김포시는 서울에 가까워져 편입(編入) 추진(推進) 이슈와 함께 주목(注目)받고 있는 지역(地域)입니다. 그 중(中)에서도 김포(金浦)신곡6지구(地區) A3BL 일대(一帶) 제(第)2종일반주거지역(種一般住居地域) 및 지구단위계획구역(地區單位計劃區域)에 위치(位置)한 김포 미분양 아파트 고촌 자이 모델하우스는 많은 이들의 주목(注目)을 받고 있습니다.
김포 미분양 아파트 고촌 자이 모델하우스김포 미분양 아파트 고촌 자이 모델하우스의 상세(詳細)한 정보(情報)를 살펴보기에 앞서, 그 건축규모(建築規模)를 살펴보면, 지하(地下)2층(層) 지상(地上)16층(層) 17개동(個棟) 총(總) 1,297세대(世代)로 이루어져 있습니다. 주요(主要) 내부(內部)타입은 선호도(選好度)가 높은 중대형(中大型)의 63㎡, 76AB, 84A,B, 105㎡ 6가지로 구성(構成)되어 있습니다. 대지면적(垈地面積)은 61,102㎡, 연면적(延面積) 211,497.5056㎡이고, 용적률(容積率)은 239.98%입니다.
주차대수(駐車臺數)는 세대당(世帶當) 1.36대(代) 가능(可能)하며, 건페율이 23.79%로 낮아 동간(棟間) 거리(距離)가 넉넉하게 확보(確保)되어 있습니다. 이는 수목(樹木)과 조경(造景)을 통해 쾌적(快適)한 주거여건(住居與件)을 조성(造成)하고, 부대복리시설(部隊福利施設)을 함께 구성(構成)하는 데 큰 역할(役割)을 합니다. 이 외(外)에도 포레스트 테라스, 잔디마당, 선큰가든 등(等)의 부대시설(附帶施設)도 마련되어 있습니다.
김포 미분양 아파트 고촌 자이 모델하우스 커뮤니티 시설(施設)은 입주민(入住民)들의 취미(趣味) 및 운동활동(運動活動)을 즐길 수 있도록 다양한 시설(施設)을 제공(提供)합니다. 125평(坪) 규모(規模)의 피트니스 존, 사우나는 129평(坪), 골프연습장(演習場)은 89평(坪), 작은 도서관(圖書館)은 107평(坪), 카페, 라운지는 258평(坪)을 차지하고 있습니다. 또한, 남녀(男女) 1인독서실(人讀書室), GX룸 등(等) 다양한 시설(施設)을 이용(利用)할 수 있어, 입주민(入住民)들이 생활(生活)하는 데 편리(便利)함을 제공(提供)합니다.
미세(微細)먼지, Co2 농도(濃度)에 따라 자동(自動) 개폐(開閉)되는 시스클라인, 에너지 모니터링, 자이패스 등(等)의 세부적(細部的)인 내부특화(內部特化) 시스템이 돋보이는 김포 미분양 아파트 고촌 자이 모델하우스입니다. 평면구조(平面構造)를 보면, 63㎡은 4bay 판상형(板狀型)으로 우수(優秀)한 채광(採光)과 환기(換氣)가 특징(特徵)입니다. 안방(안房) 드레스룸, 주방(廚房) 옆 다용도실(多用途室), 현관(玄關) 팬트리 등(等)은 수납력(收納力)을 높여주는 역할(役割)을 합니다.
거실(居室)과 마주보는 ㄷ자형(字形) 주방(廚房)이 특징(特徵)인 76A 84A, 105㎡는 통풍(通風)과 한기(寒氣)에 탁월(卓越)하며, 알파룸을 추가(追加)해 창고(倉庫), 서재(書齋), 취미방(趣味房) 등(等)으로 활용(活用)할 수 있습니다. 안방(안房) 드레스룸은 대형(大型)으로 설치(設置)되고, 76B, 84B는 타워형(型)으로 각(各) 침실(寢室)이 이격(離隔)되어 가족(家族)들 사이의 사생활(私生活)을 보호(保護)할 수 있는 구조(構造)로, 젊은층의 선호도(選好度)가 높습니다.
김포 미분양 아파트 고촌 자이 모델하우스 입지(立地)를 분석(分析)해보면, 김포(金浦)IC와 가까워 차(茶)를 통해 강변북로(江邊北路), 올림픽대로를 이용(利用)할 수 있고, 서울 접근성(接近性)이 유연(柔軟)합니다. 마곡(麻谷), 여의도(汝矣島), 상암(上岩)DMC, 서울역(서울驛) 등(等) 주요업무권역(主要業務圈域)까지 한 시간(時間) 내(內) 도달(到達)할 수 있어, 직주근접(直走近接)을 충족(充足)하고 있습니다.
고촌역(高村驛)에서 1개(個) 정거장(停車場)만 가면 4,5,9호선(號線)과 서해선(西海線), 공항철도(空港鐵道)가 지나는 김포공항역(金浦空港驛) 골드라인으로 환승(換乘)도 가능(可能)합니다. 이로 인해 서울 전역(全域)을 연결(連結)해주며, 바로 옆 김포국제공항도(金浦國際空港度) 이용(利用)할 수 있습니다. 단지(團地) 인근(隣近)으로 광역(廣域), 공항(空港), 마을버스 노선(路線)도 다수(多數) 지나는 정류장(停留場)이 있어 대중교통망도(大衆交通網度) 탄탄합니다.
마곡지구(地區) 안에 이랜드월드, 현대건설(現代建設)과 산업개발(産業開發) 등(等) 대기업(大企業)들이 입주(入住)를 본격적(本格的)으로 시작(始作)하며 근로자(勤勞者)들은 꾸준히 늘어나고 있습니다. 일대(一帶) 전입(轉入)을 원(願)하는 수요(需要)도 대폭(大幅) 늘어날 전망(展望)입니다.
김포 미분양 아파트 고촌 자이 모델하우스 교육여건(敎育與件)도 우수(優秀)합니다. 도보통학(徒步通學)이 가능(可能)한 보름초교가 있어 안심(安心)하고 등하교(登下校)시킬 수 있고, 우수(優秀)한 학업(學業) 성취도(成就度)를 자랑하는 신곡중(新曲中), 고촌중(孤村中)으로 배정예정(配定豫定)으로 우수(優秀)한 면학분위기(勉學雰圍氣)도 형성(形成)하겠습니다. 농어촌특별전형(農漁村特別銓衡) 적용(適用)받는 고촌고교(孤村高校)로 배정(配定)되면 대입준비도(大入準備度) 수월하겠습니다.
생활편의(生活便宜)로는 현대아울렛(現代아울렛), 이마트 트레이더스, 롯데몰, 홈플러스 등(等)이 있고, 바로 옆에 맞닿은 인향(隣鄕), 신곡(新曲)1 근린공원(近隣公園)을 통(通)해 산책(散策)하며 여가(餘暇)를 즐길 수 있습니다. 9천여(千餘) 세대(世代) 브랜드타운으로 조성(造成)되면 주거(住居) 타운 중심지(中心地)로 거듭나겠습니다.
시세(時勢)를 주변(周邊)과 비교(比較)해보면 강서구(江西區) 내(內) 기입주(記入週) 아파트 전세가(傳貰價)는 평당(坪當) 1,971~2,306만(萬)원 수준(水準)을 형성(形成)하고 있습니다. 근로자(勤勞者)는 28만명(萬名)에 이르고 마곡(麻谷) 5.8만개(萬個) 기업(企業)에 25만명(萬名)이 종사(從事)하고 있어 이곳으로 전입(轉入) 비율(比率)도 높아지겠습니다.
사업지(事業地)는 1군(軍) 브랜드 가치(價値)를 더해 앞으로 집값도 상승(上昇)할 여력(餘力)이 충분(充分)합니다. 타입별(別) 분양가(分讓價)를 보면 63㎡은 5억(億) 중후반(中後半), 105㎡ 9억(億) 초중반(初中盤)입니다.
내부(內部) 시설(施設) 측면(側面)에서도 김포 미분양 아파트 고촌 자이 모델하우스 수준(水準) 높은 특화(特化) 시스템을 갖추고 있습니다. 미세(微細)먼지와 CO2 농도(濃度)를 모니터링하여 자동(自動)으로 개폐(開閉)되는 시스템, 에너지 모니터링 시스템, 자이패스 등(等)이 설치(設置)되어 있습니다. 또한, 평면구조도(平面構造度) 다양한 공간(空間) 활용(活用)을 고려(考慮)하여 설계(設計)되어 있으며, 주거(住居)의 편의성(便宜性)과 품질(品質)을 높여줍니다.
위치(位置) 측면(側面)에서는 김포시와 서울 강서구에 인접(隣接)하여 있어 교통(交通)의 요지(要地)에 위치(位置)하고 있습니다. 대중교통망(大衆交通網) 또한 잘 발달(發達)되어 있어 고촌역(孤村驛)과 김포공항역(金浦空港驛) 등(等)을 통해 서울 및 인천(仁川)으로의 이동(移動)이 용이(容易)합니다. 또한, 주변(周邊)에는 다양한 상업시설(商業施設)과 생활(生活) 편의(便宜) 시설(施設)이 위치(位置)해 있어 생활(生活) 환경(環境) 또한 편리(便利)합니다.
교육환경(敎育環境) 또한 김포 미분양 아파트 고촌 자이 모델하우스에서는 우수(優秀)한 교육(敎育) 시설(施設)이 인접(隣接)해 있어 안심(安心)하고 자녀(子女)를 학교(學校)에 보낼 수 있습니다. 이러한 다양한 시설(施設)과 편의성(便宜性)을 고려(考慮)할 때, 김포 미분양 아파트 고촌 자이 모델하우스는 높은 주거(住居) 만족도(滿足度)를 기대(期待)할 수 있는 아파트 단지(團地)로 평가(評價)됩니다.
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