지산시영1단지 가점 65점~

[coblue75]

지산시영1단지 청약 가점 65점 정도면 가능 한지요? 입주후 매매가 얼마나 될런지요?

[coblue75]

입주후 다시 2년후에 전매가능 하단 얘기 신가요? 지금도 입주 물량 많은데 새 아파트는 계속 수요가 있는것 같아요

[11전비]

거기는 그렇게.
65점이면 무난합니다.
다른 인기지역은 65점이 택도 없습니다.

[coblue75]

투기과열지역이라서 그런가요 조정지역은 또 뭐예요?

[똘이^^엄마]

언제 분양하나요?

[계조]

그곳은 수성못이 인접해 있고, 수성 동아백화점이 가까이에 있고, 목련시장이 있으며, 3호선 역이 5분 거리에 있어서 주거지역으로는 최상급이라고 생각합니다.

[coblue75]

지산역이 장래 율하까지, 반대로 동대구역 엑스코까지 넘 좋아질것 같아요 지산 범물은 시지권과 가장 발전잠재력이 있어 보입니다 수성못에서 수성화성파크 수성고 호반 범물터널 도로개통 좋죠

[카가]

수성구학군 초역세권 수성못도보 가능하고
뭣하나 딸릴게 없는 입지네요

[coblue75]

학군이 좀 약해 보여요 수성못도보는 정말 자랑할 만해요^^

[카가]

경신고 경북고 능인고 수성여고 정화여고 대구여고 이정도 갈수있어요

[카가]

대륜 오성고도 갈수있너요 거리는 좀더머네요

[카가]

이거 말고 수성구 어디에 배정되나요??

[카가]

vavilove님 틀렸나요??또 어디에 배정되나요??

[카가]

수성구 명당자리에요~

[coblue75]

저도 근방입니다 청약 통장도 쓰고 혹 당첨^^ 부족하면 대출이라도 내면 살면서 분양가를 훨씬 넘어 황금힐스테이트 호가까지 근접 할지 ,,,

[coblue75]

지산동 사시나봐요 저도 살아보니 대구 다른 지역 보다 더 좋아요

[vavilove]

제가 한동안 못봐서 이제서야 답글 추가합니다.
특정지역을 깎아내리거나 비하하는것은 절대로 아님을 먼저 말씀드리구요.
다만, 모르시는 분들의 이해를 돕고자 또 다소 넘치게 얘기하시는 분들도 계셔서 첨언하겠습니다.
산지가 15년 정도 되네요.
명당이라하셨는데... 좋고 나쁘다고 느끼는것은 상대적인 개념이니 명당이 아니라는 얘기는 하지 않겠습니다.
그리고 각자가 최우선으로 꼽는 조건에 따라 또 가치가 달라질 수 있으니,저는 팩트 위주로 말씀 드리겠습니다.
지산, 범물동이 대부분 각각 91년, 92년 입주 아파트들이 많습니다.15에서 17층 짜리 동들이지요.
즉 왠만한 동기부여가 되지 않으면 대부분을 차지하고 있는 이 동들이

[vavilove]

재건축 되기는 상당히 어렵겠죠
아파트 단지들이 새로 생기고 또 생기고 해야 점점 좋아지는데 지산 범물 합쳐서 재건축 긍정적인 곳은 지금의 시영1단지와 그 앞 목련정도겠네요. 맞습니다. 수성못 가깝습니다. 그리고 지산역 가깝습니다.
단, 고등학교 학군은 위 어느분이 나열하신 고등학교들의 범어학군 아닙니다. 다만 중학교 졸업생들중 소수는 배정될 수 있습니다.
현재는 여학생들만 다니는 공립 수성고와 사립 능인중고 대부분 배정됩니다.
한참 좋을때의 학원들 다 범어로 넘어갔구요. 머 학원이 일부 남아는 있습니다. 많은 학생들이 범어동까지 다닙니다.
초등학생 다니는 학원들은 아직 있습니다.

[coblue75]

고견 감사합니다 대구는 모든 시각이 범어동에서 보게 되면 다 아닌것 같습니다 수성구에서 학군 좋으곳 다들 알죠 결국 돈입니다 실수효로 길게 보면 잠재적 가치를 볼수도~

[규나아빠]

분양가가 얼마할련지. 저도 눈여겨 보고 있는데요.. 최근 분양 평당 2천인데, 내년이면 그 정도 봐야 할 듯하네요

[coblue75]

어제 뉴스대로 주변 시세를 따를 수밖에 없는지

[수성학군]

여기 이주는 언제부터 인가요?

[공중급유]

지금 구입은 어떨런지요?