명륜아이파크2차 어떨까요?

[블루드림(김경민)]

아이가 5살인데.. 학교 갈 때가 많이 남았다며 넋놓고 있다가 분양시기 놓치고 이제서야 알아 보고 있는 무지한 아줌마 입니다^^;

아는 지인이 센트럴 하이츠 사시길래 아이파크 1차를 봤더니 p가 많이 붙어 있더라구요.

그래서 명륜 아이파크 2차를 보고 왔는데..  제가 본 것 중에서 어떤곳이 더 좋은지 잘 모르겠더라구요.

 아파트 안보고 사는게 첨이라.. (지금 집은 하나 있어요)

2016년 3월에 애가 학교를 가니 그 전엔 정착을 해야 할꺼 같아서... 고민이 많이 됩니다.

109동 84c  8층 (판상형 남동향) 가격 33100만원

112동 84 a 10층 (타워형 남향)  가격 32800만원

105동 84 c 2층 (판상형 남동향) 가격 31500만원

 109동 8층은  일조권 좀 문제 있을까요?일조권만 해결되면 저층도 상관 없어요!

105동 2층은 옹벽위에 있어서 다른 아파트 6층 높이는 된다고 하던데..

지하철이랑도 그나마 가깝고...

애 초등학교 생각하면 109동 112동이 좋을듯한데.. (타워형이 좀 걸리긴 하지만)

해가 얼마나 들어올지..

어디가 좋을까요? 고수님들의 고견 부탁드려요! ^^

그리고 2015년말에서 2016년초에 들어 갈수 있을만한 아파트 추천도 부탁드려요!

연제구 진구 (양정까지만..) 동래구 쪽으로 부탁드려요!

[블루드림(김경민)]

전 2016년전에 이사만 가면 되니...^^ 여유를 가지고 고민 해봐야 할듯하네요!^^

[즐거운인생(김현정)]

상권은 주택들을 개조해서 상권형성이 되더라구요.
동래메가마트부근도 다 주택이였는데 다 상권으로 변하였고
부산대 부산은행 사거리주변도 다 주택이였는데 상권으로 변하였습니다.
대단지가 들어서고 입주하고 유동인구가 많아지면 자연히 상권은 형성되리라 봅니다.
아시는분도 부산대학 부산은행 사거리 주변 주택을 구입하여 리모델링해서 여러개의 가게를 만들어 월세받고 수익이 괜찮더라구요. 법적으로 모든주택이 상업시설로 변경이 되는지는 잘 모르겠습니다만,

[코난1972(강경배)]

105동 2층은 제외하는게 좋을듯 하네요
가격은 조금 싸지만 나중을 위해서라도 10층이상이 좋을듯 하네요...

[블루드림(김경민)]

10층 이상이 잘 없더라구요... ^^

[블루드림(김경민)]

네.. 확장 포함 금액입니다... ^^

[블루드림(김경민)]

감사합니다.. 단지내 학교 그게 메리트인듯합니다.. ^^

[매력둥이(김태현)]

위치는 아이파크 1차가 좋은데 그 좋다는게 평지고 지하철 조금 가깝다는거죠 근데 사실 바로 앞에 차도 다니고 평지라 공기는 안좋습니다..위치 좋은걸로 친다면 온천장 지하철역있는 SK허브 스카이가 정말좋죠 ㅋㅋ근데 그게 과연 좋으 아파트가될지 센트럴 하이츠는 위쪽은 지하철이랑 꽤 거리가되죠 아이파크 2차는 뒤쪽에 산이 있고 조용한곳입니다 본인의 선택이죠 평지에 살건지 조금 위쪽 지방에살건지 ㅋㅋ 그리고 판상형 정남형은 거의 없습니다 저도 조합원이라 판상형 정남향을 노려봤는데 아예 만들질않았어요 정남향은 타워형이고 판상형은 남서 방향이고 몇게 없더군요

[블루드림(김경민)]

판상형 타워형 어떤거 하셨나요? 층수 8층 10층 차이가 많이 날까요? ^^

[즐거운인생(김현정)]

조용하면서 지하철 도보로 가능하고, 초등학교,중학교, 고등학교 인접
앞에 사적공원도 있고, 초등학교 등하교시 자동차 사고 위험에 노출 되지않아 좋을것 같습니다.

[블루드림(김경민)]

내일 답사 가볼려고 하니 비가많이 온다고 해서.. 일요일날 나가봐야 겠어요!^^

[국화꽃(손영희)]

저는 여유가 없어서 p조금 받고 팔았지만 세대수도 아주 적당하게 많은 대단지라 참 마음에 들었고 앞으로 발전도
많을 거 같네요. 팔고 나서도 마음이 시원섭섭했었죠...

[블루드림(김경민)]

저도 여유가 많은 편이 아니라 조심스럽네요^^

[(김 종숙)]

명륜 아이파크2차은 116동이 제일이죠 잘보고 구입하세요

[블루드림(김경민)]

안 막혀 있어서 그런가요? ^^ 116동 2호라인이면 센터랑도 가깝고.. 남아 있는게 있을까요?

[(김 종숙)]

지금은 없죠 피 얼마 안합니다 조금 주고 구입하세요 앞 막힘도 없고 학교 가깝고 거이 평지 수준입니다 현장에도 가보시고 잘 보시고 구입하세요 그동래 사는 한사람 입니다 ......

[송해숙]

저도2차에관심있는데모델하우스지금볼수있나요??
미분양세대가있나요??

[샤라랑(홍은경)]

저도 괜히 한마디...전 저번주에 미분양 10층 계약했거든요..계약 잘하고도 계속 엄청나게 고민하고 갈등하고 있었는데...좋은 말씀들 주시니까 안심되고 기쁜 마음에 댓글답니다.. ^^* 님도 잘 판단하셔서 마음에 드시는 집 잘 계약하시길 바랍니다^^*

[블루드림(김경민)]

완전 고민중입니다.. ^^ 머리 아파요~~ ㅋㅋ

[가을바람(김영석)]

명륜2차 좋아요. 주변에 학교 많은게 최고 장점이고 지하철도 10분 거리이고 뒤에 산이 있어 공기도 좋아요. 브랜드도 1군이고 세대수도 대단지라 모든 걸 다 갖춘 곳입니다. 지금 30평대는 모두 소진되었고 40평대만 미분양 조금 남아 있는데 조만간 모두 계약 될 것 같습니다.

[아스팔트(김호철)]

명륜1차가 위치는 조금 더 나아 보이지만 너무 빽빽하게 들어선 느낌이 드네요, 저만 그런지는 모르겠지만...., 명륜2차는 아직 아파트 건물이 올라가 봐야 알수 있겠지만 1차보다 동간 간격이 넓었으면 하는 바램입니다.