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전기․ 통신공사 체크리스트
1. 점검 일반사항
가. 설계도서 검토준비는 완료되었는가.
1) 전력기술관리법, 전기공사업법, 정보통신공사업법, 한전공급규정, 주택 건설촉진법,
건설기술 등 관리법, KS규정, 공산품관리법, 소방관계법령, 기타 관계법령집 등에 적합한가.
2) 공사기간, 설계내용, 내역서, 시방서, 각종기술계산, 첨부내용 등 확인
나. 건축물의 규모, 용도, 목적, 과업지시서 요구를 충분히 반영했는가.
1) 공장의 경우 : 생산품목, 작업특성, 부하특성(고조파), 주위환경
2) 사무실의 경우 : 자사빌딩, 임대빌딩, 복합건물 등 파악
3) 인텔리전트 빌딩의 경우 : Grade 결정
다. 수요처 의도를 충분히 파악했는가.
1) 설계자는 수요처의 요구수용 의지와 적용범위가 어디까지인가 파악해야 한다.
2) 검토자는 수요처의 의도를 충분히 숙지하고 있어야 한다.
라. 기기설비의 기능이해는 충분히 이루어졌는가.
1) 빌딩 자동화, 인텔리전트 개념 확인
2) 타기능 정보화와 상호교환이 되도록 설계되었는가.
마. 건축평면 이해와 각종 전기실 면적산정을 충분히 했는가.
1) 전기실 및 발전기실 배치는 적절한가.
2) EPS실 면적산정은 충분히 했는가.
3) 각종 정보기기 추후 설치공간 확보
4) 전자기적 상호부작용(노이즈)을 고려한 면적확보 및 배치가 되었는가.
바. 에너지 시스템의 적극적인 고려를 하였는가.(조명, 자동제어, 빙축열 시스템 등)
사. 각종 기술자료는 준비되었나.(수용률, 부등률, 부하율, 역률, 효율, 허용전류, 정격용량 등)
아. 건축주(수요처)와 설계자가 충분한 기술협의는 이루어졌는가.
1) 수요처 요구사항은 충분히 체크했는가.
2) 건축설계자와 충분한 협의는 되었는가 확인
3) 면적, 구조 등이 충분한 협의는 되었는가 검토
2. 공종별 점검사항
가. 조명 설비류
1) 전등 종류는 설계도서와 같이 결정되었는가.(광원의 종류 및 등기구의 종류)
2) 필요 조도계산이 맞는가.(KSA 3011에 준용)
- 용도에 맞게 조도 확보
- 최근 조도기준이 높아지고 있으므로 현대적 감각을 충분히 살렸는가.
나. 배관류
1) 배관의 종류는 적당한가.(아연도 전선관. PVC 전선관. CD 전선관)
2) 배관의 굵기는 적정한가.(내단면적의 32%이하, 내선규정 제410절 참조)
3) 분전반, 복스, EPS실 부분 등 배관이 모이는 개소에 대한 대책을 반영했는가.
4) 노출배관시 배관의 지지에 대한 부분은 충분히 검토되었는가.
5) 배관이 스라브 두께에 비해 크지는 않는가.(배관외경 : 스라브 뚜께 1/3 이내)
다. 천장 은폐배관(전기. 통신. 소방)
1) 배관(노출)-배관의 종류는 적정한가.
2) 배관의 굵기는 충분히 고려되었는가.
3) 배관의 지지방법은 적당하게 설계되었는가.(행거 또는 새들, 지지간격 2m 이하)
라. 복스
1) 복스는 배관본수에 대해 적정한 크기인가.(4각, 8각, 심형, 일반형)
2) 복스의 취부위치는 적절한가.
3) 습기, 물기가 있는 장소에는 방습 또는 방수조치는 되어 있는가.
마. 배선
1) 옥내배선에 사용하는 전선은 규격이 맞는가.
2) 전선의 접속방법은 규정에 적합한가.〔내선규정 제125-8항(전선의 접속) 참조〕
3) 전선과 기구단자와의 접속은 충분히 고려되었는가.
4) 전선의 단락고장시 온도상승분을 고려한 굵기를 선정했는가 검토.
바. 케이블 랙
1) 인서트 위치는 적절한가.
2) 랙의 치수, 구조는 적절한가.
3) 랙의 지지간격은 적정한가.
4) 랙의 분기시 문제점은 없는가.(랙을 T나 L을 설치시 최소간격 확인)
5) 케이블랙 연결부의 전기적 연결고리(본드)는 했는가.(지락사고 방지)
6) 랙의 접지선 굵기는 적당한가.(지락시 지락전류에 견딜 수 있는 용량 이상)
사. 금속덕트
1) 지지볼트용 인서트는 좋은가.
2) 지지볼트(인서트)는 금속덕트 전선의 중량에 충분히 견딜 수 있는 굵기인가.
3) 덕트의 치수구조는 좋은가.(폭 5cm 이상, 뚜께 1.2mm 이상 철판 및 동등 이상)
4) 덕트의 지지간격은 3m 이하로 되어 있는가.
5) 덕트내의 전선받침은 고려했는가.
6) 은폐장소에는 점검구를 설치했는가.
7) 덕트의 접속부 덕트와 풀복스 및 전선관의 접속부에 접지는 했는가.
아. 버스덕트(BUS DUCTS)
1) 용량 및 크기는 적당한가.
2) 지지방법은 좋은가.(덕트 지지점 거리는 3m 이하로 하고 견고하도록 설계)
3) 배전반, 모선, 변압기와의 접속부에는 가요도체를 사용했는가.(설비보호측 고려)
4) 옥외변압기와 연결부위는 버스덕트 점검구 설치위치를 위한 면적이 확보되었나.
5) 옥외 옥상에 변전실을 설치하는 경우 누수대책과 옥내 인입방법은 협의되었나.
6) 접지는 했는가.
- 사용전압 400V 미만은 제3종 접지공사
- 사용전압 400V 이상은 특별 제3종 접지공사
자. 간선설비
1) 간선경로
- 간선경로는 좋은가.
- 간선경로와 타설비 공사와의 취합은 적절한가.
- EPS실 내의 바닥, 벽 관통부의 방화처리는 좋은가.
- EPS실 내의 전선의 경로는 좋은가.
- 1,000평 이상시 EPS실 선정함이 바람직한가 검토했는가.
2) 케이블공사
- 케이블 지지방법과 굴곡반경은 적절한가.
- 중량물 압력 또는 기계적 충격과 내화처리를 반영하였는가.
3) 금속관공사
- 금속관의 규격은 적합한가.
- 배관의 지지방법은 적당한가.
- 강전선과 약전선과의 이격은 적당한가.
차. 수전설비
1) 전력회사
- 수전시기는 지장이 없는가.
- 전압 및 주파수는 적정한가.
- 인입구의 차단용량 계산은 충분한가.(한전 인입점의 차단용량 확인)
2) 수용가
- 용량결정은 적정한가.(수용률, 부하율, 부등률)
- 수전설비 형식은 적당한가.
- 수변전 설비의 2차전압은 적당한가.
- 수변전실의 넓이는 충분한가.
- 각종 전력용 기기 및 큐비클 배치는 적정한가.
- 인입용 케이블의 종류와 굵기는 충분한가.
.3.3kV, 66kV, 22kV의 경우는 CV케이블 가능
.22.9kV의 경우는 CN-CV 케이블 사용
.154kV의 경우는 CVOF 케이블 사용
.예비배관이나 예비케이블은 확보되었는가.
.원격검침용 예비배관이 설계에 반영되었는가.
- 케이블의 굵기는 적정한가.
- 보호계전기의 선정은 적정한가.
- 각종 차단기의 선정은 적정한가.
- 계기용변성기(PT.CT.MOF.ZCT.GPT)등은 잘 적용했는가.
- 콘덴서 용량확인을 했는가.
.역율 보상용
.변압기 보호용 콘덴서
。5,000(KVA)이하 : 5%
。2,000(KVA)이상 : 3%
。500～2,000(KVA)이하 : 4%
.콘데서 보호용 계전기나 차단기(MCCB)의 차단용량은 적당한가.
.직렬 리액터나 방전코일 관계는 고려했는가.
.고주파에 대한대책을 세웠는가.(VVVF. DCMOTOR 등)
.자동 역율조정장치의 적용은 고려했는가.(특히, 공장용도의 경우)
- 수변전실의 접지는 명확히 했는가.
- 분기용 MCCB의 결정시 향후에 증설에 대한 예비용을 적용했는가.
- 큐비클의 크기는 정했는가.
.큐비클의 수량과 배치는 적정한가.
.고압 및 특별고압용과 저압용은 충분히 관리하도록 배치했는가.
.큐비클의 설치공간의 확보는 적절한가.
- 기계 및 지시계는 적정한가.
- 모선의 선정은 적정한가.
- 보호계전기의 탭선정은 적정한가.
- 배선용 피트의 결정은 적절한가.
- 변압기 2차측 도체의 종류와 굵기는 적정하게 선정했는가.
- 보호용 울타리는 적용했는가.
카. 동력설비
1) 동력제어반
- 제어반의 규격 및 수량이 설계도서와 시방서에 일치하는가.
- 제어반 설치조건과 설치환경은 고려했는가.
- 제어반과 풀박스, 덕트와의 연결은 적당한가.(타설비에 지장유무)
- 옥상옥측에 시설하는 경우 반위취부배관은 방수처리를 고려했는가.
- 제어반 방습처리는 되어 있는가.
- 방재용 제어반 배선구의 방화처리는 좋은가.
- 동력제어반과 각종 기기의 배치 및 조화는 이루어졌는가.
2) 배선
- 제어반내의 전선 케이블의 단말처리는 충분히 고려했는가.
- 제어반내의 전선케이블의 단자조임에 대한 부분은 고려했는가.
(Motor 등의 진동에 따른 전선의 절연성능 저하에 대한 고려여부)
3) 배관
- 배전반으로 입상, 입하 배관의 지지는 좋은가.
- 진동하는 기기의 배관에는 가요전선관을 사용했는가.
- 배관의펌프 .밸브의 보수 점검상 지장을 주지 않는가.
- 동력 배관과 설비배관의 증기 및 고열에 대한 배관의 이격거리는 고려했는가.
3) 전동기의 접속
- 전동기 단자내의 규격과 위치는 고려했는가.
- Y-△기동시 단자함외에서 접속하는 경우 접속은 박스내에서 시공되는가.
- 전동기의 접속은 좋은가.
4) 접지
- 제어반 배전반, 전동기, 등의 접지는 했는가. 접지선의 굵기는 충분한가.
- 전동기의 철대 배관복스 등의 접지는 좋은가.
- 고압전동기의 고압케이블 보호커버의 접지는 했는가.
타. 자가용 발전설비
1) 기기의 배치 및 넓이
- 발전기의 종류와 용량은 설계도서와 시방서에 맞는가.
- 발전실의 넓이와 위치는 적절한가.
- 발전기의 배치는 좋은가.(사용자가 편리하고 건축평면에 적당한 위치)
- 기기주변의 보유거리는 좋은가.(최소 0.6m～0.8m, 최대 1m～1.5m)
- 기기의 기초피트와의 조합은 잘되어 있는가.
- 기초의 치수구조는 잘 설계되었는가.
- 발전기실 바닥 마무리는 건축과 협의한다.
- 발전기의 설치조건은 적절한가.
- 연료탱크 취부높이는 적절한가.
- 급유구의 위치와 저유조간의 연결을 고려해서 시공했는가.
- 발전기 조작반과 배전반의 위치와 보유거리는 충분히 고려했는가.
- 각종배관의 지지방법과 지지간격은 적절한가.
- 발전기와 접속배관은 가요관을 사용하도록 시공했는가.(배관연결부 : 가요관)
- 배관의 접속방법은 충분히 고려했는가.
- 배기관 소음기의 지지방법을 적용했는가.
- 배기관에는 신축성 이음매를 적용했는가.
- 배기관에는 단열처리를 적용하여 시공했는가.(배기관과 건물 관통부와의 사이)
- 배기관과 조영재 및 전기배관과의 이격거리는 충분히 고려했는가.
2) 배선
- 발전기 출력단자 부분의 상세도는 현장조건과 맞는가.
- 피트내의 특별고압 고압 저압과의 이격거리는 고려했는가.
- 배선은 내화배선으로 했는가.
- 피트의 크기 또는 케이블랙의 크기는 충분한가. 배선의 굵기는 충분한가.
- 배선의 굵기는 충분한가.(전압강하 고장전류 고려)
3) 접지
- 발전기, 기기덕트, 보호카바 배전반 등의 접지는 했는가.
- 케이블 차폐층의 접지는 했는가.
4) 기술계산
- 발전기 용량계산 및 냉각수 용량. 연료 소비량 등의 계산은 적정한가.
- 단락에 대한 보호를 재확인했는가.
파. 축전지설비
1) 축전지 종류 및 용량 산정
- 축전지 종류 및 용량선정은 설계도서, 시방서에 맞도록 선정했는가.
2) 축전지실 위치, 넓이, 배치
3) 축전지의 배치와 보유거리는 좋은가.
- 축전기 기초마무리는 좋은가.
- 기기의 설치
- 기기의 설치는 좋은가.
.직류전원장치(큐비클)
.축전지 가대 및 축전지
.충전장치
4) 배선
- 배선은 적절하게 설계되었는가.
- 축전지의 전선 접속은 진동에 대비하여 설계되어 있는가.
5) 설치장소
- 축전지의 설치장소는 다음과 같은 점을 고려했는가.
.직사 일광이 없는 장소
.진동이 없는 장소
.주위 온도가 40℃를 넘지 않는 장소 및 위치
.점검 조작에 지장이 없는(부식주의)
.환기설비는 계산후 적용했는가.
.축전지는 수소가스가 발생하므로 화재의 대책은 되어있는가.
.지진에 대한 설계는 적용했는가.
6) 개폐기 및 과전류 차단기
- 예비전원으로 시설하는 축전지에서 부하에 이르는 전로에는 개폐기 및 과전류 차단기시설을 해야 하는데 설계시 적용했는가.
하. 정보 통신설비
1) 전화설비
- 건물의 용도에 맞게 회선수를 선정했는가.(국선, 사선)
- O.A.빌딩 및 인텔리전트빌딩 등의 경우 전용회선은 확보했는가.
- 국선의 선정은 관할전화국과 협의후 시공했는가.
- 국선 인입위치는 적당한가.
- 국선의 경우 예비배관은 시공했는가.
- 주단자반 및 MDF, IDF의 위치나 설치장소는 적당한가.
2) 교환기
- 교환실의 조건은 적당한가.
- 교환기의 반.출입이 가능한가.
- 기기간의 포선의 선종, 조수는 적정한가.
- 케이블의 포설경로는 좋은가. 또 필요부분은 보호했는가.
- 전원의 공급은 적정한가.(UPS, 발전기, 축전지 등)
3) 전화배선
- 관로의 굴곡은 케이블의 입선에 지장이 없는가.
- 단자반의 취부는 적정한가.
- 옥외 배관배선은 적정한가.
- 전화간선의 경우 강전류 전선과 이격거리는 충분히 고려해서 시공했는가.
- 단자반까지의 접지선은 시공했는가.
4) 구내배선
- 구내배선의 배관 전선케이블의 종류는 올바른가.
- 전화 수구까지 전화선은 충분한 예비선을 확보했는가.
- 옥내배선과 단자반의 수는 서로 적당한가.
5) LAN설비
- LAN설비의 적용은 적당한가.
- LAN설비 적용시 건물의 특성에 맞는가.
- LAN system 선로 종류의 결정은 적정한가.
- LAN 전송거리는 적절한가.(제작사 시방 확인)
거. 방송 설비
1) 방송설비
- 건물의 용도의 알맞게 선정했는가.
- 스피커의 배치 위치수량은 적절한가.
- 비상 방송과의 관계는 적정한가.(3선식 배선이 적당)
- 엠프의 위치는 적정한가.(관리조작에 편리한 장소)
- 엠프의 출력은 충분한가. 그리고 기능은 충분히 선정되어 있는가.
- 천정매입 스피커는 다른 설비와 미관상 조화를 이루는가.
너. 전기 시계설비 검토사항
1) 전기 시계설비
- 모시계의 정밀급은 적정한가.(1급, 2급, 3급)
- 모시계의 설치장소는 적정한가.(전기실, 교환기실, 관리사무실, 방재센터 등)
- 자시계의 취부위치는 적정한가.
- 자시계의 설치기준은 적정한가.(20개로 묶어서 1회로로)
- 전원은 공급하고있는가.(축전지 및 DC. 24V. 12V 등)
더. 인터폰 설비
1) 인터폰설비
- 모기 근접한 위치에 전원이 있는가.
- 용도에 알맞게 설계되었는가.(병원용, 사무실용, 주택용, 공장용 등)
2) 설치장소에 통화가 적정한가.
3) 기기단자반의 접속은 적당한가.
4) 타설비와 조화가 이루어지는가.(전화설비와 중복되는 부분 고려)
러. TV 공청설비
1) 건물의 용도에 적합한가.
2) VHF와 UHF의 손실dB는 계산했는가.(60dB 이상 평균 65～70dB는 계산여부)
3) CATV을 대비한 양방향성 설비로 구성했는가.
4) 각세대 유닛과 분배기, 분기기와는 단독배관 배선으로 했는가.
5) CATV를 위하여 경비실이나 관리실에 헤드엔드 설치했는가(APT).
6) 증폭기 함에는 전원을 공급했는가.(증폭기함 : 220V)
7) 옥상안테나 설치시 미관 및 견고하게 시설하도록 되어 있는가.
머. 주차장 설비
1) 관제설비의 위치는 설계도서 및 시방서와 맞는가.
2) 루프코일과 철근, 철골과의 이격은 좋은가.
3) 차로폭과 루프코일의 종류는 적정한가.(길이 2～6m, 폭 1～2m가 적정)
4) 루프코일이나 검출기의 거리는 적절한가.
5) 주차표시설비는 적정한가.
6) 주차장 조명설비는 적정한가.(쾌적한 조명이 좋으며 매연에 의한 부식방지 고려)
버. 방재설비
1) 방재센터
- 방재센터의 위치나 크기 등은 적당한가.(소방법 참조)
- O.A.빌딩 및 인텔리전트 빌딩 등의 경우 전용회선은 확보했는가.
2) 유도등, 비상조명등
- 설치장소, 회로 종별에 적합한 내열배선이 사용되었는가.
- 출입구 등 통행의 지장이 되지 않는 높이에 취부되었는가.
3) 비상콘센트
- 전원방식은 적정한가.(소방법 참조)
- 취부높이는 1m 이상, 1.5m 이하로 되어 있는가.
- 콘센트의 전선의 굵기와 전선의 종류는 적정한가.
4) 비상방송
- 비상방송의 스피커는 연동이 되도록 했는가.
- 비상방송용 증폭기(앰프)는 진동을 고려하여 설치하도록 했는가.
- 스피커는 진동으로 인하여 낙하하지 않도록 견고하게 하도록 했는가.
5) 무선통신
- 소방법에 적합하도록 했는가.
- 라디오 수신설비와 공용하도록 시공되어 있는가.
- 혼합기 분배기 등의 수납함에는 내열조치가 취해져 있는가.
- 무선기를 접속하는 단자함 높이는 지상 0.8m 이상, 1.5m 이하로 설치했는가.
서. 감시 제어설비
1) 감시실의 넓이 및 위치는 설계도서 및 시방서에 맞는가.
2) 감시제어의 기능
- 감시제어의 기본기능은 적정한가.(감시, 제어, 계측, 기록기능)
3) 통신망구성
- 통합제어 통신망구성은 적정한가.
- 멀티호스트 시스템구성
.건물내의 각종 시설물에 대한 중앙 감시제어 장치는 상호제어 감시프로그램을 공유함으로써 어느 한쪽의 시스템에 이상이 발생하더라도 다른 쪽의 시스템에서 기능을 대신할 수 있도록 되어 있는가 확인한다.
- 시스템 확장성
.사무자동화 등과의 정보교환을 위한 통신망 또는 접속이 손쉽게 이루어질 수 있도록 빌딩 자동제어 소프트웨어 및 하드웨어의 기술발전에 충분히 대처하고 지속적인 관리가 이루어질 수 있도록 한다.
5) 설치조건
- 온도조건은 5～40℃이며 먼지, 습도, 진동, 충격이 없고 부식성가스가 없는 곳
6) 배선
- 배선은 다음과 같은 조건에 알맞도록 시공했는가.
.전기적인 노이즈 방지조치가 되어있는가.
.특수한 케이블을 사용하는 경우는 제조자가 지정하는 공법으로 설계했는가.
. 감시제어의 전송방식은 잘 되었는가.
7) 접지
- 접지는 다음과 같이 시공했는가.
.접지선은 녹색으로 시공한다.
.접지선은 가능한 짧게 하고 굵은선을 사용한다.
.신호 접지전극은 지표로부터 2～3m 이상의 깊이에 매설한다.
.디지탈 아날로그 접지가 있을 경우 접지점 가까운 곳에 묶어 함께 접지한다.
.접지선의 배열 방법에 따라 일점접지방식과 다점접지방식이 있으며 1MHz이상의 주파수에서는 다점접지방식을 채용한다.
.지선과 각기기와의 접속을 병렬접속의 1점접지로 한다.
어. 피뢰침 설비
1) 수뢰부
- 돌침 지지물 취부용 앵커의 취부방법.
- 휀스, 발받침, 수조, 배관, 안테나 기타 공작물을 고려했는가.
2) 피뢰도선
- 작업발받침 및 시공장애물의 유무를 확인했는가.
- 돌침 지지금구의 취부방법은 좋은가.
- 도체의 철골, 철근에의 용접방법, 시공시기는 협의했는가.
- 도선의 포설경로 및 지지방법은 좋은가.
- 도선의 굵기는 좋은가.
- 구조체 접지의 채택여부를 검토했는가.
3) 접지극
- 접지극의 수를 확인했는가.
- 접지극의 매설에 관해서 입회유무를 타협했는가.
- 접지극 상호 이격거리는 충분한가. | 
