천안 두정역 힐스테이트 모델하우스 견본주택 잔여세대 분양가 24시문자상담

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학세권 단지가 인기를 끄는 이유로는 학령기 자녀를 둔 3040세대의 부동산 시장 영향력 확대가 주요 요인입니다. 지난해 전국에서 거래된 아파트 41만 1,812건 중 52.4%(21만 5,801건)이 3040세대로 확인되었습니다. 대표적인 단지로 천안 두정역 힐스테이트 단지가 있어 소식 전해드리고자 합니다.

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두정역 분양 문의 잔여세대 계약조건

어린 자녀의 통학길 안전 문제와 직결되는 만큼, 초등학교와의 거리에 따라 프리미엄을 형성하기도 합니다. 예를 들어, 청주동남 우미린에듀포레 아파트는 단지 옆에 용아초교가 있어, 지난해 12월부터 5억원대 거래가 이루어지고 있습니다. 반면, 같은 동네에 있지만 용아초교와 먼 거리에 위치한 시티프라디움2단지는 4억원대 거래가 이루어지고 있습니다.

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정주여건이 우수하다는 점 역시 학세권 단지를 선호하는 이유 중 하나입니다. 학교 주변에는 유해시설이나 기피시설 등이 들어설 수 없어, 상대적으로 쾌적하고 안전한 주거환경이 조성되기 때문입니다.

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이에 따라 초등학교 인근에 공급되는 단지들에 관심이 높아지고 있습니다. 천안시 두정동의 힐스테이트 두정역은 초등학교 도보 통학이 가능한 입지로 주목받고 있습니다. 이 단지는 희망초가 바로 앞에 위치해 있어, 초등학생 자녀들이 안전하게 통학할 수 있습니다. 또한, 북일고, 북일여고 등 명문 학군도 걸어서 이용할 수 있고, 단국대와 두정동, 신부동 학원가와도 가까워 우수한 교육환경을 자랑합니다.

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힐스테이트 두정역의 도보 거리에는 1호선 두정역도 위치해 있습니다. 이를 통해 아산, 평택, 수원 등 인근 수도권 지역으로 쉽고 빠르게 이동할 수 있습니다. 또한, 경부고속도로 천안IC, 천안대로 등을 통한 자차 이동도 편리하고, KTX 천안아산역, 천안터미널도 가까워 타 지역으로의 이동도 편리합니다. 각종 개발호재로 인한 높은 미래 가치도 기대됩니다.

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올해 초 정부가 발표한 GTX-C노선 연장 구간 계획에 천안시가 포함되면서, 향후 개통 시 수도권 접근성이 크게 향상될 전망입니다. 또한, 지난 2월 정부가 천안과 홍성 국가산단을 미래 모빌리티산업의 거점으로 조성하겠다는 계획을 발표하면서 지역의 경제 활성화 및 일자리 창출, 인구 유입 등이 기대됩니다.

힐스테이트 두정역은 이마트, 신세계백화점, CGV, 단국대학교병원 등 생활편의시설과 천호지, 천안천, 천안축구센터 등 자연환경 및 여가시설이 모두 인접해 있어 편리하게 이용할 수 있습니다.

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두정역 분양 문의 잔여세대 계약조건

현재 힐스테이트 두정역은 선착순 동·호 지정 계약을 진행 중이며, 지하 2층에서 지상 29층까지, 11개 동, 전용 면적 84㎡~170㎡, 총 997가구 규모로 조성되어 있습니다. 수요 선호도가 높은 전용 면적 84㎡를 주력으로 구성하였고, 중·대형 위주의 다양한 평면을 제공하여 선택의 폭을 넓혔습니다.

힐스테이트 두정역 단지는 전용 면적 148㎡~170㎡의 대형 펜트하우스 30가구는 복층형 구조가 적용되며, 이는 두정동 일대에서 처음으로 선보이는 복층형 펜트하우스로서, 넓고 차별화된 공간을 희망하는 수요와 고품격 라이프스타일을 지향하는 수요에게 높은 관심이 예상됩니다.

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또한, 수요자들의 자금 부담을 덜어줄 각종 금융 혜택도 제공하고 있습니다. 기존 계약금 10% 중 5%를 자납한 후, 나머지 5%에 대한 이자를 지원하고 있습니다. 선착순 동·호 지정 계약은 견본주택을 방문 후 진행 가능하며, 견본주택은 천안시 서북구 두정동에 위치해 있습니다. 입주는 2025년 3월 예정입니다.

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