사우나 공사에서 철거에 대한 문의

[국방위원장]

안녕 하세요^^

올 여름 기존 목욕탕(약150평)을 리모델링 하는 계획을 세우고 있습니다.
이곳에서 앞으로 많은 도움을 받고자 합니다.
선배님들과 고수님들의 조언을 부탁드립니다.

<철거에 대한 문의>

기존 목욕탕이 지하 1층입니다.
기계실(지하2층)이 있습니다.
목욕탕 내부 전체를 모두 철거 하려고합니다.

직접 보셔야 철거에 대한 견적이 나올것입니다만...
기존 목욕탕 시설은 대략 이렇습니다.
목욕탕 내부와 탈의실 수면실이 각각 1/2 정도씩입니다.

1) 남녀탕 도크가 각각 3개입니다.
2) 사우나실이 각각 2개입니다.
3) 헬스장이 각각 1개
4) 수면실이 각각 1개
5) 기타로 화장실 총 3개입니다.

기본적인 시설들입니다.
철거에서 가장 많은 비중을 차치할 '탕내부'의 평수가 남녀 합치면 약 70평입니다.
다음과 같은 사항이 궁금합니다.

. 지하 1층이라 기간은 얼마정도 걸릴지요.
. 철거비용을 평수로 잡으면 얼마정도인지 궁금합니다.
(폐기물처리비용,인건비 포함해서요)

직접 보셔야 조언이 가능하겠지만 경험많은 선배님들의 조언 부탁드립니다.
더불어 최근 철거할때 주의할 사항이나 참고사항 부탁드립니다.

감사합니다.

[국빵위원장]

아니...음...제 닉넴을 도용??? 암튼 철거업체 3군데정도 대비견적을 받으심이 좋을듯합니다. 실물을 안보고 이런저런 설명은 힘든 이야기입니다.

[물삼십]

아마도 견적을 내시려고 하시는가 본데.. 철거 공사는 기본적으로 몇가지 파트로 구분해서 산정이 필요합니다. 1.가설(비산물방호포함), 2.보양 3.구조체보강 4.비내력철거 5.내력철거 6.반출 7.운반 8.하치 9.공과잡비 10.제신고비용 등이 되구요.. 요즘은 부가적으로 석면철거가 있을 경우.. 이도 감안을 해서.. 산정하셔야 합니다. 철거비용이란게.. 건축물의 설계 도면에 따라 철거 부위와 물량이 산출되고.. 구조물의 물성도 감안해야 투입 장비나 인력의 산정이 되어지며.. 철거시 안전 또한 매우 중대한 사안이므로 안전조치의 정도에 따라 비용이 감안되어야 하구요..

[물삼십]

철거 공사가 되어지는 공간과 주변의 여건에 따라 반출, 적재, 보관에 대한 비용 산정도 됩니다. 또 지역에 따라 운반비, 하치비용 등이 결정되어지니.. 철거공사 비용에 대한 판단은 전적으로 모든 환경에 의한 이해를 하지 않고서는 알기 힘들죠.. 물량 뽑는건 현장가셔서 직접 실측도 하시고.. 각각의 비용에 관한건.. 발로 뛰셔서.. 파악하셔야 할겁니다. 건승하세요.. 그리고.. 필명이 비슷하셔서 많이 헤깔리겠는데요 ㅎㅎㅎ

[국방위원장]

좋은 글 주신분들께 감사드립니다.^^

[국방위원장]

최근 폐기물처리 비용(2.5톤 기준)은 얼마정도 하는지 궁금합니다.

[우정완]

사우나철거는 탕내 타일제거와 보일라실 해체작업이 제일 힘든 부분 입니다...타일제거는 소형 포크레인(얀마20)으로 임대사용 하시구요,보일러실 해체는 산소 해체팀이 있 습니다...해체팀은 보통4인으로 다니구요.금액은 두당 15망원에 산소비용 (30만원)정도 들어가구요.소형 포크레인은 하루에35만원 입니다... 업체에 맞기시면 보통 평당7~12만원정도 들어 갑니다.자세한 문의는 010-8848-0133으로 전화 주시면 답변 드리겠 습니다....

[정후니]

2.5T 폐콘 190.000 혼합 250.000 정도 해여.