경기 과천시 부림동 41 주공8단지 802동 2층 30평형 수익성 역세권 아파트 경매 과천역 무료법원경매 경매가 11억3천6백만원

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	안양2계 2020 타경 2305	용 도	아파트
소 재 지	경기 과천시 부림동 41 주공 802동 2층  [별양로 180]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 04월 06일 (10:30) / 진행
청 구 액		다음예정	2021년 05월 11일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2020년 08월 25일(일신감정)	배당종기	2020년 10월 28일
감 정 가	1,420,000,000원 (건물:568,000,000원/토지:852,000,000원)
최 저 가	1,136,000,000원(80%)	보 증 금	10% (113,600,000)
토지총면적	76.85 ㎡ (23.25평)	건물총면적	101.5 ㎡ (30.7평)
이해관계	등기 2건, 임차0명	진행횟수	1회(유찰:1)
관할법원	안양2계 대표번호: (031)8086-1282	관할 주민센터	부림동주민센터 (대표:02-2150-3400 )

관리비 미납금

20년12월분까지 미납 없음. 전기수도온수난방포함.1400세대 (2021.02.15 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

명진빌딩 4층 경매전문회사 리치인베스트

♣부족한 자금은 낙찰가의 50-70%까지 

1금융 장기저리 대출 가능합니다.♣

*카페에 오시면 더 많은 경매물건을 보실수 있습니다.*

전국경매 무료검색 사이트

http://경매가.com☜클릭

http://경매가.com☜클릭

네이버카페:

http://cafe.naver.com/sunbin9712 ←클릭!!

다음 카페:

http://cafe.daum.net/hongjinkim ←클릭!!

경기 과천시 부림동 41 주공 802동 2층  *부림동주민센터북동측인근 *주위대규모아파트단지,연립주택단지,근린생활시설,각급학교등혼재하는아파트지대 *차량출입및주정차가능 *대중교통사정보통 *인근과천역(4호선)및버스(정)소재 *등고평탄한2필일단부정형토지 *서측노폭약28m,북측노폭약8-18m도로접함 *대로2류(폭30-35m)(2017.05.15)(접함) *소공원(2019.02.28)(저촉) *소로1류(폭10-12m)(2019.02.28)(집산도로)(저촉) *41-2:소로1류(폭10-12m)(2019.02.28)(집산도로) *소로1류(폭10-12m)(2019.02.28)(특수도로(보행자도로))(저촉) *소로2류(폭8-10 m)(접함) *소로3류(폭8m미만)(2019.02.28)(특수도로(보행자도로))(저촉) *41-2:도시철도(저촉) *어린이공원(2019.02.28)(저촉) *연결녹지(2019.02.28)(저촉) *완충녹지(저촉) *중로2류(폭15-20m)(저촉) *상대보호구역(관문초등학교) *열병합에의한지역난방 *3종일반주거지역 *자연녹지지역(2015.05.19) *개발행위허가제한지역(2017.11.24) *1종지구단위계획구역 *상대보호구역(2014.06.02,관문초등학교) *상대보호구역(2014.06.02,과천초등학교) *절대보호구역 *절대보호구역(관문초등학교) *정비구역(2019.02.28(과천주공8,9단지주택재건축정비구역) *과밀억제권역 *하천구역(2014.10.01)

대지   76.85/136136.4(23.25평)    852,000,000원 건물   101.5(30.7평)    568,000,000원    방3 - 총15층 - 승인:1983.08.20 - 보존:1983.10.19

●법원임차조사
*소유자점유.소유자가 전부 점유 사용하고 있으며,임대차 없다고 현장에서 만난 소유자와 채무자(통화)가 각 진술함

소재지점유관계기타

1. 경기도 과천시 별양로 180, 802동 2층(부림동,주공아파트)  

채무자(소유자)점유  

소유자가 전부 점유 사용하고 있으며, 임대차 없다고 현장에서 만난 소유자와 채무자(통화)가 각 진술함.

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

명진빌딩 4층 경매전문회사 리치인베스트

♣부족한 자금은 낙찰가의 50-70%까지 

1금융 장기저리 대출 가능합니다.♣

행복을주는경매(경매전문공인중개사)는

1.(경매전문공인중개사)들이 모여,다년간

(경매)- (입찰)에 관한 (낙찰),- (인도집행)과

(명도)등- (송무업무)를 빠르고

정확하게 수행해왔습니다.

2.보다 저렴하고 더욱 확실한 서비스로 

고객 여려분의 기대에 부응하겠습니다.

3.의뢰하시면 물건 권리분석⇒조사⇒

⇒ 현장답사 보고서 등 차별화된 정보를

받아보실수 있습니다.

*카페에 오시면 더 많은 경매물건을 보실수 있습니다.*

전국경매 무료검색 사이트

http://경매가.com☜클릭

http://경매가.com☜클릭

네이버카페:

http://cafe.naver.com/sunbin9712 ←클릭!!

다음 카페:

http://cafe.daum.net/hongjinkim ←클릭!!

단지정보	시공사 : 현대건설	준공일 : 1983.08.01	난방 : 지역/열병합
	총 1,400가구/12동	주차 1,400대/가구당 1대	관리소 : 02-502-2629

공공	ㆍ부림동주민센터(236m)ㆍ중앙동행정복지센터(574m)ㆍ과천지구대(580m)
교육	ㆍ은혜어린이집(16m)ㆍ솔로몬피아노교습소(116m)ㆍ안시우수학(118m)ㆍ스텝업해법수학교습소(120m)ㆍ꼬마어린이집(121m)ㆍ이지영어교습소(122m)ㆍ한음음악학원(187m)ㆍ시립부림어린이집(201m)ㆍ과천한맥보습학원(220m)ㆍ관문초등학교(223m)
교통	ㆍ공영노외주차장(290m)ㆍ구도일과천주유소(331m)ㆍ국립과천과학관 서주차장(441m)ㆍ관문체육공원 주차장1(548m)ㆍ관문체육공원 주차장(606m)ㆍ서울대공원 공영주차장(724m)ㆍ관악산주차장(739m)ㆍ과천교회 주차장(746m)ㆍ서울대공원 주차장(761m)ㆍ서울대공원 9번주차장(828m)
제1금융권	ㆍNH농협은행 365코너 과천농협(228m)ㆍKB국민은행ATM 과천북 365자동화점(625m)ㆍSC제일은행 과천지점(926m)ㆍSC제일은행 365코너 과천지점(944m)
제2금융권	ㆍCU ATM 과천부림점(291m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 관문체육공원(423m)ㆍCU ATM 과천문원공원점(809m)ㆍ과천새마을금고 별양지점(956m)
생활	ㆍ프라미스공인중개사사무소(109m)ㆍ청계공인중개사사무소(129m)ㆍ중앙부동산 중개사무소(167m)ㆍ파리바게뜨 과천부림점(167m)ㆍ경기공인중개사사무소(168m)ㆍAP부동산중개사무소(183m)ㆍ건우 공인중개사사무소(186m)ㆍ몽블랑공인중개사사무소(249m)ㆍ스시리(250m)ㆍ과천건우공인중개사사무소(252m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍGS더프레시 과천8점(107m)ㆍCU 과천주공8단지점(172m)ㆍ과천농협하나로마트(221m)ㆍCU 과천부림점(293m)ㆍGS25 과천센트럴점(345m)ㆍCU 과천래미안점(420m)ㆍ세븐일레븐 관문체육공원점(422m)ㆍCU 국립과천과학관점(656m)ㆍCU 과천문원공원점(810m)ㆍCU 서울대공원점(913m)
의료	ㆍ천사약국(185m)ㆍ이내과(186m)ㆍ서울온누리약국(193m)ㆍ한치과의원(230m)ㆍ김정형외과의원(922m)ㆍ서해약국(923m)ㆍ손약국(923m)ㆍ믿음치과(925m)ㆍ한동환신경외과의원(927m)ㆍ이기헌내과의원(933m)
환경	ㆍ서울대공원 둘레길(887m)