[대구텐인텐펌] 중산포스코 VS 옥곡태왕아너스 VS 신대부적지구 입지분석(학교등등)

포스코가 예상대로 정말 핫하네요. 저는 아쉽게도 청약통장이 없어서 분양에 동참하지 못했지만   당첨되신 분들 축하드립니다.   옥곡태왕분양권자로서 포스코열기에 묻어가보고자(?) 간략하게 입지분석자료를 올려봅니다.   지도는 네이버지도이며 같은 축척으로 각 단지를 4군데 모서리에 놓고 보이는 면적을 토대로 분석해보았습니다.   아무래도 제일 민감한 부분인 학교이니까 학교에는 빨간 동그라미를 처놓았습니다.   순수하게 입지만 비교하는거니까 다른 요인들은 배제하고 가겠습니다. 재미로 봐주세요^^     **까투리TM님 제보로 추가합니다. 본글로는 단지인근 학교위치만 확인하세요.   단지에서 가까워도 행정구역에 따라 등교가 불가능할 수도 있습니다.     1.중산포스코  <IMG style="WIDTH: 700px; FLOAT: none; CLEAR: none" id=A_261EBF4B542F2680253BDE class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/261EBF4B542F268025" width=1024 actualwidth="1024" exif="{}" data-filename="Screenshot_2014-10-04-07-24-42.png" id="A_261EBF4B542F2680253BDE"/>   매동초, 매호초, 신매초,사월초,시지중, 욱수초,시지고..   역시 시지는 학교가 많군요. 하지만 중산포스코는 경산이라 일단 위에 학교는 아쉽지만 불가.   하지만 중산포스코 최대장점인 이마트 및 사월역, 저멀리 끄트머리에 신매역까지 보이네요.   앞으로는 달구벌대로, 뒤로는 월드컵대로.. 위치가 좋긴좋습니다.   단지내에 초중고설립예정이라고 하지만 현재를 기준으로 비교니까 일단 제외하겠습니다.     <IMG style="WIDTH: 700px; FLOAT: none; CLEAR: none" id=A_252F894D542F266A21582D class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/252F894D542F266A21" width=1024 actualwidth="1024" exif="{}" data-filename="Screenshot_2014-10-04-07-25-09.png" id="A_252F894D542F266A21582D"/>   장산초, 경산서부초, 경산중앙초, 장산중, 경산여중, 경산여고, 옥곡초까지 확인되네요.   당장입주한다고 해도 도보권은 아니지만 학교가 근처에 많이 있는편입니다.   그리고 오른쪽으로는 남천이 보이고 경산역도 인근에 위치해있습니다.   <IMG style="WIDTH: 700px; FLOAT: none; CLEAR: none" id=A_213A044D542F266D1CF730 class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/213A044D542F266D1C" width=1024 actualwidth="1024" exif="{}" data-filename="Screenshot_2014-10-04-07-25-26.png" id="A_213A044D542F266D1CF730"/>   정평역과 정평초가 확인되는군요. 좀 멀긴해도 역세권에 다 걸쳐있는듯합니다.   그리고 롯데시네마와 경산네거리가 보입니다.   <IMG style="WIDTH: 700px; FLOAT: none; CLEAR: none" id=A_252E9B4D542F266F21BAB8 class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/252E9B4D542F266F21" width=1024 actualwidth="1024" exif="{}" data-filename="Screenshot_2014-10-04-07-26-04.png" id="A_252E9B4D542F266F21BAB8"/>   마지막으로 성암초가 확인되었구요. 덕원중,덕원고는 대구니까 아쉽지만 제외.   위쪽으로는 월드컵대로, 대구부산고속도로, 성암산이 위치해있습니다.   이러니저러니해도 포스코 입지는 좋긴좋은것 같습니다. 걍 대구라고 해도될듯.   완벽한 시지생활권이라고 할수있겠네요.   다만 저 수많은 학교를 품고도 못가는건 조금 아쉬운 부분입니다.     2. 옥곡태왕아너스   <IMG style="WIDTH: 700px; FLOAT: none; CLEAR: none" id=A_25326A4D542F26712172A1 class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/25326A4D542F267121" width=1024 actualwidth="1024" exif="{}" data-filename="Screenshot_2014-10-04-07-26-20.png" id="A_25326A4D542F26712172A1"/>   성암초, 경산서부초, 장산초, 장산중, 경산여중, 경산여고가 보입니다.   저위로 펜타힐즈단지도 보이는군요, 쬐금만 더 위가 보이면 이마트도 보일텐데.ㅎㅎ    경산역도 인근에 위치해있습니다   <IMG style="WIDTH: 700px; FLOAT: none; CLEAR: none" id=A_2237874D542F26731E5EBC class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2237874D542F26731E" width=1024 actualwidth="1024" exif="{}" data-filename="Screenshot_2014-10-04-07-26-46.png" id="A_2237874D542F26731E5EBC"/>   경북체육고, 문명고, 삼성현중학교가 보이네요.   종합병원인 경산중앙병원과 길게 뻗어내린 남천이 보입니다.   백천신나리 인근에 삼도뷰엔빌이 들어온다지요?   백천초등학교도 건립예정이고, 백천동도 한단계 더 발전하겠군요.   <IMG style="WIDTH: 700px; FLOAT: none; CLEAR: none" id=A_2137EC4D542F26761D3EDD class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2137EC4D542F26761D" width=1024 actualwidth="1024" exif="{}" data-filename="Screenshot_2014-10-04-07-27-04.png" id="A_2137EC4D542F26761D3EDD"/>   중복되는 학교 제외하면 옥곡초,경산초, 경산중앙초, 경북체육중이 보입니다.   경산오거리의 세명병원과 경산시청, 경산실내체육관도 보이는군요.   <IMG style="WIDTH: 700px; FLOAT: none; CLEAR: none" id=A_253E194D542F26781A18E3 class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/253E194D542F26781A" width=1024 actualwidth="1024" exif="{}" data-filename="Screenshot_2014-10-04-07-27-15.png" id="A_253E194D542F26781A18E3"/>   위쪽으로는 대구부산고속도로와 성암산만 보입니다.   옥곡태왕도 은근 입지 괜찮죠? 다른 요인은 제외하고 입지만 봅니다 .입지만 ㅎㅎ       3. 신대부적지구   <IMG style="WIDTH: 700px; FLOAT: none; CLEAR: none" id=A_25212C4B542F267A2548EF class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/25212C4B542F267A25" width=1024 actualwidth="1024" exif="{}" data-filename="Screenshot_2014-10-04-07-27-30.png" id="A_25212C4B542F267A2548EF"/>   압량초가 보입니다.  (신대부적지구도 단지내에 초등학교 설립예정이지만 현재기준이니 제외하구요)    앞으로는 달구벌대로, 밑으로는 영남대가 보입니다. 왼쪽하단에 영남대역도 일부 보이는군요.   위쪽으로는 경산펀펀비치도 보입니다.   <IMG style="WIDTH: 700px; FLOAT: none; CLEAR: none" id=A_212DC54B542F267C1D8868 class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/212DC54B542F267C1D" width=1024 actualwidth="1024" exif="{}" data-filename="Screenshot_2014-10-04-07-27-43.png" id="A_212DC54B542F267C1D8868"/>   경산과학고가 보입니다.   이편한세상 바로앞에 위치한 최대규모의 연꽃군락지 갑못도 보이네요.   우리세명병원도 보이는군요.   <IMG style="WIDTH: 700px; FLOAT: none; CLEAR: none" id=A_21204B4B542F267E246106 class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/21204B4B542F267E24" width=1024 actualwidth="1024" exif="{}" data-filename="Screenshot_2014-10-04-07-27-53.png" id="A_21204B4B542F267E246106"/>   영남대가 가득보입니다.   하단에 대구지방법원이 위치해있습니다.   <IMG style="WIDTH: 700px; FLOAT: none; CLEAR: none" id=A_231EBA4B542F2682259C4D class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/231EBA4B542F268225" width=1024 actualwidth="1024" exif="{}" data-filename="Screenshot_2014-10-04-07-28-02.png" id="A_231EBA4B542F2682259C4D"/>   현재기준으로는 딱히 보이는건 없네요.   현재기준 입지만으로 비교를 해보았습니다.    입지외 다른부분도까지 합쳐서 비교해보면 각각 단지마다 장단점이 보일것입니다.   밑에 내장재로만 비교한 글이 있길래 저도 재미삼아 옥곡태왕까지 끼워서 입지만 비교해보았습니다.   종합적으로 잘 분석하셔서 다들 성투하시길 바라겠습니다.~~