수원시 최대 번화가인 인계동 일원이
재개발을 통한 미니 신도시로 개발되면서
투자자들의 주목을 받고 있다.
인계동은 전국에서 손꼽히는 유동인구를 자랑하며,
뉴코아아울렛,갤러리아백화점,CGV동수원 등
핫 플레이스가 밀집되어 있으며,
수원시청,아주대학교,KBS수원센터,
은행,증권,기업,보험사,호텔등
각종 사무실 건물들이
집중적으로 위치하고 있고
젊은층들의 먹자골목,
가족모임등이 활성화 되어있어
유동인구가 많은 지역이다.
분당선 역세권에 위치하고 있으며
경부고속도로,용인서울고속도로가 인접하고있다.
KTX,GTX-C노선,신수원선,신분당선 연장,
시내트램,오산-용인 고속화도로등이 계획되어 있어
최적의 교통인프라가 구축되고 있다.
기존 사무실 빌딩들이 대부분 20~30년 이상 노후화 되어 있어,
새로운 오피스 빌딩에 대한 수요가 매우 높다.
스마트타워는 최근 트랜드에 맞춰
1~4인 소호사무실에 적합한
섹션오피스로 공급하고 있어,
개인투자들의 소액투자가 용이하여
더욱 뜨거운 관심을 끌고 있다.
요즘 강화되고 있는
주택규제정책과는 상관없는 현장으로
투자상품으로는 최상의 조건을 갖추고 있다.
(대출제한 무, 전매제한 무,
1가구2주택 해당사항 없음)
최적의 상권에 위치하다보니
상가는 대부분 분양.임대 완료 되었습니다.
(1층- 약국,부동산,커피숍,
2층-소아과,신경과,내과
3층- 이비인후과,산부인과,피부과,사우나
4~5층-사우나,피트니스,찜질방)
부동산 전문관리회사에서 최장 10년까지 보장하며
이행(지급)보험증권도 발행하고 있고,
임대및 건물관리,법무,세무 서비스도 제공하고 있다.
하나은행 담보대출도
감정가의 80%까지 진행하고 있어서
실투자금 2,000만원대~
적은 자금으로 오피스 투자를 할 수 있는 장점이 있다.
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