위탁경영 단지형 펜션 임대 사업, 소유만해도 안정적 수익!

[서정욱]

위탁경영 단지형 펜션 임대 사업

소유만해도 안정적 수익!

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안녕하세요. 자산개발 서대표입니다.

많은 분들이 은퇴를 하고 난 후 안정적인 노후를

대비하기 위해서 새로운 직장 혹은 창업, 부동산 투자 등

많은 것들 살펴보곤 하시는데요.

요즘 시기에 안정적인 수익을 보장하는 게 많지 않고

마땅한 투자처를 찾기도 어려우실거에요.

그래서 제가 추천드리고 싶은 것은 단지형 풀빌라 펜션입니다!

2천만 관광시대를 본격적으로 준비하며 각종

관광 어트랙션 & 해상 케이블카 등 인프라를 구축하며

접근성이 편해질 교통의 호재까지 갖추고 있는

경북 영덕군에 위치하고 있으며 럭셔리 풀빌라 펜션입니다.

단지형 펜션이란?

기존 개별 펜션의 한계를 보완한 수익형 부동산 상품. 개별 펜션은

본인이 직접 거주하면서 운영해야 하지만 단지형 펜션은 전문업체가

부지 물색에서부터 시공 및 운영 관리까지 책임집니다.

펜션을 운영하는 데 따른 번거로움 대신 일정 수준의

위탁수수료만 내면 안정적인 임대수익을 올릴 수 있는 것과

별장처럼 사용할 수 있다는 메리트가 있습니다.

단지형 펜션은 토지매입부터 인허가, 설계 및 시공까지

모든 과정을 개발업체에서 진행합니다. 또한 단지가

조성된 이휴에도 업체에서 위탁관리하기 떄문에

소유자가 크게 신경을 쓰지 않아도 되죠.

개별형 펜션이 전원생활을 꿈꾸는 은퇴자에게

인기가 있는 데 비해 단지형은 생업에 종사하고 있는

30~40대 분들에게도 큰 인기를 얻고 있습니다.

그리고 단지형 풀빌라 펜션은 소액투자가 가능하다는

장점도 갖추고 있는데요. 개별형으로 객실 5개 정도를

갖추기 위해서는 훨씬 더 많은 금액을 투자해야하지만

단지형은 1채씩 소유하실 수 있으니 초기 투자부담을

덜 수 있다는 장점이 있습니다.

하지만 많은 단지형 펜션의 경우 투자자 보호장치가

없는 다소 위험한 분양상품이라는 점 때문에 선뜻

투자를 하는 것이 꺼려지는 분들이 계셨을텐데요.

제가 추천드리고 싶은 경북 영덕군의 풀빌라 펜션의

경우에는 위탁경영으로 단지 소유만 하셔도

안정적인 최소 수익 3%을 보장해 주는 투자자 안전장치가

있어 많은 분들에게 인기를 얻고 있습니다.

현재 럭셔리 풀빌라 펜션으로 A단지가 운영되고 있으며

정확한 펜션명은 소중한 매물의 보호를 위해

온라인 상으로 오픈해 드리지 못한다는 점

양해부탁드립니다. 하지만 전화문의 주시면

좀 더 상세한 정보로 안내 도와드리고 있습니다.

펜션단지의 경우에는 운영과정에서 이름이 알려지면서

서서히 수익률이 올라가는 것이 정상이며

이 곳은 아직 오픈한지 얼마되지 않아 제대로 광고나

홍보가 이루어지지 않은 상태임에도 불구하고

현 겨울 비수기 기준 월 약 300만원 이상 수익이 나며

여름 성수기 기준으로는 월 약 1500만원 이하의

수익이 기대되는 곳입니다.

또한 이 곳은 노출 콘크리트 건물 디자인으로 자연과

너무 잘 어우러지는 멋진 오션뷰의 펜션이며

개별적인 온수 실내 수영장을 갖추고 있어

사계절 내내 많은 방문객들을 수용할 수 있는 곳입니다.

대부분의 동해안의 펜션 운영의 경우 시즌별 갭이

많이 차이가 있었지만 이 곳은 겨울 영덕 대게축제 등

사계절 찾아주시는 방문객들이 많은 곳입니다.

안정적인 수익 3%를 보장해드리며

주변 개발호재도 갖춘 곳이라 추후 시세차익까지!!

너무나 괜찮은 투자처로 보이네요.

단지형태로 들어서며 애견동반 글램핑장과

조식 카페테리아, 야외 대형 수영장 등의 방문객들을

위한 편의시설도 함께 조성이 될 것이라 단지형 펜션만의

독특한 감성을 느끼며 즐길 수 있을 것입니다.

건축 자재부터 안을 채우고 있는 가전 가구들까지

모두 좋은 것들로만 채워져 있으며 모두 포함된 금액으로

분양가 약 5억원 내외입니다.(건축타입별 상이)

1채를 분양받으시면 2개의 호실을 운영하실 수 있으며

복층 아닌, 2층 구조로 하나는 전원주택처럼 이용하셔도

되고 두개 호실 전부를 펜션임대 사업 하셔도 됩니다.

언제든 편하게 문의 주세요 ^^

감사합니다.

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[김 국진]

날씨가 다시 추워진답니다.
두루 따듯하게 잘 챙기시는 하루 보내세요!!
좋은정보 감사 추천합니다

[김 성수]

토요일 아침입니다..
모처럼 추웠던 날씨에서 기온이 포근하게 느껴지는 아침입니다..
코로나와 추위때문에 방콕했지만, 마스크 단디 착용하고 외부 활동이 기대되는 날입니다..
즐건운 주말 되시길......^^ 좋은정보 감사합니다

[문상열]

오늘도 조금 쌀랑하게 시작하지만 낮에는 15도까지 오른다고 하니
살갗처럼 정든 두툼한 겉옷이 조금씩 무겁게 느껴질거 같아요.
오늘도 즐거운 마음으로 멋지게 시작하시고 행복한 하루 되세요
좋은정보 감사합니다 .