지구 |
재산의 표시 |
예정가격(원) |
비 고 (허용용도) | ||
위 치 |
면적(㎡) |
용도지역 | |||
용이 구역 |
용이동448-4 |
1,207.7 |
제1종 일반주거지역 |
1,862,273,400 |
“ 붙임 참조 ” |
2. 매각방법 :「온비드」에 의한 전자(공개경쟁)입찰 [한국자산관리공사]
3. 입찰 및 개찰일정
○ 입찰기간 -------------------- 2015. 05. 18(월) 09 : 00 ~ 2015. 05. 26(화) 16 : 00
○ 개찰일시 ---------------------------------------------------------- 2015. 05. 27(수) 10 : 00
○ 개찰장소 ---------------------------------------- 평택시청 도시개발과 입찰집행관 pc
○ 입찰결과 ------------「온비드」홈페이지[입찰결과-이용기관입찰결과]에서 확인
4. 입찰참가방법
○ 본 입찰은 공개경쟁입찰로 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하「온비드」
http://www.onbid.co.kr
라 합니다.)을 이용한 전자입찰방식으로만 진행합니다.
○ 입찰참가자는「온비드」회원으로 등록하여야 하고 실명확인 절차로서 전자입찰에사용 할 수 있는 공인인증기관의 공인인증서를 교부받아 입찰에 참가하여야합니다.
○「온비드」시스템 장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 개찰일시 연기 등 별도로 시간을 정할 수 있습니다.
※「온비드」시스템 장애가 아닌 입찰자의 네트워크 또는 네트워크 서비스 장애, 시스템 장애 등의 사유로 입찰서가 제출되지 않은 경우에는 입찰에 응하지 않은 것으로 봅니다.
5. 입찰참가자격
○ 개인 또는 법인사업자로 지구단위계획 지침 허용용도 조건을 수락한 자
○ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제31조 및 제33조, 한국자산 관리공사 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙 제4조(입찰참가자 자격 제한)의 사유에 해당되지 않는 자
○「온비드(onbid)」회원으로 등록하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 「온비드」시스템에 등록을 필하고, 입찰보증금을 납부한 자
※ 미등록자는「온비드」홈페이지 입찰시스템에 회원가입을 하여야 합니다.
6. 입찰서의 제출
○ 입찰서는 반드시「온비드(http://www.onbid.co.kr)」의 인터넷 입찰창을 이용한 전자입찰서로만 제출 가능합니다.
○ 입찰서의 제출은 온비드 입찰화면에서 입찰서를 온비드로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출시간 및 접수마감시간은 한국자산관리공사가 지정한 공인 인증기관이 전자서명법 제20조에 따라 확인한 시점을 기준으로 합니다.
○ 입찰서는 입찰 마감시간까지 제출하여야 하며, 입찰서 제출 후 화면상 응답 메시지를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하여야 합니다.
○ 본 입찰에 한번 제출한 입찰서는 이를 교환․변경 또는 취소할 수 없으며, 또한 동일한 입찰자가 2회 이상 입찰서를 제출할 수 없습니다.
7.입찰보증금 납부
○ 입찰보증금은 입찰금액(본인이 낙찰 받고자 하는 금액)의 100분의 10이상의 입찰보증금을 전자입찰 마감시간 전까지 온비드 입찰화면에서 입찰자에게 부여한 은행계좌로 전액을 일시에(분할납부 불가) 납부하여야 하며, 입찰 보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담합니다.
○ 입찰보증금을 입찰마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며, 입찰보증금 납부 시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가「온비드」 화면에서 직접 확인하여야 합니다. 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인이 책임을 부담합니다.
※ 입찰보증금 납부여부는「온비드」홈페이지<나의 온비드>-<입찰내역> 메뉴를 통해 확인하실 수 있습니다.
○ 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표만 입금이 가능하며, 타 은행이 발행한 수표로 입금하는 경우, 입찰보증금액 보다 부족하게 입금하는 경우와 분할하여 입금하는 경우에는 정상적으로 입금처리가 안됨을 유의하시기 바랍니다.
○ 입찰보증금 납부계좌는 입찰서별로 부여되오니 반드시 해당 입찰서의 보증금 납부계좌를 확인하고 처리하여야 합니다.
8.낙찰자 결정
○「온비드」시스템에서 전자입찰 방법으로 일괄 개찰하며 1인 이상의 유효한 입찰로서 필지별 예정가격 이상으로 입찰한 자중에서 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정합니다.
○ 동일한 최고 가격으로 입찰한 자가 2인 이상일 때에는「온비드」시스템 무작위 추첨(난수발생기에 의한 자동선택기능)으로 낙찰자를 결정합니다.
○ 입찰결과는 온비드 홈페이지[입찰결과-이용기관입찰결과]를 통해 게시됩니다.
9.입찰보증금 처리방법
○ 낙찰자의 입찰보증금 전액은 계약보증금으로 전환합니다.
○ 유찰자의 입찰보증금은 입찰서 제출 시 등록한 환불계좌로 이자 없이 환불 되며, 별도의 송금수수료가 발생될 경우에는 입찰보증금에서 이를 공제 합니다.
○ 낙찰자가 계약기간 내 계약을 체결하지 않을 경우에는 예치한 입찰보증금은 전액 우리시에 귀속됩니다.
○「온비드」의 장애는 시스템 다운, 시스템에 연결된 네트워크 장애, 업무처리의 기반이 되는 공인인증서비스 및 외부 연계서비스의 장애 등으로「온비드」 접속 또는 입찰서의 송수신이 불가능하거나 은행의 입찰보증금 납부계좌 발번 및 은행대사 작업 등에 장애가 있는 경우로 입찰이 연기되었을 경우 연기 이전에 정상적으로 납부된 입찰보증금은 개찰일시까지 보증금 납부계좌에 보관합니다.
10.입찰의 무효
○ 전자입찰서 접수 마감일시까지 지정계좌에 보증금을 예치하지 아니할 경우
○ 입찰보증금이 입찰금액(본인이 낙찰받고자 하는 금액)의 100분의 10미만일 경우
○ 예정가격 미만으로 응찰한 경우
○ 1개의 필지에 동일인이 2회 이상(중복) 입찰서를 제출한 경우
○ 입찰에 2인 이상의 공동 참가자가 있는 경우
○ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령 제39조 및 동법 시행규칙 제42조(입찰무효), 온비드 상의 회원약관 및 인터넷 입찰 참가자 준수규칙에 위배한 입찰일 경우
11.계약체결 및 대금납부
○ 낙찰자는 본인 명의로 낙찰일로부터 10일 이내에 매매계약을 체결하여야 하며, 동 기간 내에 계약을 체결하지 아니할 경우에는 그 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 우리시에 귀속됩니다.
☞ 계약장소 : 평택시 도시개발과 도시개발지원팀(신관 4층)
☞ 준비서류 및 지참물
▶ 개 인 : 인감증명서 1부, 인감도장, 신분증
▶ 법 인 : 법인인감증명서 1부(사용인감계 첨부), 법인인감도장, 위임장
1부, 위임받은 자의 신분증, 사업자등록증 사본 1부
매매대금 일금 원정(\ ) | |||
대 금 납 부 방 법 | |||
구 분 |
계약금 |
중도금 |
잔 금 |
납 부 약 정 일 |
201 . . . (계약시) |
201 . . . (계약한 날부터 3개월 이내) |
201 . . . (계약한 날부터 6개월 이내) |
비 율 |
10%이상 |
40%이상 |
50%이상 |
금 액 |
|
|
|
납부장소 |
농협(중)은행 평택시청<출>지점 (계좌번호 , 예금주 용이구역도시개발) |
다만, 기한 내 매매대금을 완납하지 못할 경우(사업시행자가 인정하는 특별한 사정이 있어 납부기간이 경과할 때에는 3월까지 납부기간을 연장)에는 초과된 기간에 대하여 평택시금고의 대출금리에 해당되는 연체이자를 가산하여 납부 하여야 합니다.
○ 연장기간까지도 잔금을 납부하지 못할 경우는 본 계약을 해제하고 계약 보증금은 우리시에 귀속합니다.
○ 선납 할인은 적용되지 않습니다.
12. 토지의 사용 및 소유권 이전, 명의변경
○ 대상 토지를 정해진 용도에 따라 사용하기로 하며, 토지사용 시기는 사업진행상황에 따라 변경될 수 있습니다.
○ 대상 토지를 사용하고자 하는 경우에는 매매대금을 완납하고 관련규정에 따라 사용하여야 합니다.
○ 소유권 이전은 매매대금(정산금을 포함한다)을 완납한 후에 대상토지의 소유권 이전이 가능하며, 소유권 이전에 따른 등기의 비용 및 절차 이행은 매수인이 부담 및 이행하여야 합니다.
○ 환지확정처분 시 면적 증감이 발생할 경우에는 증감 비율에 따라 계약단가에 의하여 청산금을 정산합니다.
13. 계약해제
○ 납부기간 연장 허가 없이 납기가 경과하도록 중도금과 잔금을 납부하지 아니한 경우
○ 기타 계약해제 사유가 발생하였을 경우
○ 계약이 취소되는 경우 매매계약체결 시 기 납부한 대금 중 계약금을 제외한 토지 대금은 반환합니다.
14. 기타 유의사항
○ 체비지 매수인은 조성사업을 위한 개발계획, 실시계획인가, 영향평가(교통, 환경, 재해 등)의 협의내용, 개발계획 및 실시계획승인조건, 지구단위계획 및 실시계획상의 토지이용에 관한 제반 관계법규(개발계획 등 인․허가 변경계획 포함)등과 건축 관련 법규 등을 반드시 열람 및 확인 준수하여야 하고 이를 확인하지 못함으로써 발생되는 책임은 매수인에게 있으며 규제내용이 상이한 경우에는 강화된 법규내용에 따라야 합니다.
○ 건축제한 사항이 공고일 이후에 법령 또는 평택시 조례 등의 제정․개정으로 변경될 경우에는 공고일 이후 변경된 법령 또는 조례에 따라야 합니다.
○ 토지사용 가능시기(토지대금 완납) 이후라도 사업지구 내 기반시설이 미비할 경우 다소 지연될 수 있음을 알려드리며, 건축공사 등을 위한 진출․입용 임시 가설도로(미 포장)를 개설하여 사용할 경우에는 사전에 우리시의 협의 및 승낙을 득한 후 비산먼지 등 환경피해 감소대책을 수립 시행하여야 합니다.
○ 매수인은 토지의 조성상황, 현황(형상, 고저, 암반, 법면상태 일조권 등) 및 사업지구내의 입지여건을 직접 확인한 후 이를 수인하는 조건으로 계약․체결하여야 하며, 이를 확인하지 못하여 발생하는 책임은 매수인에게 있습니다.
○ 매수인은 경계측량(본인부담)을 실시한 후 건축공사를 시행함으로써 주변 토지에 피해가 발생되지 않도록 하여야 하며, 공사로 인하여 발생하는 민원에 대하여는 토지 소유자가 책임․처리하여야 합니다.
15. 전자입찰에 따른 유의사항
○ 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템상의 전자입찰로만 진행 되므로 입찰과 관련 된 법령이나 인터넷 입찰참가자 준수규칙, 입찰공고문 등을 사전에 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있습니다.
○ 입찰자의 주소·성명·주민등록번호는 주민등록상의 내용과 일치하여야 하며 (법인은 소재지·법인명·법인등록번호·대표자등이 법인등기부와 일치), 낙찰 자는 낙찰자의 주소·성명·주민등록번호를 확인할 수 있는 증명서류(개인은 신분증 등/법인은 법인등기부등본 등) 및 도장을 지참하고 기한 내 매매 계약을 체결하여야 합니다.
16. 문 의 처
○ 매각․계약 및 기타사항 : 평택시 도시개발과 ( ☎031 - 8024 - 4012 )
○ 지구단위계획 상세설명 : 평택시 도시계획과 ( ☎031 - 8024 - 3943 )
○ 전자입찰 이용사항 : 한국자산관리공사 전자자산처분시스템
※ 홈페이지 : 온비드
http://www.onbid.co.kr
( ☎ 1588 - 5321 )