<P>부산에서 전세로 살고 있는 삼십대 가장입니다.</P>
<P>전세만기가 반년정도 남았는데요...</P>
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<P>이전부터 양산신도시에 관심이 있었습니다. </P>
<P>양산으로 간다면 새아파트로 가느냐 기존 1단계지역으로 가느냐도 고민이고...</P>
<P>올해 전세만기 전 매매를 할 것이냐 전세한번 더 살것이냐도 고민이네요...(저는 그냥 올해 매매하고 싶은 마음이 앞섭니다.)</P>
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<P>고민의 요지는</P>
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<P>1.새아파트(3단계 대방2-3차 25평)로 가는 것이 좋을 것인가 1단계지역으로 가는 것이 좋을 것인가. 가격은 새아파트로 가는 것이 좀 더 비쌉니다. 2천 정도.. / 1단계로 간다면 30평 초반대 생각합니다.(어린자녀 1명 있는 세식구입니다.)</P>
<P>2. 기존 1단계 아파트로 가는게 더 낫다면 중부동 대동황토방을 고려중인데.. 남부동이 좀 더 비싸긴 하지만 기왕이면 남부동이 더 나은 것인지 대동황토방도 괜찮은지. 연식차이 외에 남부동이 더 살기 좋은 이유가 있는 것인지요? 인테리어는 어차피 할 것입니다.</P>
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<P>양산신도시에 관심을 가지고 부터 모델하우스도 가보고 3단계 현장도 가보고 1단계지역은 자세히는 못 돌아봤지만 워터파크에서 천건너로 쳐다보긴 했는데... 아직 아파트 매매경험도 없고 양산신도시에서 살아본 적도 없고 해서 판단이 확 서지를 않네요. 들어가게 된다면 최~소한 10~15년은 살 생각입니다. 생활이 맘에 들면 계속 살겠죠.^^; </P>
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<P>혼자 고민하다가 도움 청해봅니다. 오늘도 좋은 하루 되십시오. ^^</P>
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실거주라면 신도시중 양산이 가장 유망하고, 편리하고, 가격도 저렴합니다.... 대규모 인구, 대학병원, 대학교, 지하철1,2호선 등.... 투자라면 공급물량이 70~80%정도가 소진될때까지 기다리는게 좋을 듯 하구요... 90%까지 소진되면 금방 가격 상승으로 돌아섭니다... 다만, 실거주라도 현재 인프라에 더 중점을 두시는지, 아님 장래 가격상승쪽에 더 무게를 두시는지에 따라 달라지겠죠.. 현재 인프라는 1단계>2단계>3단계 순이고, 장래 기대수익율은 1단계<2단계<3단계 아닐까요?
소중한 말씀 감사합니다. ^^ 황토방 입지도 괜찮아 보이고, 아파트 부지도 넓고 괜찮아보이더라구요. 30평정도 되는 평형대가 29평, 30평, 31평 이렇게 있는건가여? 단지 앞 정류소가 부산 동래방면 가는 버스오는 곳인가여? 궁금한게 많네요.. 직접 제가 가서 확인해야겠지만... ^^;;;
남부동에선 청어람 이요..청어람 4년살았는데..정말 좋았어요..이편한 보다는 멀지만 걸어서 마트 그리 멀지 않구요..병원 은행 다 걸어서 이용가능한거리죠..중부동은 님 생각처럼..대동이 좋을듯 해요..걸어서 마트 은행 병원은 물론 시장도 편하게 이용할수 있죠..청어람에서 시장은 제법 멀거든요..ㅎ
동원과 경남아너스빌도 한 번 보세요. 주민 편익시설 바로 앞이고 단지 앞에 초,중,고 다 있고 롯대슈퍼 ,생협도 있고 단지 뒤론 삽량천 있고 특히 단지 앞 신양초등학교 ,이번에 평가성적이 경남 1등 했다고 해요.(학교 선생님한테 직접 들었어요 ).동원 앞 버스 정류소는 신도시 다 돌다가 부산 가기전 마지막 정류소라 교통도 버스 타기엔 좋아요.저도 3차 새 아파트로 이사 가고 싶은데 남편이 지금 살기 넘 좋다고 이사 가기 싫다 해서 고민 중이예요. 남편 직장은 사상에 있구요. 회사에서 기름값 다 대줘도 대중교통 이용해요.편하다고 ㅎ
첫댓글 양산은 인프라가 이마트 주변으로 잘 갖춰져 있어요. 지하철역도 가깝구요. 황토방 보다는 남부동 이편한이 1단계에서는 젤 나아요. 도보로 이마트 지하철 부산으로 나오는 버스까지 이용가능해요. 학교도 단지와 가까워요.
넹 감사해여~~~
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네 양산 살기 좋을 것 같아서요.. 감사해요~
1단계는 인프라가 완성된곳이라 거주하기 편합니다...청어람, 쌍용 추천합니다...
2단계도 거주하기 편한데 1단계보다 조금 비쌉니다...우미는 6월, 반도2차는 12월에 입주네요...
개인적인 생각인데 큰차이 없으면 새아파트 추천합니다...
새아파트 가려면 저는 3단계지역의 대방을 맘에 두고 있습니다. 1단계 중에 청어람과 쌍용 추천해주시는 이유도 궁금하네여~~~
1단계의 예가 3단계라고 해야되나요? 도보로 마트이용 가능하고, 은행도 가깝다.(특히kb,기업,생명,화재)9년차 아파트에 접어든다.이정도 선에서 ^^
실거주라면 신도시중 양산이 가장 유망하고, 편리하고, 가격도 저렴합니다....
대규모 인구, 대학병원, 대학교, 지하철1,2호선 등....
투자라면 공급물량이 70~80%정도가 소진될때까지 기다리는게 좋을 듯 하구요...
90%까지 소진되면 금방 가격 상승으로 돌아섭니다...
다만, 실거주라도 현재 인프라에 더 중점을 두시는지, 아님 장래 가격상승쪽에 더 무게를 두시는지에 따라 달라지겠죠..
현재 인프라는 1단계>2단계>3단계 순이고, 장래 기대수익율은 1단계<2단계<3단계 아닐까요?
네, 감사합니다. 좋은 말씀 참고하겠습니다. ^^
대동 황토방살고 있는데 제가 알기로는 실수요 젤 많은 아파트라고 소문난 곳입니다 단지내 초등 끼고 있구요 가격도 저렴한 편이고 구조도 잘빠졌습니다. 바로뒤에 남부시장있고 2호선도 걸어서 5분~7분정도 걸립니다 단지 바로앞에 버스정류소도 있구요 시청도 가깝고 주민센터도 가깝고 이마트도 가깝고 바로옆 택지 안에 조성된 음식점을 비롯한 상업시설 편리하게 이용가능하구요 (보기완 틀리게 택지안에 소문난 음식점들 많습니다) 황토방을 생각하신다니. 나름대로 알아보셨겠지만 진짜 실거주로 좋습니다
소중한 말씀 감사합니다. ^^ 황토방 입지도 괜찮아 보이고, 아파트 부지도 넓고 괜찮아보이더라구요. 30평정도 되는 평형대가 29평, 30평, 31평 이렇게 있는건가여? 단지 앞 정류소가 부산 동래방면 가는 버스오는 곳인가여? 궁금한게 많네요.. 직접 제가 가서 확인해야겠지만... ^^;;;
네 부산동래쪽으로 가는 버스 구포 덕천쪽으로가는버스 덕계서창쪽 언양쪽으로가는버스 모두 있구요 30평대는 29. 30. 31. 39평 이렇게 있습니다^^ 시간 나실때 직접 한번 와 보시는것도 좋을듯 싶네요^^
경남아너스빌 동원 이편한1차쪽도 추천드립니다
네, 참고하겠습니다. 감사합니다. ^^
남부동에선 청어람 이요..청어람 4년살았는데..정말 좋았어요..이편한 보다는 멀지만 걸어서 마트 그리 멀지 않구요..병원 은행 다 걸어서 이용가능한거리죠..중부동은 님 생각처럼..대동이 좋을듯 해요..걸어서 마트 은행 병원은 물론 시장도 편하게 이용할수 있죠..청어람에서 시장은 제법 멀거든요..ㅎ
청어람도 대단지에 깨끗해보이고 좋더라구요. 특히 야외 풀장이 맘에 들던데... 고민되네요. ^^;
동원과 경남아너스빌도 한 번 보세요. 주민 편익시설 바로 앞이고 단지 앞에 초,중,고 다 있고 롯대슈퍼 ,생협도 있고 단지 뒤론 삽량천 있고 특히 단지 앞 신양초등학교 ,이번에 평가성적이 경남 1등 했다고 해요.(학교 선생님한테 직접 들었어요 ).동원 앞 버스 정류소는 신도시 다 돌다가 부산 가기전 마지막 정류소라 교통도 버스 타기엔 좋아요.저도 3차 새 아파트로 이사 가고 싶은데 남편이 지금 살기 넘 좋다고 이사 가기 싫다 해서 고민 중이예요. 남편 직장은 사상에 있구요. 회사에서 기름값 다 대줘도 대중교통 이용해요.편하다고 ㅎ
네, 알겠습니다. 실례가 안된다면 동원과 경남 중 어디에 사시는지요? 둘다 살기가 비슷한가여? 집주인이 집팔려고 하는 것 같더군요..전세연장은 일단 안될 듯.. ㅠㅠ
지금은 동원 살고 있어요.동원 버스 정류소 바로 옆동 ㅎ 근데 경남도 지나면서 보는 데 좋아 보이드라구요. ㅎㅎ
직장이 부산이신가요?? 근데 30평대는 동원과 아너스빌 모두 철탑 피해서 잘 고르셔야 해요 ㅎ
직장은 부산이긴 한데 출퇴근하기 무리는 없을거라 봐여. 관심어린 답변 정말 감사합니다. 참고하겠습니다.^^