월피동 주공아파트 21평형 1억2,700만원 - 2월 2일 입찰

[박갑현]

2015타경 14009[1]  

안산지원 6계 전화 : (031)481-1192

관련물건번호

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소  재  지	경기 안산시 상록구 월피동 444 주공 114동 9층 902호
경 매 구 분	기일입찰	채  권  자	신한은행	매 각 기 일	2016-02-02 (10:30) [27 일전]
용       도	아파트	채무/소유자	김은경	접  수  일	2015-09-11
감  정  가	182,000,000	청  구  액	431,758,327	경매개시일	2015-09-14
최  저  가	127,400,000 (70%)	토지총면적	50.92 ㎡ (15.4평)	배당종기일	2015-11-30
입찰보증금	10% (12,740,000)	건물총면적	49.94 ㎡ (15.11평)[21평형]	조  회  수	금일1 공고후1 누적1

구분	입찰기일	매각금액	결과
2차	2016-02-02	127,400,000	진행
1차	2015-12-29	182,000,000	유찰

물건현황

구분

주소

용도/층

면적

지분/기타

토지

9층114동902호

대지권

36,230.70㎡ 중50.92㎡

(15.40평)

건물

9층114동902호

건물

49.94㎡

(15.11평)

*중앙난방 *방2 공용:15.87

* 총층수 : 15층
* 건물보존등기 : 1993.06.17
*14개동860세대

* 기호 1 : 안산시청 동북방 약 1.9km 지점에 위치함.이 지역은 아파트 중심의 주거지역으로 안산시 중심지역으로 공공시설, 생활편의시설및 교통시설등에의 접근조건 등 입지조건이 양호한 생활권임. 이 단지는 14개동 총860세대이며 공급면적 기준 37㎡형, 47㎡형, 56㎡형, 57㎡형, 58㎡형, 68㎡형 등 모두소형 아파트로 구성되어 있음. 기호 2, 3, 4 : 시흥시청 서남방 약 8.4km 지점에 위치함.이 일대는 반월.시화국가산업단지를 배후로한 공구상가단지로 전문화된 소형 상가를집단화하여 공단에 부자재를 공급하는 특화된 상가단지임. 공단과의 거리, 대도시에의접근성, 가로망 등 양호
* 기호 1과 기호 2, 3, 4 모두 근거리에 노선버스정류장이 있어 대중교통 편리하며 차량의진.출입도 편리함.
* 기호 1 : 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층의 아파트로준공 및 입주 : `1993년 05월 18일1동의 건물의 방위 : 남향(도로 기준)세대배치구조 : 복도식 기호 2, 3, 4 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층의 상가 건물로준공 : 1997년 01월 27일외벽 및 내벽 마감은 세멘트몰탈 위 페인트, 바닥은 인조석 물갈아내기이며상태는 다소 노후하였음.
* 기호 1 : 주택으로 침실 2, 거실 1, 주방 겸 식당 1, 욕실1, 현관 1임. 기호 2 : 상가이며 기호 3 및 4는 창고임.
* 기호 1 : 중앙난방이며 급배수.급탕 및 위생설비임. 기호 2, 3, 4 : 기본적인 전기설비 이외 특기할 설비 없으며 공용설비로 승강기 및 화장실이 있음.
* 기호 1 : 평탄한 부정형의 토지로 건폐율 약 18.4%로 대체로 공간의 여유가 있으며 동간거리 적정함. 기호 2, 3, 4 : 정방형이며 평탄함. 건폐율 약 41.1%로 여유공간은 주차장으로 이용함.
* 기호 1 : 노폭 35m 및 25m 도로와 단지 4면이 접하며 이 도로는 삼일로 등 안산시 주요 도로와 연결되고, 수인로 등 타 도시로 진출하는 도로와도 연결됨. 기호 2, 3, 4 : 노폭 50m 및 10m 도로와 단지 4면으로 접하며 이 도로는 공단대로 등 시흥시 주요 도로와 직결됨.
* 기호 1 : `국토의 계획 및 이용에 관한 법률`에 따른 지역.지구등은 도시지역, 제2종일반 주거지역이며 다른 법령 등에 따른 지역.지구등은 가축사육제한구역, 대기환경규제 지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대 정화구역임. 기호 2, 3, 4 : `국토의 계획 및 이용에 관한 법률`에 따른 지역.지구등은 도시지역, 준 공업지역이며 다른 법령 등에 따른 지역.지구등은 가축사육제한구역, 국가산업단지, 특수지역, 지원시설구역임.

등기권리

구분	권리명	접수일	권리자	금액	기타	소멸
집합	근저	2011-12-01	신한은행 시화공단금융센터	107,280,000	말소기준권리	소멸
	근저	2011-12-07	신한은행 시화공단금융센터	195,000,000		소멸
	소유	2014-10-10	김은경		전소유자:임동철
	가처	2015-02-09	신용보증기금		2015 카단 100106 수원 안산	소멸
	임의	2015-09-14	신한은행 여신관리부	청구금액: 431,758,327	2015타경14009	소멸

낙찰사례

인근물건	낙찰일자	감정가	낙찰가	응찰자수	낙찰가율
사동 아파트 건물37.92평 토지6.25평	2015-12-29	390,000,000	285,360,000	3	73.2%
사동 아파트 건물37.92평 토지6.25평	2015-12-17	365,000,000	258,300,000	1	70.8%
사동 아파트 건물25.62평 토지18.95평	2015-11-17	297,000,000	286,899,999	8	96.6%
성포동 아파트 건물18.65평 토지10.53평	2015-11-12	164,000,000	191,300,000	13	116.6%
월피동 아파트 건물19.33평 토지12.55평	2015-11-12	172,000,000	187,480,000	9	109%

[안산미니]

무척이나 저렵하나요.좋은정보 감사합니다.

[박갑현]

② 30%↓ 127,400,000
2016-02-02 낙찰

낙찰자 백궁열
응찰수 12명
낙찰액 184,000,000
(101.10%)
2위 180,000,900
(98.90%)
3위 176,000,000
(96.70%)


허가 2016-02-11