♥기사♥ (20.12.21 기사)'당첨=로또' 신혼 희망타운, 수도권 5100가구 공급

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'당첨=로또' 신혼 희망타운, 수도권 5100가구 공급 - Daum 부동산

2020.12.21 기사에요

연말 수도권 신혼 희망타운에 대규모 공급이 대기하고 있어 신혼부부들의 관심이 쏠린다.

부동산 시장분석업체 부동산 인포에 따르면 12월 수도권 신혼 희망타운(분양형) 11곳에서 총 5125가구가 공급 예정이다. 2019년 한 해 동안 공급된 4033가구 보다도 많다.

신혼 희망타운은 주변 시세 대비 합리적인 가격에 공급되는 로또 아파트인 데다, 택지지구 내에서 입지도 우수하다. 위례신도시와 과천 지식정보타운이 청약 열기를 주도하는 가운데 고양, 수원 등에서도 공급 계획이 잡혀 있다.

부동산 시장분석업체 부동산 인포에 따르면 12월 수도권 신혼 희망타운(분양형) 11곳에서 총 5125가구가 공급 예정이다. 지역별로 △위례신도시 293가구 △과천 지식정보타운 645가구 △고양 장항 1438가구 △고양 지축 386가구 △성남 대장 707가구 △수원 당수 672가구 △평택 고덕 330 가구 △의왕 초평 654가구다.

신혼 희망타운은 육아와 보육에 특화해 건설하고, 전 가구를 신혼부부 등에게 공급하는 신혼부부 특화형 공공주택이다. 2017년 정부의 주거복지 로드맵에서 첫 공개됐으며, 2022년까지 총 15만 가구가 공급될 계획이다. 특히 임대 외에도 분양되는 물량이 있어 합리적인 가격에 내 집을 마련할 수 있다는 분석이다.

기본 자격은 신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀를 둔 무주택 구성원), 예비 신혼부부(공고일로부터 1년 이내에 혼인사실 증명) 등이다. 세부 공통자격으로 청약통장 보유(납입 횟수 및 가입기간 충족), 소득 및 자산 등의 기준도 충족해야 한다.

공급 물량을 살펴보면 위례신도시 A2-6블록에서는 신혼 희망타운 최초로 민간 브랜드를 사용하는 ‘위례자이 더 시티’가 공급된다. 총 800가구로 공급되며 이 중 신혼 희망타운은 전용면적 46~59㎡ 293가구다. 위례신도시 중심 입지에 들어서는 만큼 입지가 우수하다.

과천 지식정보타운 S3·S7블록에 총 645가구가 공급된다. S3블록 전용면적 55㎡ 365가구, S7블록에서는 전용면적 46~55㎡ 280가구 규모다. 지구 내에는 지하철 4호선 신설역이 개통 예정이다.

고양 장항지구에는 A4·A5블록을 합쳐 1438가구의 신혼 희망타운 대단지가 공급 예정이다. A4블록 994가구, A5블록 444가구다. 두 곳 모두 전용면적 55㎡ 단일면적으로 구성된다. 장항 IC를 통해 자유로 접근이 수월하다.

고양 지축지구 A2블록에서도 전용면적 55㎡ 총 386가구 규모의 신혼 희망타운이 공급된다. 지하철 3호선 지축역이 가깝다.

권일 부동산 인포 리서치팀장은 "선호도 높은 입지에 들어서는 데다 분양가 상한제를 적용받아 시세 대비 최대 반값 수준에 공급돼 관심이 높을 것"이라면서 "소득 및 자산 초과 등으로 부적격이 발생할 수 있으므로 신청 자격 요건을 꼼꼼히 따져봐야 한다"고 전했다.

단지명이 정해지는 등 공급이 구체화된 곳은 신혼부부들의 문의가 쏟아지고 있다. 가장 눈길을 끄는 곳은 신혼 희망타운 최초로 민간 건설사 브랜드를 사용하는 GS건설 시공 ‘위례자이 더 시티’다. 위례신도시 A2-6블록(성남시 수정구 창곡동 512)에 들어서며 총 800가구 규모다. 신혼 희망타운 분양은 전용면적 46~59㎡ 293가구며, 이 외에도 공공분양 전용면적 74~84㎡ 360가구도 함께 선보인다.

과천 신혼 희망타운 분양도 돋보인다. 12월 과천 지식정보타운 S3, S7블록에 총 645가구가 공급된다. S3블록 전용면적 55㎡ 365가구, S7블록에서는 전용면적 46~55㎡ 280가구 규모다. 지구 내에는 지하철 4호선 신설역이 개통 예정이다.

고양 장항지구에는 A4, A5블록을 합쳐 1438가구의 신혼 희망타운 대단지가 공급 예정이다. A4블록 994가구, A5블록 444가구이며 두 곳 모두 전용면적 55㎡ 단일면적으로 구성된다. 장항 IC를 통해 자유로 접근이 수월하다.

[천혜향블렌디드]

(숙부님 말머리용) 분양가 상한제 적용 좋네요 대박쓰

[유블리♥]

수정했긔. 감사하긔!

[2021 도장깨기]

222 부럽긔 제 차례도 올 거라 믿긔ㅠㅠ 1인 가구 화이팅

[jumpingcat]

33 제 차례 조용히 기다려봅니다..

[하와이안피자]

444... 1인가구는 주로 5평짜리인데 요즘 원룸 5평 너무 작은데요 ㅠㅠ

[나도레드향조아해]

555...

[HALAHALAHALAHALA]

6666

[유블리♥]

에고 2020.12.21 기사네요. 메인에 있길래 오늘인줄 알았긔

[오재앙쒸? 집값 왜 안내려주는데요?]

222 이거욕하는 사람들은 많은데 일반 임대사업자들이 오백에 오십씩 받는 쓰레기같은 원룸은 왜 욕 안하냐긔...

[핸드크림과보습]

당첨됐는데 부적격됐냄... 신희타 고정금리 저금리로 대출해주고 입지도 좋아서 신혼부부 주거 해결하기 좋은 거 같긴 하더라긔. 수익셰어도 나쁘지 않은거 같긔.

[룰루레모니]

작년 12월 기사라서 기사에 나온곳들은 끝난곳들도 있는거 같긔.. 작년에 고양 넣어볼까해서 봤었긔

[달국]

이거 2020년 12월 기사긔ㅠㅠ

[유태에오]

작년기사긴 한데 신희타 분양은 계속 있긴하긔!!

[우리집 준호]

이제 청약이 희망인데 많이 공급해주면 좋겠긔 ㅎㅎ

[왕토마토]

올해도 신희타 공급많이뜰거긔!!! 신희타 모기지 필수가입이긴하지만 실거주 오래할수록 환수비율 떨어지고요 1.3퍼 고정금리로 70퍼까지 대출나와서 초기자본 많이없는 실거주목적 분들에게는 정말 좋은제도긔 미리알아보시고 준비해보시는것도 좋을것같긔!!

[유블리♥]

유익한 정보 감사하긔!

[고라니파티]

222 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 나중엔 1인가구도 해주면 좋겠긔ㅠ

[임대한]

333..ㅠ

[다하고싶은데귀찮은거모임]

기사를 읽어도 잘 모르겠는데 ㅠㅠ이런 곳은 당첨돼서 살다가 분양을 받을 수 있긔?

[핸드크림과보습]

아예 분양받는거긔. 그래서 신청 조건이 좀 까다롭긴 하긔

[다하고싶은데귀찮은거모임]

우와 ㅋㅋ그래서 로또같은 거냐긔..신혼부부 부럽내ㅠㅠㅠ

[룰루레모니]

애초에 분양형으로 나온거라 첨부터 분양이긔! 근데 요즘은 모기지 필수라서 대출 받아야하고 매매할때 수익공유? 뭐 이런식으로 바뀌었더라긔

[유블리♥]

삭제해도 되긔? 삭제 안되는걸로 알고 살려보려 했거든여

[핸드크림과보습]

삭제 안하셔도 될거 같긔 부동산 정보 소드님들과 덧글로 얘기 나누면 좋더라긔

[유블리♥]

몰랐어요.그렇게 할게요~

[그러려니]

홀로 엄마 모시고 사는 가구는 참 부럽긔..ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ

[유태에오]

제가 자산이 3억이 넘는 부부면 신희타 안하긔ㅋㅋㅋ 수익공유도 해야되는데 뭐하러 하겠긔ㅠㅠ 그런분들은 민간 신특가시더라긔

[유블리♥]

댓글로 유익한 정보 주시는 분들 감사하긔! 댓글 삭제하지 말아주세요~

[2021데뷔한다]

좋은 정보 감사하긔.. 지금은 해당사항이 없지만 정보 알고가긔

[쓰리마더텅♡]

유익하긔!

[ⓧ새싹]

저 내년 입주하긔!진짜 저는 돈도 돈이지만 애가없으니 청약광탈이더라긔!넘좋긔ㅎㅎㅎ