천안직산중해마루힐 민간임대아파트 견본주택

[khn노블레스]

천안 직산 중해마루힐 센텀

민간임대아파트 견본주택

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추가부담금 없는 편안한

10년 전세 민간임대아파트

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안녕하세요! 수도권 및 대한민국 방방곡곡 가치있는 부동산 정보를 엄선하고 선별하여 진실되게 안내를 진행하고 있는 필명: 노블레스khn 인사드립니다.

이번 포스팅에서는 분양아파트와 임대아파트의 장점을 결합하여 공급되는 민간임대아파트 천안 직산 중해마루힐 센텀 민간임대아파트의 상품정보, 투자가치, 개발계획 등을 살펴보면서 가격조건과 자격에 대해 관심 있으신 분들에게는 유선상담으로 금액조건과 가입 혜택, 장점 등을 상세 안내해 드리는 시간을 갖겠습니다.

이 민간임대아파트는 기업도시 천안시 서북구 직산 일원에 건립되면서, 초등학교 건립 문제가 원만히 해결됨으로 투자가치와 거주가치를 동시에 충족되는 환경 변화를 갖춤으로 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 상품가치를 지니고 있습니다.

분양, 임대 조건 문의를 원하시면 본 이미지 클릭하세요 1599-4998

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천안 직산 중해마루힐 센텀

10년 민간임대아파트 혜택

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계약금 10% (1차 1천만원 정액제)

중도금 전액 무이자

발코니 확장비 1,500만원 무상 제공

중문, 주방 상판, 드레스룸, 팬트리선반

시스템 에어컨 2대 약 1,350만원 무상제공

확정분양가 상한제로 추가부담금 NO!

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한편, 천안 직산 중해마루힐 민간임대아파트는 '24년 현재 천안시에 공급하는 일반분양 아파트 또는 다른 민간임대아파트, 지역주택조합 아파트 중에서 가장 앞서는 저렴하면서도 명확한 계약조건을 투명하게 제안하여 추가부담금 없는 확정분양가 상한제를 경우의 수를 감안하여 소비자의 이익에 조금이라도 도움 되는 조건을 제안합니다.

확정분양가 개념 이해

타 민간임대아파트에서

모호한 분양전환가를

확정분양가 상한제로 설정하여

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시행사 토지매입 100% 확보

현장 휀스 전경 실사진

사업주체 시행사

(협동조합 아닙니다)

입주예정일 모집공고 공시

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10년 후 시세 하락시

감정평가 분양가 재산정

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시세 상승 시에는

확정분양 상한제 이하로

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분양가를 상한으로 제한하기에

임차인에게 유리한 조건 제시

즉, 물가상승이 10년 후 어떻게 될지? 부동산 아파트 시세는 어느 흐름일지 지금 현재 단언하기 힘든 점이 사실이므로,

천안 직산 중해마루힐 센텀 민간임대아파트는 분양전환가 상한제를 도입하여 10년 후 시세 상승에 대한 가격 상승 또는 변동 우려를 덜어주며 임대기간 10년 만료 시점에 분양전환 우선권을 행사하고 싶어도 당시 시세보다 너무 높다면 분양전환을 망설이게 될 계약조건이 될 것이기에,

그에 대한 해결책으로 주택공급가(분양가)에 대한 기준점을 미리 상한제로 제한하여 그 이상의 시세차익을 임차인이 분양전환우선 권리를 행사하면서 소비자가 가져가게 될 것입니다.

일례로 2010년 대비 평균 약 222% 아파트 시세 상승을 보여준 전례에 비춰볼 때, 기업도시 천안은 다른 지방도시와 다르게 젊은 인구와 삼성, 현대 등 대기업군 종사자가 꾸준히 몰려드는 성장세를 보여주며 큰 변수가 없는 한 집값은 분명히 상승할 수밖에 없습니다.

이런 예상은 분양가 상승률이 원자재값과 자연스러운 토지가격 상승, 인건비 상승, 건설자금조달비용의 금리가 상승추세로 고착화되기 때문입니다.

시공사

중해건설 소개

천안 직산 중해마루힐 센텀

민간임대아파트 투자 장점

1. 10년간 살아보고 분양받을지 여부를 최종 결정할 수 있는 조건

2. 청약통장 보유 상관없으며, 만 19세 이상이면 누구나 신청 가능

3. 주택소유여부, 소득 수준 등 각종 자격요건 제한 없음

4. 양도 및 양수, 전매가 자유로운 재산권 행사 가능

5. 세금부담 없어 취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도세 10년간 상관없음

6. 10년간 임대차계약으로 내 집처럼 이사 걱정 없이 거주할 수 있는 조건

7. 최소한의 자금만 준비하면 내 집마련이 가능한 금융지원 가능

8. 천안시 최초 확정된 입주 예정일 제시

9. HUG 주택도시보증공사 임대보증금금 안심 보장 가입 사고 걱정 無

사업개요

건립위치는 천안시 서북구 직산읍 삼은리 84-1번지 일원으로 일명 삼은지구에 자리합니다. 사업명칭은 천안시 직산 삼온리 민간임대 공동주택 신축공사입니다. 용도지역이 제2종 일반주거지역으로 아파트 건립에 제약이 없는 토지 이용 가치를 지녔으며, 대지면적 6,749평 부지에 연면적 18,628평의 외형이며 그 규모는 지하 2층 ~ 지상 20층 총 408세대, 8개 동으로 건립을 계획합니다.

단지 배치가 지상에 차량 통행이 없는 공원화 단지로 아이들의 보행안전과 더불어 안전하게 맘껏 뛰어놀 수 있는 정주환경을 제안하면서 천산 직산읍 일원의 힐링 라이프를 구현할 것으로 기대됩니다.

미래 교통 개선 대책에서도 수도권광역급행철도 GTX-C노선으로 경기 남부권과 충청권을 잇는 새로운 중심으로 도약하게 되며 이 계획은 수원 ~ 아산 59.9KM 정부 공식화 선언으로 점점 구체화되며 현실화될 시점에 다가오고 있습니다.

이상으로 간략하게 중해건설(주) 책임시공하게 되는 천안 직산 중해마루힐 센텀 민간임대아파트에 대한 상품정보 등을 두루 살펴보았습니다.

어느 가족에게 소중한 보금자리와 재테크 수단이 되어줄 이 아파트의 임대분양, 투자상담 신청은 당 모델하우스(홍보관) 운영 방침상 전문교육을 수료한 1대 1 담당자를 배정하여 책임상담제를 실시하고 있습니다. 이와 관련하여 사전상담과 방문예약제를 병행하여 실시하니 이 점 유념해 주시길 바랍니다.

이러한 절차는 일관성 있는 내 집마련 상담과 방문 시 신속한 유니트, 모형도 관람 등을 진행해 드리면서, 오픈 기념 이벤트 안내와 편안한 주차안내를 도와드리기 위함이니 관심 있으신 분은 아래 연락처로 문의 후 실무자의 사전 계약조건 안내와 예약 접수를 따라주시길 권유드립니다.