조합장님.!! 소통하는 방식을 바꾸세요.!!

[김도윤]

★최근에 올라오는 글 들과는 별개로.

저는 최소 한달에 2번 정도는 조합장님과 장시간 통화를 했었던 사람이고, 그 이상일 때도 많았습니다. 

저는 그 누구보다도 조합장님 의견 존중하고 뒤에서 힘이 되어 드릴려고 했던 사람입니다.

때론 실명방에서 쉴드도 쳐드렸습니다.

그 점은 조합장님 잘 아시죠?? 

정확한 사업 진행정보는 조합사무실에 문의바라고, 전화를  달라고요?

조합장님은 어째서? 조합원들 입을 막고, 눈을 가리고, 귀를 닫게 할려고 하는지요?

조합장이라는 사람이 얼마나 한가하면 조합원 한 명씩 전화돌리고 기본 1시간씩 전화할 시간이 나던가요?

그 1시간이라는 시간에 대부분 조합장님 본인 말만 다 하시죠??

하루에 3명만 잡고 통화해도 반나절은 일을 안하시는 건데요??

다른 말로 하면 장시간 통화하는거 자체가 조합장이 한가하다는 반증입니다. 

어느구역 조합을 가보세요 조합장이라는 사람이 조합원 개개인과 1시간씩 전화기 붙들고 통화하는지요?

악성 소문에 뭐가 어떻게 좌지우지 됩니까?? 조합장 본인이 지난달 했던말 다르고 이번달 하는 말 이 다른데요.

정작 이 중요한 시국에 조합은 일을 하는지 않하는지  뭐하시는겁니까?

그리고 실명방도 제가 만들었고 익명방도 제가 만들었습니다. 

익명방 만들고 난다음에 제 전화 피하시네요? 맞죠?

저 방들 왜 만들었냐구요?조합원분들의 요청이 있었습니다.

지금 이슈화가 되는 문제에 대해서 크로스 체크 다해보니 하나같이 이해 관계 되시는 당사자분들은 문정숙 조합장은

사람자체가 말이 안통한답니다.

익명방 만들어보니 조합장님한테 불만이 이만저만이 아니네요. 조만간 정보공개 요청으로 인원더 늘어 날듯합니다.

조합장이 통화하고 찾아가면 너무 자기말만 하고, 말이 안통한다는게 통상적인 조합원분들 답변입니다.

그런데.. 그 방들에 조합장님 쁘락치가 있네요? 실시간을 보고가 되는건 모르겠지만. 

단톡에서 내용들 다~ 알고 계신다고 하셨죠? 어제 아래도 그래서 전화 드리니 전화피하시고? 그렇죠?

우리가 선거를 해봐도 여론조사를 해봅니다. 그게 보통은 다 맞구요.

단톡방도 비슷합니다. 실명이던 익명이던, 찬성,반대, 중립 다있습니다. 전체인원은 아니더라도 전체인원의 함축적인 의지표현인겁니다. 그런 익명방에서 조차 조합장이 소통하는 방법이 잘못됐다고 지적이 나오면

그건 조합장님이 소통하는 방법이 잘못된 겁니다? 

소식지도 제가 해달라고 해달라고 몇 번을 전화를 해서 해주신거죠?? 이거도 다른 말 하실껀가요?? 

대다수 조합원이 있는방에서 욕먹을꺼 먹고 잘한부분 칭찬듣고 더 잘하면 되는거고, 일일이 전화하는거보다 훨씬 효율적입니다

세상이 바꼇어요.. 손바닥으로 하늘을 가리지 마세요. 소통하는 방법을 바꾸세요.

★몇일 전 통화에서는 조합원이 카페에 글올리는거  일일이 대응 안한다 모양 빠진다.(폴쉐992님 글에 대한 조합장 답변입니다.)

사업시행 변경 인가 건도 지난 번 통화에서 6개월 정도 소요된다고? 정비업체 쪼으고 있다고 하셨죠? (이거도 거짓말)

확인해보니 빠르면 1개월 서류미비로 보완요청들어와 봐야 2개월 걸린다고 구청 담당이 애기를 해주네요?

또 누누히 강조하셨던 금리가 내려야 된다? 그런데 조합장님 본인 의견은 금리 내릴꺼 같지 않다고 애기를 하셨던데요?

허그에 보증 안되서 진행 못한다? 매번 저한테 그러셨죠? 허그에서 보증을 안해줘서 상황을 지켜보고 있다고 보증이 나와야지 일을 진행한다고.. 저도 철썩같이 믿고 있었는데.. 그거조차도 확인 안해보고 그냥 말씀하신거더군요? (이거도 거짓말)

조합장님 밑에 답변 글 적으신거 보면 현재 확인 되는 사항은 대구 사업장은 허그의 보증서 발급이 불가하다고 합니다.

본인이 확인을 했는데, 확인을 어디서 하셨는지 그거도 거짓말이네요.

위에 폴쉐님이 글 적어 주셨어요. 대구라고 안되는거 아니고 보증업무는 진행중이며, 조합에 연대보증 책임이 있을수 있다.

도대체가 지난달에 하셨던 말들에 사실이 뭐가 있는가요??

그리고 어제 익명방에서 따로 문자 주신분이 있는데. 

불과 2달전 저랑 통화에서는 현대에서 600공사비 부르는데 조합장님은 딱잘라서 텍도 없다고 너무 비싸다고 안된다고 하셨죠? 

그런데 또 이번엔 말이 다르네요? 현대에서 600만원에 계약해줬으면 좋겠다? 라고 애기하신다고 하네요? 맞죠?

지금 대구시내에 최소 공사비가 지역 건설업체 평당 650 입니다. 그거라도 알고 계세요.

지나간 시간 돌이킬 수 없어서. 별 방법이 없으면 지금이라도 대다수가 의견 제시를 하면 그방법을 따라야 합니다.

서둘러서 일을 하세요..

저는 실명방이던 익명방이던 항상 이 말을 합니다.

조합장이면 적어도 조합원400명 가까이 되는 사람들의 재산권을 대신 행사하는 위치에 있는 사람이면.

이핑계 저핑계보다.. 확실한 비젼 제시를 해야한다. 그래야 조합장 자격이 있다.

★그리고 관리처분 백날 해놓으면 뭐해요?

명도소송  판결나면 강제권 있다고 하셨죠?

법원 판례보세요.. 그거 대부분이 상호간에 협의를 바라고 원만히 해결하라, 고 합니다, 2구역 유치원도 아닌 어린이집입니다.

그게 이주단계에서 4번 조정 협의 하라고 했어요.. 그 지연된 시간에 대한 피해는 누가 봅니까? 조합원이 보죠??

그리고 다음 번 정기 총회(제발 주말로 잡아주세요.) 에서는

조합원들이 보고 있는데서 4자대면 5자대면 해서 해결책을 모색을 하싶시오.(유치원,교회,비대위, 주변 부동산)

그래야 여론선동이라도 될꺼 잖아요? 어느쪽이 무슨 말을 하는지? 조합원들이 어떻게 압니까?

저 사람들은 아쉬울게 전혀 없어요. 조합원만 애가 타는거지요.

저 사람들이 익명방에 들어와서 우리 유치원이 어떻고 교회가 어떻고? 말을 하겠어요? 안합니다.

익명방에 인원들도 조합원이 보는 앞에서 4자대면,5자대면 사실관계 명확하게 하기를 바라니 제발 부탁드립니다.

★ 제 시간에 출근하고 일을 좀 하세요. 근태에 문제가 있다는 말들이 너무 많습니다.

국토부에서 내려온 자료, 부동산 실시간 뉴스, 이슈 검색 다하고 공부할게 너무나도 많다고 하셨죠?

한가하게 전화 통화해서 본인 하소연 할 시간은 있고 조합 일 할 시간은 없나 보네요??

그리고 근무시간에는 상주직원과 조합장님은 사무실에 좀 계세요.
어떨땐 10시에 가도 사무실 문닫겼고 오후5시에가도 문닫겼고,

찾아가서 조합장님 안계신다. 근처 볼일 보신다 그러면 쪼로록 달려오시고? 

조합 사무실이 동네 경로당입니까? 일하고 싶으면 아무때나 와서 하고 집에가고 싶은면 아무때나 가고? 자율출퇴근제 하세요?

어제 2/28일 조합 일안한다고 하셨죠? 어제 5시쯤 조합사무실 앞으로 지나가 봤는데 사무실에 불이 꺼져있네요?

기본적인건 지켜주세요.

이건 제안입니다.

보통은 경비업체(sk,세콤,캡스,지세큐리티)에서 월1,2만원 경비비 올리면 메인출입문 열때 체커를 지문으로 경계되고 출퇴근 등록되고 usb로 다운기능이 있는 체커로 교체를 해줍니다. 저 또 한 회사 직원들 출퇴근 관리를 이렇게 합니다.

월말에 결산자료 올려주실 때 조합 상근직원, 조합장님 출퇴근 기록도 같이 올려주세요.

청렴,결백 하시다는 분이 이런 사소한거 못해주는건 아니겠죠??

★정비업체가 조합원 단톡방 생기는걸 싫어한다고 단톡방 만들어주실려다가 말았죠?

정비업체는 단톡방이 있던 없던 아무 상관없습니다.

그 사람들이 계약을 신암9구역 조합이랑 했지 조합원하고 했어요??적어도 제 경험에선 그렇습니다.

단톡방은 조합장 본인이 그냥 싫은거예요, 본인이 말 안통하고,거짓말하고, 잘 알지도 못하는 사실들,

일못하는 치부가 하나씩 들어나고 그게 일이 커지는게 싫어서

조합원들 입단속 시키고 카페에도 글적지도 말고 댓글도 달지도 말고.

글적거나 댓글달면 바로 확인 전화 오고 그러는 거잖아요?? 사실을 말 잘하죠??

여론이 형성 되면 해임총회 열고 조합장 교체 될꺼닌까요? 조합장님 본인이 반대세력이 생기는 걸 두려워 하시는 거잖아요?

투명하고 청렴하고,결백하고 조합장님 본인은 거짓말 절때 못하는 성격이라고 하셨던 분이

왜 매번 말을 할때 마다 말이 다 다른가요?

손바닥으로 하늘을 가린다고 하늘이 가려집니까? 

매번 본인은 자리에 연연안한다. 지금이라도 조합장 안하고 싶다고 하시던데. 그럼 내려오세요.

단언할 수 있는데.9구역 조합원 절반 이상은 조합장님 싫어할겁니다.

직무대행 체제로 하시고 조합정관 총회 열어서 수정하면 됩니다.

지금까지 조합장님 하시는 걸 보면 나는 무조건 이 철밥통 조합장자리 꼭 지켜서 해야겠다라고 생각이되네요?

제대로 하실꺼면 결과를 보여주시고, 주장하시는 정보에 대해서 제대로 알고 말바꾸기, 거짓말부터 하지마세요.!!!

모두가 아니라고 하면 한번 쯤 뭐가 문제지? 생각하셔서 본인외 조합원들에게 긍정적인 피드백이 되길 기원합니다

끝 맺음말---------------------------

추진위 단계부터 고생하신걸 알고 여자 혼자서 이룬 사업시행인가 까지의 과정에 대단히 고생 많으셨다는걸 알고 

있기에 더욱더 채찍을 가해 조합장님께 이런글을 적게 된점 너그러운 마음으로 양해 부탁드립니다.

분에 넘치는 자신감으로 객기를 부려 위에 글을 올린 점 전 조합원분께 사과 말씀드리고, 또한 양해를 구합니다.

누구보다 애착이 가는 9구역이기에 저라도 나서서 할 말은 해야하겠다 싶어서 하게되었습니다.

암담한 시국에 묘책은 없어도 조합장,조합원,정비업체, 지역부동산, 모두 한 마음이 되서 비책이 나와야 된다는

생각에 위에 불만 글을 적게 됩니다. 

부디 이 글을 읽으시면. 더이상 이사업이 시간적으로 지체됨 없이 진행되게 모든 조합원이 의견을 제시해주시고

관심을 가져주셨으면 합니다. 내 재산은 내가 관심을 가져야 지킬수 있습니다.

[fbdmsdus]

저도 항상 뒤에서 조합자님 응원하는 조합원입니다. 제 눈에는 조합장님 강단있어 보이고 뚝심있어 보이시고, 그동네 어느 어른들(비대위)저보고 젊다고 같이 일하재도 저는 아니다라고 했어요. 그런데 저도 너무 답답하네요. 위에 조합원이신 김도윤님 바쁘신데 저렇게 적은글 보시고 조합장님도 귀 귀울여서 조합원들 이야기들어주세요. 같이 나가자는 겁니다. 저도 나이드니 젊은사람이야기가 귀에 들어오는것보다 들어오지 않고 골내질때가 더 있다는 것도 압니다. 그치만 그자리는 조합장님의 선두에 힘입어 저희가 가야하는 자리인데 지금 너무 늦춰졌어요,100% 경기탓 나라탓은 아니라고 봅니다. 될때는 다되요. 귀 기우려 주세요.부탁합니다. 긴글 정말 감사드립니다. 김도윤님 조합장님 저진짜 신암9구역 현대 힐스테이트 멋드러지게 올라가는거 보고 들어가서 실거주하고싶습니다. 부탁드려요.

[폴쉐992]

사업이란게 변수도 있고 뜻대로 계획대로 안되는건 당연하지만 이런걸 잘 대처하고 이겨내고 성공 시키는게 사업이지 구체적 계획도 없고 변수가 발생하면 대응도 못하고 이러저리 자기변명만 하다 보니 시간이 4년지나 5년지났습니다 지나간건 지나간거구 앞으로가 문제죠 조합장은 현재 상황 앞으로의 계획 그리고 지금 9구역이 가지고 있는 이슈를 어떻게 처리 할지 명확하게 말해주시길 바랍니다
사업시행변경 인가는 곧 나올테고 감정가나 조합원 분양은 예전꺼 적용된다고 하니 그 다음 이주 철거 허그 보증 부분 공사 부분 계획 언제까지 할지 해서 관리처분 받고 이주 철거 하고 착공예정인지 시원하게 대답좀 해주세요
진짜 이러다가 불만 폭발하고 저도 제 시간 제 돈 들여서라도 뜻이 같은 조합원들이랑 확 새로 갈아엎을 서면 받으러 다니는일 생길수 있을꺼 같다는 생각입니다

[스마일]

윗글 공감부분이 많으네요
톡방 만들어 주시기로 약속해놓으시고 지금와서 물거품되었죠?
공사비 현대에서 600에 제시한거 못받아들인다하신거불과 몇달전입니다
근데 지금와서600에라도하면 다행이다로바뀜요
최근 조합원누군가 직접 보고듣고 하는 소리가 출퇴근시간 정확하지않다
참 놀랍네요
근무가 기분 내키는대로합니까?
조합원 1대1대응 시간 너무 무의미하구요
교회.유치원 그래 골치아픈거 조합장님 혼자 애써지 마시고 조합원들이랑 같이 보는데서 같이 대면합시다
제발요
교회.유치원분들도 이글 보시면 협조좀 해주세요