강남에 입성하고픈 직장인입니다. 요즘 강북아파트 많이 떠서 다시 강남쪽으로 알아보고있어요...어차피 한곳이 튀면 한곳이 올라오게 마련이니까요..
최근 강남아파트 매물 많이 나와서 시세 많이 떨어졌다고 하는데...
실상 부동산 가보면 그렇지 않습니다...소수 아파트, 비인기 아파트, 비선호 향이나 층 급매물이 나와서 그래요...
제가 관심있게 보고 있는데가 반포입니다.
반포는 강남의 중심이고 일단 학군이 너무 좋아서 가격떨어질 염려가 없는 곳인 것은 알고 계실거에요..반포에 관심두는 이유가 일단 호재가 아직도 존재하는 강남중에 강남이라는 거죠.. 한강조망이 되고 3, 7, 9호선 역세권이 3개나 되는 곳이니까요...재건축아파트가 마무리되어가면서 일대가 멋지게 변해있더라구요..
래미안하고 GS자이 서있는 것 보셨죠? 저는 래미안 중형평형 노리고 있거든요..
가구수는 전체 2444세대이고 일반분양은 426밖에 되지않는데요.. 일반분양이 9월쯤이고 입주는 2009년 7월입니다.
청약경쟁 장난아니겟지만... 도전해보려고요..가격이 만만치 않지만 1~2년만 기다리면 충분히 프리미엄 오를 것같네요..돈은 더 벌면 대형으로 옮길 생각입니다..ㅎㅎㅎ
그리고 강남 떨어졌다고 해서 다른 지역에 급매물을 사볼까..해서 비슷한 세대규모나 입지경쟁력을 갖고 있는 도곡동 렉슬 한번가봤는데..막상 괸찮은 라인 보니까 가격 안떨어지고 훨씬 비싸서 포기햇습니다..
저는 집사는데 전문가도 아니지만 한두번 경험으로 보아 제가 볼때 강남은 여전히 매력있는 곳이고 가장 중요한 것은 가격상승의 혜택은 호재가 얼마나 남아있는지의 여부인 것같습니다. 아직도 역세권이나 주변 환경정비에 대한 메리트가 다 내재되어 있다고 생각하지 않아서요..
그래서 투자가치까지 생각해서 반포로 결정햇는데 제가 생각한 것이 맞는지 한번 조언 좀 주시기 바랍니다.^^