성남 금광동 황송 마을 아파트 매매
올 수리 / 5억1.000만원
성남 금광동 황송 마을 내부 올 수리된 아파트를 소개합니다.
기존 기본상태인 매물이 5억~5억1.000만원 사이에 형성되어 있는데
오늘은 내부 올수리된 매물이 5억1.000만원에 나와있어
현 매물중 가장 저렴한 매물이라 생각합니다.
인테리어 비용만해도 3.000만원 가까이 소요되는데
인테리어 비용을 감안하면 매매 금액은 그보다 더 빠진 4억8.000만원 으로 볼수 있지요.
실입주 및 갭투자로도 손색이 없으니 꼭 한번 답사 해보시기 바랍니다.
은혜 공인중개사 사무소 031-743-1001 대표 010-5207-2898
황송 마을 아파트는 2030년도 성남시 도시개발계획에서 재건축 단지로 지정되어 있는
재건축 아파트이고 2026년 정비 계획 수립을 목표로 하고있어
갭투자 및 실거주 하시면서 재건축 아파트에 투자까지 하실수 있는 매물입니다.
인근 대단지인 금빛그랑메종 입주와 위례삼동선 신구대 지하철역으로 인한 호재까지
추후 초 역세권 아파트로서 시세 차익까지 누릴 수 있습니다.
성남 금광동 황송 마을 아파트 매매 (초특급 올수리) |
매매 금액 | 510.000.000원 |
전세 금액 | 현재 공실 (전세 2억 ~ 2억2.000만원 예상) |
실 투자 금액 | 510.000.000원 (갭 투자시 3억1.000만원 예상) |
동 / 총층 / 해당층 | 108동 / 15층 중 11층 |
공급면적㎡ / 전용면적㎡ | 69.36㎡(20.98평) / 49.98㎡(15.11평) |
방 / 욕실 | 2 / 1 |
방향 (거실기준) | 남서향 |
입주 가능일 | 현재 공실 |
총 세대수 / 주차 대수 | 990세대 / 주차 408대 (세대당 0.14대) |
관리비 | 11만원 ~ 12만원 사이(세대별 사용량에 따라 다름) |
내부 상태 | 특A급 내부 올 수리 |
특징 | 성남 재건축 4단계, 위례삼동선 신구대역 두가지 수혜 |
황송 마을 아파트 내부 사진입니다.
전혀 흠 잡을데없는 아직 비닐두 뜯지 않은 신상이죠.
매도인분의 사정으로 인해 매매로 나와 매도인분은 속상하시겠지만
매수자 입장에서는 인테리어로 인한 금액적인 이득과
매매가격 또한 급매물이라 일거양득의 효과를 보실 수 있습니다.
올 수리된 만큼 전세 수요두 빠르게 소진되며,
실입주하셔두 두배의 만족감을 느끼실수 있을거라 생각합니다.
답사를 원하시는분은 출발 전 미리 전화주시기 바랍니다.