2021.08.09 서울에 같다 왔더니. .길거리 대부분이 모두 아파트 공사판,. 내후년 큰일 난다. 그리고 이재용 부당 강의

[kidrock]

https://www.asiae.co.kr/article/2021080511351523792

무너지는 자영업…문닫은 식당 5만곳, IMF때보다 2배 많아

https://www.hankyung.com/economy/article/202104078506i

지난해 상호금융 대출 35조원 급증…"잠재 부실 경고음"

https://www.ajunews.com/view/20200118230018707

[코리아 엑소더스] 외국계 금융사 국내 철수 러시···원인은 규제·경쟁

https://imnews.imbc.com/replay/2021/nwdesk/article/6292242_34936.html

'국정농단' 이재용 13일 가석방…"코로나·경제상황 고려"

https://www.sedaily.com/NewsVIew/22NRWQNF86

[영상] '단군 이래 최대' 재건축 둔촌주공, 단점이 없는 게 단점?!

http://bizmap.lh.or.kr/lhmap.do

LH 비즈맵(Biz-Map)

https://seereal.lh.or.kr/main.do

씨:리얼 (SEE:REAL)

210429_(Q&A)가계부채+관리방안_브리핑용_20210429154830(DSR4).pdf

296.96KB

210429_(과제별+세부내용)가계부채+관리방안_브리핑용_20210429154828(DSR3).pdf

455.96KB

210429_(대책)가계부채+관리방안_브리핑용_20210429154822(DSR2).pdf

481.57KB

210429+가계부채+관리방안+보도자료_20210429154818(DSR1).pdf

109.54KB

EF20210325_이슈리포트_DSR실태분석.pdf

265.91KB

180529_석간_일반기업의 영구채 발행 현황 및 시사점.pdf

443.86KB

https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20210503/106742406/1

아파트 더 촘촘해진다…정부 ‘동간 거리’ 기준 완화

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오늘 9시쯤에 시작했는데 , 오늘 서울에 갔다왔는데 다녀 보는데가 서울전체가 공사판이더라구요 , 그럴수밖에 없는게 몇천만원씩땅값을 주고 사더라도 분양가가 평균 10억대라서 남죠 ... 

상계동이라고 , 길거리가 있거든요 서민층들 샤는데가 있는데 재건축이 강북역에서 입주한데다 또하고있다 거기부터 강남까지... 재앙급인거 같다. 강남쪽에는 강동구 끝에 그게있다. 나는 시리얼에 가면 정확하게 볼수있는데... 

나는 이게 겁이 나더라구요... LS BIZ 웹이라는게 있는데 민간 재건축말고도 공사규모자체가 수도권에 지금 있는 여기 다지금 공사판인데 , 뭐라고 얘기를 해야 하냐면 공사판이 없는데도 많다 . 재건축 재개발 같은경우는 말이다. 이게 만약에 끝나고 토지판매 하고있는데다 주택분양하는데가 다나오는데가 분양중인 아파트가 보이고있는거다.  이게지금 수도권에 벌어지는데 대규모 단지만 분양하고있는거다. 전부다 분양한다. 전국으로따지면 헬게이트이고 어디에 다모여있냐고 하면 공사판자체가 상상을 초월할정도로 공사판이다. 수도권 전체하는거고 이안에 보시면 아시겠지만 수도권 30%가까이가 어마어하한규모고 , 서울안에 하고있는곳은 길거리가 다 공사판이다. 양원부터 시작해서 국가에서 지정한 말고도 민락지구 , 난 나중에 이게 파주 교하 , 이거를 가서 보면서도 끔찍하다는 생각이 든다. 인공위성을 지금 촬영하면 끔찍할텐데... 

몇일동안 돌아보면서 느낀건데 보시면 알겠지만 , 전체가 그렇고 서울은 이안에 길거리대로 어디라고 얘기해야하냐면 만약에 상계동에 , 아파트가 입주를 했는데 그옆에 대규모로 아파트 공사를 하는거다. 여기는 입주를 했다. 불암산 수락산이 안보인다. 전부 서울전체가 재건축있는데 보면 규모 자체도 그렇고  이거는 국가에 있는지구단위이고 재건축현장은 전부 공사현장이다. 

어떻게 얘기를 하기는 그런데 , 하남 교산 다들어가야 하고 앞으로도 계속 지정이 될꺼다. 

조금은 면적에  , 실제로 가보면 놀라는게 뭐냐면 , 경기도 전체가 공사판이고 서울도 길거리가 공사판이다. 가서보면 찍어올까 그러다가 그냥 왔는데 , 대로에 아파트가 쫙쫙쫙 올라가있는거다. 어느정도 나오겠다 .하면 올라가고 , 무서운게 뭐냐  , 조금한 최대한 뽑기위해서 아파트가 25~40층이고 따닥 따닥 붙어서 대로가 공사판인거다. 요즘에 말이다. 

둔촌주공도 보면 , 어떤생각이 드냐면 , 면적이 옛날에 동네수준인데 , 12000세대 들어노는데 , 다공사판이다. 대로옆이 공사판이고 그래서 상계동 끝부터 미아리까지 대로가 공사판이다. 지구단위 지정되있는것도 들어가면 이게나는 ...춘천까지도 이지랄이고 분양하고 있는 단지들을 보면 , 다 공사판이다. 한꺼번에 입주한게 둔촌 주공이 헬게이트가 이작될꺼다. 

둔촌주공입주가 연기되었는데 , 가서보면 위례신도시 가는쪽에 있다. 위에 올라가는거 보면 다 아파트이다. 고덕처럼 말이다. 

여기거든요 한번 보여주고싶은데 , 영상을 한번찍어갖고 올께요 , 뭐라고 얘기하기는그렇고 이미 다올라갔거든요 내부 인테리어 1년만 공사하면 끝날꺼 같다. 이때가 1월인데, 건물이 보니까 15~20층 올라가 있다. 그렇게 크지는 않은부지이다. 여기에 아파트가 올라가는거 보면 , 좁은 면적에 30층 이고 동간거리가 없다. 

내가 이게 대로에 아파트가 올라가있고 불암산 못본다. 

나는이게 본격적으로 2019년말부터 아파트 공사 보면 입주시기가 2023년쯤 되는거 같다. 안보여요 ... 수락산 앞에 재건축아파트가들어왔는데 25~30층이라 산이 안보인다. 

대로에 건설한다. 대로를 밀어서 쫙 올라간다. 그리고 산을가리니까 조망권이 없고 고밀도 개발이다. 경기도는 대규모로 신도시를 짓지만 , 서울은그냥 집약적으로 올라간다. 가는데마다 보면 조그만 곳에 아파트를 짓고 불암산 못본다. 그옆에 수락산인데 양쪽다 못본다. 

보면서 둔촌주공도 보고 그랬지만 , 엄청높게 올라가고 이게지금 시작이다. 분양가가 3000~4000만원이고 , 강북이 2500만원이고 싼데가 2000만원인데 그돈주고 살만한데는 없다고 본다. 

고덕사태보니까 말을 안하는데 , 입주를 30% 안하고 전세값하고 아파트값올라가는데 1년반에서 2년가까이 찍었는데 , 신도시에 무슨일이 있는지 밑에다 공인중개사고 30%가 2년동안 입주하고 더빠질거 같다. 전세값하고 아파트값만 공실인데 계속 올라가고 , 녹지가 서울에 없을꺼 같다. 아예.... 

동간거리가 없다. 되게 무섭다. 길옆에 2~4차선 도로인데 실제는 2차선이고 그위에 쭉올라간다. 무섭다.

심한거 같고 , 동작에 그래요 돈 못마련할거 같다. 잔금마련 못할꺼 같다. 2023년부터 바젤3 DSR 3차개편이 7월에 시작되고 , 대출은구하겠지만 나중에는 난리날거같다. 

요구하는게 황금의 땅이니까 건설사에서 더더욱 난리치는거 같다. 서울은 오세훈들어오고 나서 끝날꺼 같다. 건설사만 대박이고 건설사 부도날꺼 같다. 잔금 못마련할꺼 같다.

이재용 사면 사태가 왜 코미디 인지아는가? 우리나라가 어떤건지 이재용 가석방 사태보는거 보면 안다. 이번에 8월달에 가석방 심사인데 , 가석방 요건이 80%이다. 수감기간이 80%이다. 3월달에 가석방 60%로 바뀐다. 통과된게 5월달이다. 기준이 바뀐다. 3월달부터 지금까지 이재용 석방하라고 난리인데 , 가석방되면 주거에서 임기끝날때가지 못나온다. 그얘기는 취업제한에 걸린다. 5년동안 걸린다. 취업제한에 걸린사람인데 경영을 못하고 재판이 2개걸려있는데 2개 중에 1개는 집행유예나오고 , 집행유예가나오면 가석방이 취소가 되고 더문제가 이재용씨가 문재인정권은 문재인 정치세력이 정권을 만든게 아니라 , 20~30대불공정 적폐청산하라고 문재인이 탄생한거다. 가만히 있다가 적폐청산하겠다고 해서 대통령이된거다 . 그런데 법무부에서 나서서 이지랄을 하고잇다 .이얘기는 제2의 김대중정권이다.

자기들이 여성주의 인권얘기를 하는데 , 여성주의 민주화 투쟁 아무관련이 없다. 본인들이 80년대 살았던사람들이지 2020년대에 살았던사람들이 아니다. 촛불시위 하는사람들에게 댓가를 준적도 없고 자리를준적도 없고 동정을 취한적이 없다. 100만명의 청년들이 이정권을 탄생시켰는데 , 정치적 대위인 삼성에게 법을 뜯어 고치고 있다. 그리고 인권얘기만 한다. 민주화하고 말이다.

회사라는게 , 더러운게 뭐냐 이재용 가석방 사태이다. 이재용 없어서 회사가 잘돌아갈뿐더러 감방에 간사람에게 삼성이 전문경영이 아니고 이사람을위해서 삼성이 움직인다. 이재용을 옹호하는 논리는 딱하나다. 할아버지가 이병철이고 아버지가 이건희이기때문에 황제의 자식이라 경영을 잘할꺼라는 논리이다. 불법 탈법으르 저지르던 황제의 자식이라 경영을 잘할꺼라는 혈통주의이다. 이게 적폐라는거다. 조중동하고 재벌 더러운집안이라는 얘기가 중소기업회장부터 2000억까지 공제되었다. 권문세족집안하고다를께 뭔가 ?

2017~2019년까지 투자은행이 왜 철수했을까... 영국 프랑스 미국 , 싱가포르 , 독일 , 한국에 투자할가치가 없다고 2019년도에 다철수했다. IMF 때도 철수했다. 

전부 2019년도에 다철수했다. 이번에는 시티은행까지 말이다 .외국계은행 투자사 다철수했다. 보험사도 포함이다. 

투자은행이 왜철수했을까? 독일알리안츠도 중국에 인수하고 철수했다. 맥쿼리 은행도 서울 폐쇄하고 다도망갔다. IFRS 회계기준이 도입하면 부실이다들어난다. 이럴때 엑소더스 이런얘기하는데 신흥국에서 철수할때는 벌게없어서 그러는데 , 저성장 충당금 적립하는거외에는 없는거다. 이런게 도망가는시기가 있었는데 IMF 직전에 다도망갔다. 

상황을제대로 인식해라 . 올해까지 시티은행도 소매업 도망가면 외국계 투자은행은 하나도 없다. 

홍콩 싱카포르 미국 독일 스위스 프랑스 영국  다도망갔다. 

바젤3 , 자본을 위장했다 주식이말이다. 일본도 그때 다도망갔다. 부동산 망하기 직전에 말이다. 2000년대 초반에 일본도 하케다카 이후에 들어왔다. 5~10년후에 우리나라도 오겠지.. 뭐든지 싸고 헐값에 오면 투자은행에 오겠지. 난이걸 내환위기라고 본거다. 

투자은행이 아무것도없다.

상호 저축은행이니 뭐니 그러는데 , 사태가 엄청나게 심각하다. 2020년도 상반기까지 다도망갔다. 

코로나 1년반동안 유에된거다. 250조 틀어박고 유예한거같다. 

재벌가는 망하면 산업은행이 인수한다. 

우리나라에 정의가 있겠는가? 서민과 가난한사람에게는 착취와 갑질밖에 없다. 

[강승범]

덕분애 복습잘하고 있습니다 늘 감사드립니다

[띠아모]

감사합니다.^^

[박원상]

감사합니다.

[최의근]

감사합니다.

[손고쿠다]

감사합니다

[2min1]

시간없는 사람에겐 정말 귀한자료입니다 감사합니다

[건반]

감사합니다