문고에
장문의글을 올린적이 있는데 요즈음 본인이 본카페는 잘 들리지를 않고 옆 어멍카페
게시판을 자주 이용하고 있는 셈이지요. 님의 글을 읽고 본카페에도 글을 올려드려볼까...
를 생각 하게 되네요...ㅎㅎ 혹시 이일로 다시글을 쓰게된다면 님의 의견이 많은 참조가 될것
같네요. 고맙습니다. 좋은날 되세요^^