3주차 상가실전투자 일요반14기 후기[feat:빅데이터 활용]

[리치고래]

안녕하세요 꿈을 현실로 바꿔가는 리치고래입니다.

3주차 후기가 너무 늦었네요, 복습하는 생각으로 토요일 저녁에 적어봅니다.
3주차에는 상가실전투자반 제출과제를 위해서 한시간 일찍와서 6조 조원분들과 1층 카페에서 전략회의? 가졌습니다.
임장갈 물건을 선정하고 사전조사에 대해서도 애기하고, 지난주 목요일에 현장임장도 가고 하나씩 하나씩 배워가고 있습니다. 이제 후기로 들어가볼게요.

데이터로 상권분석 하기 핵심사이트
1. 소상공인포털
http://sg.sbiz.or.kr/main.sg#/main
소상공인정보시스템: 상권분석, 상권통계와 개별 점포에 대한 영업기간, 업종 등의 점포이력 등과 창업에 필요한 지역별 각종 데이터를 알 수 있다. 2006년부터 축적되어온  각종 자료들의 신뢰도가 높은 편이다.
소상공인 사이트를 활용해서 핵심 상권의 구체적인 정보를 확인할 수 있다.
주변에 있는 대형 상권을 분석해 보면서 기본적인 활용법을 익혀 보자.[강의 분석 사례-건대상권]

*데이터를 통해 공실상가 경매물건을 대처하는 방법
대표적인 사이트가 소상공인지원사이트와 통계청에서 운영하고 잇는 통계지리정보서비스이다.
다른 사이트를 이용해서 공실 상가에 대한 접근하는 방법을 알아보자, 카드사와 통신사에서 운영하고 있는 사이트나 나이스비즈맵 같은 사이트도 정확도가 높은 정보들이 많이 있다. 이런 사이트를 이용해서 입찰 전에 상권과 주변배후 분석을 통해 물건의 경쟁력과 리스크를 파악해보자.

1) 지적편집도를 이용해서 상권과 입지를 나눈다.

2) 입지의 장단점을 구체적으로 나열하고 분석한다.
 - 수원상권은 고등지구완성되면 더 좋아질것, 남문상권 지고있음, 인계상권 분석필요, 광교상권 신도시 상권.
3) 물건의 특징과 상권에 관한 정보와 빅데이터를 이용해 분석한다.

*수원인계동 박스 상권 내 경매물건을 데이터 분석으로 접근하기

교통분석

*통계지리정보로 상권 분석 및 업종별 밀집도 분석

먹자골목을 추측해 볼 수 있음

교재에 나와있는것보다 점이 훨씬 적게 나온다. 머가 잘못된건지 모르겠다.

하나하나 따라해보지만 손에 익숙치않아서 그런지 조금은 어렵네요 ㅠㅜ

열심히 따라해보고 익숙해질때까지 데이터 검색을 생활화 해봐야겠다고 다짐해봅니다. 아이고 머리야~~

내일 4주차도 열심히 따라가보겠습니다. 아자!!!

[라꼼]

리치고래님 후기 정말 잘 쓰시네요. 꼼꼼하게 잘 정리해주셨어요. 잘 읽었습니다.^^

[맘짱0]

역쉬~ 후기도 꼼꼼하게 잘하시네요~

[동쪽의비]

조장님! 후기 잘 봤습니다. 사진과 풍부한 설명 좋네요

[2년안에 상가주인]

공유해갑니다 좋은 자료 고맙습니다

[향성(香星)]

리치고래님 후기 잘 봤어요~~엄청 요약 정리 잘하셨네요~~스마트하시네용^^

[비행기타는언니]

와 정성스런 후기네욧 감사합니닷

[베스트원]

쏙들어오는 정리 감사합니다.