인천시 부평구 부평동 518-1 스위트홈상가 2동101호
분양면적:55.55평[183.6㎡] 전용면적:31평[102㎡]
임대료:5천/350만원 대출:5억5천(3.3%~3.5%)
실투자금:1억7천만원 년 수익율 14%
매 매 가:7억7천만원 서비스면적:지하창고[11평]
앞 테라스[5평]
부평역세권 대로변 사거리코너에 신축한 주상복합 1층상가입니다.
지하2층 ~ 지상14층 건물로 2층 부터는 오피스텔과 도시형 생활주택으로 203세대
거주하는 주상복합 상가 건물입니다.
주변으로는 빌라 주택등 5천여세대 거주하는 곳으로 교통,주거환경,상권등 모두가
투자를 자신있게 권할 만큼의 조건과 여건이 되는 지역입니다.
지하1층~지하2층은 주차장으로 사용하며 지하에 창고로 사용할수 있는 면적11평과
앞테라스 5평이 분양평수 외에 서비스로 제공됩니다.
부평역은 1호선 환승역으로 상당히 큰 상권을 이루고 있는 지역이며 도보 10분거리에는
서울7호선 구청역과 인천지하철1호선역이 근접해 있는 사통팔달의 교통을 자랑할수
있는 위치에 있는 주상복합상가입니다.
매수 하셔서 사업장을 직접 오픈 하셔도 좋겠지만. 매매 대금중 1억7천만원을 투자하시고
은행대출을 이용해서 지렛대 효과를 보시면 많은 수익을 남길수 있습니다.
1억7천만원을 투자하시고
임대 보증금 5천만원을 제외한
나머지 금액은 저금리 은행대출로 충당 하시면
매월350만원 월세에서 은행이자150만원을 내고도
매월 200만원 이라는 수입을 얻을수 있으며
1년에 2,385만원이라는 순 수입을 보장받게 됩니다.
수익율14%는요즘같은 저금리 시대에서 망설임이 필요없는 투자물건입니다.
또한 투자한 상가에 가치는 세월이 갈수록 높아질수 밖에 없는 즉 두마리 토끼를 한꺼
번에 잡을수 있는 절호의 기회가 왔음을 알려드립니다.
남들에게 찿아오는 행운이 왜 내겐 안올까 생각할때가 많죠..
행운이란 감나무 아래서 입만 벌리고 있다고 찿아오는게 아닙니다.
기회가 왔음을 알았을때 실천에 옮기고 노력하면 행운은 내게도 분명히 찿아온다는
것을 인지 하셔야 할것입니다.
분양시작1달만에 모두 분양되고 마지막 남은 절호의 기회입니다 놓치지 마시고
부평상가를 (행운을) 잡으시기 바랍니다.
※능력있는 부동산 중개사를 만나면 성공의 길이 열립니다.
모든 궁금한점 전화주시면 도움이 되어드리겠습니다
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청라호수공원공인중개사, 등록 3380-5562
인천 서구,대표:이상관, 010-5764-8245
032-565-9001, 032-553-7362