임대수익률이 비교적 높은 서울시 금천구 가산동 가산디지털단지내 에이스하이엔드타워8차 아파트형공장을 강추합니다.

<table width="709" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td><table width="709" bgcolor="#87b0e3" border="0" cellspacing="1" cellpadding="4" ltbt=""><tbody><tr align="center" bgcolor="#ffffff"><td width="37%" ltdt="">2016 타경 6900 (임의) <a>2016타경10374</a> </td><td width="36%" ltdt=""><table title="매각기일"><tbody><tr><td>매각기일 : </td><td>2016-10-18 10:00~ </td><td> (화)</td></tr></tbody></table></td><td ltdt="">경매9계 02-2192-1339 </td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td><table width="709" bgcolor="#a2b1ec" border="0" cellspacing="1" cellpadding="4" ltbt=""><tbody><tr><td align="center" bgcolor="#f5f7ff" ltdt="">소재지 </td><td bgcolor="#fafbff" colspan="5" ltdt=""><table width="100%" bgcolor="#ffffff" border="0" cellspacing="0" cellpadding="3"><tbody><tr><td>(085-90) 서울특별시 금천구 가산동 345-4 에이스하이엔드타워8 제4층 제40*호 [도로명주소]  서울특별시 금천구 가산디지털1로 84, 4층40*호 (가산동,에이스하이엔드타워8) </td></tr></tbody></table></td></tr><tr align="center" bgcolor="#ffffff"><td width="10%" bgcolor="#f5f7ff" ltdt="">현황용도 </td><td width="21%" bgcolor="#fafbff" ltdt="">아파트형공장 </td><td width="10%" bgcolor="#f5f7ff" ltdt="">채권자</td><td width="27%" bgcolor="#fafbff" ltdt="">하이엔드타워팔차외1명</td><td width="10%" bgcolor="#f5f7ff" ltdt="">감정가</td><td width="22%" align="right" bgcolor="#fafbff" ltdt="">413,000,000원</td></tr><tr align="center" bgcolor="#ffffff"><td bgcolor="#f5f7ff" ltdt="">대장용도</td><td bgcolor="#fafbff" ltdt="">공장 근린생활시설 </td><td bgcolor="#f5f7ff" ltdt="">채무자 </td><td bgcolor="#fafbff" ltdt=""> 경*파트너스 </td><td bgcolor="#f5f7ff" ltdt="">최저가</td><td align="right" bgcolor="#fafbff" ltdt="">(80%) 330,400,000원</td></tr><tr align="center" bgcolor="#ffffff"><td bgcolor="#f5f7ff" ltdt="">대지권 </td><td bgcolor="#fafbff" ltdt="">34.58㎡ (10.46평) </td><td bgcolor="#f5f7ff" ltdt="">소유자 </td><td bgcolor="#fafbff" ltdt=""> 경*파트너스 </td><td bgcolor="#f5f7ff" ltdt="">보증금</td><td align="right" bgcolor="#fafbff" ltdt="">(10%)33,040,000원</td></tr><tr align="center" bgcolor="#ffffff"><td bgcolor="#f5f7ff" ltdt="">전용면적 </td><td bgcolor="#fafbff" ltdt="">126.36㎡ (38.22평) </td><td bgcolor="#f5f7ff" ltdt="">매각대상</td><td bgcolor="#fafbff" ltdt="">토지/건물일괄매각</td><td bgcolor="#f5f7ff" ltdt="">청구금액</td><td align="right" bgcolor="#fafbff" ltdt="">99,000,000원</td></tr><tr align="center" bgcolor="#ffffff"><td bgcolor="#f5f7ff" ltdt="">사건접수</td><td bgcolor="#fafbff" ltdt="">2016-06-09</td><td bgcolor="#f5f7ff" ltdt="">배당종기일</td><td bgcolor="#fafbff" ltdt="">2016-08-16</td><td bgcolor="#f5f7ff" ltdt="">개시결정</td><td align="center" bgcolor="#fafbff" ltdt="">2016-06-09</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td height="5"></td></tr><tr><td><table width="709" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td width="260" valign="top"><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td>기일현황 | <img width="12" height="13" align="Absmiddle" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.speedauction.co.kr%2Fv3%2Fimages%2Fv2_move%2Fcontents%2Fimg%2F2009info_sub40.gif"> 입찰2일전 </td><td align="right"></td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td height="2"></td></tr><tr><td height="2" bgcolor="#87b0e3"></td></tr><tr><td><table width="100%" id="tbl_glist" bgcolor="#dddddd" border="0" cellspacing="1" cellpadding="2" ltb=""><tbody><tr align="center" bgcolor="#f3f8fc"><td ltd="">회차 </td><td ltd="">매각기일 </td><td ltd="">최저매각금액 </td><td ltd="">결과</td></tr><tr height="18" align="center" id="saledateTable0" bgcolor="#ffffff"><td ltd="">신건</td><td ltd="">2016-09-07 </td><td align="right" ltd="">413,000,000원 </td><td ltd="">유찰</td></tr><tr height="18" align="center" class="bold" id="saledateTable1" bgcolor="#ffffff"><td ltd="">2차</td><td ltd="">2016-10-18 </td><td align="right" ltd="">330,400,000원 </td><td ltd=""></td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td height="0"></td></tr><tr><td class="noPrint"> <xform name="bidsimulation_frm" method="post"></xform><table width="100%" class="noPrint" id="noPrintTr[]" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td width="173"><table width="173" height="27" background="/v3/images/v2_move/img2009/bidsimulation00.gif" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td width="70" style="height: 27px;"> </td><td style="height: 27px;"></td></tr></tbody></table></td><td><img width="3" height="33" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.speedauction.co.kr%2Fv3%2Fimages%2Fv2_move%2Fimg03%2Fbidsimulation03.gif"></td><td align="right"><a> </a></td><td><img width="3" height="33" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.speedauction.co.kr%2Fv3%2Fimages%2Fv2_move%2Fimg03%2Fbidsimulation03.gif"></td><td align="right"><a> </a></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table></td><td width="6"> </td><td align="right" valign="top"><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td><a><img width="233" height="180" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fimg1.speedauction.co.kr%2Fnew_gamimg%2F2016%2FA04%2F2016%2F6900%2F105584.jpg"> </a></td><td width="6"></td><td><a><img width="233" height="180" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fimg1.speedauction.co.kr%2Fnew_gamimg%2F2016%2FA04%2F2016%2F6900%2F52894_AUTO_83.jpg"> </a></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td height="2"></td></tr> <tr><td><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td height="21">감정평가현황 <img align="absmiddle" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.speedauction.co.kr%2Fv3%2Fimages%2Fcommon%2Fauction-subicon01.gif"> 정원감정 , 가격시점 : 2016-06-27 </td><td align="right"><a></a>              </td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td height="2" bgcolor="#87b0e3"></td></tr><tr><td><table width="100%" bgcolor="#dddddd" border="0" cellspacing="1" cellpadding="2" ltb=""><colgroup><col width="17%"><col width="17%"><col width="17%"><col width="17%"><col width="17%"><col width="17%"><tbody><tr align="center" bgcolor="#f5f7ff"><td bgcolor="#f5f7ff" ltd="">토지 </td><td ltd="">건물</td><td ltd="">제시외건물(포함)</td><td ltd="">제시외건물(제외)</td><td ltd="">기타(기계기구)</td><td ltd="">합계</td></tr><tr align="center" bgcolor="#ffffff"><td ltd="">140,420,000원</td><td align="center" ltd="">272,580,000원</td><td ltd="">x</td><td ltd="">x</td><td ltd="">x</td><td align="center" ltd="">413,000,000원 </td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td height="5"></td></tr><tr><td><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td height="21">건물현황    <img align="absmiddle" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.speedauction.co.kr%2Fv3%2Fimages%2Fcommon%2Fauction-subicon01.gif"> 보존등기일 : 2010-07-23</td><td align="right"><a></a>                            </td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td height="2" bgcolor="#87b0e3"></td></tr><tr><td><table width="100%" bgcolor="#dddddd" border="0" cellspacing="1" cellpadding="2" ltb=""><colgroup><col width="4%"><col width="17%"><col width="10%"><col width="19%"><col width="17%"><col width="16%"><col width="17%"><tbody><tr align="center" bgcolor="#f5f7ff"><td width="28" ltd=""> </td><td ltd="">지번</td><td ltd="">층별</td><td ltd="">구조</td><td ltd="">전용면적</td><td ltd="">감정가격</td><td ltd="">비고 </td></tr><tr align="center" bgcolor="#ffffff"><td ltd="">1 </td><td ltd="">가산동 345-4 </td><td ltd="">4층40*호 </td><td ltd="">철근콘크리트조 </td><td ltd="">126.36㎡ (38.22평)</td><td align="right" ltd="">272,580,000원</td><td ltd="">18층 건중 4층</td></tr><tr><td align="center" bgcolor="#f5f7ff" ltd="">기타</td><td style="padding: 4px 4px 3px;" bgcolor="#ffffff" colspan="8" ltd="">이용상태(아파트형 공장 이용중) / 건물내 공용 위생설비 및 급배수시설 승강기 화재탐지시설 소화전설비 등</td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td height="5"></td></tr><tr><td><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td height="21">대지권현황</td><td align="right"><a href="http://luris.molit.go.kr/web/actreg/arservice/ArLandUsePrint.jsp?pnu=1154510100103450004&mode=search&selGbn=umd&fullAddress=서울특별시 금천구 가산동 345-4 에이스하이엔드타워8 제4층 제402호&isNoScr=script&selSido=11&selSgg=545&selUmd=5101&selRi=00&landGbn=1&bobn=345&bubn=0004" target="target_win"></a> <a href="http://kras.seoul.go.kr/land_info/info/baseInfo/baseInfo.do?service=baseInfo&landcode=1154510100103450004&gblDivName=baseInfo&scale=0&gyujae=0" target="1target_win"></a></td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td height="2" bgcolor="#87b0e3"></td></tr><tr><td><table width="100%" bgcolor="#dddddd" border="0" cellspacing="1" cellpadding="2" ltb=""><colgroup><col width="4%"><col width="17%"><col width="10%"><col width="19%"><col width="17%"><col width="16%"><col width="17%"><tbody><tr align="center" bgcolor="#f5f7ff"><td width="28" ltd=""> </td><td ltd="">지번</td><td ltd="">용도</td><td ltd="">대지권비율</td><td ltd="">면적</td><td ltd="">감정가격</td><td ltd="">비고 </td></tr><tr align="center" bgcolor="#ffffff"><td ltd="">1 </td><td ltd="">가산동 345-4 </td><td ltd="">대지권 </td><td ltd="">6404㎡ 분의 34.58㎡ </td><td ltd="">34.58㎡ (10.46평)</td><td align="right" ltd="">140,420,000원</td><td ltd=""></td></tr><tr><td align="center" bgcolor="#f5f7ff" ltd="">기타</td><td style="padding: 4px 4px 3px;" bgcolor="#ffffff" colspan="9" ltd=""> </td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table> 서울시 금천구 가산동 에이스하이엔드타워8차 아파트형공장 <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2239F0365802DCC501" class="txc-image" width="720" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="16-6900_2.jpg" exif="{}" actualwidth="720" id="A_2239F0365802DCC5015D86"/> 서울시 금천구 가산동 에이스하이엔드타워8차 아파트형공장의 위치를 찾아볼까요? <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/252CE0335802DCFE08" class="txc-image" width="720" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="16-6900_0.jpg" exif="{}" actualwidth="720" id="A_252CE0335802DCFE0853B5"/>서울지하철1.7호선 가산디지털단지역 남동측 근거리에 위치하고 있으며,  부근은 아파트형 공장 중소규모의 일반공장, 물류창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 인근에 버스정류장 등이 소재하고,  지하철 1호선과 7호선 가산디지털단지역이 770m거리여서 대중교통 이용편익은 양호한 편입니다. 서울시 가산동 에이스하이엔드타워8차 아파트형공장의 전경 및 주위환경을 살펴보겠습니다. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/261FB83B5802E00A0A" class="txc-image" width="720" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="16-6900_4.jpg" exif="{}" actualwidth="720" id="A_261FB83B5802E00A0AED13"/>북측도로에서 촬영된 주변환경입니다.사진 왼편에서 두번째 건물이 에이스하이엔드타워8차 아파트형공장입니다. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/260AEF3A5802E02708" class="txc-image" width="720" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="16-6900_3.jpg" exif="{}" actualwidth="720" id="A_260AEF3A5802E027083597"/>남측도로에서 촬영된 주변환경입니다.사진 오른편 나무에 가려진 건물이 에이스하이엔드타워8차 아파트형공장입니다. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/223CF6335802E04E05" class="txc-image" width="720" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="16-6900_5.jpg" exif="{}" actualwidth="720" id="A_223CF6335802E04E05F3D7"/>남서측도로에서 촬영된 에이스하이엔드타워8차 아파트형공장 전경입니다. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/220C45335802E07030" class="txc-image" width="720" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="16-6900_1.jpg" exif="{}" actualwidth="720" id="A_220C45335802E07030B738"/>본건 건물과 접한 서측도로 건너편에서 촬영된 에이스하이엔드타워8차 아파트형공장 전경입니다. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/223D1D385802E09A1B" class="txc-image" width="720" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="16-6900_8.jpg" exif="{}" actualwidth="720" id="A_223D1D385802E09A1B0AFF"/>서울 가산동 에이스하이엔드타워8차 아파트형공장 정문 출입로 입니다. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2215043A5802E0B406" class="txc-image" width="720" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="16-6900_7.jpg" exif="{}" actualwidth="720" id="A_2215043A5802E0B406DA4D"/>가산동 에이스하이엔드타워8차 아파트형공장 우측에 있는 진입도로 입니다. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/237691395802E0D211" class="txc-image" width="720" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="16-6900_71.jpg" exif="{}" actualwidth="720" id="A_237691395802E0D211CE24"/>가산동 에이스하이엔드타워8차 아파트형공장 우측에 있는 진입도로 확대사진입니다. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/222BAD375802E0F407" class="txc-image" width="720" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="16-6900_6.jpg" exif="{}" actualwidth="720" id="A_222BAD375802E0F407E222"/>서울 가산동 에이스하이엔드타워8차 아파트형공장 출입로 정문입니다. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2311B5345802E11112" class="txc-image" width="720" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="16-6900_9.jpg" exif="{}" actualwidth="720" id="A_2311B5345802E111129CA0"/>가산동 에이스하이엔드타워8차 아파트형공장 4층 복도입니다.(오른쪽 화살표 부분이 해당 호실임) <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/226EE0395802E12619" class="txc-image" width="720" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="16-6900_81.jpg" exif="{}" actualwidth="720" id="A_226EE0395802E12619376D"/>가산동 에이스하이엔드타워8차 아파트형공장 해당 호실 출입문 입니다. 서울시 가산동 에이스하이엔드타워8차 아파트형공장 호별배치도를 살펴보겠습니다. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/254D8D3C5802E40A10" class="txc-image" width="720" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="16-6900_91.jpg" exif="{}" actualwidth="720" id="A_254D8D3C5802E40A10A840"/>중간 복도를 중심으로 아래쪽에 6개 호실과 윗쪽으로 4개 호실로 1개 층에 모두 10개 호실이 배치되어 있으며, 아래 6개 호실은 모두 남동향으로 배치되어 있습니다. 서울시 가산동 에이스하이엔드타워8차 아파트형공장 해당 호실의 내부구조도 입니다. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/213FB1385802E1541C" class="txc-image" width="720" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="16-6900_92.jpg" exif="{}" actualwidth="720" id="A_213FB1385802E1541C401D"/>  아파트형공장은 일반 상가나 주거용보다 임대수익률이 높은 편입니다.다만, 입주가능한 자격(제조업 또는  IT사업자 등)이 있어야 매입이 가능하도록 되어 있는 것이 원칙입니다.하지만 일반인이 임대사업을 할 수 있는 방법이 아주 없는 것은 아닙니다. 저희에게 맡겨주시면 방법을 찾아드릴 수 있을 것입니다. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/234363385802E5A728" class="txc-image" width="560" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="%멘토옥션.png" exif="{}" actualwidth="560" id="A_234363385802E5A7288EEB"/>