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정부의 부동산 규제 완화와 주택담보대출 인하 기조에 대전 부동산 시장의 각종 지표가 회복세를 보이며 기대감이 고조되고 있습니다.대전 주택사업 경기 전망이 개선되고 있습니다. 최근 두 달 동안 평균 9%포인트가량 상승하면서 분양 경기 기대감이 커지고 있습니다.
5월 21일 주택산업연구원에 따르면5월 대전 주택사업 경기전망지수는전월(85.0) 대비 9.4포인트 상승한 94.4를 기록했습니다.전국 평균(86.8)보다7.6포인트 높습니다. 이는 서울(106.6)과 광주(100)에 이어 세 번째로 높은 수치입니다.
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이는 주택가격 바닥을 다진 4월 80대 선을 회복해 85.0으로올라섰고, 이러한 분위기가 두 달 연속 이어진 것입니다.
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이러한 가운데 현대건설이 대전광역시 중구 선화동 일원에 초고층 주상복합아파트 힐스테이트 선화 더와이즈가 선화동 최중심에 위치해 개발 수혜를 한 몸에 받을 것으로 예상되고 있어 오늘은 이에 대한 정보를 소개해 드리려고 하는데요.
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힐스테이트 선화 더와이즈 주상복합아파트는 지하 5층부터 지상 49층, 5개동 전용 84~174㎡ 851가구 규모로 조성되어지며, 계약자에게는 1차 계약금 정액제와 금리안심보장제를 제공할 예정입니다.
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정부의 1.3 대책으로 전매제한 기한이 기존 3년에서 6개월로 줄었으며, 실거주의무가 없습니다. 청약에 당첨된 1주택자에게 부과되던 기존 주택 처분 의무가 없고 분양권을 1년 이상 보유한 경우에는 양도세 중과 대상에서도 제외될 예정입니다.
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힐스테이트 선화 더와이즈 단지는 국내 정상급 VIP 컨시어지 서비스 기업인 돕다와 업무 협약을 맺고 수준 높은 대면형 컨시어지 서비스를 제공할 예정입니다.
각 가구 내 쓰레기 배출을 돕는 쓰레기 배출 대행 서비스, 영어를 자유롭게 구사하는 컨시어지가 아이들과 함께 영어로 대화하는 키즈 케어 서비스 등이 있습니다.
여기에 청소, 세차, 세탁과 정리수납, 교육, 공항 의전, 골프장 의전 등의 대행업체를 추천해 주는 비대면 실비 서비스도 제공할 예정입니다. 힐스테이트 선화 더와이즈는 컨시어지 서비스를 2년 동안 제공할 예정이며, 이후에는 입주민이 자유롭게 협의해 진행할 수 있습니다.
입주민의 다양한 라이프 스타일과 삶의 질 향상을 위한 커뮤니티 시설도 조성되어 지는데요. 힐스테이트 선화 더와이즈 단지 내에 키즈특화공간인 H-아이숲을 조성해 자녀들의 안전한 놀이 공간을 확보하고 공유다이닝을 도입해 입주민들이 가족 및 지인들과 간단한 식사나 대화를 나눌 수 있는 공간이 들어설 예정입니다.
입주민의 건강을 위해 실내골프연습장, 스크린골프룸, 피트니스 등 스포츠 시설과 자녀들을 위한 어린이집, 아이 돌봄센터, 도서관 외에 주민공동시설, 경로당 등 다양한 커뮤니티 시설도 예정되어 있습니다.
대전지하철 1호선 중앙로역을 도보로 이용 가능하며, 중앙로역에서 대전역까지 한 정거장 거리로 5분대에 이동할 수 있습니다. 힐스테이트 선화 더와이즈인근에 충청권 광역철도 신설역인 중촌역이 예정돼 있으며, 충청권 광역철도 2단계 확정 시 신탄진~청주공항 간 연결이 가능해 교통 편의성은 더욱 제고될 전망입니다.
또 대전 원도심 중심에 위치해 선화동의 완성된 인프라도 누릴 수 있는데요. 선화동 일대는 재개발, 재건축 등을 통해 약 2만여 세대의 대규모 신흥주거타운으로 변모하고 있습니다.
입주 예정인 아파트를 포함해 약 3000세대의 초고층 아파트가 스카이라인을 형성하고 있으며, 힐스테이트 선화 더와이즈는 지상 최고 49층의 초고층 높이의 랜드마크로 선화동 일대의 스카이라인을 이끌 것으로 기대되고있습니다.
교육환경 또한 우수한데요. 단지 인근에는 선화초등학교를 비롯해 충남여중, 고, 대성중, 고, 보문중, 고 등 명문학군이 위치해 있으며, 둔산동 학원가도 인접해 있습니다. 단지 인근으로 코스트코, 홈플러스가 위치해 있고 대흥동 문화의 거리, 둔산, 탄방동 상권과 가까워 편리한 생활이 가능합니다.
대전의 교육, 생활, 행정 중심지인 둔산지구와 인접해 있어 시청, 교육청, 경찰청, 검찰청, 법원 등 주요 공공시설과 갤러리아백화점, 롯데백화점, 예술의전당 등 각종 편의, 문화시설 이용이 수월합니다.
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