평택시는 2011년(年)부터 꾸준한 인구(人口) 증가(增加)로 인해 전국(全國)에서 상승률(上昇率) 1위(位)를 기록(記錄)하고 있으며, 특히(特히) 20대(代)~50대(代)의 경제력(經濟力)을 갖춘 젊은 세대(世代)들이 많이 거주(居住)하고 있습니다. 이런 맥락(脈絡)에서 평택 브레인시티 중흥s클래스는 주목(注目)받고 있습니다.
이 단지(團地)는 146.9만평(萬坪)의 대지(大地)에 1.7만세대인(萬世帶人) 대규모(大規模) 택지지구(宅地地區)로 조성(造成)되며, 산업시설(産業施設)이 35.9% 비율(比率)로 구성(構成)되는 자족신도시(自足新都市)로 거듭날 전망(展望)입니다. 사업개요(事業槪要)를 살펴보면 경기도(京畿道) 평택시 장안동 브레인시티 일반산업단지(一般産業團地) 1블록에 위치(位置)해 있습니다. 프로젝트는 제(第) 3종(種) 일반거주지역(一般居住地域)으로, 지하(地下) 2층(層)~ 최고(最高) 35층(層) 16개동(個棟)으로 1,980세대(世帶)가 공급(供給)됩니다.
연면적(延面積)은 98,197.24평(坪), 대지면적(垈地面積)은 대략(大略) 27,901.99평(坪)이며, 용적률(容積率) 229.62%, 건폐율(建蔽率)은 14.66%입니다. 주차(駐車)는 세대당(世帶當) 1.38대(臺)로 총(總) 2,735대(臺)를 수용(受容)할 수 있는 공간(空間)이 마련되어 있습니다. 또한, 차량(車輛) 출입(出入)이 불가능(不可能)한 안심특화설계(安心特化設計)가 적용(適用)되어 입주민(入住民)들이 안전(安全)한 생활(生活)을 누릴 수 있습니다.
평택 브레인시티 중흥s클래스는 남쪽(南쪽)으로 배치(配置)되어 있어 일조(日照)와 채광(採光)이 유리하며, 선호도(選好度)가 높은 전용면적(專用面積) 59㎡와 84㎡인 2가지의 평면대(平面臺)를 제공(提供)합니다. 세부(細部) 설계(設計)를 통해 각(各) 타입별(別)로 특징(特徵)과 장점(長點)을 가지고 있습니다.
교통여건(交通與件)을 보면, 당(黨) 사업지(事業地)로부터 4.7km 내(內)에 평택지제역이 인접(隣接)해 있습니다. 지하철(地下鐵) 1호선(號線)과 SRT, 그리고 2024년(年) 개통(開通) 예정(豫定)인 수원발(水原發) KTX까지 트리플 역세권(驛勢圈)의 교통망(交通網)을 가지고 있습니다. 또한, GTX 노선(路線) 연장(延長) 계획(計劃)도 적극(積極) 추진(推進)되고 있으며, 이를 통(通)해 지제역에서 서울시(서울市) 강남(江南)까지 20분대(分代)로 이동(移動)이 가능(可能)해질 것으로 예상(豫想)됩니다.
차량(車輛)으로 이동(移動)한다면, 단지(但只) 남쪽(南쪽)에 송탄(松炭)IC와 안성(安城)IC가 가깝게 위치(位置)해 있어, 평택제천(平澤堤川), 경부고속도로(京釜高速道路)를 이용(利用)해 시내외(市內外) 및 행정구역(行政區域) 등(等)으로의 접근성(接近性)이 용이(容易)합니다. 또한, 이마트, 홈플러스, CGV 등(等)의 생활편의(生活便宜) 상업시설(商業施設)들과도 인접(隣接)해 있습니다.
평택 브레인시티 중흥s클래스의 대형(大型) 개발(開發) 호재(好材)로는 평택(平澤) 브레인시티 내(內) 1만(萬) 2천여평(千餘坪)에 500병상(病床) 이상(以上)의 최첨단(最尖端) 시스템 종합병원(綜合病院)이 설립(設立)되며, 1만(萬) 3천평(千坪)에 제조(製造), 연구(硏究), 바이오 등(等)의 산업시설(産業施設)이 들어설 예정(豫定)입니다. 이런 시설(施設)들은 유동인구(流動人口) 증가(增加)에 따라 주변지역(周邊地域)에 편의(便宜), 상업시설(商業施設) 등(等) 생활(生活) 인프라가 탄탄하게 형성(形成)되게 할 것입니다.
뿐만 아니라, 평택(平澤) 브레인시티는 미래(未來) 지향적(志向的)인 발전(發展)을 위해 다양한 인프라를 갖추고 있습니다. 예(例)를 들어, 카이스트와 삼성전자(三星電子)의 협약(協約)을 통해 반도체(半導體) 전문(專門) 인력(人力)을 양성(養成)하는 계획(計劃)이 있으며, 이를 통해 반도체(半導體) 산업(産業)의 발전(發展)과 인력양성(人力養成)에 기여(寄與)할 것으로 기대(期待)됩니다. 또한, 500병상(病床) 이상(以上)의 최첨단(最尖端) 스마트 종합병원(綜合病院)이 설립(設立)되는 등(等) 의료(醫療) 인프라도 강화(强化)될 예정(豫定)입니다.
이러한 투자(投資) 및 발전(發展) 계획(計劃)으로 인(因)해 평택 브레인시티 중흥s클래스는 향후(向後) 높은 투자(投資) 가치(價値)를 갖게 될 것으로 예상(豫想)됩니다. 따라서 이 지역(地域)에 관심(關心)이 있는 분들은 빠른 시일(時日) 내(內)에 관련(關聯) 정보(情報)를 취득(取得)하여 투자(投資)를 고려(考慮)해보시기 바랍니다.
교통(交通) 여건(與件) 또한 우수(優秀)합니다. 평택 브레인시티 중흥s클래스는 지하철(地下鐵) 1호선(號線)과 SRT를 비롯한 다양한 교통망(交通網)과 연결(連結)되어 있으며, GTX 노선(路線) 연장(延長) 계획(計劃)도 있어 서울과의 접근성(接近性)이 크게 향상(向上)될 것으로 예상(豫想)됩니다. 또한 자동차(自動車)를 이용(利用)할 경우(境遇)에도 평택지제역과 인접(隣接)하여 있으며, 경부고속도로(京釜高速道路)와의 접근성(接近性)이 우수(優秀)합니다. 이와 함께 주변(周邊)에는 이마트, 홈플러스, CGV 등(等)의 생활(生活) 편의(便宜) 시설(施設)이 위치(位置)하여 생활(生活)하기에도 편리(便利)합니다.
평택 브레인시티 중흥s클래스는 미래(未來)의 발전(發展) 가능성(可能性)을 고려(考慮)하여 선택(選擇)된 위치(位置)입니다. 아주대학교(亞洲大學校) 평택병원(平澤病院)의 건립(建立) 예정(豫定)과 카이스트 평택(平澤)캠퍼스의 개교(個校)를 통해 의료(醫療) 및 산업(産業) 분야(分野)의 인프라가 강화(强化)될 전망(展望)입니다. 또한 삼성(三星)과 카이스트의 협력(協力)을 통해 반도체(半導體) 산업(産業) 분야(分野)에서도 전문적(專門的)인 연구(硏究)가 이뤄질 것으로 예상(豫想)됩니다. 이러한 발전(發展) 가능성(可能性)은 주거지(住居地)의 가치(價値)를 높일 것으로 기대(期待)됩니다.
평택 브레인시티 중흥s클래스는 주변(周邊) 환경(環境)을 고려(考慮)하여 위치(位置)가 결정(決定)되었습니다. 남쪽(南쪽)에 위치(位置)하여 일조(日照) 및 채광(採光)이 우수(優秀)하며, 전용면적(專用面積) 59㎡와 84㎡의 2가지 타입을 제공(提供)하여 다양한 Bed Room Type에 맞춰 선택(選擇)할 수 있습니다. 특히(特히) 4인(人) 가구(家口)를 위한 84㎡ 타입은 다양한 구조(構造)와 특징(特徵)을 가지고 있어 선택폭(選擇幅)이 넓습니다.
마지막으로, 평택 브레인시티 중흥s클래스는 주변(周邊) 환경(環境)과 주거(住居) 시설(施設)을 종합적(綜合的)으로 고려(考慮)하여 설계(設計)된 아파트 단지(團地)입니다. 주거(住居) 환경(環境)부터 교육(敎育) 및 산업(産業) 인프라까지 다양한 요소(要素)가 고려(考慮)되어 있으며, 미래(未來)의 발전(發展) 가능성(可能性)을 염두(念頭)에 두고 선택(選擇)된 지역(地域)입니다. 따라서 투자(投資)나 주거지(住居地)로서의 가치(價値)가 높다고 볼 수 있습니다.
이에 따라 일거리 창출(創出)과 지역(地域) 경제(經濟) 발전(發展)에 기여(寄與)하게 될 것으로 기대(期待)하고 있습니다.
더불어 2025년(年) 건립(建立) 예정(豫定)인 카이스트가 삼성전자(三星電子)와 협약(協約)하여 반도체(半導體) 전문(專門) 인력(人力)을 양성(養成)할 예정(豫定)입니다. 현재(現在) 해당(該當) 시(市)는 반도체(半導體) 국가첨단전력산업(國家尖端電力産業) 특화단지(特化團地)로 지정(指定)이 되었으며, 삼성(三星)과 카이스트가 협력(協力)함에 따라 해당(該當) 업계(業界)의 인력난(人力難) 해소(解消) 및 연구(硏究)인프라를 구축(構築)할 것으로 전망(展望)하고 있습니다.
교육(敎育) 인프라로는 초등학교(初等學校) 3개소(個所), 중학교(中學校)와 고등학교(高等學校) 1개소(個所)가 사업지(事業地) 인근(隣近)으로 들어설 예정(豫定)이며, 도보권(徒步圈)으로 통학(通學)이 가능(可能)해 자녀(子女)들의 안심(安心) 통학(通學)이 가능(可能)합니다. 단지(團地) 내(內)에는 어린이 물텀벙 놀이터, 잔디마당, 아트놀이터 등(等) 특화(特化)된 설계(設計) 및 조경(造景)이 있으며, 입주민(入住民) 전용(專用) 커뮤니티도 뛰어납니다. 실내(室內)골프연습장(演習場), 다목적(多目的) 실내체육(室內體育)실, 피트니스 센터 등(等) 날씨와 관계(關係)없이 다채롭게 즐길 수 있는 고품격(高品格) 공간(空間)들이 마련되어 있습니다
#평택브레인시티중흥s클래스
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