오늘 구미 신규 입주 아파트 구경 후 주관적인 느낀점에 대해 적어볼까 합니다. 혹시라도 궁금하시거나 해당 아파트 염두하고 계신분들은 참조하시면 됩니다. 주관적인 의견이니 비판을 하셔도 됩니다. 객관성있게 data화해서 적을려다 그냥 편하게 적습니다. 왜냐하면 제목도 구경이니까요.<br /><br />1. 강변코오롱하늘채<br /> : 주변아파트 (우림필유, 파라다이) 대비 고층 아파트로 웅장한 느낌이 들며 야간 옥상 조명이 상당히 인상적입니다. 외벽 문양도 고급스러우며 전체적인 도색도 깔끔해 아파트 외관은 상당히 괜찮은거 같습니다. 조경은 단지내 지상주차장이 많고, 조경면적이 적어 크게 인상깊지는 않았으나 나쁘지는 않습니다. 가장 인상깊은점은 지하주차장으로 타아파트 대비 밝고 색감이 좋으면 음악이 흘러나와 좋아보였습니다. 강변 옆이다 보니 바람이 상당히 강했고, 강변도로 소음은 생각많큼 크진 않습니다. 아파트 주변은 103동 좌측및 앞쪽에 작은규모의 회사들과 정비공장, 폐차장등이 좋아보이지 않았고, 상권은 코오롱 바로앞쪽에 상가들이 형성되있어 이용하기는 편리해보였습니다. <br /><br />2. 강변파라디아<br /> : 신축 아파트들 중에 모든면에서 떨어지는거 같습니다. 외벽도색도 애매한 색감이고, 저층부는 뿜칠로 도배되어 있고 각종 마감이 정말 엉망이었습니다. 야간 옥상 조명도 없으며, 단지내 조경이 옛날 아파트 같았습니다. 다만 비산권에서 중심에 있다보니 (효성재건축과 우림필유사이) 코오롱쪽 보다는 훨씬 조용하고 주거지로는 좋아보였습니다.<br /><br />3. 신평이편한파크벨리<br /> : 외벽 도색은 정말 눈에 띄게 괜찮았고, 조경도 비산쪽 신축대비 나아보였으나. 계단부분에 보이는 자재라던지 지하주차장은 제일별로였습니다. (이편한 어디가나 지하주차장은 별로더군요) 아파트 주변은 아래쪽에 신평시장이 형성되어 있어 도보로 이용하기 편리하나 좀 노후화 되어있어 깨끗한 동네를 원하시는 분들은 좀 별로 일 수도있습니다.<br /><br />4. 금호어울림포레1차<br /> : 다른 신축아파트들은 몇번씩 가봤는데 금호어울림은 이번에 처음가봤습니다. 나름 구미 대장축에 끼는 아파트라 상당히 기대를 하고 갔는데 실망이 좀 컸습니다. 먼저 왕복 6차선??정도되는 시원한 언덕길옆에 자리잡고 있고 금오산이 보여 동네는 좋아보였습니다. 다만 가본 아파트들 중에 앞동기준 가장 대로변 소음이 심했고, 상권은 도보로 이용하기는 무리가 있었습니다. 아파트 조경은 무난한 수준이고 단지내상가는 입주시점이 좀 지났지만 입점된 상가가 거의 없었습니다.<br /><br />5. 확장단지 골드클래스<br /> : 확장단지 아파트들은 앞서 말씀드린 강서쪽 아파트들 보다 기본적으로 조경은 비교가 안될정도로 낫다고 생각됩니다. 아무래도 택지지구의 낮은 건폐율/용적률로 인해 시내권 아파트들 보다 지상에 차도없고 아파트 단지내가 대부분 공원화되있어서 살기가 좋아보였습니다. 따라서 조경에 대한 비교는 같은 확단내 아파트들과 해야되고 확단내 아파트들중에는 조경이 가장 별로였습니다. 특히 나무를 많이 심었긴하나 부실하더군요. 개인적으로 나무의 품질과 조밀도등은 문성자이와 중흥이가장 낫습니다. 골드클래스는 확장단지 상업지구와 가장 인접해 있어 도보로 상권이용하기가 가장 좋아보였고, 우미린 5차 옆 근린공원 10호와도 뒷동기준으로 붙어 있어 매리트가 있어 보였습니다. 다만 앞동은 향후 현재 삼구 앞동과같이 좀 시끄러워질 것 같았습니다.<br /><br />6. 확장단지 우미린센트럴파크<br /> : 중흥S클래스에코시티가 조경이 너무 좋아 카페내에서 많이 비교가 되면서 별로라고 하는데 조경이 매우 좋아보였습니다. 중흥의 경우 타워형 아파트가 많고 넓찍한 중앙광장 두곳이 메인이고 나머지 부분은 조금 약한느낌이 있는데 우미린은 판상형이라 각동들 사이마다 테마가 있는 공원 느낌이었습니다. 그리고 근린공원10호 및 신당초와 바로 인접해 있어 이점이 많아보였습니다. 단지내 상가도 우미3차와 중흥쪽보다 활발하게 생성이 되는느낌이었습니다. 정문쪽에 태권도, 미술, 음악, 네일, GS편의점이 입점해있고 GS슈퍼 공사중이었습니다. 후문에는 투다리, BBQ, CU편의점, 미용실이있고 떢볶이집 공사중이더군요. 단점으로는 우미린 뒷쪽 (유통부지 옆쪽)에 송전탑 지중화한 철골물이 있는데 괜찮다고는 하지만 경관상 좋아보이진 않았습니다.전체적으로 확단내에서는 가장 좋아보였습니다.<br /><br />7. 확장단지 우미린풀하우스<br /> : 카페내에서 많이 언급은 되지 않지만 조경은 우미린 센트럴파크와 유사하며, 초/중을 끼고 있어 메리트가 있어보였습니다. 향후 유통부지에 좋은게 들어오면 바로옆에라 도보로 이용가능합니다. 단점은 확장단지내 중흥 다음으로 안쪽이라 중심상권가 먼 단점이 있고 말그대로 언급이 잘안됩니다. 보통 타카페 (부산, 대구)가보면 항상까이는 아파트들이 결국 사람들이 관심이 많은 아파트이고 향후 집값도 견인하더군요.<br /><br />8. 확장단지 중흥S클래스에코시티<br /> : 조경 및 아파트 외관 자재등은 구미 신축아파트들 중 가장 고급스러워 보였습니다. 석가산과 어린이 물놀이터가 있는 메인광장과 그뒤쪽의 광장은 상당히 인상깊어보였습니다. 아파트만 놓고보면 정말 좋아보였습니다. 단점은 아시다시피 확장단지의 가장 구석에 위차하고 있어서<br />아침 123공단쪽으로 출근하기가 힘들어보였고 상가이용하기가 불편해보였습니다. 아파트 내 상가도 부동산만 8개정도는 되보였고 슈퍼1개, 닭집1개, 술집1개, 태권도 1개 만 있었습니다.<br /><br />
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아파트는 여러가지로 볼수있는데 첫째 눈에들어오는게 조경과 외관 둘째 내부자제 셋째 썰모있는공간과 썰모없는공간 사람들의 눈을 현혹하게 좋은게 뭐가 있을까요? 내부인테리어 여기서 모든 사람들이 눈속임을 많이당하죠. 마감처리 대충대충해놓고 화려한 싼 자재로 마감 처리한곳이 많다고합니다.그러한 눈속임은 개인판단 몫이고 제가 제일중요하게 보는게 조경입니다. 이조경 부분에서 쓸모없는곳이 많은게 사실입니다. 특히나 수경시설은 관리측면에서 까다로운 부분 대부분 오염 되서 보기 싫어집니다.처음은 혹가지만 별로라는 사실
첫댓글 잘보고갑니다~
아파트는 여러가지로 볼수있는데 첫째 눈에들어오는게 조경과 외관
둘째 내부자제
셋째 썰모있는공간과 썰모없는공간
사람들의 눈을 현혹하게 좋은게 뭐가 있을까요? 내부인테리어 여기서 모든 사람들이 눈속임을 많이당하죠.
마감처리 대충대충해놓고 화려한 싼 자재로 마감 처리한곳이 많다고합니다.그러한 눈속임은 개인판단 몫이고 제가 제일중요하게 보는게 조경입니다. 이조경 부분에서
쓸모없는곳이 많은게 사실입니다.
특히나 수경시설은 관리측면에서 까다로운 부분 대부분 오염 되서 보기 싫어집니다.처음은 혹가지만 별로라는 사실
술을 먹어서 지금 댓글은 위험해 보입니다... ㅎ
좋은 정보 감사합니다
저 많은 곳을 다 구경하고 오신점 수고가 많으셨네요.. 조목 조목 장점 단점을 보고 경험글 잘 보았습니다
저도 개인적으로 다른곳은 모르겠으나 확장단지는 님과 동일한 생각입니다
삭제된 댓글 입니다.
젤 저렴은 파라디아입니다. 그리고 신평쪽이 확단보단 1천~2천 저렴하죠..
좋은 참고 정보입니다
잘보았습니다
부동산은 현장입니다
직접방문 눈으로보는게답입니다
아파트마다 평수도 틀리며 타입도 틀리니 잘알아보세요
좋은글 감사해요~
신평 이편한쪽 생각하고 있는데 초등학교 반이 1반뿐이라 주위에서 말리네요
좋은정보입니다^^
잘 보고 갑니다
잘 읽었어요. 저도 최근에 다녀보니 공감이 가네요.
주변여건 없이 아파트안에서만 살면서 조경만 보면 공감
자이좀 낑가 죠요 ㅜ ㅠ
입지빼고 분석인거 같은데 잘 몰라서 그런거 같으니 이해하셔요^^
자이도 가봤지만 요번에 한번에 둘러보지 않아 이전기억으로 왜곡해서글을 쓸까봐제외했습니다
수고하셨습니다 저도 골드만빼고 다가봤는데 공감합니다^^
좋은정보네요 감사합니다
깔끔한 신규 아파트 정리 감사하고 잘 보았습니다~^^
잘보고 갑니다^^
잘 봤습니다. 저랑 보는 눈이 비슷하신듯 하네요.
고생하션네요
대단하십니다
이 많은아파트를
좋은 정보 잘보고 갑니다
알근서님은 어떤아파트를
매입하션나요
저는 구미에 신규분양권 매입한적이 있으나 팔고 대구,부산에 투자중입니다. 구미에 관심은 많습니다
신규아파트상가는 항상 맨처음엔 부동산이 먼저 들어왔다가 다른게 들어옵니다.그리고 학교얘기는 없어서 좀 아쉽네요.학부모들은 찻길 건너지 않고 학교 가까운게 제일 중요하거든요.
학교 덧붙히면 길안건너고 초등기준으로 등교 가능한 아파트는 단지랑바로 붙어있는 우미린센트럴파크와 풀하우스, 중흥에코시티입니다.
신평이편한은 가깝지만 길을건너야되고, 코오롱은 약800m쯤인데 큰도로 하나건너안하고, 파라디아는 약500m쯤으로 큰도로 하나건너야합니다. 금호어울림은 신규아파트중 초등거리가 가장멀고, 골드클래스는 길건너500m정도입니다
@알근서 골드클래스는 우미센팍에 산동초가 들어오면 공원을 가로 지르면되니 250미터 정도입니다(네이버 지도 기준)
좋은정보 감사합니다~~^^
감사합니다.
잘읽었습니다.