15년10월 2층집 전세 홍보자료

[농막지기]

성공적인 경제활동을 함께할 수 있는 귀촌은 가능할까요?

귀촌 15년을 망하지 않은 시행착오를 하면서 농촌에서 생존할 가능성을 준비하고 있습니다.

각자의 경험을 토대로 독립채산형 협업을 통해 남은 30년의 경제활동을 함께하고 싶습니다.

1.위치 : 원주시 부론면 법천리 1000-3(부귀로 169)

2.부지 : 대지100평,도로지분 20평 (별도텃밭 30평~50평 이용가능)

3.건물: 40평(등기 34평)/방4개(1층방 3개,2층방1개),다락,화장실 2,(기름보일러,심야보일러)

4.건축물 내용 : 2008년10월 준공

- 2층목조주택/전면 인조석 마감 측면 시멘트싸이딩

5.특이사항 :

-귀촌 7세대가 옹기종기 모여살고 있어서 외롭거나 무섭지 않습니다.

-2016년 마을기업 협동조합 설립을 위해 원주시 농업기술센터의 창업보육프로그램 교육에 참여하고 있습니다.(공방,잼,꽃차,다육이,밀싹온실,태양광,생산지마트,체험프로그램  준비중)

-된장,고추장 사업이 가능한 분이 오시면 장독을 제공해 드릴 수 있습니다.
-마을기업 경제활동에 함께 하실 수 있습니다.

- 단지내 바베큐장 활용

- 자연샘물 및 공동텃밭 활용

- 찾아오는 마을 조성

6.매매가 : 2억원 / 전세 : 1억2천만원 / 외부도색 및 주변 조경,박스 텃밭,내부 단열보강 도배 등 리모델링

7.지역소개 :

- 마을에서 1km 남한강 산책로 및 라이딩코스

- 마을에서 800m 부론문화체육공원 조성공사 중입니다.(축구장,족구장,화장실등 부대시설)

- 부론면사무소,부론초등학교,부론중학교,금융회계고등학교,한의원,보건소,어린이집,농협,신협,하나로마트 등 편의시설 1km 이내

- 여주,문막터미널 20분,원주 충주터미널 30분소요

- 성남~여주(2016년완공예정)~원주(문막)전철공사 확정

- 청량리~용문~원주(문막)전철 및 중앙선 복선철도 20분 소요

- 서울 강남까지 1시간 소요(여주 IC)

※연락처 : 010-3360-5380

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원주시 부론면 귀촌마을 목조주택 전세 또는 매매(계약 완료되었습니다)

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반딧불이 초원 15.10.07. 23:22

앞으로 시골땅 누가 농사를 짖을지,, 시골 사람 70대가 많은데, 그분들 떠나시면 걱정이 되는데, 젊은사람들이 농촌에서 땅을 지켜야 하는데, 걱정 입니다, 성공 하세요.

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┗ 바람부는대로가자 15.10.20. 10:12

걱정도팔자지 하늘무너질까봐 어떻게 사나 한심한친구 같으니라구 .그런걱정은뚝 돈없어못사면 열심히 일해서 돈을벌어야지 쓸데없는 걱정하지말고 .

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남한강산수골 15.10.09. 09:11

성공적인 경제활동에 대한 자세한 설명을 원하신 분이 계셔서 답글을 써 보았습니다.
기억합니다.
반갑습니다.
조선생님의 질문을 받고 보니 성공적 경제활동이란 말이 너무 포괄적인 표현이라는 생각이 들어 어디까지가 성공이라고 설명해야 하나 걱정이 됩니다.
제가 말씀드리고 싶은 것은 각자의 주특기를 살려 독립적 경제활동을 하면서 함께 할 수 있는 부분만 협업을 한다면 과잉투자 될 자본을 줄이고 불필요한 고정자산에 대한 비용절감으로 실패할 위험을 줄이는 것을 기본으로 하는 귀촌을 권하려는 것입니다.
귀촌 15년을 통해 협동조합을 설립하고 운영해 보면서 수많은 문제를 겪었습니다.

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남한강산수골 15.10.09. 09:12

농촌에서 생존하는 것이 쉽지 않지만 생존하고자 발버둥치다보니, 시시각각 변하는 마음,사업의 방향,철학과 사상,국제적안목을 키우는등 생존을 위한 여러분야가 함께 진화되어 갔다는 생각을 합니다.
사업적인 부분만 해도 여러 착안사항을 현실적인 감각을 키워가며 분석할 수 있어야 성공적 경제활동이 될 수 있겠지요.
이런 문제의식을 갖다보니 가장 먼저 준비할 부분이 인적자원의 참여를 이끌어내는 것이었습니다.
아무리 좋은 사업방향이 있어도 이것을 성공시키려는 사람이 없으면 소용이 없습니다.

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남한강산수골 15.10.09. 09:10

귀촌마을을 만들어 가면서 귀촌하려는 여러분들과 상담하는 자리를 계속하게 되면서 결국 함께 토론하고 분석하고 일도 할수 있는 사람들을 찾게 되어 이런 표현을 하게 된 것입니다.
사업적인 착안사항을 준비하고 있기에 이에 대한 협의가능한 분들이 오신다면 한 분야씩 독립적 경제활동을 접목한 협업시스템을 구축할 수 있겠다는 희망을 가져 봅니다.
언제든 시간되실때 연락주시고 오시면 더 자세한 설명을 드리고 토론할 수 있도록 하겠습니다.
제 생각과 이곳의 진행사항을 짧은 글로 모두 말씀 드리기는 어렵네요.
단,하드웨어적인 부분은 제가 준비하고 있구요.

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남한강산수골 15.10.09. 09:10

가공식품제조,문화체험프로그램,유통사업등 실현가능한 프로젝트를 마을주민들이 하는 것이라고 보시면 될 것같습니다.
특히 농촌이어서 꼭 농사를 지어야 한다는 것에서 벗어나야 된다는 생각을 합니다.
답변이 되었는지 모르겠습니다.
아무튼 관심가져 주셔서 고맙습니다.
수고하십시오.

-산수골에서 이도형모심

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남한강산수골 15.10.18. 19:52

사업성 검토내용!!!

공간활용의 최적화!

벌집,벌통,꿀생산,소득과 나눔

김천,여주,원주 게스트하우스,바베큐장,글램핑,벌집,개미집 건축

사우나실

주거(15평)와 사랑방(10평)운영

일부사랑방(게스트하우스)10~15평

와인저장고 활용

텃밭(온실,노지)활용

캠핑장(소규모),캠핑카

바베큐장

펜션사랑방

프로그램(꽃차,와인,쨈,승마,아이들 놀이 등등)

다양한 가공식품 준비(쨈류,효소류,민속주류,와인등)

찾아가는 생산지마트(소형 홍보자동차 활용)

정기모임,비트,개혁의 중심을 준비하는 것

투자와 기부,토론

정체자본을 움직일 핵심 소자본

벼룩,개미,누룩,겨자씨,옹달샘,발원지,원천,레이저

마을현장에 따른 쉐어캠프

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남한강산수골 15.10.18. 19:53

3d프린터 공유

드론 공중촬영 영상의 공유

장례를 위한 생활영상준비 공유

독립,사업햇빛발전소 공유

호스피스 가능성 검토

50평 비닐하우스

화덕

산수골사무실 로켓스토브와 연통난로 온실

트리하우스 어린이 놀이터

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남한강산수골 15.10.18. 20:04

부론에서 드론을!

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남한강산수골 15.10.18. 20:05

산수골에 트리하우스 만들기!!

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남한강산수골 15.10.26. 07:03

단열보강 작업입니다.(열반사단열재 및 석고보드 작업중)목조주택의 장점은 단열보강이나 인테리어등 유지보수가 어렵지 않다는데 있는 것 같습니다.

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남한강산수골 15.10.26. 07:04

열반사 단열재!

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