제9회주택사보 예상최종 모의고사

[광솔]

 

민 법 총 칙

 1.

우리 민법에 관한 설명으로 타당한 것은?

① 민법은 국내 또는 외국에서 대한민국 국민이 관련된 모든 사법적 법률관계에 적용되는 것은 아니다.

② 관습법은 민사에 관한 것이든, 상사(商事)에 관한 것이든 민법에 대하여 보충적 효력만을 갖는다.

③ 민법 시행일 전의 사항에 대하여는 원칙적으로 적용되지 않는다.

④ 총칙의 규정은 재산법 및 가족법의 영역에 예외없이 적용된다.

⑤ 판례에는 성문민법을 개폐할 수 있는 효력이 부여되어 있다.

 2.

실질적 의의의 민법에 관한 설명 중 맞는 것은?

① 민법 부속법령은 제외한다.

② 특별사법을 포함한다.

③ 민법의 존재형식에 해당한다.

④ 관습민법은 제외한다.

⑤ 민법전과 같다.

 3.

민법의 효력(效力)에 관하여 틀린 것은?

① 민법에서는 법률불소급의 원칙이 형법의 경우에서와 같이 엄격하게 지켜지지 않는다.

② 민법은 성별‧종교 또는 사회적 신분에 관계없이 모든 국민에게 적용된다.

③ 민법은 대한민국 국민에게 적용된다.

④ 민법은 원칙적으로 대한민국 내에 있는 외국인에게도 적용된다.

⑤ 민사에 관하여는 속지주의가 지배하므로 외국에 있는 우리 국민에 대해서는 우리 민법이 적용되지 않는다.

 4.

다음 기술 중 타당한 것은?

① 우리 민법상 관습법은 성문법에 우선한다.

② 우리 민법상 성문법과 관습법은 언제나 동등한 효력이 있다.

③ 우리 민법상 모든 관습은 관습법으로서의 효력이 있다.

④ 상사관습은 민법에 대해서 보충적 효력을 가진다.

⑤ 우리 민법상 성문법은 관습법에 우선한다.

 5.

甲에게는 처 丙이 있고 丙은 丁을 포태하고 있던 상태에서 甲은 乙의 불법행위로 인하여 사망하였다. 이 경우에 관한 설명으로 틀린 것은?

① 丁이 사산된 경우 甲의 재산은 丙이 모두 상속한다.

② 살아서 출생한 丁은 乙에 대하여 자신의 위자료를 청구할 수 있다.

③ 해제조건설에 의하면 甲의 사망시 이미 태아인 丁은 권리능력을 인정받게 된다.

④ 판례에 의하면 丁이 태아인 동안에는 丁이 상속받은 재산을 丙이 관리하게 된다고 한다.

⑤ 해제조건설도 丁이 사산인 때에는 그 권리능력의 취득의 효과가 甲의 사망시에 소급하여 소멸한다고 본다.

 6.

법원(法院)의 판결에 의하여 효과가 생기는 형성권은?

① 채권자취소권         ② 추인권

③ 매매계약해제권       ④ 약혼해제권

⑤ 상계권

 7.

신의성실의 원칙에 관한 다음 기술 중 타당한 것을 모두 고르시오.

㉠ 신의성실이란 사회공동생활의 일원으로서 사인간에 상대방을 신뢰함으로써 이루어지며 서로 간에 상대방의 신뢰를 배반하지 않도록 성실하게 행동하는 것을 말한다.

㉡ 위 원칙은 로마법에 기원을 두고 근대민법에 처음으로 규정한 것은 독일 민법이고, 프랑스 민법이 처음으로 민법전체에 걸치는 최고 원리로 삼았다.

㉢ 신의칙에 관한 민법 제2조는 일반조항의 성격을 갖고 신의칙은 우리 민법의 기본원리의 한 내용이다.

㉣ 신의칙은 권리의 행사와 의무의 이행에 있어 지켜야 할 기준으로서 권리행사자유의 한계를 정하는 규범이다.

① ㉠,㉡,㉢              ② ㉠,㉡,㉣

③ ㉠,㉢,㉣              ④ ㉡,㉢,㉣

⑤ ㉡,㉢

 8.

무능력자에 관한 설명으로 틀린 것은?

① 무능력자의 보호기관으로서 법정대리인은 복수일 수 있다.

② 무능력자가 상대방으로 하여금 법정대리인의 동의를 얻는 것으로 믿게 한 이상, 그 취소권은 배제된다.

③ 무능력자의 법률행위에 대해서도 법정추인의 적용이 있다.

④ 무능력자의 거래 상대방이 최고권을 행사하는 경우, 1개월 이상의 유예기간은 필수적 조건이다.

⑤ 취소할 수 있는 법률행위를 추인한 후에는 다시 취소하지 못한다.

 9.

다음 설명 중 옳지 않은 것은?

① 특허권은 지배권이다.

② 인격권은 일신전속적 권리이다.

③ 채권은 청구권인 동시에 대인권에 해당한다.

④ 재산권은 일신비전속권이고 비재산권은 일신전속권이다.

⑤ 사원권은 재산권인 동시에 절대권에 해당한다.

10.

보기의 내용은 권리의 행사에 관한 설명이다. 옳은 것끼리 묶인 것은?

㉠ 권리내용을 현실화하는 것이다.

㉡ 지배권의 행사는 권리객체를 지배하고 그 이익을 향수하는 것이 보통이다.

㉢󰍗형성권의 행사는 상대방에 대한 의사표시로써만 할 수 있다.

㉣ 청구권의 행사는 상대방에 대하여 일정한 행위를 요구하거나 그 결과를 수령하는 것이다.

① ㉠,㉡,㉢              ② ㉡,㉢,㉣

③ ㉠,㉢,㉣              ④󰍗㉠,㉡,㉣

⑤ ㉠,㉡,㉢,㉣

11.

행위능력에 관한 다음 기술 중 틀린 것은?

① 행위능력이란 행위자가 단독으로 완전 유효하게 법률행위를 할 수 있는 지위를 의미한다.

② 의사능력을 일정한 객관적, 획일적 기준에 의하여 유형화시켜놓은 제도가 행위능력제도이다.

③ 금치산자는 후견인의 동의를 얻어서도 법률행위를 할 수 있는 경우가 없다. 단 가족법상 행위에는 예외가 있다.

④ 심신상실의 상태에 있는 자는 금치산자이다.

⑤ 법정대리인의 동의 없는 미성년자의 법률행위도 무효는 아니다.

12.

신의성실(信義誠實)의 원칙에 관한 설명으로 틀린 것은?

① 신의성실의 원칙에 위반한 효과로서 손해배상청구권의 발생은 인정되지 않는다.

② 우리 민법은 파생원칙인 사정변경원칙에 근거를 둔 규정을 다수 두고 있다.

③ 무능력자의 상대방보호는 신의성실의 원칙의 반영으로 볼 수 없다.

④ 신의성실의 원칙은 사법 전체에 적용되는 일반원칙이나 그 실효성이 가장 큰 것은 채권법의 분야이다.

⑤ 로마법상의 악의의 항변에서 발단한다.

13.

무능력자의 취소권의 배제에 관한 기술 중 틀린 것은?

① 미성년자가 법정대리인의 동의서를 위조하여 제시한 경우 취소권은 배제된다.

② 미성년자가 호적초본을 위조한 경우 취소권을 배제된다.

③ 무능력자가 사술(詐術)로서 능력자로 믿게 한 경우, 취소권자에게 입증책임이 있다.

④ 금치산자가 법정대리인의 동의가 있는 것으로 믿게 한 경우 취소권은 배제된다.

⑤ 상대방은 사기에 의한 의사표시의 취소를 주장할 수도 있다.

14.

19세인 甲은 시가 300만원 상당의 가보인 명화를 법정대리인 丙의 동의없이 1980년 4월 화랑주인 乙에게 250만원에 매각하였다. 乙은 甲이 이 명화를 갖고 왔을 때 어느모로 봐도 성인이라고 생각하여 안심하고 매수한 경우 다음 중 틀린 것은?

① 甲은 자기가 미성년자라고 고지 않은 것은 사술에 해당되지 않는다.

② 甲이 취소할 때 낭비하여 200만원밖에 남지 않은 경우, 甲은 乙에게 200만원만 반환하면 된다.

③ 甲은 1981년에는 추인의 효과가 발생하고 있지 않는 한 그 매매를 취소할 수 있다.

④ 乙은 甲 또는 丙의 취소가 있을 때까지 그 명화의 소유자이다.

⑤ 乙은 甲의 법정대리인 丙에게 그 매매를 추인할 것인가를 최고한 경우, 丙의 확답이 최고기간 내에 발하지 않은 경우에는 그 행위를 추인하지 않은 것으로 본다.

15.

다음 중 태아를 이미 출생한 것으로 볼 수 없는 경우는?

① 채무불이행으로 인한 손해배상의 청구

② 유  증

③ 사인증여

④ 대습상속

⑤ 불법행위로 인한 손해배상의 청구

16.

법인의 불법행위에 관한 다음 설명 중 틀린 것은?

① 임시이사‧청산인이 그 직무에 관하여 타인에게 손해를 가한 경우도 법인의 불법행위가 된다.

② 법인이 책임을 부담하는 경우에 대표기관 자신도 책임을 부담한다.

③ 대표기관의 행위가 직무행위의 범위를 벗어나면 법인의 불법행위가 성립하지 아니한다.

④ 법인의 불법행위가 성립하기 위하여는 대표기관의 행위가 일반불법행위의 성립요건을 충족하여야 한다.

⑤ 법인은 이사 등 대표기관의 사용자로서 사용자책임을 부담하는 데 불과하므로 그 선임‧감독에 과실이 없음을 입증하면 책임을 면한다.

17.

법인의 불법행위에 관한 설명으로 틀린 것은?

① 의제설은 대표기관이 직무에 관하여 행한 불법행위를 법인 자신의 불법행위로 본다.

② 행위의 외형상 직무행위라고 인정되는 행위는 부당하게 행하여진 경우에도 직무에 관한 행위로 본다(판례‧통설).

③ 법인의 불법행위가 성립하려면 대표기관의 행위가 불법행위 책임의 성립요건을 갖추어야 한다.

④ 법인의 행위로 인정되는 것은 대표기관의 행위에 한한다.

⑤ 실재설에 의하면 법인의 불법행위가 성립하는 경우에도 불법행위를 한 대표기관 개인의 책임은 생긴다.

18.

실종선고의 취소에 관한 다음 기술 중 틀린 것은?

① 실종선고를 받은 자가 생존하여 나타나면 실종선고는 당연히 취소된다.

② 실종선고가 취소되어도 실종선고로 인하여 직접 취득한 재산에 관하여 취득시효의 요건을 갖추면 악의의 경우라도 반환할 의무가 없다.

③ 실종선고의 취소에는 소급효가 있다.

④ 실종기간이 만료된 때와 다른 시기에 사망한 사실도 실종선고의 취소사유가 된다.

⑤ 실종선고가 취소 된 때에는 실종선고로 재산을 취득한 자가 악의이면 그 받은 이익에 이자를 붙이고 손해가 있으면 손해배상도 하여야 한다.

19.

다음 설명 중 틀린 것은?

①무능력자제도는 불법행위에 관하여서는 적용되지 아니한다.

② 행위능력에 관한 민법상의 규정은 강행규정이다.

③ 의사능력은 통상인이 가지는 정상적인 판단능력을 말한다.

④ 책임능력은 불법행위능력을 의미한다.

⑤ 금치산자는 특정행위만을 단독으로 할 수 있다.

20.

법인의 재산에 관한 다음 설명 중 타당치 않은 것은?

① 생전처분(生前處分)으로 재단법인에 출연된 재산은 법인의 설립등기가 된 때에 법인의 재산이 된다.

② 다수설은 부동산이 재단법인에 출연된 경우에는 법인 앞으로 등기가 마쳐진 때에 비로소 법인의 소유가 된다고 한다.

③ 판례는 재단법인에 출연된 부동산은 당사자간에는 이전등기 없이도 소유권이 이전되지만, 이로써 제3자에게 대항하기 위하여는 이전등기를 갖추어야 한다고 한다.

④ 청산중인 법인은 변제기에 이르지 아니한 채권도 변제할 수 있으나, 채권신고 기간 중에는 변제기에 이른 채권이라도 변제하지 못한다.

⑤ 해산한 법인의 재산은 귀속권리자가 없고, 달리 처분되지 않은 경우에는 최종적으로 국고에 귀속한다.

21.

실종선고의 효과에 관한 기술 중 타당한 것은?

① 실종선고로 실종자는 권리능력을 상실한다.

② 실종선고로 실종자는 그 사망이 법률상 추정된다.

③ 실종선고의 효과는 실종자의 귀환으로 당연히 소멸된다.

④ 실종선고는 실종자의 종래의 주소지를 중심으로 한 사법관계만을 종료시킨다.

⑤ 선고의 효과는 선고절차에 참여하지 않은 제3자에 대하여 발생하지 않는다.

22.

다음 법인의 해산사유 중 사단법인에 특유한 해산사유는?

① 파  산

② 법인의 목적의 달성 또는 달성불능

③ 존립기간의 만료 기타 정관에 정한 해산사유의 발생

④ 설립허가의 취소

⑤ 사원총회의 결의

23.

무능력자의 상대방이 가지는 최고권에 관하여 틀린 내용은?

① 무능력자도 최고권행사의 상대방이 될 수 있다.

② 미성년자의 법정대리인에 대한 최고는 특별한 절차를 요하는 행위가 아닌 한 확답이 없을 때에는 추인한 것으로 본다.

③ 최고에는 1개월 이상의 유예기간을 두어야 한다.

④ 최고권행사의 효과는 추인 또는 취소이다.

⑤ 최고란 준법률행위의 일종인 의사통지로 보는 견해가 통설이다.

24.

청산법인에 관한 기술로서 틀린 것은?

① 청산법인은 해산 전의 법인과 그 동일성이 유지된다.

② 민법이 정하는 청산절차는 파산 이외의 사유로 해산한 경우에 적용된다.

③ 청산절차 후의 잔여재산은 정관에서 정한 자에게 귀속한다.

④ 청산인이 알고 있는 채권자가 채권신고를 하지 않은 경우 그 채권자는 변제를 받을 수 없다.

⑤ 청산법인은 청산의 목적 범위 내에서만 권리능력을 갖는다.

25.

법인의 재산에 관한 다음 설명 중 타당하지 않는 것은?

① 민법은 생전처분으로 재단법인에 출연된 재산은 법인의 설립등기가 된 때에 법인의 재산이 된다고 규정하고 있다.

② 판례는 재단법인에 출연된 부동산은 당사자간에는 이전등기 없이 제48조에 규정된 시기에 소유권이 이전되지만 이로써 제3자에게 대항하기 위해서는 이전등기를 갖추어야 한다고 한다.

③ ②와 관련 다수설은 부동산이 재단법인에 출연된 경우 법인 앞으로 등기가 마쳐진 경우 비로소 법인의 소유가 된다고 한다.

④ 해산한 법인의 재산은 귀속권리자가 없고 달리 처분되지 않은 경우에는 최종적으로 국고에 귀속된다.

⑤ 청산중의 법인은 변제기에 이르지 아니한 채권도 변제할 수 있으나 채권신고기간 내에는 변제기에 이른 채권도 변제하지 못한다.

26.

물건(物件)에 관한 다음 설명 중 옳지 않은 것은?

① 종물은 주물의 경제적 효용을 돕기 위하여 부속되어 있는 물건이면 독립한 물건일 필요는 없다.

② 천연과실은 원물(元物)로부터 분리될 때에 이를 수취할 권리자에게 귀속되지만, 법정과실은 수취할 권리의 존속기간에 비례하여 취득한다.

③ 수목의 집단은 원칙적으로 토지의 구성부분으로 되지만 따로 공시방법을 갖춘 경우에는 독립한 부동산으로 다룬다.

④ 민법은 유체물만을 물건으로 하지 아니하고 자연력도 관리가 가능하면 이를 물건으로 하고 있다.

⑤ 대체물은 소비대차와 소비임차의 목적이 될 수 있다.

27.

물건의 분류에 관한 다음 설명 중 틀린 것은?

① 소비물이라 함은 물건의 성질상 그 용도에 따라 1회 사용하면 다시 같은 용도로 사용할 수 없는 물건을 말한다.

② 가분물이란 물건의 성질 또는 가격을 현저하게 손상하지 않고 분할할 수 있는 물건을 말한다.

③ 특정물이란 일반 거래상 물건의 개성이 중시되어 동종의 다른 물건으로 바꿀 수 없는 물건을 말한다.

④ 융통물이란 사법거래의 객체가 될 수 있는 물건을 말한다.

⑤ 대체물이란 물건의 개성이 중시되지 아니하여 동종, 동질, 동량의 물건으로 바꾸어도 당사자에게 영향이 없는 물건을 말한다.

28.

주물과 종물에 관한 다음 기술 중 옳은 것을 모두 고르시오.

㉠ 물건의 소유자가 그 물건의 상용에 공하기 위하여 자기 소유인 다른 물건을 이에 부속하게 한 때에는 그 부속물은 종물이다.

㉡ 주물과 종물은 법률적 운명을 같이 하여 종물은 주물의 처분에 따른다.

㉢ ㉡의 효과는 강행규정으로 해석된다.

㉢ 주물과 종물은 물건간의 관계에서 인정되는 것이어서 권리 상호간에는 준용되지 않는다.

① ㉠,㉡                 ② ㉢,㉣

③ ㉠,㉢                 ④ ㉠,㉣

⑤ ㉡,㉣

29.

다음 중 법률행위로 인한 권리변동이 아닌 것은?

① 지상권의 포기

② 재단법인설립에 의한 소유권이전

③ 증여에 의한 소유권이전

④ 경매에 의한 소유권이전

⑤ 전세권 설정

30.

조건에 관한 설명 중 틀린 것은?

① 불법조건이 붙어 있는 법률행위는 무효이다.

② 법정조건은 가장조건이다.

③ 불능조건이 붙어 있는 법률행위는 무효이다.

④ 기성조건이 해제조건으로 되어 있는 경우에는 그 법률행위는 무효이다.

⑤ 채권자가 채무자의 사법시험 합격을 조건으로 채무를 면제해 주는 것은 금지되지 아니한다.

31.

다음 중 법률행위가 아닌 것은?

① 채무의 면제          ② 유  언

③ 변  제                ④ 사단법인설립행위

⑤ 취  소

32.

비진의표시(非眞意表示)와 허위표시에 대한 설명 중 틀린 것은?

① 비진의표시는 단독행위에 관해서만 적용될 수 있고, 허위표시는 계약에 관해서만 적용될 수 있다.

② 비진의표시는 원칙적으로 유효하다.

③ 통정허위표시는 당사자간에는 언제나 무효이다.

④ 비진의표시의 무효는 선의의 제3자에게 대항할 수 없다.

⑤ 허위표시는 신분행위에는 적용되지 않는다.

33.

종물(從物)의 법률상 취급에 관한 다음 기술 중 옳은 것은?

① 위법하게 주물에서 종물을 분리시킨 때에는 저당권의 효력은 종물에도 미친다.

② 주물을 질물로 받은 자는 종물에도 질권을 미칠 수 있다.

③ 주물을 시효로 취득한 자는 종물까지도 인도청구할 수 있다.

④ 주물을 정상적으로 이용하던 중 분리된 종물에는 저당권의 효력이 미친다.

⑤ 저당권은 그 설정 후의 종물에도 효력이 미친다.

34.

의사표시의 효력발생시기에 관한 설명으로 틀린 것은?

① 의사표시를 하는 자의 상대방이 귀를 막고 듣지 않으려 하면 도달된 것으로 볼 수 없다.

② 상대방 본인에게 직접 전달될 필요는 없고 동거인 등에게 전달되면 충분하다.

③ 의사표시는 공시송달을 할 수 있다.

④ 도달 전의 의사표시는 철회할 수 있다.

⑤ 의사표시 연착의 불이익은 표의자가 받는다.

35.

동기(動機)의 착오(錯誤)에 대한 설명 중 틀린 것은?

① 동기의 착오로 인한 의사표시의 취소권자는 배상책임이 없다.

② 동기는 표시되어야 의사표시의 중요부분에 대한 착오가 된다.

③ 의사주의(意思主義)에 의하면 동기의 착오는 무효이다.

④ 표시기관의 착오도 착오가 될 수 있다.

⑤ 동기의 착오는 효과의사의 착오를 구성하므로 언제나 취소할 수 있다.

36.

시효중단에 관한 다음 서술 중 타당하지 않은 것은?

① 재판상 청구는 소기각‧각하 또는 취하의 경우에는 시효중단의 효력이 없다.

② 지급명령이 중단의 효력을 발생시키는 시기는 지급명령을 신청하는 때이다.

③ 가압류로 중단된 시효가 다시 진행하기 시작하는 시기는 그 절차가 끝날 때이다.

④ 시효중단사유인 승인을 미성년자가 단독으로 한 경우에 무능력을 이유로 그것을 취소할 수 없다.

⑤ 시효중단의 효력은 당사자 및 그 승계인 사이에만 효력이 있다.

37.

법률행위의 목적의 불능에 관한 다음 기술 중 옳은 것을 모두 고르시오.

㉠ 목적의 불능여부는 결국 사회관념에 의하여 결정된다. 즉 물리적으로 절대 불가능한 것은 물론이고, 비록 물리적으로 가능하더라도 사회관념상 불가능인 경우에는 불가능이다.

㉡ 민법은 법률행위의 일부무효는 원칙적으로 나머지 부분은 그대로 유효한 것으로 하고 있다.

㉢ 원시적 불능과 후발적 불능 중 법률행위를 무효로 하는 것은 원시적 불능이다.

㉣ 타인 소유의 부동산을 매매하는 계약은 법률적 불능으로 무효이다.

① ㉠,㉡                 ② ㉢,㉣

③ ㉠,㉢                 ④ ㉡,㉣

⑤ ㉡,㉢

38.

다음 중 무효행위의 전환에 관한 설명으로 타당하지 않은 것은?

① 방식에 위배된 어음발행행위에 의한 어음채무는 통상의 채무로 전환된다.

② 물건의 매매는 물건의 인도청구권의 매매로 전환된다.

③ 혼인외의 출생자를 혼인중의 출생자로 출생신고한 경우에 친생자출생신고는 인지신고로 전환된다.

④ 연착한 승낙‧변경을 가한 승낙은 새로운 청약으로 전환된다.

⑤ 회사를 설립하기로 하는 약정은 민법상의 조합계약으로 전환된다.

39.

무권대리에 관한 기술로서 타당하지 않은 것은?

① 무권대리인의 행위가 본인의 이익이라고 본인이 이를 추인하면 무권대리인의 사무관리가 성립될 수 있다.

② 본인이 무권대리인에게 무권대리를 추인하여도 상대방이 알지 못하면 대리행위의 효력이 발생하지 않는다.

③ 무권대리인이 본인을 상속하면 유효한 대리행위로 된다.

④ 상대방은 무권대리인에 대한 본인의 추인이 있었음을 주장할 수 있다.

⑤ 단독행위의 무권대리는 원칙적으로 무효이다.

40.

법률행위의 부관(附款)에 관한 기술로서 틀린 것은?

① 조건이 법률행위의 당시 이미 성취한 것인 경우에는 그 조건이 정지조건이면 그 법률행위는 무효로 한다.

② 혼인에는 조건을 붙일 수 없다.

③ 조건의 성취는 이에 의하여 권리를 취득하였다고 주장하는 자가 입증하여야 한다.

④ 조건의 성취로 불이익을 받을 당사자가 신의성실에 반하여 조건의 성취를 방해한 때에는 상대방은 그 조건이 성취한 것으로 주장할 수 있다.

⑤ 취소에는 시기를 붙이지 못한다.

회 계 원 리

41.

목적적합성의 보완적인 성격을 갖는 개념 중에서 진행기준으로 수익을 인식하거나 중간재무제표 작성의 필요성을 예로 들 수 있는 회계정보의 질적 속성은?

① 예측가치             ② 충실성

③ 검증가능성           ④ 중립성

⑤󰍗적시성

42.

취득원가 ￦10,000,000의 기계를 내용연수 10년(잔존가액 ￦1,000,000)을 기준으로 5년동안 정액법에 의거 상각해 오다 6차년 초에 동기계를 앞으로 10년은 더 사용할 수 있다는 사실을 발견하였다(잔존가액은 동일). 기업회계기준에 의할 경우 6차년도 말의 정확한 분개는?

① (차)

감 가 상 각 비

￦550,000

(대)

감가상각누계액

￦550,000

②󰍗(차)

감 가 상 각 비

450,000

(대)

감가상각누계액

450,000

③ (차)

󰀊 󰀈 󰀖

감 가 상 각 비 감 가 상 각 누 계 액

600,000 1,500,000

(대)

󰀊 󰀈 󰀖

감가상각누계액 전기오류수정이익

1,500,000

④ (차)

감 가 상 각 비

600,000

(대)

감가상각누계액

600,000

⑤ (차)

감 가 상 각 비

900,000

(대)

감가상각누계액

900,000

43.

Y회사는 2000년 1월 2일에 총원가 ￦120,000의 기계를 구입하였다. 잔존가치는 ￦20,000으로 추정되는데, 이 기계는 10년에 걸쳐서 정액법의 배법에 의하여 감가상각될 것이다. 2001년도에 Y회사는 감가상각비로 얼마를 보고하여야 하는가?

① ￦10,800             ② ￦16,000

③󰍗￦19,200             ④ ￦24,000

⑤ ￦60,000

44.

이론적인 관점에서 볼 때 사채의 발행가액은?

① 미래이자지급액과 액면가액을 합한 금액

② 액면가액

③ 미래이자지급액의 현가와 액면가액을 합한 금액

④󰍗미래이자지급액의 현가와 액면가액의 현가를 합한 금액

⑤ 액면가에서 액면이자액을 뺀 금액

45.

(주)해동은 결합공정에 의해 제품 X와 Y를 제조한다. 총결합원가는 ￦120,000이다. 분리점에서의 판매가치는 제품 X가 8,000단위에 ￦150,000이며, 제품 Y는 2,000단위에 ￦50,000이다. 결합원가를 분리점에서의 상대적 판매가치를 사용하여 배분한다면, 제품 Y에 배분될 결합원가는 얼마인가?

①󰍗￦30,000             ② ￦60,000

③ ￦90,000             ④ ￦96,000

⑤ ￦72,000

46.

2002년도 유성별(주)의 다음 자료를 이용하여 영업활동으로 인한 현금흐름을 구한 것은?

∙당 기 순 이 익	￦20,000,000
∙감 가 상 각 비	￦1,000,000
∙퇴 직 급 여 충 당 금 전 입 액	2,000,000
∙유 형 자 산 처 분 이 익	1,000,000
∙은 행 차 입 금	5,000,000
∙유 형 자 산 의 처 분	6,000,000

① ￦23,000,000         ②󰍗￦22,000,000

③ ￦21,000,000         ④ ￦18,000,000

⑤ ￦20,000,000

47.

2000년 1월 1일 M회사는 제조활동을 위하여 기계를 취득하였다. 그 기계의 내용연수는 10년이며 잔존가액은 ￦5,000이다. 2002년의 감가상각액은 연수합계법에 의할 때 ￦24,000이라고 할 경우 이 기계의 취득원가는 얼마인가?

① ￦165,000            ② ￦120,000

③ ￦132,000            ④ ￦24,000

⑤󰍗￦170,000

48.

다음 중 교환거래인 것은?

①󰍗자본주가 개인적으로 사용할 목적으로 현금 ￦500,000을 가져가다.

② 임대료 ￦100,000을 현금으로 받다.

③ 원가 ￦70,000인 상품을 ￦90,000에 현금 매출하다.

④ 결산 때 비품에 대하여 감가상각비 ￦10,000을 계상하다.

⑤ 배당금수익 ￦10,000을 현금으로 받다.

49.

다음의 A회사의 1996년도 현금흐름표를 작성하기 위한 자료이다. 영업활동으로 인한 현금의 증가액은 얼마인가?

∙법인세비용차감후 순이익           ￦3,000,000

∙유형자산감가상각비                  3,200,000

∙사채할인발행차금상각                 130,000

∙영업권상각                            80,000

∙이자비용                         ￦2,600,000

∙유형자산처분손실                     150,000

∙광고선전비지급                       700,000

∙퇴직급여                             210,000

① ￦6,750,000          ② ￦6,560,000

③ ￦6,470,000          ④ ￦6,280,000

⑤󰍗￦6,770,000

50.

사업 첫해년도의 기말상품을 선입선출법(F.I.F.O)으로 평가하면 ￦420,000이고 후입선출법(L.I.F.O)으로 평가하면 ￦445,000이다. 선입선출법으로 평가한 경우의 당기순이익이 ￦167,000이면, 후입선출법으로 평가한 경우의 당기순이익은?

① ￦167,000            ② ￦142,000

③ ￦217,000            ④󰍗￦192,000

⑤ ￦865,000

51.

1995년초 (주)한강은 3년 후 일시상환조건의 사채를 시장이자율 14%로 발행하였다. 유효이자율법에 의하여 상각할 때 1995년도와 1996년도에 계상될 사채이자는 얼마인가?

∙발행가액                           ￦453,570

∙액면이자율                          연 10%

∙액면가액                           ￦500,000

∙이자지급                      매년도말 후급

    1995년도  1996년도        1995년도  1996년도

①󰍗 ￦63,500 ￦65,390    ②  ￦13,500  ￦15,390

③  ￦63,500 ￦67,540    ④  ￦13,500  ￦17,540

⑤  ￦45,500 ￦51,500

52.

사업규모를 축소하기 위하여 액면가액 ￦5,000의 주식 3,000주를 ￦4,500에 매입소각하였을 경우 (  )에 적당한 것은?

(차)		(  ㄱ  )	15,000,000		(대)	󰀊 󰀈 󰀖	현    금	13,500,000
							(  ㄴ  )	1,500,000

          ㈀                   ㈁

①     자기주식             감자차익

②󰍗     자본금              감자차익

③      자본금           주식발행초과금

④     자기주식         자기주식처분이익

⑤     자기주식          주식발행초과금

53.

다음 중 상장기업의 재무제표 감사결과 표명되는 공인회계사의 감사의견에 해당하지 않는 것은?

① 적정의견             ② 한정의견

③󰍗부분의견             ④ 의견거절

⑤ 부적정 의견

54.

이익잉여금을 자본금에 전입함으로써 100%주식배당이 이루어졌을 경우의 상황은?

① 유동비율의 감소, 운전자본의 감소, 주당순자산가액의 감소

②󰍗운전자본의 불변, 주당순이익의 감소, 주당순자산가액의 감소

③ 운전자본의 불변, 주당순이익의 감소, 부채비율 감소

④ 유동비율의 불변, 운전자본 불변, 주당순이익의 불변

⑤ 유동비율 증가, 운전자본의 감소, 주당순이익 증가

55.

다음은 퇴직급여와 관련된 자료이다.

2003년 12월 31일 현재 퇴직급여충당금          ￦45,000

2004년 12월 31일 현재 퇴직급여충당금            60,000

2003년 중 지급된 퇴직금                         3,000

2004년 중 지급된 퇴직금                         5,000

위의 자료에 의하여 2004년 손익계산서에 보고될 퇴직급여비용 총액은 얼마인가?

① ￦13,000             ② ￦23,000

③ ￦10,000             ④ ￦15,000

⑤󰍗￦20,000

56.

기업의 영업용 재산은 개인의 소비재산과 구별하여 별개의 장부로 하게 된다. 이와 같이 부기의 기록‧계산이 이루어지는 범위를 무엇이라 하는가?

① 회계연도             ② 결  산

③󰍗회계단위             ④ 회계기간

⑤ 거  래

57.

기말 대차대조표상 개발비의 기말의 금액은 ￦54,000이었다. 이것은 2년전 연구비를 현금으로 지급된 것이며, 개발비는 5년균등상각한 경우 제3차연도말 개발비의 상각액은?

① ￦27,000             ② ￦10,800

③ ￦54,000             ④󰍗￦18,000

⑤ ￦10,000

58.

다음 자료를 이용하여 매출총이익을 계산하면 얼마인가?

매  입  액 ￦1,200,000    매 출 액 ￦1,560,000

매입환출액    ￦50,000    매입할인    ￦30,000

결산정리분개

(차) 매    입  ￦10,000    (대) 재고자산   ￦10,000

(차) 재고자산  ￦15,000    (대) 매    입   ￦15,000

① ￦375,000            ② ￦385,000

③ ￦405,000            ④ ￦415,000

⑤󰍗￦445,000

59.

직접원가계산과 전부원가계산의 기본적인 차이점에 해당하는 것은?

① 직접원가계산은 전부원가계산의 경우보다 항상 과세대상 이익을 낮게 산정한다.

②󰍗직접원가계산에서는 고정제조간접비를 기간비용으로 인식하지만 전부원가계산에서는 고정제조간접비를 제품원가로 인식한다.

③ 원가계산에 관련된 표준치들이 직접원가계산에는 사용될 수 없고 전부원가계산에서만 사용된다.

④ 직접원가계산과 전부원가계산의 경우보다 항상 과세대상이익을 높게 산정한다.

⑤ 둘 다 제품원가 계산시 고정제조간접비는 제외시킨다.

60.

2001년 6월 30일 현재 은행계정 잔액을 확정하기 위해 파악된 자료는 다음과 같다. 6월 30일 현재 은행계정의 정확한 잔액은?

(1) 거래은행으로부터 확인된 6월 30일          ￦900,000

   현재 은행 잔액

(2) 6월 30일 현재 은행미기입예금                45,000

(3) 6월 30일 현재 은행이 확인된 부도수표         33,000

(4) 6월 30일 현재 기발행미지급수표              20,000

(5) 6월 30일 현재 은행이 확인한 은행수수료        1,200

① ￦890,800            ② ￦912,000

③󰍗￦925,000            ④ ￦945,000

⑤ ￦900,000

61.

(주)청주는 현금주의에 의해 회계처리를 하고 있다. 2001년도에 고객에게 판매한 대가로 ￦4,000,000을 수금하고 영업비로 ￦1,000,000을 지급하여 ￦3,000,000의 순이익을 보고하였다. 기타 계정과목의 기초잔액과 기말잔액은 다음과 같다.

		2001년 1월 1일(기초)		2001년 12월 31일(기말)
매출채권		￦760,000		￦500,000
선수금		3,000		7,000
선급비용		8,700		9,700
미지급비용		15,800		13,800

위 자료에 의하여 2001년도 (주)청주의 순이익을 발생주의에 의하여 계산하면 얼마가 되겠는가?

①󰍗￦2,735,000          ② ￦2,747,000

③ ￦2,738,000          ④ ￦2,743,000

⑤ ￦2,742,000

62.

다음은 수정전 합게잔액시산표 자료의 일부이다. 매출채권잔액에 대하여 1%의 대손충당금을 설정할 경우 손익계산서에 계상될 대손상각비는?

차변		계정과목	대변
잔액	합계		합계	잔액
300,000	800,000	외상매출금	500,000
100,000	400,000	받을어음	300,000
	2,300	대손충당금	4,800	2,500

①󰍗1,500                ② 2,500

③ 3,000                ④ 4,000

⑤ 5,000

63.

취득원가 ￦5,000,000, 내용연수 9년인 기계장치에 대하여 정액법에 의하여 5년간 감가상각한 결과 감가상각누계액 잔액이 ￦2,500,000이 되었다면, 만일 처음부터 연수합계법을 적용하였더라면 감가상각누계액 잔액은 얼마나 되겠는가?

① ￦500,000            ② ￦1,000,000

③ ￦3,000,000          ④󰍗￦3,500,000

⑤ 정답 없음.

64.

2000년 12월 31일 현재의 기말재고자산실사에 ￦5,300,000이 누락되었다. 2001년 12월 30일에 매입한 상품이 다음 해 1월 3일에야 기입되었다. 이 상품의 원가는 ￦18,200,000이었다. 2001년도의 순이익은?

① ￦5,300,000 과소계상 ② ￦5,300,000 과대계상

③ ￦18,200,000 과대계상 ④󰍗￦23,500,000 과대계상

⑤ ￦18,200,000 과대계상

65.

K회사의 연도별 당기순이익과 기말재고오류의 내용이 다음과 같을 때 정확한 2002년 당기순이익은 얼마인가?

                2000         2001        2002

 ∙당기순이익     4,500         5,900        6,300

 ∙기말재고오류  1,000 과대계상   300 과소계상  600 과대계상

① ￦3,500              ② ￦4,500

③ ￦6,000              ④ ￦7,200

⑤󰍗￦5,400

66.

위탁판매의 수익인식시점으로 인정되는 것은?

① 위탁자가 위탁품을 적송한 날

② 수탁자가 위탁품을 인수한 날

③󰍗수탁자가 위탁품을 판매한 날

④ 위탁자가 수탁자로부터 판매보고서를 받은 날

⑤ 수탁자가 실제 판매대금을 보낸 날

67.

A회사는 작업도구를 주문생산하는 소기업이다. 다음은 2000년 5월중 작업지시서 ＃151에 관한 자료이다. 작업지시서 ＃151의 제조원가는 얼마인가?

∙직접재료 사용 ￦4,300  ∙직접노무시간 350시간

∙시간당 임률    ￦7.00  ∙기계작업시간 180시간

∙기계작업 1시간당 간접비 예정배부율 ￦12.00

① ￦6,750              ② ￦7,720

③ ￦5,850              ④ ￦10,950

⑤󰍗￦8,910

68.

(주)태백은 사업확장을 위하여 영업용으로 사용할 건물을 ￦100,000에 구입하고 구입대금은 다음 지출항목과 함께 수표를 발행하여 지급하였다. 취득원가를 계산하고 바르게 전기한 것은?

∙사용전수리비 10,000 ∙등기비용 30,000 ∙재산세 40,000	∙취득세 20,000 ∙등록세 20,000 ∙부동산중개수수료 10,000

①

건  물
당좌예금 150,000

②

건  물
당좌예금 160,000

③

건  물
당좌예금 180,000

④󰍗

건  물
당좌예금 190,000

⑤

건  물
당좌예금 230,000

69.

2003년 1월 1일(주)생산은 (주)공장의 주식 500주(총발행주식수 2,000주)를 단위당 ￦3,000에 취득하였다. 2003년 12월 31일 (주)공장은 200,000의 당기순이익을 보고하였다. 2004년 3월 7일에 주당 ￦20 현금배당금을 지급하였을 경우 (주)생산의 장부상 지분법적용투자주식의 장부가액은 얼마인가?

① ￦1,500,000          ②󰍗￦1,540,000

③ ￦1,550,000          ④ ￦1,500,000

⑤ ￦1,650,000

70.

2000년 9월 1일 소모품 ￦30,000을 현금구입하고 이를 자산계정처리법으로 기록하였다. 2000년 12월 31일 결산시 실사결과 ￦10,000의 소모품이 남아있음을 확인하였다. 결산시 정리분개는? 단, 회사는 실지재고조사법에 의해 기말수정을 한다.

①	(차)	소모품비	10,000		(대)	소모품	10,000
②󰍗	(차)	소모품비	20,000		(대)	소모품	20,000
③	(차)	소모품	10,000		(대)	소모품비	10,000
④	(차)	소모품	20,000		(대)	소모품비	20,000
⑤	(차)	소모품비	30,000		(대)	소모품	30,000

71.

주석이란 재무제표상의 해당 과목 또는 금액에 기호를 붙이고 난외 또는 별지에 동일한 기호를 표시하여 그 내용을 간결명료하게 기재하는 방법을 말한다. 다음 중 주석에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?

① 재무제표와 관련된 부분으로서 비계량적 정보의 표현능력을 갖는다.

②󰍗주석을 과도하게 사용하는 경우 정보과다 현상이 발생하여 이용자를 오도하는 폐해가 있으므로 기준에서 필수적으로 요구하는 사항만을 명료하게 공시하여야 한다.

③ 주석은 재무제표에 사용되는 적절한 분류‧평가‧기술을 위한 하나의 보완수단으로 사용할 수 있다.

④ 주석은 부수적으로 중요성을 갖는 양적 자료나 설명자료를 표시할 수 있다.

⑤ 현행 기업회계기준에서는 주석사항에 대하여 필수적 주석사항과 보충적 주석사항으로 구분하여 규정하고 있다.

72.

아래의 계정과목 중에서 기업회계기준의 영업이익 계산과정에 포함되는 것들만으로 구성되어 있는 것은?

가. 대손상각비     나. 감가상각비     다. 법인세추납액

라. 이자수익       마. 임원의 급여    바. 기부금

① 라, 마, 바            ② 가, 라, 바

③ 다, 라, 바            ④󰍗가, 나, 마

⑤ 나, 다, 라

73.

청주기업은 제품을 한 개당 ￦1,000에 판매하고 있는데, 한 개당 소요되는 변동원가는 ￦800이라고 한다. 이 기업은 매월 ￦1,000,000의 고정원가를 지출하고 있다. 다음달에 ￦600,000의 이익을 얻기 위해서 이 기업은 제품 몇 개를 판매하여야 하는가?

① 1,600개              ② 2,000개

③ 5,000개              ④󰍗8,000개

⑤ 6,000개

74.

결산정리사항으로서 당기순이익을 감소시키지 아니하는 것은?

① 미지급이자의 계상    ② 선수수익의 계상

③ 감가상각비 계상      ④ 대손충당금 설정

⑤󰍗선급보험료의 계상

75.

甲사는 ￦80,000의 제조원가로 재고자산에 기록되어 있는 구형화된 탁상용 램프 5,000개를 갖고 있다. 만약 이 램프를 ￦30,000을 투입하여 재가공한다면 ￦45,000에 팔 수 있다. 또는 그 램프를 재가공하지 않고 중고시장에서 ￦15,000에 팔 수 있다. 이 두 대체안을 분석하는 데 있어서 매몰원가(sunk cost)는 얼마인가?

① ￦30,000             ② ￦15,000

③ ￦45,000             ④ ￦50,000

⑤󰍗￦80,000

76.

A회사의 2005년도의 다음 자료를 이용하여 재고자산회전율을 구하시오.

∙기초상품재고액              ￦600,000

∙매입액                    ￦2,375,000

∙매출액                    ￦2,750,000

∙기말상품재고액              ￦700,000

① 4.5                   ② 4

③ 3.2                   ④󰍗3.5

⑤ 3.8

77.

동신상사는 2001년 1월 1일 액면 ￦1,000,000의 사채를 ￦975,562에 할인발행하였다. 그 후 이 사채와 관련된 분개내역은 아래와 같다. 만약 이 사채 전액을 2001년 12월 31일 ￦900,000에 상환하였다면 사채상환이익(손실)은?

(2001년  1월  1일)

(차)

󰀊 󰀈 󰀖

현금 사채할인발행차금

975,562 24,438

(대)

사채

1,000,000

(2001년 12월 31일)

(차)

이자비용

107,312

(대)

󰀊 󰀈 󰀖

현금 사채할인발행차금

100,000 7,312

① ￦100,000(상환이익)  ② ￦17,126(상환손실)

③ ￦31,750(상환손실)   ④󰍗￦82,874(상환이익)

⑤ ￦75,562(상환이익)

78.

A회사(주)의 회계기간은 1월 1일부터 12월 31일까지이며 당기의 관련 회계자료는 아래와 같다. 이 회사의 주당순이익은 얼마인가?

∙당기순이익                             ￦10,000,000

∙보통주(액면 ￦5,000)                       100,000주

∙우선주(액면 ￦5,000)          10,000주(배당률 연 10%)

① ￦43                 ②󰍗￦50

③ ￦100                ④ ￦111

⑤ ￦112

79.

다음 중 차변에 기록될 항목이 아닌 것은?

① 건설 중인 자산의 증가

②󰍗배당기준일의 미교부주식배당금

③ 이연법인세차의 발생

④ 자기주식의 취득

⑤ 선급보험료

80.

다음의 수정분개 항목 중 성격이 다른 것은?

① 미지급급여의 계상

② 소모품 구입액을 소모품비로 계상

③ 감가상각비의 계상

④󰍗보험료 중 미경과분을 선급보험료로 계상

⑤ 임차료 중 미지급이차료 계상

시 설 개 론

81.

다음은 대규모‧소규모 건물의 배전순서의 연결이다. 바른 것은?

①인입－전력계－변전실－분기회로－분전반－배전반－전등－대규모

②인입－전력계－배전반－분기회로－분전반－전등－소규모

③ 인입－전력계－분기회로－배전반－전등－소규모

④󰍗인입－변전실－전력계－배전반－분전반－분기회로－전등－대규모

⑤인입－변전실－배전반－분기회로－분전반－전력계－전등－대규모

82.

수세식 변소의 정화조 크기를 결정할 때 기준이 되는 것으로 가장 적당한 것은?

① 대소변기의 수량      ② 건물의 층수

③󰍗변소의 사용 인원     ④ 변소의 위치

⑤ 건축물의 연면적

83.

다음 점멸기 중 사용 용도에 맞게 짝지어진 것이 아닌 것은?

① 텀블러 스위치－사무실‧아파트‧주택 등의 출입구, 응접실

② 마그네틱 스위치－펌프의 전동기 제어용

③󰍗오토매틱 스위치－아파트, 호텔 등의 객실의 현관

④ 3로 스위치－계단실의 상‧하에 설치

⑤ 리밋스위치－엘리베이터

84.

진공방지기는 대변기의 어느 방식에 부착 사용하는가?

①󰍗세정밸브식           ② 사이펀 방식

③ 하이탱크식           ④ 로탱크식

⑤ 기압탱크식

85.

다음 기호 중 배전반을 나타낸 것은?

①                        ②

③                        ④󰍗

⑤

86.

온수난방 배관시에 역환수방식을 채택하는 이유는?

① 온수의 유량밸브를 균등하게 한다.

② 중력으로 온수를 순환시키기 위하여 사용한다.

③󰍗배관길이를 균등하게 하여 온수의 순환을 좋게 한다.

④ 배관신축을 흡수한다.

⑤ 안전수위확보를 위해서이다.

87.

다음은 실내의 결로현상에 대한 내용이다. 바른 것만 모은 것은?

㉠ 열관류율이 높을수록 심하다.

㉡열전도율이 높을수록 심하다.

㉢실내외 온도차가 클수록 심하다.

㉣실내의 절대습도가 높을수록 심하다.

① ㉠,㉡,㉢              ②󰍗㉠,㉡,㉢,㉣

③ ㉠,㉢,㉣              ④ ㉡,㉢,㉣

⑤ ㉢,㉣

88.

다음은 보일러에 대한 설명이다. 바르지 못한 것은?

① 수관식 보일러는 사용압력이 노통연관식 보일러보다 크고 대규모 건축물에 주로 사용하는 대신에, 노통연관식 보일러는 주로 아파트에 사용된다.

② 중소규모 건물에서 주로 난방전용으로 사용하고 부식에 강한 것이 주철제 보일러이다.

③ 드럼과 여러 개의 수관으로 구성되어 있으며 크기에 비하여 전열면적이 크기 때문에 증기발생기간이 짧은 것이 수관식 보일러이다.

④ 보일러 내에 연관을 여러 개 넣어서 전열면적을 넓혀 연소시키는 방식으로 같은 출력에 대하여 설치면적이 적은 것이 노통연관식 보일러이다.

⑤󰍗필요한 절수는 조립에 의하여 증감할 수 있으며 저압증기에 사용하는 보일러가 수관식 보일러이다.

89.

다음은 벽돌조 균열의 원인에 관한 기술이다. 옳지 않은 것은?

① 하중‧횡력‧충격－설계상 미비

② 모르타르의 강도의 부족－시공상 결함

③󰍗건물벽체의 불균형 배치－시공상 결함

④ 기초의 부동침하－설계상 미비

⑤ 벽돌벽의 시공 결함－시공상 결함

90.

다음은 전기설비에 대한 설명이다. 옳지 않은 것은?

① 도선에 흐르는 전류는 저항에 반비례, 전압에 비례하는 성질이 있다.

② 우리나라의 교류주파수는 60사이클이고 전기도선의 저항값은 일반적으로 길이가 길수록 크다.

③ 변압기는 고압의 인입전기를 기기의 정격전압으로 낮추기 위한 것이다.

④󰍗발전기는 전기적 에너지를 기계적 에너지로 바꾸는 장치이다.

⑤ 간선의 배선방식 중 평행식은 대규모건물에, 나뭇가지식은 소규모 건물에 적합한 방식이다.

91.

온수난방의 팽창탱크에 대한 설명 중 틀린 것은?

①󰍗팽창탱크는 개방식과 밀폐식이 있는데 개방식은 지역난방, 고온수난방에 사용되고 보통온수식 난방에는 밀폐식이 사용된다.

② 밀폐식에는 강판제보일러를 사용한다.

③ 밀폐식 팽창탱크는 설치위치에 구애받지 않으며 일정한 압력이 유지되도록 하고 펌프흡입측 가까이에 접속한다.

④ 팽창관 도중에는 밸브를 달지 않고 자유개방한다.

⑤ 팽창탱크는 물의 온도변화에 따른 안전밸브 역할을 한다.

92.

전기배선시 분전반에 대한 설명으로 적당하지 않은 것은?

① 가능한 한 부하의 중심에 설치하고 보수와 조작이 안전한 곳이어야 한다.

② 고층건물은 가능한 파이프 샤프트 부근에 둔다.

③ 전화용 단자함이나 소화전 박스와 조화있게 한다.

④󰍗가능한 한 3개층을 단위로 하되 이를 넘지 않도록 한다.

⑤ 분전반의 설치간격은 분기회로의 길이가 30m 이하가 되도록 설치하는 것이 좋다.

93.

다음은 금속판 종류와 특성이다. 바르지 못한 것은?

①󰍗산과 알칼리에 약하여 연탄굴뚝 주위나 부엌지붕에 사용치 않는 것이 함석판이다.

② 염에 약하여 해안지방에 사용치 않는 것이 알루미늄판이다.

③ 내구성과 가공성이 우수하고 산에 강하나 알칼리에 약해서 암모니아 가스가 발생하는 변소, 공장 등에 부적당한 것이 동판이다.

④ 납판은 산에 강하나 온도에 대한 신축성이 크고 목재나 회반죽에 사용하지 않는다.

⑤ 강판은 산이나 연탄가스에 약해 녹막이 칠을 해야 하는 단점이 있으나 값이 싸고 가공성이 우수하다.

94.

다음 그림은 방에 설치하는 바닥 방열기의 위치를 표시한 것이다. 바른 위치는?

① A         ② B

③ C         ④󰍗D

⑤ E

95.

다음은 오수정화조의 기능에 대한 설명 중 틀린 것은?

① 부패조의 용량은 오수유입량의 2일분 이상이어야 하고 혐기성균의 활동을 위해 뚜껑으로 밀폐시킨다.

② 산화조의 쇄석층의 깊이는 90㎝ 이상 2m 이하이며 산화작용을 촉진시키기 위하여 배기관을 지상 3m 이상 설치한다.

③ 산화조의 용량은 부패조의 1/2로 하고 1/100 정도의 내림기울기를 설치한다.

④󰍗제1, 제2부패조와 여과조의 용적비는 4：1：2 또는 4：2：2로 한다.

⑤ 부패조의 최소 수심은 1m 이상으로 하고 예비여과조는 부패조에 속한다.

96.

다음 중 엘리베이터를 구동방식에 의해서 분류한 연결이 맞지 않는 것은?

① 45m/min－교류

② 120m/min－기어리스－직류

③ 90m/min－기어－직류

④ 60m/min－교류

⑤󰍗105m/min－기어리스－직류

97.

다음 중 지정형식에 의한 기초분류법이 아닌 것은?

①󰍗온통기초             ② 말뚝기초

③ 피어기초             ④ 잠함기초

⑤ 직접기초

98.

다음 (  ) 안에 들어갈 단어가 적당한 조합은?

분전반은 분기회로의 길이가 (  )m 이하가 되도록 설치하고 전동, 아웃렛 회로는 보통 (  )[A]분기회로로 한다.

① 20－20               ②󰍗30－15

③ 30－30               ④ 50－15

⑤ 50－30

99.

다음은 벽돌쌓기법에 대한 설명이다. 바른 것은?

① 한 켜는 길이쌓기, 다음 켜는 마구리 쌓기를 하고 모서리는 이오토막을 사용하는 쌓기법으로 비내력벽에 이용할 가장 튼튼한 쌓기법이 영국식 쌓기법이다.

②󰍗한 켜는 길이쌓기, 다음 켜는 마구리 쌓기를 하고 모서리는 칠오토막을 사용하여 모서리가 다소 견고하며 우리나라에서 많이 사용하는 방법이 네델란드식이다.

③ 한 켜에 마구리쌓기, 다음 켜는 길이쌓기를 하고 반토막 벽돌을 많이 쓰는 장점이 있으나 통줄눈이 생겨 비내력벽에 사용하는 것이 프랑스식 쌓기법이다.

④ 치장벽돌 5켜정도는 마구리쌓기를 하고 다음 한 켜는 길이쌓기를 하여 뒷벽돌에 물리게 쌓는 방법이 미국식이다.

⑤ 입면상으로 보았을 때 길이와 마구리면이 한 켜에서 번갈아 나오는 것은 네델란드식이다.

100.

다음의 펌프에 대한 설명 중 옳지 않은 것은?

① 제트펌프는 소화용 펌프, 오수배수용 펌프는 오수펌프, 기름반송펌프는 기아펌프가 있다.

② 워싱톤펌프는 증기보일러의 급수용으로 사용된다.

③ 볼류트펌프는 급탕설비의 온수순환펌프로 사용된다.

④󰍗급탕설비의 순환펌프 중 대규모급탕설비에 사용되는 펌프는 라인펌프, 저양정에 사용되는 펌프는 볼류트펌프가 있다.

⑤ 깊은 우물의 양수에는 보어홀 펌프, 오물잔재가 섞인 물을 배제하며 양수하는데 사용되는 펌프는 오수배수용 펌프이다.

101.

다음은 벽돌벽의 개구부와 벽의 홈파기에 대한 내용이다. 바른 것은?

① 개구부 폭(나비)의 합계는 그 벽길이의 1/3 이하로 하고 벽의 가로홈의 길이는 2m 이하로 한다.

②󰍗개구부 상호간의 수직거리는 60㎝ 이상으로 하고 가로홈의 깊이는 벽두께의 1/3 이하로 한다.

③ 개구부 폭이 1.8m를 넘는 경우에는 상부에 철근콘크리트 인방보를 설치하여야 하며 층 높이의 3/4 이상의 연속홈을 설치한 때 벽두께의 1/2 이하로 한다.

④ 벽 단부에 50㎝ 이상 인방보를 물린다.

⑤ 개구부의 폭이 1.8m 이하이면 수평아치를 할 수 있다.

102.

다음은 벽돌쌓기에서 기초쌓기에 대한 내용이다. 옳지 않은 것은?

①󰍗벽돌 내쌓기는 마구리쌓기가 좋으며 2켜씩 내 쌓을 때는 1/8B씩, 1켜씩 내쌓을 때는 1/4B씩 내밀며 내미는 한도는 2B이다.

② 벽체하부의 기초를 넓히는 경사각도는 60° 이상으로 하고 맨 밑의 기초 나비는 벽체두께의 2배 정도로 하고 맨밑의 켜는 2장을 겹치는 것으로 한다.

③ 벽돌기초 아래의 콘크리트 기초판의 두께는 기초판 나비의 1/3 정도인 20～30㎝ 정도로 한다.

④ 벽돌기초는 연속기초로 하되 잡석다짐은 두께 20～30㎝, 기초판의 너비는 벽돌면보다 10～15㎝ 정도 크게 한다.

⑤ 기초에 쓰이는 벽돌은 모양보다 소성이 잘 되고 강도가 큰 것이 좋다.

103.

다음은 돌쌓기에 있어서의 접합철물에 대한 내용이다. (  )의 단어로 맞는 것은?

상‧하 맞대면 양쪽에 구멍을 파서 (  )을(를) 끼우고 납이나 모르타르를 채워 고정하기도 하고 좌‧우 맞대면 양쪽에 구멍을 파고 (  )나 (  )을(를) 끼운 후 납이나 모르타르를 채워 석재를 고정한다.

① 은장－촉－꺽쇠       ② 꺽쇠－은장－촉

③ 촉－꺽쇠－장부       ④ 꺽쇠－장부－은장

⑤󰍗촉－꺽쇠－은장

104.

다음 중 바르지 못한 것은?

① 철근콘크리트기둥에서 대근(띠철근)의 역할은 주근의 좌굴방지에 있고 보의 늑근은 주로 보의 전단력을 보강하는데 있다.

② 철근콘크리트보의 춤은 대략 스팬의 1/10～1/12 정도이다.

③󰍗콘크리트는 바닥 슬라브에서는 전단력이 적은 곳인 중앙에서 수직으로 치며 이음자리가 긴 곳에서 이어붓기한다.

④ 전단력이 크게 작용하는 단부의 전단강도를 증가시키기 위하여 철근콘크리트보의 양단부에 헌치(haunch)를 둔다.

⑤ 아치는 부재의 하부에 인장력이 생기는 것을 방지한다.

105.

다음은 급수설비에 관련한 설비의 설명이다. 연결이 맞는 것은?

㈎ 국부적 단수로 인한 수량․수압을 조절하기 위하여 수직관의 분기점, 수평주관의 분기점에 설치하는 밸브이다.

㈏ 물을 흐름을 원활하게 하기 위하여 공기가 차게 되는 부분에 설치하는 밸브이다.

㈐유속의 흐름을 갑자기 정지시키거나 정지된 물을 갑자기 흘려 보낼때 소리를 내면서 진동하는 현상이다.

         ㈎               ㈏             ㈐

①󰍗   지수밸브       공기빼기밸브     수격작용

②    지수밸브       공기빼기밸브   크로스커넥션

③    배니밸브       공기빼기밸브    워터햄머링

④     슬리브        공기빼기밸브     수격작용

⑤  크로스커넥션     공기빼기밸브     수격작용

106.

다음은 전기배선방식과 그 용도를 연결한 것이다. 옳지 않은 것은?

① 단상 2선식－일반주택

② 단상 3선식－학교, 사무실

③󰍗3상 3선식－관공서

④ 3상 4선식－대규모건축물

⑤ 단상 3선식－아파트

107.

미끄럼 거푸집(Sliding Form)에서 거푸집을 일정한 속도로 계속 끌어올리는 장치의 명칭은?

① 슬라이딩 폼          ② 메탈(Metal)

③ 유로(Euro)            ④ 워플(Waffle)

⑤󰍗요오크(York)

108.

다음은 지붕 물매의 급경사, 완경사 요인이다. 급경사 요인에 해당되는 것만 고른 것은?

㉠ 지붕이 클수록

㉡ 기와 및 슬레이트 지붕

㉢ 재료의 날개가 클수록

㉣ 재료의 내수성이 클수록

㉤ 강우량이 많을수록

㉥ 금속판 및 대형슬레이트 지붕

① ㉠-㉢-㉤             ②󰍗㉠-㉡-㉤

③ ㉠-㉡-㉤-㉥          ④ ㉠-㉡-㉥

⑤ ㉠-㉡-㉣-㉤

109.

다음 내용 중 바르지 못한 것은?

① 기와지붕에서 기와살을 대어주는 이유는 기와의 박락을 방지하기 위함이다.

②󰍗기와의 품질검사시 강도, 크기, 흡수율, 광택 등이 중요한 사항이나 그 중에서 광택 점검이 가장 중요하다.

③ 아연판 지붕에서 동판홈통을 피하는 이유는 아연판이 부식되기 때문이다.

④ 동판잇기에서 고정할 때는 반드시 구리‧못‧동선을 사용하고 아연도금한 못이나 철사를 사용하지 않는 이유는 동판으로 인하여 못 등이 침식되기 때문이다.

⑤ 코너비드(corner bead)는 벽‧기둥 등의 모서리를 보호하기 위하여 미장을 할 때 쓰이는 보호용 철물이다.

110.

다음은 벽체쌓기에 대한 설명이다. 옳지 않은 것은?

① 내력벽의 길이는 10m 이하로 하되 10m를 초과시 부축벽 또는 기둥을 보강하고 최상층의 내력벽의 높이는 4m를 넘지 않도록 한다.

② 조적조에서 내력벽으로 둘러싸인 부분의 바닥면적은 80㎡를 초과하지 않도록 하고 내력벽의 기초는 연속기초로 하여야 한다.

③ 개구부의 폭이 1.8m 이상일 때는 철근콘크리트 인방보를 설치해야 하며 인방보는 좌우지지벽에 20㎝ 이상 물리도록 한다.

④ 내력벽의 두께는 당해 벽 높이의 1/20 이상이다.

⑤󰍗하루에 쌓은 벽돌의 높이는 1.5m(20켜) 이하로 하고 내력벽은 막힌 줄눈으로 하며 모르타르의 강도는 벽돌강도보다 낮게 하여야 한다.

111.

다음은 목재창호에 대한 기술이다. 설명이 옳지 못한 것은?

①󰍗창호재의 주문치수는 마무리 치수이므로 도면치수와 같게 주문한다.

② 이중창의 안창과 바깥창의 간격은 5～6㎝ 정도로 유지해야 방음, 방한에 효과가 좋다.

③ 풍소란은 여밈대나 마중대의 틈에서 바람이 나오지 않도록 하는 방풍용이다.

④ 울거미 속에 중간막이대, 중간띠장, 중간선대를 맞추어 대고 양판을 끼워댄 문은 양판문이다.

⑤ 목재창호의 재료는 옹이가 없고 완전히 건조한 것을 사용한다.

112.

다음의 내용 중 바르지 못한 것은?

① 벽돌조에서 벽의 두께는 1.0B 이상으로 한다.

② 내력벽의 두께는 마감재료의 두께를 제외한 두께이며 그 직상층의 내력벽 두께보다 작아서는 안된다.

③󰍗벽길이가 9m일 때의 개구부폭의 최대 합계는 3m 이하이다.

④ 조적모르타르의 강도, 조적방법, 줄눈, 조적재와의 접착력 등은 조적벽체의 강도에 영향을 준다.

⑤ 창대 벽돌은 윗면을 15° 내외로 경사지게 쌓고 방수처리에 주의한다.

113.

양변기에서 가장 많이 사용되는 세정방식은?

① 세출식               ② 사이펀식

③󰍗사이펀제트식         ④ 블로아웃식

⑤ 세락식

114.

다음 중 바르지 못한 것은?

① 석재의 표면에 묻은 모르타르의 불순물을 제거하는데는 염산에 물을 1：5 정도로 타서 닦으면 좋다.

② 흑두기는 원석(거친 돌)을 약간 가공하여 심한 요철이 없게 한 돌이며 이에 대해 마름돌은 원석(原石)으로서 채석 후 다듬지 않은 돌을 말한다.

③ 화강암은 강도가 크고 풍해작용이나 마멸에 강한 대신에 열에 약하다.

④󰍗대리석은 로 풍화되기 쉬우나 내‧외장용 재료로 적합하다.

⑤ 두께에 비해서 넓이가 큰 돌을 판돌이라 하고 특히 구들 아랫목에 놓는 것을 함실장이라 한다.

115.

다음 조건에서 고가수조의 설치높이는 기구에서 몇 m 이상이 되어야 하는가?

대변기의 최저 사용압：0.7㎏/㎠,

고가수조에서 기구까지의 배관손실：2m

① 12m                  ② 16m

③ 7m                   ④ 5m

⑤󰍗9m

116.

다음의 내용 중 바르지 못한 것은?

① 콘크리트 부어넣기할 때 진동다짐을 너무 많이 하면 재료분리현상이 일어나 강도가 약해질 우려가 있다.

② 철근콘크리트조에서 철근의 이음길이는 콘크리트의 철근에 대한 허용부착응력도에 의해 결정된다.

③ 띠철근은 직경 6㎜ 이상을 사용하되 배근간격은 축방향 철근 직경의 16배, 띠철근직경의 48배, 기둥의 최소폭, 30㎝ 중에서 작은 값으로 한다.

④ 주철근의 이음은 층높이의 2/3 이하, 보통 1/3 지점에서 이으며 주근은 한 곳에 반 이상을 잇지 아니한다.

⑤󰍗철근의 지름이 16/◦, 19/◦인 철근을 이을 때 인장력이 작은 곳의 철근의 이음길이는 60㎝이다.

117.

그림과 같은 옥상슬래브에 4겹 아스팔트로 방수를 할 때의 방수면적을 산출하시오.(단, 난간벽 부분의 방수높이는 50cm이다)

              

① 600m²                ② 61m²

③ 625m²                ④ 660m²

⑤󰍗650m²

118.

다음은 신축이음에 대한 내용이다. 바르지 못한 것은?

① 기존 건축물과 증축건물의 접합부에는 신축줄눈을 두어야 한다.

②󰍗고층건물에는 신축줄눈을 두어야 하며 저층의 긴 건물과 고층건물의 접속부에도 신축줄눈을 두어야 한다.

③ 온도변화, 콘크리트수축 등에 대비하기 위하여 신축이음을 하여야 한다.

④ 50～60m를 넘는 긴 건물 또는 두 고층 사이에 있는 긴 저층건물 사이에도 신축줄눈을 두어야 한다.

⑤ 부동침하에 대응하기 위한 목적도 하나가 된다.

119.

회로통기관 하나가 감당할 수 있는 기구수와 통기수직관과 최상류기구까지의 통기관의 연장은 몇 m 이내이어야 하는가?

① 2개/5m              ② 2개/10m

③ 8개/10m            ④ 10개/15m

⑤󰍗8개/7.5m

120.

다음은 창호에 대한 내용이다. 바르지 못한 것은?

① 옥내와 옥외의 상호 공기유출의 방지효과와 아울러 사람의 출입조절효과가 있는 문은 회전문이다.

② 뒤틀림 등의 변형이 적어 거실의 문으로 널리 사용되는 문은 플러쉬 문이다.

③󰍗자유경첩으로 문짝을 달아 안팎 자유로 여닫을 수 있는 문으로 여닫기는 편리하나 문단속이 불완전한 것이 여닫이 문이다.

④ 얇고 넓은 살을 간격 3㎝, 각도 45° 정도로 빗대어 차양이 되며 통풍이 될 수 있는 창이 비늘창이다.

⑤ 차고나 승강기 등에 쓰이는 창살형의 문이 주름문이다.

관 계 법 규

 1.

다음의 국토종합계획에 대한 내용이다. 틀린 것은?

①󰍗주택종합계획 중 연도별계획은 10년단위계획을 토대로 다음 연도 2월말까지 수립하여야 한다.

②국가 등의 사업주체는 주택종합계획이 정하는 바에 따라 주택건설사업 또는 대지조성사업을 시행하여야 할 의무가 있다.

③시‧도지사는 주택종합계획에 따라 시‧도조례가 정하는 바에 의하여 연도별 시‧도주택종합계획 및 10년단위의 시‧도주택종합계획을 수립하여야 한다.

④주택종합계획은 건설교통부장관이 수립‧시행하여야 한다.

⑤시‧도지사가 연도별 시‧도주택종합계획 또는 10년단위의 시‧도주택종합계획을 수립할 때에는 지체없이 이를 건설교통부장관에게 제출하여야 한다.

 2.

다음은 감리자 및 감리원에 대한 행정조치이다. (   ) 안에 알맞은 단어는?

시‧도지사는 감리자 또는 감리원이 그 업무를 수행함에 있어서 (ㄱ)로 감리를 부실하게 하거나 관계법령에 위반하게 감리함으로써 주택건설공사가 부실하게 된 경우에는 당해 감리자의 (ㄴ) 또는 감리원의 (ㄷ) 등을 한 행정기관의 장에게 등록말소‧면허취소‧자격정지‧영업정지 그 밖에 필요한 조치를 하도록 (ㄹ).

           ㈀           ㈁    ㈂        ㈃

①   고의 또는 과실      등록   면허  요청할 수 있다.

②󰍗 고의 또는 중대한 과실   등록   면허  요청할 수 있다.

③    고의 또는 과실      면허   등록  요청하여야 한다.

④   고의 또는 과실      면허   등록  요청하여야 한다.

⑤ 고의 또는 중대한 과실   등록   면허  요청할 수 있다.

 3.

지역주택조합 또는 직장주택조합은 그 설립인가를 받은 후에는 당해 조합원을 교체하거나 신규로 가입할 수 없다. 그러나 다음에 해당하는 사유로 결원이 발생한 범위 안에서 충원하는 경우는 예외이다. 아닌 것은?

①조합원의 사망

②사업계획의 승인 이후에 입주자로 선정된 지위가 양도․증여 또는 판결 등으로 변경된 경우

③조합원의 탈퇴 등으로 조합원이 20인 미만이 되는 경우

④󰍗투기 과열지구에서 전매가 금지되는 경우에 입주자로 선정된 지위를 양도‧증여 또는 판결 등으로 변경된 경우

⑤조합원이 무자격자로 판명되어 자격을 상실하는 경우

 4.

다음은 공동주택의 계단에 대한 내용이다. 틀린 것은?

①󰍗공동으로 사용하는 계단의 유효폭은 120cm 이상, 단높이는 18cm 이상, 단너비는 26cm 이상이다.

②높이 2m를 넘는 계단(세대내 계단을 제외)에는 2m 이내마다 당해 계단의 유효폭 이상의 폭으로 너비 120㎝ 이상인 계단참을 설치하여야 한다.

③높이 1m를 넘는 계단으로서 그 양측에 벽 기타 이와 유사한 것이 없는 경우에는 난간을 설치하여야 한다.

④계단의 폭이 3m를 넘는 경우에는 계단의 중간에도 폭 3m 이내마다 난간을 설치하여야 한다. 다만, 계단의 단높이가 15㎝ 이하이고, 단너비가 30㎝ 이상인 것은 그러하지 아니하다.

⑤공동으로 사용하는 계단의 바닥의 층고는 2.1미터 이상으로 하고 계단의 바닥은 미끄럼을 방지할 수 있는 구조로 하여야 한다.

 5.

다음은 비상급수시설에 대한 내용이다. 틀린 것은?

①지하양수시설은 1일에 당해 주택단지의 매 세대당 0.2톤(시‧군지역은 0.1톤) 이상의 수량을 양수할 수 있어야 한다.

②󰍗당해 양수시설에는 매 세대당 0.2톤 이상을 저수할 수 있는 지하저수조를 함께 설치하여야 한다.

③양수에 필요한 비상전원과 이에 의하여 가동될 수 있는 펌프를 설치하여야 한다.

④고가수조저수량(매 세대당 0.5톤까지만 산입한다)을 포함하여 매 세대당 1.5톤(시‧군지역은 1톤, 독신자용 주택은 0.5톤) 이상의 수량을 저수할 수 있어야 한다.

⑤지하저수조는 50세대(독신자용 주택은 100세대) 당 1대 이상의 수동식 펌프를 설치하여야 한다.

 6.

누구든지 이 법에 의하여 건설‧공급되는 주택을 공급받거나 공급받게 하기 위하여 다음에 해당하는 증서 또는 지위를 양도․양수하거나 이의 양도를 알선하여서는 아니된다. 해당되지 않는 것은?

①주택을 공급받을 수 있는 지위

②󰍗건물멸실증명서

③주택상환사채, 입주자저축증서

④시장‧군수‧구청장이 발행한 무허가건물확인서‧건물철거예정증명서 또는 건물철거확인서

⑤공공사업의 시행으로 인한 이주대책에 의하여 공급을 받을 수 있는 지위 또는 이주대책대상자확인서

 7.

다음은 공동관리와 구분관리에 대한 내용이다. 틀린 것은?

①입주자대표회의는 공동주택의 관리 여건상 필요한 경우에는 입주자 등의 과반수의 서면동의를 얻어 인근의 공동주택단지와 공동으로 관리하게 할 수 있다.

②입주자대표회의는 공동주택의 관리 여건상 필요한 경우에는 입주자 등의 과반수의 서면동의를 얻어 500세대 이상의 단위로 구분하여 관리하게 할 수 있다.

③공동관리의 세대수는 1,500세대 이하로 한다.

④다만, 주택관리업자 등에 의한 의무적 관리대상 공동주택 범위에 해당하는 공동주택단지와 인근에 있는 300세대 미만의 공동주택단지를 공동으로 관리하는 경우에는 그러하지 아니하다.

⑤󰍗공동관리의 단지수는 2개 단지 이하여야 하나 ④의 경우에는 3개 단지 이하로 한다.

 8.

입주자대표회의의 동의를 얻어서 시장‧군수‧구청장에게 신고만 하면 되는 경미한 사항이란 주택건설기준 등에 관한 규정에 적합하게 하되 사용검사 받은 면적의 10% 범위 안에서 증축하는 경우를 말한다. 이에 해당되지 않는 것은?

①주차장, 조경시설

②어린이 놀이터, 경로당, 대문

③관리사무소, 경비실

④입주자 집회소, 담장, 공중화장실

⑤󰍗계단, 복도, 난간

 9.

다음은 자치관리기구와 입주자대표회의 관계이다.

(   ) 안에 알맞은 말은?

1) 자치관리기구는 ( ㄱ )의 감독을 받는다.

2) 입주자대표회의구성원은 자치관리기구의 직원을 (ㄴ)

3) 입주자대표회의는 자치관리기구의 대표자(관리사무소장)를 ( ㄷ ) 찬성으로 선임한다.

	㈀	㈁	㈂
①	입주자대표회의	겸직할 수 있다.	10분의 1
②	입주자 등	겸직할 수 있다.	3분의 1
③	입주자 등	겸직할 수 있다.	3분의 2
④󰍗	입주자대표회의	겸직할 수 없다.	구성원 과반수
⑤	입주자대표회의	겸직할 수 없다.	참석자 과반수

10.

관리비의 과목과 구성내역은 다음과 같다. (   ) 안에 알맞은 단어는?

1) ( ㄱ )는 용역시는 용역금액, 직영시는 제부대비‧자재비 등으로 구성되고 운행으로 발생한 전기료는 공동으로 사용되는 시설의 전기료에 포함한다.

2) ( ㄴ )는 난방 및 급탕에 소요된 원가에서 급탕비를 뺀 비용으로 구성되고 ( ㄷ )는 급탕용 유류대 및 급탕용수비로 구성된다.

3) ( ㄹ )는 냉난방시설의 청소비‧소화기충약비 등 공동으로 이용하는 시설의 보수유지비 및 제반검사비를 말한다.

	㈀	㈁	㈂	㈃
①	전기료	급탕용수비	급탕비	일반관리비
②	수선유지비	급탕비	난방비	승강기유지비
③	수선유지비	난방비	급탕비	승강기유지비
④󰍗	승강기유지비	난방비	급탕비	수선유지비
⑤	승강기유지비	급탕비	급탕비	수선유지비

11.

다음은 하자보수보증금에 대한 내용이다. 맞는 것은?

①국가‧지방자치단체‧대한주택공사 및 지방공사인 사업주체는 사용검사권자가 지정하는 금융기관에 사용검사권자의 명의로 하자보수보증금을 예치하여야 한다.

②󰍗임대를 목적으로 하는 공동주택의 경우에 건설임대주택을 분양 전환하고자 하는 자는 사용검사권자가 지정하는 금융기관에 사용검사권자의 명으로 하자보수보증금을 예치하여야 한다.

③하자보수보증금 예치증서는 사용검사신청서‧임시사용승인신청서‧건설임대주택의 매각계획서를 제출할 때에 관리주체에게 함께 제출하여야 한다.

④사용검사권자는 입주자대표회의가 구성된 경우에는 30일 이내로 하자보수보증금의 예치명의를 당해 입주자대표회의의 명의로 변경하여야 한다.

⑤입주자대표회의는 사용검사권자로부터 하자보수보증금의 예치명의변경을 받은 날부터 10년까지 하자보수보증금을 금융기관에 예치하여야 한다.

12.

시‧도지사는 주택관리사(보) 자격시험에 합격한 후 다음의 하나에 해당하는 경력을 갖춘 자에 대하여 주택관리사 자격증을 교부한다. 이에 해당되지 않는 것은?

①사업계획승인을 얻어 건설한 공동주택의 관리사무소장으로 3년 이상 근무한 자

②사업계획승인을 얻어 건설한 공동주택관리기구의 직원 또는 주택관리업자의 직원으로서 주택 관리업무에 5년 이상 종사한 자

③대한주택공사 또는 지방공사의 직원으로서 주택관리업무에 5년 이상 종사한 자

④주택관리사단체와 건설교통부장관이 정하여 고시하는 공동주택관리와 관련된 단체의 임직원으로서 주택관련업무에 5년 이상 종사한 자

⑤󰍗①～④의 경력을 합산한 기간이 7년 이상인 자

13.

다음은 국민주택채권 상환과 매입에 대한 내용이다. 틀린 것은?

①󰍗제1종국민주택채권의 원리금은 발행일부터 5년이 되는 날에 상환하고, 제2종 국민주택채권의 원리금의 상환일은 그 발행일부터 10년을 초과할 수 없다.

②국민주택채권은 일정한 경우에 해당하는 때를 제외하고는 중도에 상환할 수 없다.

③국민주택채권의 매출 및 상환업무 등은 건설교통부장관이 지정하는 금융기관(국민주택채권사무지정취급기관)이 취급한다.

④건설교통부장관은 공공택지 안에서 건설․공급되는 주거전용면적이 85제곱미터를 초과하는 분양가상한제 적용주택을 공급받고자 하는 자에 대하여 제2종 국민주택채권을 매입하도록 할 수 있다.

⑤국민주택채권에 관하여 이 법에 특별한 규정이 있는 경우를 제외하고는 국채법을 적용한다.

14.

다음은 과태료의 부과‧징수 등에 관한 내용이다. 틀린 것은?

①과태료는 건설교통부장관 또는 지방자치단체의 장이 부과‧징수한다.

②󰍗과태료를 부과‧징수하고자 할 때에는 30일 이상의 기간을 정하여 과태료처분대상자에게 의견진술의 기회를 주어야 한다.

③과태료처분에 불복이 있는 자는 그 처분이 있음을 안 날로부터 30일 이내에 처분관청에 이의를 제기할 수 있다.

④이의를 제기한 때에는 처분관청은 지체없이 관할법원에 그 사실을 통보하여야 하며, 그 통보를 받은 관할법원은 비송사건절차법에 의한 과태료의 재판을 한다.

⑤이의제기 기간 내에 이의를 제기하지 아니하고 과태료를 납부하지 아니한 때에는 국세 또는 지방세체납처분의 예에 의하여 이를 징수한다.

15.

다음 중 복리시설에 해당하지 않은 것은?

①어린이 놀이터        ②󰍗공중화장실

③주민공동시설         ④입주자집회소

⑤사찰 안에 설치하는 납골당

16.

다음은 공동주택의 부대시설 및 복리시설에 관한 설명이다. 옳지 않은 것은?

①주택단지의 총세대수가 300세대 이상 500세대 미만인 경우 기간도로와 접하는 폭 또는 진입도로의 폭은 8미터 이상으로 한다.

②기간도로 또는 진입도로에 이르는 경로에 따라 단지 안의 도로(최단거리의 것을 말함)를 이용하는 공동주택의 세대수가 500세대 이상 1천세대 미만일 경우 주택단지안의 도로의 폭은 12미터 이상으로 한다.

③󰍗50세대 이상의 공동주택을 건설하는 주택단지에는 20제곱미터에 50세대를 넘는 매세대마다 0.05제곱미터를 더한 면적 이상의 관리사무소를 설치한다.

④100세대 이상의 주택단지를 건설하는 주택단지에는 40제곱미터에 150세대를 넘는 매세대마다 0.1제곱미터를 더한 면적 이상의 경로당을 설치하여야 한다.

⑤500세대 이상의 주택을 건설하는 주택단지에는 300제곱미터에 500세대를 넘는 200세 대마다 150제곱미터를 더한 면적 이상의 주민운동시설을 설치한다.

17.

다음의 공동주택관리에 관한 설명 중 가장 옳지 않은 것은?

①사업주체가 대한주택공사인 경우 하자보수 보증금을 금융기관에 예치하지 않아도 된다.

②관리주체는 공동주택의 주요시설의 교체 및 보수에 필요한 장기수선충당금을 소유자로부터 징수하여야 한다.

③사업주체와 건축주는 공동주택의 내력구조부에 중대한 하자가 발생한 때에는 10년의 범위 내에서 이를 보수하고 그로 인한 손해를 배상할 책임이 있다.

④시장 등은 공동주택의 구조안전에 중대한 하자가 있다고 인정하는 경우에는 안전진단을 실시할 수 있다.

⑤󰍗대지조성과 함께 공동주택을 건설하는 경우의 하자보수보증금은 사업주체가 사업계획서에 기재한 당해 공동주택 등의 총공사비에서 대지조성 후의 토지가격을 뺀 금액의 100분의 3에 해당하는 금액으로 한다.

18.

다음은 공동주택의 부대시설 및 복리시설에 관한 설명이다. 옳지 않은 것은?

①주택단지의 총세대수가 300세대 이상 500세대 미만인 경우 기간도로와 접하는 폭 또는 진입도로의 폭은 8ｍ 이상으로 한다.

②기간도로 또는 진입도로에 이르는 경로에 따라 단지 안의 도로(최단거리의 것을 말함)를 이용하는 공동주택의 세대수가 500세대 이상 1천세대 미만일 경우 주택단지안의 도로의 폭은 12ｍ 이상으로 한다.

③󰍗50세대 이상의 공동주택을 건설하는 주택단지에는 20㎡미터에 50세대를 넘는 매세대마다 500㎠를 더한 면적 이상의 관리사무소를 설치한다.

④50세대 이상의 주택단지를 건설하는 주택단지에는 300㎡(시‧군지역은 200제곱 미터)에 100세대를 넘는 매세대마다 1㎡(시‧군지역은 0.7제곱미터)를 더한 면적 이상의 어린이놀이터를 설치한다.

⑤500세대 이상의 주택을 건설하는 주택단지에는 300㎡에 500세대를 넘는 200세대마다 150㎡를 더한 면적 이상의 주민운동시설을 설치한다.

19.

다음은 임대주택법의 용어정의와 다른 법률과의 관계이다. 틀린 것은?

①󰍗분양전환이라 함은 임대주택을 임대사업자에게 매각하는 것을 말한다.

②건설임대주택은 공공건설 임대주택과 민간건설 임대주택이 있다.

③임대주택의 건설‧공급 및 관리에 관하여 임대주택법에서 정하지 아니한 사항에 대하여서는 주택법 및 주택임대차보호법을 적용한다.

④민간건설임대주택은 공공건설임대주택 외의 건설임대주택을 말한다.

⑤공공건설임대주택은 국가 또는 지방자치단체의 재정으로 건설․임대하는 주택, 국민주택기금의 자금을 지원받아 건설․임대하는 주택, 공공택지에 주택법에 의한 사업계획승인을 얻어 건설․임대하는 주택을 말한다.

20.

다음은 공익사업 지정요청에 관한 내용이다. (   ) 안에 알맞은 단어는?

임대사업자가 전용면적 ( ㄱ ) 이하의 임대주택을 단독주택의 경우에는 ( ㄴ ), 공동주택의 경우에는 100세대 이상 건설하기 위하여 사업대상 토지면적의 ( ㄷ ) 이상을 매입한 경우로서 잔여토지를 취득하지 않으면 당해 사업의 시행이 현저히 곤란한 사유가 있는 때에는 ( ㄹ )에게 공익사업을위한토지등의취득및보상에관한법률의 규정에 의한 지정을 요청할 수 있다.

	㈀	㈁	㈂	㈃
①	85㎡	100	10분의 9	건설교통부장관
②󰍗	85㎡	100	10분의 9	특별시장‧광역시장‧도지사
③	60㎡	100	10분의 1	특별시장‧광역시장‧도지사
④	60㎡	100	10분의 9	시장‧군수
⑤	85㎡	100	10분의 9	특별시장‧광역시장‧도지사

21.

다음은 임대조건에 대한 내용이다. 틀린 것은?

①시장‧군수 또는 구청장은 신고한 임대조건내용이 인근의 유사한 임대주택에 비하여 현저히 부당하다고 인정되는 경우는 조정을 권고할 수 있다.

②시장‧군수 또는 구청장은 신고한 임대조건내용이 관계법령에 부적합하다고 인정되는 경우는 조정을 권고할 수 있다.

③󰍗시장․군수 또는 구청장은 그 신고내용이 조정권고사항에 해당하지 아니한 경우에는 신고를 받은 날부터 7일 이내에 임대조건신고대장에 이를 기재하고 임대조건신고필증을 신고인에게 교부하여야 한다.

④임대사업자는 입주예정일 10일 전까지 임대조건을 시장‧군수 또는 구청장에게 신고하여야 한다.

⑤임대조건신고서에 표준임대차계약서를 첨부하여 당해 임대주택의 소재지를 관할하는 시장‧군수 또는 구청장에게 제출하여야 한다.

22.

다음은 특별수선충당금의 적립과 예치‧사용에 대한 내용이다. 틀린 것은?

①특별수선충당금은 사용검사 후 1년이 경과한 날부터 매월 적립하되, 적립요율, 임대의무기간에 따라 다르다.

②특별수선충당금은 임대사업자 및 당해 임대주택의 소재지를 관할하는 시장‧군수 또는 구청장의 공동명의로 금융기관에 예치하여 별도로 관리하여야 한다.

③󰍗임대사업자가 국가‧지방자치단체‧대한주택공사 및 지방공사인 경우에는 이를 공동명의로 금융기관에 예치하여 별도로 관리 할 수 있다.

④임대사업자는 특별수선충당금을 사용하고자 하는 때에는 미리 당해 임대주택의 소재지를 관할하는 시장‧군수 또는 구청장과 협의하여야 한다.

⑤이외에 특별수선충당금의 사용방법‧세부절차 기타 필요한 사항은 장기수선계획으로 정한다.

23.

한국소방안전협회의 업무가 아닌 것은?

①소방기술과 안전관리에 관한 교육 및 조사‧연구

②소방기술과 안전관리에 관한 각종 간행물의 발간

③화재예방과 안전관리의식의 고취를 위한 대국민 홍보

④소방업무에 관하여 행정기관이 위탁하는 업무

⑤󰍗소방방재청장의 소방관련정책에 대한 자문

24.

소방법상의 소방시설 및 그 해당설비를 연결한 것 중 틀린 것은?

①소화설비-스프링클러설비

②경보설비-자동화재탐지설비

③피난설비-비상조명등

④소화용수설비-상수도소화용수설비

⑤󰍗소화활동설비-방열복‧공기호흡기

25.

승강기 제조 및 관리에 관한 법령상 승강기의 자체점검에 대한 설명 중 틀린 것은?

①승강기의 관리주체는 자체적으로 승강기 운행의 안전에 관한 점검을 실시하고 그 검사기록을 작성‧보존하여야 한다.

②자체검사결과 당해 승강기가 안전운행에 지장이 있다고 인정하는 경우에는 이를 즉시 보수하여야 하며, 보수를 할 때까지는 운행을 중지하여야 한다.

③산업안전보건법에 의하여 자체검사를 받은 화물용승강기에 대하여는 이 법에 의한 자체검사를 받은 것으로 본다.

④󰍗승강기의 관리주체는 승강기의 자체검사를 분기별 1회 이상 실시해야 하고, 그에 따라 작성한 검사기록은 2년간 보존해야 한다.

⑤승강기의 관리주체는 법 제13조 제1항의 규정에 의한 검사에 불합격된 승강기에 대하여 자체점검을 하지 아니할 수 있다.

26.

다음은 전기의 공급약관에 대한 설명이다. 틀린 것은?

①산업자원부장관의 인가를 받아야 한다.

②전기공급약관은 그 시행 전에 영업소 등에 이를 비치하고 전기사용자가 열람할 수 있게 해야 한다.

③전기공급은 공급약관에 따라 행해야 한다.

④󰍗공급약관에 대한 인가 없이 전기를 공급한 때에는 1년 이하의 징역 또는 1,000만원 이하의 벌금에 처한다.

⑤약관인가를 하고자 하는 경우에는 전기위원회의 심의를 거쳐야 한다.

27.

관리주체는 몇 년마다 소관시설물에 대하여 시설물별로 안전 및 유지관리계획을 수립하여야 하는가?

①󰍗매년                 ②2년

③3년                  ④5년

⑤10년

28.

집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률에 관한 다음 기술 중 틀린 것은?

①전유부분이란 구분소유권의 목적인 건물부분을 말하고 구조의 독립성과 기능상의 독립성이 있어야 한다.

②공용부분의 변경은 구분소유자 및 의결권의 각 4분의 3 이상의 결의로 하지만 이 경우에도 다른 구분소유자의 권리에 특별한 영향을 미칠 때에는 그의 승낙이 필요하다.

③󰍗관리비용 등의 의무부담 및 이익취득은 지분의 비율에 의하고 각 공유자의 지분은 그가 가지는 전유부분의 가격비율에 의한다.

④구분소유권에는 일종의 상린관계라 할 수 있는 권리‧의무가 발생한다.

⑤공용부분이란 1동의 건물 중 전유부분 이외의 건물부분, 전유부분에 속하지 않는 건물의 부속물, 규약이나 공정증서에 의하여 공용부분으로 된 건물부분이나 부속건물을 말한다.

29.

집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률에 있어서 규약 및 집회에 관한 설명 중 틀린 것은?

①󰍗규약의 설정‧변경 및 폐지는 관리단집회에서 구분소유자 및 의결권의 3분의 2 이상의 찬성을 얻어야 한다.

②관리인은 매년 1회 일정한 시기에 정기관리단집회를 소집하여야 한다.

③관리단집회는 구분소유자 전원의 동의가 있는 때에는 소집절차를 거치지 아니하고 소집할 수 있다.

④관리단집회는 집회소집통지사항 이외의 사항에 관해서는 결의할 수 없다.

⑤관리단집회에서의 의결권은 대리인에 의하여는 행사가 가능하다.

30.

집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률에 있어서 의무위반자에 대한 조치가 아닌 것은?

①공동이익에 반하는 행위의 정지청구

②󰍗구분소유권의 양도

③사용금지의 청구

④구분소유권의 경매

⑤전유부분의 점유자에 대한 계약의 해제 및 인도청구

31.

다음 중 건축법의 적용이 배제되는 건축물이 아닌 것은 ?

①가지정문화재

②철도선로부지 안의 운전보안시설

③고속도로통행료 징수시설

④󰍗전통건조물

⑤컨테이너를 이용한 간이창고(공장의 용도로만 사용되는 건축물의 대지안에 설치하는 것으로서 이동이 용이한 것)

32.

건축법상 시설군과 용도분류의 연결이 잘못된 것은?

①산업등 시설군 - 운수시설, 창고시설, 공장, 위험물저장 및 처리시설, 분뇨 및 쓰레기처리시설, 묘지관련시설

②문화집회시설군 - 문화 및 집회시설, 종교시설, 위락시설, 관광휴게시설

③영업시설군 - 판매시설, 운동시설, 숙박시설

④󰍗교육 및 복지시설군 - 의료시설, 교육연구시설, 노유자시설, 교정 및 군사시설

⑤주거업무시설군 - 단독주택, 공동주택, 업무시설

33.

다음은 건축법상의 각종 신고에 관한 사항이다. 틀린 것은?

①󰍗건축공사를 착공하고자 하는 때에는 공사착수 7일 전까지 신고하여야 한다.

②건축관계자가 변경된 때에는 7일 이내에 건축관계자 변경신고를 하여야 한다.

③재해복구‧흥행‧전람회‧공사용 가설건축물을 축조하고자 하는 자는 존치기간을 정하여 시장‧군수‧구청장에게 신고하여야 한다.

④허가대상건축물을 철거하고자 하는 때에는 철거예정 7일 전까지 신고하여야 한다.

⑤건축물이 멸실된 때에는 멸실 후 15일 이내에 신고하여야 한다.

34.

건축법상 도로(막다른 도로는 제외)에 대한 설명 중 틀린 것은?

①너비가 4m 이상이어야 한다.

②보행이나 자동차의 통행이 가능하여야 한다.

③국토의계획및이용에관환법률‧도로법‧사도법 기타 관계법령의 규정에 의하여 신설 또는 변경에 관한 고시가 된 도로이어야 한다.

④건축허가시 시‧도지사 또는 시장‧군수‧구청장이 그 위치를 지정‧공고한 도로를 말한다.

⑤󰍗도로에는 예정도로가 포함되지 아니한다.

35.

북쪽방향에 있는 인접지대의 일조권 보장을 위하여 건축물을 건축하는 경우, 건축물의 각 부분을 정북방향으로의 인접대지의 경계선으로부터 일정한 거리를 띄어 건축하여야 한다. 이와 같은 건축법의 설명으로 틀린 것은?

①전용주거지역에 건축하는 건축물에 적용한다.

②일반주거지역에 건축하는 건축물에 적용한다.

③높이 4m 이하인 부분은 인접대지경계선으로부터 1m 이상 띄어야 한다.

④󰍗높이 8m 이하인 부분은 인접대지의 경계선으로부터 1.5m 이상을 띄어야 한다.

⑤높이 8m를 초과하는 건축물은 인접대지의 경계선으로부터 당해 건축물의 각 부분의 높이의 1/2 이상을 띄어야 한다.

36.

건축법상 대지의 분할제한에 관한 설명으로 틀린 것은?

①대지는 당해 지방자치단체가 정하는 면적에 미달되게 분할할 수 없다.

②󰍗대지는 도로에 접하는 부분이 1m 이상이 되도록 분할하여야 한다.

③대지는 건폐율 기준에 위반되게 분할할 수 없다.

④대지는 용적률 기준에 위반되게 분할할 수 없다.

⑤대지를 분할함으로써 그 대지 위에 기존건축물의 높이가 법정기준을 위반하게 분할할 수 없다.

37.

물권변동의 공시에 관한 다음 기술 중 틀린 것은?

①부동산물권에 관하여는 등기를, 동산물권에 관하여는 점유를 공시방법으로 한다.

②󰍗공시주의에 대한 입법주의는 형식주의와 의사주의가 있는데 현행민법은 의사주의를 취하고 있다.

③공시의 원칙은 물권에 관하여만 인정되는 것이 아니고, 배타적 권리의 변동등기에도 적용된다.

④등기나 점유 외에도 특수한 공시방법이 관습법상 인정되고 있다.

⑤물권은 배타적 지배권이어서 제3자에게 미치는 영향이 크므로 그 물권의 표상‧표식으로서 공시가 필요하다.

38.

지상권과 임차권의 차이에 관한 다음 기술 중 틀린 것은?

①지상권은 물권이고, 임차권은 채권이다.

②지상권은 양도‧임대‧담보의 제공이 자유로우나, 임차권은 임대인의 동의없이 양도‧전대하지 못한다.

③임차인의 지위는 지상권자의 지위에 비하여 약하다.

④임대차에 있어서는 차임의 지급이 그 요소이지만, 지상권에 있어서는 지료의 지급이 그 요소가 아니다.

⑤󰍗지상권자는 지상권 소멸 후의 투하 자본의 회수 방법으로서 지상물 수거의무와 지상물 매수청구권을 가지나, 임차인에게는 매수청구권이 인정되지 않는다.

39.

수인의 채무자가 한 채권자에 대해 동일한 금전채무를 부담할 때, 그 채무는 원칙적으로 어떤 채무로 취급되는가?

①연대채무             ②불가분채무

③󰍗분할채무             ④보증채무

⑤부진정 연대채무

40.

매매의 효력에 대한 설명이다. 틀린 것은?

①매수인이 계약 당시에 목적물에 하자가 있음을 알고 있었을 경우에는 매도인이 하자담보책임을 부담하지 않는다.

②매매는 쌍무계약인 바, 매도인은 재산권을 이전하여야 하고 매수인은 대금을 지급하여야 한다.

③󰍗매매계약이 성립함과 동시에 목적물로부터 생긴 과실은 매수인에게 속하므로 매도인이 목적물을 인도할 때 이를 함께 이전해야 한다.

④매수인에게는 목적물을 수령할 권한이 있으며 경우에 따라서는 신의칙상 목적물수령의무가 있다고도 할 수 있다.

⑤매매 목적물에 대하여 권리를 주장하는 자가 있는 경우에 매수인은 매수한 권리를 잃을 위험이 있는 한도에서 대금의 지급을 거절할 수 있다.

관 리 실 무

41.

다음 중 주택법에서 청문절차를 규정하고 있지 않은 내용은?

①󰍗주택자재 생산업의 등록말소를 할 때

②주택관리사 등의 자격취소처분을 받을 때

③주택조합의 설립인가취소를 받을 때

④주택관리업의 등록말소를 당할 때

⑤주택건설사업 등의 등록말소를 당할 때

42.

다음은 조경에 관계된 설명들이다. 맞지 않는 것을 고르시오.

①단지 내의 수목에 약을 뿌릴 때 사용하고 남은 약은 구덩이를 파서 묻어 버리고, 원제(原劑)는 어둡고 서늘한 곳에 보관한다.

②수목의 전정효과는 필요치 않은 가지를 잘라냄으로써 모든 가지를 건실하게 자라게 한다.

③󰍗해충방제 방법 중 잠복소 설치는 방한조치가 필요한 수목에 설치하면 효과적이다.

④단지 내의 잔디 제초작업시에는 잡초의 뿌리 및 지하경을 완전히 제거해야 하며 제초작업은 최소한 연간 4회 이상 실시해야 한다.

⑤월동대책으로 동해방지를 위한 흙다져주기는 모든 수목에 해당된다.

43.

주택관리사의 자격인정을 신청할 수 있는 자는?

①사업계획의 승인을 얻어 건설한 공동주택의 관리직원으로 3년 근무한 주택관리사보

②대한주택공사직원으로 주택관리업무에 3년을 종사한 주택관리사보

③2천 세대 공동주택 자치관리기구의 직원으로 2년을 근무하고, 400세대의 공동주택의 관리책임자로 2년을 근무한 주택관리사보

④󰍗공무원으로 주택관련 지도‧감독 및 인‧허가업무 등에서의 종사경력이 5년 이상인 주택관리사보

⑤주택사업을 목적으로 설립된 지방공사에 2년을 근무하고 주택관리업자의 직원으로 2년을 종사한 주택관리사보

44.

다음은 오수정화조 유지‧관리시 필요한 측정항목들이다. 용어의 상호 연결이 순서대로 잘 되어 있는 것은?

㉠수소이온농도    ㉡폭기조 혼합액(활성오니용량)

㉢용존산소량      ㉣생물학적 산소요구량

㉤부유물질

       ㉠       ㉡       ㉢       ㉣       ㉤

①    pH      SV      DO     COD     SS

②󰍗    pH      SV      DO     BOD     SS

③    pH      DO      SS      BOD     SS

④    SV      pH      DO     BOD     SS

⑤    pH      SS      DO     BOD     SV

45.

다음의 장기수선계획에 관한 설명 중 옳지 않은 것은?

①장기수선계획은 공동주택의 공용부분과 입주자의 공동 소유인 부대시설 및 복리시설을 대상으로 수립한다.

②장기수선계획을 수립하는 자는 건설교통부령이 정하는 기준에 따라 장기수선계획을 수립하되, 당해 공동주택의 건설에 소요된 비용을 감안하여야 한다.

③장기수선계획은 의무관리대상 공동주택이 아닌 경우도 수립대상이 될 수 있다.

④공동주택을 건설‧공급하는 사업주체 또는 리모델링을 하는 자는 장기수선계획을 수립하여 사용검사권자에게 제출하고, 사용검사권자는 관리주체에게 인계하여야 한다.

⑤󰍗공동주택 관리주체는 시설별 표준수선주기와 노후도를 감안하여 반드시 3년마다 장기수선계획을 조정하여야 한다.

46.

펌프에 관한 다음 설명 중 틀린 것을 고르시오.

①펌프 가동이 안되는 원인에는 휴즈가 끊어진 경우나 전압이 낮고, 스프링 시트가 타 있을 경우 등이다.

②󰍗펌프의 과열원인에는 차의 불균형, 윤활유 부족, 베어링의 마모‧균열, 주축이 휘어졌을 때 등이다.

③펌프 내를 만수시켜 충분히 공기를 제거한 후 펌프를 운전해야 한다.

④펌프설비의 점검사항 중 윤활유는 주 1회 주유상태를 점검한다.

⑤펌프는 되도록 흡입양정을 낮추어 설치한다.

47.

주택법에 의한 하자보수책임에 관한 설명 중 틀린 것은?

①단독주택에 대하여는 적용하지 아니한다.

②󰍗주택건설사업계획승인을 얻어 건설한 공동주택의 사업주체에 한하여 하자보수책임이 있다.

③시설별 하자의 경우 하자보수책임기간은 시설에 따라 1년, 2년, 또는 3년으로 정하여져 있다.

④내력구조부의 결함으로 인하여 공동주택이 무너진 경우의 하자보수책임기간은 그 구조부에 따라 5년 또는 10년으로 정하여져 있다.

⑤하자보수보증금은 대한주택보증주식회사의 보증서로 예치하여도 된다.

48.

다음 내용 중 바르지 않는 것은?

①책임소재가 불분명한 것은 혼합관리의 단점이고 기밀‧보안사항이 노출될 수 있는 것은 위탁관리의 단점이다.

②󰍗냉방시설의 청소비, 정화조수리비는 일반관리비에 해당된다.

③아파트는 주택으로 쓰이는 층이 5개층 이상의 공동주택을 말하고 다세대주택은 동당 건축연면적이 660㎡ 이하인 4층 이하의 공동주택을 말한다.

④복리시설 중 일반에게 분양된 시설은 관리주체가 관리해야 할 관리대상에서 제외된다.

⑤관리비는 예산에서 정하는 범위 안에서 관리주체의 책임하에 사용한다.

49.

주택관리업자의 지위에 관해 주택법에 규정이 있는 것을 제외하고는 어떠한 규정을 준용하는가?

①민법 중 사단법인에 관한 규정을 준용한다.

②민법 중 재단법인에 관한 규정을 준용한다.

③민법 중 조합에 관한 규정을 준용한다.

④󰍗민법 중 위임에 관한 규정을 준용한다.

⑤민법 중 도급에 관한 규정을 준용한다.

50.

다음은 의결권 행사에 대한 내용이다. 바르지 못한 것은?

①하나의 구분소유권은 하나의 의결권을 갖는다.

②하나의 전유부분을 2인 이상이 공유하는 경우에는 의결권을 행사할 자 1인을 선임하여 미리 관리주체에 서면으로 통보하여야 한다.

③입주자는 서면에 의하여 의결권을 행사할 수 있고 또는 대리인에 의해 의결권을 행사할 수 있다.

④입주자대표회의가 의결권을 행사함에 있어서 이와 이해관계를 가진 자의 기본적인 권리를 침해하여서는 안된다.

⑤󰍗입주자가 대리인에 의한 의결권을 행사하는 경우에는 대상에 관계없이 대리권을 증명하는 서면을 관리주체에 제출하면 된다.

51.

다음 중 공동주택의 경우에 입주자대표회의가 결정할 사항이 아닌 것은?

①공동주택의 공용부분‧입주자 공동소유인 부대시설 및 복리시설의 보수‧대체 및 개량

②관리비 예산의 확정, 사용료의 기준, 감사의 요구와 결산의 처리

③단지 안의 전기‧도로‧상하수도‧주차장 등의 유지 및 운영 기준

④자치관리기구의 직원의 임면

⑤󰍗주택관리업자의 선정

52.

다음은 급배수‧위생설비‧옥외부대시설 등의 표준수선주기이다. 바르지 못한 것은?

①급수설비의 터빈펌프와 급수관‧배수관의 교체는 모두 15년이다.

②󰍗대변기‧소변기‧세면대‧수세기는 모두 20년마다 교체해야 한다.

③급수설비의 고가수조는 20년, 배수설비의 펌프는 12년마다 교체해야 한다.

④콘크리트‧아스팔트 포장의 전면수선과 보도블록의 전면교체는 12년이고 어린이놀이터시설의 전면교체는 15년이다.

⑤관리주체는 수립 또는 조정된 장기수선계획에 의하여 주요시설을 교체하거나 보수하여야 한다.

53.

공동주택의 관리규약에 포함되어야 할 사항이다. 다음 중 옳지 않은 것은?

①󰍗사업주체의 하자보수의무불이행시 조치에 관한 사항

②공동주택의 전유부분 및 공용부분의 구분과 그 관리책임 및 비용부담

③공동주택의 발코니 난간 또는 외벽에 돌출물을 설치하는 행위에 대하여 관리주체가 동의를 하는 경우 그 동의기준

④관리비‧사용료 및 장기수선충당금의 세대별 부담액산정방법‧징수‧보관‧예치 및 그 사용절차와 이를 납부하지 아니한 자에 대한 조치

⑤동별대표자에 대한 업무추진비의 지급여부 및 그 금액

54.

사업주가 산업재해보상보험의 가입자가 되거나 사업의 폐지‧종료로 인하여 보험관계가 소멸한 때에는 사업개시일로부터 () 이내에, 보험관계소멸일부터 () 이내에 이를 근로복지공단에 신고하여야 한다. () 안에 알맞은 단어는?

①10일－10일           ②14일－10일

③󰍗14일－14일           ④15일－15일

⑤10일－15일

55.

공동주택분쟁조정위원회에 대한 설명 중 틀린 것은?

①공동주택의 입주자‧사용자‧관리주체‧입주자대표회의 또는 리모델링조합간의 분쟁을 조정하기 위하여 설치한다.

②󰍗시‧군‧구에 공동주택분쟁조정위원회를 둘 수 있다.

③입주자대표회의의 구성‧운영 및 동별대표자의 자격‧선임‧해임‧임기에 관한 사항은 심의‧조정사항이다.

④위원장 1인을 포함하여 10인 이내의 위원으로 구성한다.

⑤분쟁조정위원회의 조정결과를 수락한 경우에는 당사자간에 조정조서와 동일한 내용의 합의가 성립된 것으로 본다.

56.

미장공사용 모르타르의 배합비율(모래：시멘트)은 (ㄱ)이 알맞으며 치장용의 모르타르 배합비율(시멘트：모래)은 (ㄴ)이며 도로의 콘크리트 포장보수 때 거적을 덮어 습윤 양생할 양생기간은 (ㄷ)일이다. 다음에서 ㈀,㈁,㈂에 들어갈 숫자가 정확히 나열된 것은?

     ㈀    ㈁    ㈂        ㈀    ㈁    ㈂

① 3：1  1：1   5    ② 1：3  1：3   7

③󰍗 3：1  1：1   7    ④ 1：3  1：2   5

⑤ 1：2  1：1   7

57.

공동주택과 그 부대시설 및 복리시설의 다음 행위와 허가‧신고 대상의 연결이 틀린 것은?

①입주자 공유가 아닌 복리시설의 용도변경－신고사항

②󰍗입주자 공유가 아닌 복리시설의 개축‧재축－신고사항

③입주자공유가 아닌 복리시설의 파손‧철거－허가사항

④공동주택의 용도폐지－허가사항

⑤공동주택의 비내력벽 철거－허가사항

58.

다음 중 옳지 않은 것은?

①기수혼합식 급탕은 열효율은 100%이지만 소음이 심하므로 스팀사이렌서를 부착해서 소음을 줄인다.

②󰍗급탕배관의 보온재료는 펠트, 마그네시아, 아스베스토스, 석면 등이 있으며 급탕방식 중 간접가열식은 대규모설비에 적합하나 보일러 내에 스케일이 많이 끼는 단점이 있다.

③정화조 처리방법 중 임호프탱크방식은 한 탱크 안에서 부유물 침전과 혐기성 소화과정이 동시에 일어나는 방법으로 값이 싸고 설치가 용이해서 대부분의 아파트에서 많이 쓰인다.

④SV는 활성오니용량으로 폭기조에 가라앉은 침전오니량인데 %로 표시하고, DO와 SS는 ppm으로 표시한다. 스컴은 표면에 떠오르는 오물찌꺼기를 말한다.

⑤곤돌라는 작업 전에는 와이어로프의 마모상태, 리미트 스위치의 작동상태, 이동용 체인의 부식 및 전달 등을 점검해야 한다.

59.

안전관리교육에 대한 설명 중 옳지 아니한 것은?

①󰍗공동주택단지의 경비업무에 종사하는 자와 시설물의 안전관리자로 선정된 자는 시‧도지사가 실시하는 방범교육 및 안전교육을 받아야 한다.

②교육기간은 연 2회 이내, 매회별 4시간 이내 이다.

③방범교육은 관할 경찰서장에게 위탁하여 실시할 수 있다.

④소방에 관한 안전교육은 관할 소방서장에게 위탁하여 실시할 수 있다.

⑤시설물에 관한 안전교육은 권한의 위임‧위탁규정에 의하여 인정받은 법인에게 위탁하여 실시할 수 있다.

60.

다음은 공동주택 등의 안전에 관련된 설명이다. 틀린 것은?

①󰍗시장‧군수‧구청장은 안전점검의 결과 위해의 우려가 있다는 보고를 받은 공동주택에 대하여는 월 2회 이상 점검을 실시하여 관리하여야 한다.

②관리주체는 안전점검의 결과 구조‧설비의 안전도가 취약하여 위해의 우려가 있는 때에는 시장‧군수‧구청장에게 그 사실을 보고하여야 한다.

③관리주체는 안전관리계획수립대상시설에 대하여 안전관리에 관한 기준에 의하여 안전관리를 시행하여야 한다.

④시장‧군수‧구청장은 각종 안전사고의 예방과 방범을 위하여 경비업무에 종사하는 자에 대하여 연 2회 이내 매회별 4시간 범위 내에서 안전교육을 실시할 수 있는데 이 교육에 관한 사항은 관할 경찰서장에게 위탁하여 실시할 수 있다.

⑤16층 이상인 공동주택 등의 안전점검은 시설물의 안전관리에 관한 특별법시행령에 의한 책임기술자로서 당해 공동주택단지의 관리직원인 자 등 에게 시설물의 안전관리에 관한 특별법의 지침에 따라 실시하게 하여야 한다.

61.

다음 중 관리주체의 업무가 아닌 것은?

①공동주택단지 안의 경비‧청소‧소독 및 쓰레기 수거

②장기수선충당금의 징수 및 적립

③관리비 및 사용료의 징수와 공과금의 납부대행

④󰍗입주자 상호간에 이해가 상반되는 사항의 조정

⑤공동주택단지 안에서 발생한 안전사고에 대한 적절한 대응조치의 강구

62.

주택건설사업에 의하여 건설하는 주택 또는 대지에 대한 저당권설정이 제한되는 기간은?

①사업계획승인일부터 사용검사일까지

②사업계획승인일부터 사업주체가 통보한 입주가능일 이후 6월까지

③입주자모집공고일부터 사업주체가 통보한 입주가능일까지

④입주자모집공고승인일부터 사업주체가 통보한 입주가능일 이후 30일까지

⑤󰍗입주자모집공고승인신청일부터 당해 주택에 대한 소유권이전 등기를 신청할 수 있는 날 이후 60일이 되는 날까지

63.

다음 중 맞는 것은?

①보일러실 환기는 제1종 환기방식을 사용하고 주방‧화장실‧축전지실은 제2종 환기방식을 사용한다.

②트랩은 배수관내의 악취‧유독가스 등이 실내로 침투하는 것을 방지하기 위하여 설치하고 주방용 개수기에 많이 쓰이는 트랩은 벨트랩이다.

③보일러실은 연료탱크와 1m 이상 거리를 유지해야 한다.

④급탕설비에서 직선배관시에는 대체로 10m마다 1개의 신축이음을 설치한다.

⑤󰍗약제를 고가수조에 투입하여 수도꼭지에서 서서히 물을 빼고 끝나면 깨끗한 물로 세정해서 녹슨 혹을 제거하는 방법이 일과법(직접투입법)의 배관세정방법이다.

64.

다음 중 유치원의 설치기준에 관한 설명 중 틀린 것은?

①유치원은 2천 세대 이상의 주택을 건설하는 주택단지에 설치할 수 있는 대지를 확보하여 분양하거나 건축하여 운영하고자 하는 자에게 공급하여야 한다.

②유치원은 주택단지로부터 통행거리 300ｍ 이내에 유치원이 있는 경우에는 설치하지 않아도 된다.

③󰍗당해 주택단지로부터 통행거리 300ｍ 이내에 학교보건법에 의한 유해시설이 있는 경우에는 설치하지 않아도 된다.

④유치원은 의료시설, 주민운동시설, 보육시설, 종교집회장 등에 한하여 복합으로 설치할 수 있다.

⑤복합으로 건축하는 경우에는 유치원 용도의 바닥면적의 합계는 당해 건축물 연면적의 2분의 1 이상이어야 한다.

65.

주택건설기준에 따른 주차장의 설치에 관한 설명 중 옳은 것은?

①󰍗주택의 주거전용면적합계를 기준으로 일정한 비율로 산정한 주차대수 이상의 주차장을 설치하여야 한다.

②위의 기준에 따라 주차장을 설치하되 세대 당 주차대수가 반드시 1대 이상이 되게 하여야 한다.

③주택단지에 건설하는 복리시설의 경우도 또한 같다.

④특별시‧광역시‧수도권 내의 시 지역에서 300세대 이상의 주택을 건설하는 경우에는 기준에 따라 지하주차장을 반드시 설치하여야 한다.

⑤주택단지에 건설하는 주택(부대시설 및 주민공동시설 포함)외의 시설에 대하여는 주차장을 설치하지 않아도 된다.

66.

다음은 공동주택의 부대시설 및 복리시설에 관한 설명이다. 옳지 않은 것은?

①주택단지의 총세대수가 300세대 이상 500세대 미만인 경우 기간도로와 접하는 폭 또는 진입도로의 폭은 8ｍ 이상으로 한다.

②기간도로 또는 진입도로에 이르는 경로에 따라 단지 안의 도로(최단거리의 것을 말함)를 이용하는 공동주택의 세대수가 500세대 이상 1천세대 미만일 경우 주택단지안의 도로의 폭은 12ｍ 이상으로 한다.

③50세대 이상의 공동주택을 건설하는 주택단지에는 10㎡미터에 50세대를 넘는 매세대마다 500㎠를 더한 면적 이상의 관리사무소를 설치한다.

④50세대 이상의 주택단지를 건설하는 주택단지에는 300㎡(시‧군지역은 200제곱 미터)에 50세대를 넘는 매세대마다 1㎡(시‧군지역은 0.7제곱미터)를 더한 면적 이상의 어린이놀이터를 설치한다.

⑤󰍗500세대 이상의 주택을 건설하는 주택단지에는 300㎡에 500세대를 넘는 100세대마다 150㎡를 더한 면적 이상의 주민운동시설을 설치한다.

67.

주택건설기준상의 기준척도 및 세대간 경계벽‧바닥에 관한 사항이다. 틀린 것은?

①주택의 평면과 각 부위의 치수 및 기준척도는 건설교통부령이 정하는 치수 및 기준척도에 적합하여야 한다. 다만, 건설교통부장관이 인정하는 특수한 설계‧구조 또는 자재로 건설하는 주택의 경우에는 그러하지 아니하다.

②󰍗치수 및 기준척도는 중심선 치수를 원칙으로 하고 필요한 경우에는 안목치수로 할 수 있다.

③공동주택 각 세대간의 경계벽 및 공동주택과 주택 외의 시설간의 경계벽은 내화구조로 하여야 한다.

④경계벽은 지붕밑 또는 바로 윗층바닥면까지 닿게 하여야 하며, 소리를 차단하는데 장애가 되는 부분이 없도록 설치하여야 한다.

⑤공동주택의 바닥은 각 층간의 바닥충격음을 충분히 차단할 수 있는 구조로 하여야 한다.

68.

가스계량기와 전기계량기의 최소한의 거리는?

①󰍗60㎝                 ②50㎝

③40㎝                 ④30㎝

⑤20㎝

69.

사업주체가 파산 등으로 사용검사를 받을 수 없는 경우와 입주예정자대표회의에 관한 기술 중 바르지 못한 것은?

①사업주체가 파산 등으로 사용검사를 받을 수 없을 경우 시공보증자가 잔여공사를 시공하고 사용검사를 받아야 한다.

②시공보증자가 없거나 시공보증자가 파산 등으로 시공을 할 수 없는 경우에는 입주예정자대표회의가 시공자를 정하여 잔여공사를 시공하고 사용검사를 받아야 한다.

③사용검사권자는 입주예정자대표회의가 사용검사를 받아야 하는 경우에는 입주예정자로 구성된 대책회의를 소집하여 그 내용을 통보하고, 건축공사현장에 10일 이상 그 사실을 공고하여야 한다.

④󰍗위 ③의 경우 입주예정자는 그 과반수의 동의를 얻어 10인 이내의 입주예정자로 구성된 입주자대표회의를 구성하여야 한다.

⑤위 ①, ②에 의해 사용검사를 받은 경우에는 사용검사를 받은 자의 구분에 따라 시공보증자 또는 세대별 입주자의 명의로 건축물관리대장 등재 및 소유권보존등기를 할 수 있다.

70.

다음에서 내용이 바르지 못한 것은?

①홈통걸이의 철물간격은 90～120㎝ 내외로 하고 선홈통은 지면에서 120～180㎝ 높이는 철관을 사용한다.

②선홈통의 연결이음은 4～5㎝ 겹치도록 납땜을 한다.

③자가발전설비는 비상사태 후 10초 내에 가동하여 30분 이상 전력 공급이 가능하여야 하고 유도등의 예비전원 사용시간은 20분 이상이어야 한다.

④󰍗단상 3선식은 아파트나 고압조명에, 3상 4선식은 전동기에 이용된다.

⑤보일러실에서 천장의 높이는 보일러 최상부에서 1.2m 이상 되어야 하고 외벽에서 벽까지는 0.45m 이상 되어야 한다.

71.

주택법령상 공동주택을 관리하는 관리주체가 아닌 것은?

①자치관리기구의 대표자인 관리사무소장

②주택관리업자

③관리업무를 인계하기 전의 사업주체

④󰍗입주자대표회의

⑤임대주택법에 의한 임대사업자

72.

주택의 단위규모 산정기준에 관한 기술 중 틀린 것은?

①주택규모는 주거전용면적을 기준으로 산정한다.

②󰍗단독주택의 경우 그 바닥면적에서 거실로 사용하는 지하실의 면적은 제외한다.

③단독주택의 면적산정 시 본건물과 분리된 창고‧차고‧화장실의 면적을 제외한다.

④공동주택의 경우에는 외벽의 내부선을 기준으로 면적을 산정한다.

⑤공동주택의 면적산정시 바닥면적에서 주거전용면적을 제외하고 남는 외벽면적은 공용면적에 가산한다.

73.

다음 내용에서 바르지 못한 것은?

①󰍗지하실에 있는 보일러실의 일반적인 환기방식은 제3종 환기방식이다.

②변기의 세정방식에서 수압이 약할 때는 시스턴 탱크를 사용하고 수압이 강할 때는 플러쉬 밸브를 쓴다.

③주방용 개수기에 가장 많이 쓰이는 트랩은 드럼 트랩이고 옥내 배수기구에는 U트랩이 쓰인다.

④배관 세정방법 중 순환법, 일과법 등은 화학적 방법에 의한 세정방법이다.

⑤공장에서 미리 위생기구를 제작하여 시공현장에서 조립‧부착할 수 있는 방식이 위생설비의 유닛화이다.

74.

다음 내용 중 설명이 바르지 못한 것은?

①󰍗공동주택의 구조안전에 중대한 하자가 있다고 인정하는 경우에 안전진단을 실시할 수 있는 주체는 관리주체이다.

②변전실, 소방시설, 펌프실 등은 매분기 1회 이상 안전관리진단을 행하여야 하지만 우기진단은 연 1회 즉 6월경에 실시한다.

③유류화재는 가연성의 액체와 기체에 의하여 발생하는 화재로 소화기는 황색 동그라미로 표시한다.

④청소업무의 용역계약시에는 계약금액과 계약기간, 수거횟수와 폐기방법, 주변청소 등이 포함되어야 한다.

⑤살충제의 사용방법은 살포, 연무, 미스트 등이 있는데 농도가 엷은 유제를 살충장소에 뿌려서 방제효과를 얻는 방법이 살포이다.

75.

벽돌벽의 균열의 원인에 관한 기술 중 틀린 것은?

①벽돌과 모르타르 강도의 부족과 신축성 때문

②󰍗벽돌을 쌓을 때 모르타르 강도가 벽돌 강도보다 강하기 때문

③건물 벽체의 불균형 배치

④개구부 크기의 불균형

⑤벽돌벽의 부분적 시공결함

76.

공동주택 유지‧관리 중 부분적 수선을 위한 타일(마감재료) 선택에서 그 설명이 맞지 않는 것은 다음 중 어느 것인가?

①자기 타일은 유약을 칠하여 제작되며 고온으로 구운 것이다.

②모자이크 타일은 주로 욕실, 주방의 바닥용으로 사용하며 외벽타일은 외부용인지를 확인하여야 한다.

③타일은 색체의 조화 등 디자인보다 바닥, 벽 등의 용도가 더 중요하다.

④크링커 타일은 내수성이 우수하여 바닥용으로 사용하며 타일보수는 가급적이면 기존 바탕과 동일 타일로 보수한다.

⑤󰍗타일의 벽붙임은 1일에 1.2～1.5m 정도로 하고 모르타르의 배합비는 2：1로 한다.

77.

다음은 관리사무소 면적에 대한 내용이다. 틀린 것은?

①50세대 이상의 공동주택을 건설하는 주택단지에는 10m²가 기준이다.

②50세대를 넘을 때는 50세대를 넘는 매세대마다 500㎠를 더한 면적 이상의 관리사무소를 설치해야 한다.

③관리사무소 면적은 평형에 관계없이 세대수를 기준으로 계산한다.

④관리사무소는 관리업무의 효율성과 접근성 등을 고려하여 배치하여야 한다.

⑤󰍗면적의 합계가 100m²를 미달하는 경우에는 100m²로 하여야 한다.

78.

다음 중 틀린 것은?

①󰍗경로당의 면적의 합계가 300m²를 초과하는 경우에는 300m²로 할 수 있고 주민공동시설의 합계가 100m²를 초과하는 경우는 100m²로 할 수 있다.

②50세대 이상의 주택을 건설하는 주택단지에는 어린이놀이터, 500세대 이상의 주택을 건설하는 주택단지에는 일정규모 이상의 운동장을 설치하여야 한다.

③100세대 이상의 주택을 건설하는 주택단지에는 40㎡에 150세대를 넘는 매세대당 0.1㎡를 더한 면적 이상의 경로당을 설치하여야 한다.

④어린이놀이터는 300m²(시‧군지방은 200m²) 이상이어야 하고 폭은 9m 이상이어야 한다.

⑤보일러실은 내화구조이어야 하고 난방부하의 중심에 위치하되 벽까지의 거리는 45㎝ 이상이어야 한다.

79.

가스계량기와 전기콘센트 사이에 떨어져야 할 최소한의 거리는?

①10㎝                 ②20㎝

③󰍗30㎝                 ④50㎝

⑤60㎝

80.

공동주택의 저수시설의 안전관리진단 횟수는 얼마인가?

①연 1회 이상          ②󰍗연 2회 이상

③연 3회 이상          ④연 4회 이상

⑤연 6회 이상