Re:명품이 되고자하는 입대위에게 보통 입주민이 감히 반박좀 할까합니다.

[임채환(111/1105)]

우선 입대위께서 자주 말씀하시는 명품아파트라는거 말입니다.

명품아파트는 말입니다. 시설이 최신형이고 화려하다고 명품아파트가 되는게 아닙니다.

명품 아파트는 말입니다. 입대위가  입주민의 작은 의견도 소중하게 생각할때 비로서 명품 아파트가 되는겁니다.

지금처럼 입주민의 의견을 무시하고 일방 통행으로 내달린다면 3류아파트로 전락하고말겠죠.

욕먹을 심정으로 짧은 글솜씨에 개인의견 하나 달겠습니다.

그럼 입대위 여러분의 말에 몇가지 반박 의견을 올리겠습니다.

 첫번째. 입대위에서 말씀하신 영구히 사용할수있는 헬스기구없다, 1억원이상 추가로 투자했다, 나중에 교체시기가 되면 누가 책임지겠는가? 에 대해 반박 의견 달겠습니다.

->"영구히 사용할수있는 헬스기구없다"

당연히 영구히 사용할수있는 기구는 없습니다. 그래서 기존에 있는 기구 사용하면서 차후에 보수비용이나 교체비용을 위해 만원정도의 사용료를 받자는겁니다. 헬스기구 대부분 무동력입니다. 저희집에 있는 아령이나 역기 10년동안 사용하고있지만 사용만 잘하고있습니다. 동력이 필요한 런닝머신이나 허리를 틀어주는 기계도 입대위가 우려하는것처럼 하루아침에 금방 고장나서 바꿔야하는 기계 아닙니다. 최소 3년이상은 사용해도 무방하며 이상이 발생하면 고쳐서사용하면됩니다.

입대위께서는 차를 구입해서 잔고장이 나면 바로 새차로 바꾸십니까?

->"1억이상 추가로 투자했다."

 입주민 그 누구도 그렇게 투자해서 비싼 헬스장 다니겠다고 한사람없습니다. 왜 입주민에게 전가하려하십니까? 위탁관리만이 최선이고 명품아파트의 지름길이란 생각부터 버리십시오. 

->나중에 교체시기가 되면 누가 책임지겠는가?

아이파크 1000세대가 넘는걸로 압니다. 가구당 평균 3식구는 될거구요 그러면 약 3000명 정도의 인원이 되겠죠 그중에서 운동가능한 인원을 최소 2000명 잡구요. 다시 실제로 운동에 참가하는 인원을  최소 200명정도만 잡아도 한달간 이용료가 얼마가 나올까요? 2백만원이 나옵니다 일년이면 2천4백만원이구요. 최소한 기존(입주민의 의사와 상관없이 업자와 입대위가 들여놓은 기구 제외하고) 의 헬스기구들이 조금씩 말썽이 생길수있는 시점인 3~5년 후엔 이용료 누계가   7200만원~1억2000만원은 쌓이게됩니다.(100명만 사용해도 그절반인 3천6백만원~6천만원은 되겠죠)

그 절반만 해도 물사용료 전기세 다 사용하고도 3~5년후에 발생할지도 모르는 기구 고치는 비용이나, 새로운기계 설치비용, 기계를 교체할 비용 정도는 충분히 나오고도 남습니다.

더 중요한건 힘으로 들어올리는 기구의 경우 관리만 잘하면 10년이상은 충분히 사용할수있단겁니다. 그리고 런닝머신 2백만원정도면 괜찮은거 삽니다. 최고의 품질로 사용한다고 운동효과 올라가는거아닙니다.

사용만 잘하고, 고장나면 고쳐서 사용한다면 입대위가 우려하는 만큼 많은 돈이 한꺼번에 나갈 이유가 없단겁니다.

두번째. 아이파크 2차는 샤워를 못합니다. 트레이너들이 체계적인 관리를 하게될것이다.

->아이파크 2차는 샤워를 못합니다.

아파트 단지내에서 운동을 할수있단 장점중의 하나가 뭘까요? 간편한 차림으로 헬스장을 찿을수있다는거 아닙니까?

운동마치고 집에왔어 샤워해도 충분히 됩니다 또한 샤워장에서 샤워하는 비용이 얼마나 들까요?. 휘트니스센터 샤워장은 온천수  나옵니까? 그래서 샤워장시설까지 내세우십니까?

->트레이너들이 체계적인 관리를 하게될것이다.

저도 오래전 오랫동안 시내 유명 헬스장 다녀봤습니다. 트레이너 효과 얼마 가지않습니다. 스스로 얼마나 노력하나에 달려있습니다. 달천아이파크에 전문 트레이너들 만큼 능력있으신분들 많습니다 그분들에게 기초만 배워도 충분합니다. 능력있는 트레이너 많다고 모두들 몸짱되는거 절대 아닙니다. 자신의 능력에 맞게 운동하면 되는겁니다. 트레이너를 4명이나 데려와 그많은 임금을 왜 필요없이 쏟아붔습니까? 필요없이 많은 강사가 오면 당연 임금 많이 필요할거고 입주민들이 손해 보게되는거 아닙까. 

세번째.휘트니스센터의 전망은 밝습니다. 장기수선 충당금을 적립하여 제대로 투자해야합니다.새물건 값싸게 사용하고 나중에 이러지도 저러지도 못하는 일이 생겨서는 절대 안될거다.

->휘트니스센터의 전망은 밝습니다.

그말은 휘트니스센터 주인인 업주나 하는말이고요. 보통의 입주민들은 사용해보지도 못할 시설에 대해 한숨만 내뿜을 뿐입니다. 

->장기수선 충당금을 적립하여 제대로 투자해야합니다.새물건 값싸게 사용하고 나중에 이러지도 저러지도 못하는 일이 생겨서는 절대 안될거다.

이에 대한 반론은 첫번째에 이미 했습니다. 입대위께서 우려하는 일은 결코 없습니다. 고급고급 명품명품만 고집안한다면 말입니다. 기존의 시설만으로도 울산시내에서 자랑할만합니다. 도데체 울산에 몇개 나 되는아파트가 휘트니스센터가 있습니까? 휘트니스센터가 있단것만으로도 자랑거리아닙니까? 

너무 명품에 치우치지마세요 제발 소박하게 부담없이 사용할수있도록 합시다.

입대위 여러분들이 말한것처럼 조금만 멀리보고, 예측하고 고민하고 결정한다면 훗날 여러분이 말하는 명품 아파트가 될수있을겁니다.

지금처럼 보통의 입주민들로부터 원성 사지않고도말입니다.  

다시한번 간곡히 부탁드립니다. 현재 진행중인 헬스장 골프장 투자 중당하시고 입주민의 시설 입주민에게 돌려주십시오. 댄스교섭 위탁 하십시오 대신 헬스장과  골프연습당은 주민들에게 돌려주십시오.

주민들의 우려와 반대에도, 입대위가 주민의 의견을 묵살해가면서까지 고집하는 이유가 도데체 무엇이란말입니까?

명품아파트를 만들기 위해서라구요? 그 허울뿐인 명품아파트 싫다고 입주민들이 다들 한목소리로 목터져라 건의하고있지않습니까. 

입주민들은 소박하게 사용하고싶을때 사용할수있는 착한 요금을 원합니다. 금전적으로 여건이 마련되어져야 겨우 생각이나 할수있는 그런 시설말고 말입니다. 주위 아파트 보다 아파트값이 비싸다고해서 주위 아파트 주민들보다 삶의 질이 높은건 결코 아니란걸 관가 하신 입대위님 제발 크게 눈을 뜨고 현실을 봐주세요. 요즘 경기가 무척이나 어렵다고 합니다. 울산에있는 대한민국 유수의 대기업도 어렵다고합니다. 세상돌아가는것과 거꾸로 가는일 제발 말아주세요

[이미라(103동1202호)]

삼성코아루는 모든 헬스장비를 업자가 가져오고도 입회비 5,000원 월10,000 입니다, 모든 입주민이 쉽고 편한마음으로 이용할수 있는 헬스장이 필요한 시점입니다,

[김성운(106-2002)]

듣고 보니 넘 차이가 나네요!

[고정련(111/1106)]

연수기 문제도 염분 표시도 안되는 수질검사서 하나 내보이고 더이상 말이 없는데요. 연수를 식수로 사용해도 되는지에 대해 명확한 답변을 듣고 싶습니다. 2차에는 물어보니 물이 미끈거리지 않는다고 하던데... 제발 혼자만의 대표가 아닌 입주민 모두의 대표가 되어 주시기 바랍니다.

[김동철[103동203호]]

저두 처음에는 비싼 요금이 아니라고 생각했습니다 처음에는...세상물정을 몰라서리..ㅠㅠ 그런데 헬스만 보면 사용료3만원 가입비1만원 락카사용료7처원 이렇게 하면 4만7천원 이잖아요 옆에 목용탕과 헬스 같이하는 곳에 보니(이름은 모르겠고)1달에8만원 하던뎅 그렇게 보면 넘 비싸요

[오병화112동1704호)]

자....아..........올것이 왔구나 생각 듭니다..뭔말인고 하면 호미로 막을것이 가래로도 못막는다, 라는 말입니다..(즉 작은 불씨가 대형 화재로 이어진다는것이죠) 공동생활에서는 아주 정말 아주 특별한 문제가 아니라면 다수의견을 무시할수도 없는 것입니다.물론 소수도 중요하지만 휘트니스 관련건은 소수의견이라도 현재 상태로 하자라는 주민 한분도 없다는것입니다,, 개선해달라 라는 내용들 어려운지...궁금하네요...

[이성민(112동 505호)]

임채환씨 말씀 정말 시원하고 똑 소리나게 해주셨네요. 헬스, 골프 강사 전부 없애고 자진하여 봉사하실분 찾으면 분명히 나올겁니다. 인건비 확 줄이고 월만원으로 하면 수리, 교체비 다 나올 수 있습니다. 공청회합시다.

[오 민정(114동 602호)]

제가 알고 있기론 샤워시설도 4개밖에 안 된다고 알고 있습니다. 그런데 과연 줄서서 샤워하고 갈 사람 몇명 있겠습니까? 집에서 하고 말지.....

[남선근 (112동1202호)]

할말은 많았었는데 요점정리 못하고 답답하더니 우째 속이 시원합니다 내 분양가가 포함한 내껀데 말이죠