전북 만성법조타운개발 본격화... 월드컵경기장근처 인구 5만2천명 매머드급신도시 생긴다.

[겁나추워]

LH 가 만성법조타운 투자를 확정지었습니다. 3년간 유보됬었는데요. 일각에서는 LH 합병되고 경남 진주로내려가게된것에대한 보상차원이아니냐는 분석까지나오고있습니다.

LH 가 만성법조타운개발에 참여하게되면서 내년에 사업이본격화되 2015년완공(공사기간3년) 을 목표로하게될것이라고합니다.

이곳에는 법조타운을 비롯해 5800여세대의 공동주택과 아파트가 건설되게됩니다. 거주예상인구는 2만2천명 입니다.

바로밑에 혁신도시의 거주예상인구는 3만명입니다.

총 5만2천명의 신도시가 탄생하게됩니다.

'전북혁신도시 우미린' 위치도

전주 만성지구 개발사업‘탄력받다’

도시계획 심의 조건부 통과…내년부터 보상 착수

2011년 12월 15일 (목)

이종호 기자 leejh7296@sjbnews.com

 LH공사의 사업포기로 3년 간 표류하던 전주 만성지구 개발사업이 도시계획 심의를 통과하면서 내년부터 보상에 착수하는 등 본격 개발될 전망이다.

전주시 도시계획위원회는 15일 덕진구 만성동 400번지 일원 만성지구에 대한 도시개발사업 구역지정 및 개발계획을 조건부의결했다.

도시계획위원회 이날 심의를 통해 당초 LH 단독시행에서 LH와 전북개발공사 공동시행에 따른 토지이용계획 일부 변경을 의결했다.

또 사업부지 내 기지제의 홍수위 제척으로 구역계를 당초 145만3,382㎡에서 143만4,193㎡로 변경하는 안을 승인했다.

다만 학교용지 추가확보 및 초등학교1부지 재검토에 따른 공원면적을 추가 확보토록 요구했다.

만성지구 도시개발 사업은 전주지방법원과 전주지방검찰청을 유치 주변을 첨단 도시기능을 갖춘 복합적인 생활공간으로 만드는 전주시의 주요사업 중의 하나로 오는 2015년까지 총 4,757억원이 투입되는 대규모 개발사업이다.

당초 이 사업은 지난 2008년부터 추진될 계획이었으나 LH공사의 통합과정에서 극심한 경영난으로 사업이 지연되면서 토지주 및 지역주민들이 재산권침해와 개발지연으로 많은 논란을 빚어왔다.

하지만 전북개발공사와 공동으로 사업이 추진되면서 내년부터 본격적인 보상에 착수해 사업이 탄력을 받은 것으로 보인다.

또 이전계획이 추진되고 있는 전주지방법원과 전주지방검찰청의 법조단지를 혁신도시와 연계 개발함으로써 시너지 효과도 기대된다. /이종호기자leejh7296@

[걷다보면 전주성이 나오려나?]

아.......오늘 겁나춥네.....그나저나 님 주식만 하는게 아니라 부동산 투자도 하고 있죠? .....그나저나 자꾸 이렇게 서쪽으로만 발전하면 구시가지지역과 그 주변은 .........ㅡㅡ;;

[겁나추워]

부동산투자는 안합니다. 다만 관심이많아 정보는 전국적으로 계속 업데이트하고있어용 ㅎㅎ 아무튼 도시개발되는거보면 전주도 다른도시랑 똑같은형태로 갈것같더라구요. 어느한쪽으로만 계속쏠리면서.... 구도심은계속 소득수준떨어지는사람들만모여서사는 낙후되는 도시로남게되는..... 전형적인 도시팽창 패턴.... 만성법조타운이랑 혁신도시가 한쪽으로 묶이고 또 이지역이 전주의 새로운 블루칩으로떠오르고있는 서부신시가지랑 도로뚫려서 묶이더군요. 안그래도 서부신시가지 교통난이라는데 .... 다완공되면 교통장난아닐것같네요....

[걷다보면 전주성이 나오려나?]

전주 서쪽 도로를 더만들어야 되는데 만들땅도 없고ㅋㅋㅋ 출퇴근시간에 완주 익산 군산으로 출퇴근하는사람들 덕분에 지금도 답이없음ㅋㅋ 길확장도 못함 ㅋㅋ어찌할라나

[걷다보면 전주성이 나오려나?]

그리고 신시가지 도시설계한놈 머리속 열어보고싶음ㅋㅋㅋ나중에 거기 그렇게 설계한거 후회할겁니다 ㅋㅋ아직은 건물들 안올라간곳이 많아서 여유있지만ㅋ

[내심장전북]

구시가지는 도시재생 프로그램의 일종으로 남부시장주변에 어느정도 투자될거라는 정보.

[★8.ENINHO★]

구도심이라.. 아나 그럼 나의 고향 아중리는 어케 되는거임.ㅠㅠ 안그래도 안비싼 땅 값 떨어지는거임?? 안돼!! 이사가야되네.ㅠㅠ

[염기훈의 왼발]

한번도 못가봤는데 전주성 접근성이 무척 떨어진다더니... 오오 관중 대거 유입이 희망적이려나

[녹색사람]

인구5만이면 전주인구의 약 10% 조금 못되는 인구인데. 과연 어떤 효과가 나타날지 궁금하네요

[닥치고 K리그]

솔까 이거 완공되고 여기 인구 다 채워질려면 10년은 걸림
전북 관중 유입은 아직은 이거 기대하는 것보다 시,도에서 홍보해주는게 직빵임

BUT 전주시장+전북도지사는 딴곳에 눈이 멀어서...........

[겁나추워]

10년까지는아니고 5년정도예상합니다. 지금 2012년이라고봐도무방한데 대부분의 관공서들과 아파트들이 2015년까지 90%이상 완공예정이죠.....2016년까지는 만종법조타운도 완공예정이구요. 관공서들같은경우는 이미공사들어간곳들도많구요. 아파트들같은경우는 워낙 전주부동산시장이활황이다보니... 오늘 혁신도시아파트 1차분양한것도 청약경쟁률장난아님.... 동시다발적으로 시행되는 국가적공사여서... 5년~6년정도면 모두제기능을할겁니다. 보통 10년이라하면 그냥 계획만있을때 그정도걸리죠... 토지보상하고 국가가보증하는형태에서 삽질시작하면 일사천리임.

[내심장전북]

혁신도시 1차분양 우미,호반 여기는 분양가를 너무 싸게줌..
청약 받기만 하면 평당 100~150은 피가 붙을것으로 전망하던데요

[전북이여 영원하라]

겁나추워님 정보력은 오히려 전북사람들보다 더많이 알고있네요...심지어 도로상황까지...여기에 순환도로와 송천동에코시티.새만금발전.왕궁지역 국가식품클러스터
팔복동 친황경산업단지등 전주성주변이 개발되면 교통은 물론 거주인구도 급증하여 현재전력만 유지한다면 평관급증합니다