수원시 임대수익형 다가구건물경매>영통구 신동 삼성전자인근 다가구주택 3차매각(21타걍4825)215
관심갖는 부동산(전국법원) 경매건을
입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를
드리고.
입찰동행 및 낙찰예상가를 예상
해 드리며
낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도
까지 책임지며 확실히 도와 드리는
경매컨설팅 전문법인입니다 .
공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"
본 추천글은 법원에서 공개적으로 진행되는 매물을
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010-9185-0439.. 김소장
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수원시 영통구.신동지구 수익형 건물 경매
추천매물..진행정보 TIP
본건 지역적으로
주위 각종아파트단지와 근린시설,공동주거시설,학교,공원등 혼재되어 있고
도보 및 제반차량 접근성 무난한 환경을 갖춘
경기 수원시 영통구 신동소재 “ 신동지구 ”
내
“수익형 건물(다가구주택) 및 대지 108평”등
이
수원법원경매를 통해 감정가 24억 6900만원에 나와...
2회유찰 후...
법원 감정가 대비 49%로 저렴한 가격인
12억 1000만원으로 ....3차매각절차가 진행중
이다..
대지1필지 면적은 357.3㎡ (108.1평)
지상 4층구조건물
총 연면적은 685.4㎡ (207.3평)
이다.
수원 삼성디지털시티 남측인근 신동지구내 도로변에 위치한
본 건물은
2015년 9월 신축된
철콘조 지상 4층구조 다가구 주거용 건물로.
1층은 주차장, 2, 3층은 각 1호~ 5호,
4층은 1호~3호로 각 구분되어 있음 있으며
4층은 내부계단을 통한 복층 다락 20평 소재.
- 경매진행중인 현재 공실 없이 ,, 13가구 전체에 대한 임대차 있음 -
총보증금:1,525,000,000
총월세금:1,200,000
삼성전자 수원사업장 및 각종 교육시설,이마트등에서 가까운 지역내에 위치한
주거 전용 임대수익형 건물로
현황처럼 .. 꾸준히 임대 가능한 건물투자자 최적
수원시 신동택지지구 내
많은 유찰로 시세대비 저렴하면서,
꾸준히 임대수익이 나오는 ...제테크형건물 경매건 ..
권리상에는 별 문제가 없는 물건이다.
낙찰 후, 위치,전망,투자가치,수익성,실사용 여부 등을 고려해
투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..
(공.경매 건물투자 컨설팅 입찰전문상담
010-9185-0439김소장)
수익형 건물..경매투자
"김소장"이 함께 합니다
- 주의- 본 사건은
임대수익형 주거용건물로
임차인이 다수인데다,종물 및 부속지장물 현황, 기타 향후 처리외
입찰전,후 ..전입자 또는 선순위 임차인 있을 수 있는등
철저한 사전조사 및 분석사항이 많은 4층구조 수익형건물 경매건입니다.
- 사전 조사 및 확인필수사항
본 사건은
13가구가 거주할 수 있는 다가구주택이므로
다수의 임차인에 대한 명도계획 및 임대차 인수여부 확인 필
ㆍ제시외 건물 매각에 포함여부 등 지상권여부 확인요망
다가구주택도 주택수에 포함됩니다
(다주택자 대출어려움)
⇰ 경기 수원시 영통구 신동 “삼성전자”인근
수익성 우수한 다가구건물 ”경매건.
실사용+임대수익성 갖춘데다, 많은 유찰로 시세대비 저렴한
...현황이
본건 투자 및 입찰 최적기.
찾는 수요는 많은 삼성디지털시티 근거리에
위치한 임대전용 다가구주택경매건
중장기적으로
꾸준한 임대수요 갖춘 입지의 수익형 매물.
실주거겸한 투자수익형 건물투자자
뿐아니라
중장기적으로 꾸준히 임대수익 가능한 매물 찾는
재테크투자자중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
(아래 상담전화로
“2021타경 4825호 관심”
으로
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본건 .잔금대출.
매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,
다가구형 건물용도와 다주택보유에 따른
대출이 어려울 수 있으므로 ,
입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.
♠ 경기 수원시 영통구 신동지구 소재
접근성 및 주거환경 양호하면서 저렴한
임대수익용 건물 및 토지..
경매를 통한 저가매수 기회입니다..
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각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상
김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처 올리지 못한 매물이 많습니다.
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부동산 경매.공매
"김소장"이 함께 합니다
010-9185-0439김소장)
본 내용은 김소장의 추천 드리는 경매매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
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부동산 전략컨설팅전문법인
"(주)리치인베스트" 김소장"
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