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중앙7계 2010-28063
서울 성북구 정릉동 239 ,-1,-4 정릉풍림아이원 124동 11층 1102호
경 매 구 분 |
임의(기일) |
채 권 자 |
김기훈 |
경 매 일 시 |
11.05.12 (10:00) |
용 도 |
아파트 |
채무/소유자 |
김태홍
| 다 음 예 정 |
11.06.09 (160,000,000원) |
감 정 가 |
250,000,000 |
청 구 액 |
15,000,000 |
경매개시일 |
10.10.06 |
최 저 가 |
200,000,000 (80%) |
토지총면적 |
28.96 ㎡ (8.76평) |
배당종기일 |
11.01.06 |
입찰보증금 |
10% (20,000,000) |
건물총면적 |
59.88 ㎡ (18.11평)[25평형] |
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현황분석 |
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관할법원 |
ㆍ중앙7계 전화 : (02)530-1819 법원안내 ![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.ggi.co.kr%2Fimg%2Fmain_ggnews_go.gif) |
관리비 |
ㆍ11년1월분까지 미납액없음 / 전기수도포함.2305세대 (2011.03.16 현재) |
통계 |
ㆍ매각가율84.3% ㆍ매각률40.6% ㆍ경쟁률7.5명 (서울 성북구/아파트/직전 6개월) |
주민센터 |
ㆍ정릉4동 주민센터 ( ☎ 02-919-8205 ~8,서울 성북구 정릉4동 293-6 (보국문길106) ) ※ 행정동.법정동 불일치로, 전화확인 후 방문요망. |
개발계획 |
ㆍ○서울시는 성북구 정릉동 410-10번지 일대를 구릉지 순응형의 정비 모델과 테라스하우스 등 다양한 주거유형을 도입하여 2010. 3. 4일 정릉5 재건축 정비구역으로 지정고시함에 따라 지형을 활용한 테라스하우스 101세대를 포함하여 탑상형, 판상형, 연도형 등 다양한 형태의 주거유형이 도입되고 구릉지를 활용한 재건축의 모델이 될 전망![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.ggi.co.kr%2Fcommon%2Fimg%2Fmoredetail_bu.gif) ㆍ○성북구 정릉동 10번지 일대 정릉길음제9주택 재개발정비구역에 대하여 도시 및 주거환경 정비법 제4조, 같은 법 시행령 제12조 규정에 의거 구역변경 결정하고, 아울러 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제32조, 같은 법 시행령 제27조 및 서울특별시 도시계획조례 제68조 규정에 의거 도시계획 사항을 명시한 지형도면을 승인하고 이를 고시함![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.ggi.co.kr%2Fcommon%2Fimg%2Fmoredetail_bu.gif) ㆍ○서울특별시 성북구 정릉동 397번지 일대 서울특별시성북구고시 제2002-138호(2002.12.09)로 최초 결정된 도시계획시설(공공공지)에 대하여 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제30조 및 같은 법률 시행령 제25조, 서울특별시 도시계획조례 제68조의 규정에 의거 도시계획시설(도로)을 변경결정하고, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제32조와 토지이용규제기본법 제8조(지역 지구 등의 지정) 및 같은 법 시행령 제7조(지형도면 등의 작성·고시방법) 규정에 의거 지형도면을 고시함![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.ggi.co.kr%2Fcommon%2Fimg%2Fmoredetail_bu.gif) ㆍ○성북구 정릉동 10번지 일대 정릉길음제9주택 재개발정비구역에 대하여 도시 및 주거환경 정비법 제4조, 같은 법 시행령 제12조 규정에 의거 구역변경 결정하고, 아울러 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제32조, 같은 법 시행령 제27조 및 서울특별시 도시계획조례 제68조 규정에 의거 도시계획 사항을 명시한 지형도면을 승인하고 이를 고시함 |
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공시가추이 |
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구분 |
2007 |
2008 |
2009 |
2010 |
2011 |
지가(㎡) |
2,500,000 ▲16.3% |
2,640,000 ▲5.6% |
2,560,000 ▼3% |
2,610,000 ▲2% | |
공공 |
ㆍ정릉4동주민센터(569m)ㆍ정릉4치안센터(724m)ㆍ삼각산119안전센터(764m)ㆍ삼각산동주민센터(924m) |
교육 |
ㆍ정릉초등학교(193m)ㆍ비테어린이집(330m)ㆍ솔샘유치원(344m)ㆍ솔샘어린이집(620m) |
교통 |
ㆍ1164번버스종점(557m) |
제1금융권 |
ㆍ신한은행(239m)ㆍ기업은행(390m)ㆍKB국민은행(510m)ㆍ신한은행ATM(699m) |
제2금융권 |
ㆍ정능4동새마을금고(461m)ㆍ정릉4동새마을금고(719m)ㆍ강북새마을금고(945m) |
레져 |
ㆍ경국사목각탱(652m)ㆍ도시공원(800m)ㆍ정릉문화유적지(892m)ㆍ북한산국립공원(987m) |
쇼핑 |
ㆍ훼미리마트 정릉풍림점(349m)ㆍ청수홈마트(378m)ㆍ대림그린마트(402m)ㆍ훼미리마트(434m) |
숙박 |
ㆍ대광여관(566m) |
의료 |
ㆍ솔샘한의원(182m)ㆍ연세한의원(325m)ㆍ서울웰치과의원(390m)ㆍ지당한의원(390m) |
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