본건은 법원경매 매물로
"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을
바탕으로 경매전문 공인중개사
사무장 김 홍 진 이
"추천드리는 물건" 입니다.
사건번호 | 안양2계 2020 타경 2305 | 용 도 | 아파트 |
소 재 지 | 경기 과천시 부림동 41 주공 802동 2층 [별양로 180] |
경매구분 | 임의(기일) | 입찰일자 | 2021년 04월 06일 (10:30) / 진행 |
청 구 액 | | 다음예정 | 2021년 05월 11일 |
채 권 자 | |
채 무 자 | | 소 유 자 | |
감 정 일 | 2020년 08월 25일(일신감정) | 배당종기 | 2020년 10월 28일 |
감 정 가 | 1,420,000,000원 (건물:568,000,000원/토지:852,000,000원) |
최 저 가 | 1,136,000,000원(80%) | 보 증 금 | 10% (113,600,000) |
토지총면적 | 76.85 ㎡ (23.25평) | 건물총면적 | 101.5 ㎡ (30.7평) |
이해관계 | 등기 2건, 임차0명 | 진행횟수 | 1회(유찰:1) |
관할법원 | 안양2계 대표번호: (031)8086-1282 | 관할 주민센터 | 부림동주민센터 (대표:02-2150-3400 ) |
관리비 미납금
20년12월분까지 미납 없음. 전기수도온수난방포함.1400세대 (2021.02.15 현재)
경매전문 공인중개사
Promise & Faithfulness
사무장 김 홍 진.
HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712
경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17
명진빌딩 4층 경매전문회사 리치인베스트
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경기 과천시 부림동 41 주공 802동 2층 *부림동주민센터북동측인근 *주위대규모아파트단지,연립주택단지,근린생활시설,각급학교등혼재하는아파트지대 *차량출입및주정차가능 *대중교통사정보통 *인근과천역(4호선)및버스(정)소재 *등고평탄한2필일단부정형토지 *서측노폭약28m,북측노폭약8-18m도로접함 *대로2류(폭30-35m)(2017.05.15)(접함) *소공원(2019.02.28)(저촉) *소로1류(폭10-12m)(2019.02.28)(집산도로)(저촉) *41-2:소로1류(폭10-12m)(2019.02.28)(집산도로) *소로1류(폭10-12m)(2019.02.28)(특수도로(보행자도로))(저촉) *소로2류(폭8-10 m)(접함) *소로3류(폭8m미만)(2019.02.28)(특수도로(보행자도로))(저촉) *41-2:도시철도(저촉) *어린이공원(2019.02.28)(저촉) *연결녹지(2019.02.28)(저촉) *완충녹지(저촉) *중로2류(폭15-20m)(저촉) *상대보호구역(관문초등학교) *열병합에의한지역난방 *3종일반주거지역 *자연녹지지역(2015.05.19) *개발행위허가제한지역(2017.11.24) *1종지구단위계획구역 *상대보호구역(2014.06.02,관문초등학교) *상대보호구역(2014.06.02,과천초등학교) *절대보호구역 *절대보호구역(관문초등학교) *정비구역(2019.02.28(과천주공8,9단지주택재건축정비구역) *과밀억제권역 *하천구역(2014.10.01) | 대지 76.85/136136.4(23.25평) 852,000,000원 건물 101.5(30.7평) 568,000,000원 방3 - 총15층 - 승인:1983.08.20 - 보존:1983.10.19 |
●법원임차조사 |
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*소유자점유.소유자가 전부 점유 사용하고 있으며,임대차 없다고 현장에서 만난 소유자와 채무자(통화)가 각 진술함 |
소재지점유관계기타
1. 경기도 과천시 별양로 180, 802동 2층(부림동,주공아파트) |
채무자(소유자)점유 |
소유자가 전부 점유 사용하고 있으며, 임대차 없다고 현장에서 만난 소유자와 채무자(통화)가 각 진술함.
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단지정보 | 시공사 : 현대건설 | 준공일 : 1983.08.01 | 난방 : 지역/열병합 |
총 1,400가구/12동 | 주차 1,400대/가구당 1대 | 관리소 : 02-502-2629 |
공공 | ㆍ부림동주민센터(236m)ㆍ중앙동행정복지센터(574m)ㆍ과천지구대(580m) |
교육 | ㆍ은혜어린이집(16m)ㆍ솔로몬피아노교습소(116m)ㆍ안시우수학(118m)ㆍ스텝업해법수학교습소(120m)ㆍ꼬마어린이집(121m)ㆍ이지영어교습소(122m)ㆍ한음음악학원(187m)ㆍ시립부림어린이집(201m)ㆍ과천한맥보습학원(220m)ㆍ관문초등학교(223m) |
교통 | ㆍ공영노외주차장(290m)ㆍ구도일과천주유소(331m)ㆍ국립과천과학관 서주차장(441m)ㆍ관문체육공원 주차장1(548m)ㆍ관문체육공원 주차장(606m)ㆍ서울대공원 공영주차장(724m)ㆍ관악산주차장(739m)ㆍ과천교회 주차장(746m)ㆍ서울대공원 주차장(761m)ㆍ서울대공원 9번주차장(828m) |
제1금융권 | ㆍNH농협은행 365코너 과천농협(228m)ㆍKB국민은행ATM 과천북 365자동화점(625m)ㆍSC제일은행 과천지점(926m)ㆍSC제일은행 365코너 과천지점(944m) |
제2금융권 | ㆍCU ATM 과천부림점(291m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 관문체육공원(423m)ㆍCU ATM 과천문원공원점(809m)ㆍ과천새마을금고 별양지점(956m) |
생활 | ㆍ프라미스공인중개사사무소(109m)ㆍ청계공인중개사사무소(129m)ㆍ중앙부동산 중개사무소(167m)ㆍ파리바게뜨 과천부림점(167m)ㆍ경기공인중개사사무소(168m)ㆍAP부동산중개사무소(183m)ㆍ건우 공인중개사사무소(186m)ㆍ몽블랑공인중개사사무소(249m)ㆍ스시리(250m)ㆍ과천건우공인중개사사무소(252m) |
쇼핑ㆍ음식 | ㆍGS더프레시 과천8점(107m)ㆍCU 과천주공8단지점(172m)ㆍ과천농협하나로마트(221m)ㆍCU 과천부림점(293m)ㆍGS25 과천센트럴점(345m)ㆍCU 과천래미안점(420m)ㆍ세븐일레븐 관문체육공원점(422m)ㆍCU 국립과천과학관점(656m)ㆍCU 과천문원공원점(810m)ㆍCU 서울대공원점(913m) |
의료 | ㆍ천사약국(185m)ㆍ이내과(186m)ㆍ서울온누리약국(193m)ㆍ한치과의원(230m)ㆍ김정형외과의원(922m)ㆍ서해약국(923m)ㆍ손약국(923m)ㆍ믿음치과(925m)ㆍ한동환신경외과의원(927m)ㆍ이기헌내과의원(933m) |
환경 | ㆍ서울대공원 둘레길(887m) |